項目施工的索賠是怎么樣的
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-01 17:41:48
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《合同條件》第31條中規(guī)定，“……乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和施工規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可以通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造在怕?lián)p失……”，此就是說，業(yè)主可以向乙方提出的索賠。在此類索賠中，甲方往往處于主動地位，可從應(yīng)付工程款中扣除，甚至可以用留置乙方材料設(shè)備的方法作為抵押。
那么，甲方可以向乙方提出哪幾方面的索賠呢?
首先，工程質(zhì)量索賠。這類索賠通常表現(xiàn)為，要求乙方對有缺陷的產(chǎn)品進行修補;要求乙方不能通過驗收的產(chǎn)品進行返工;要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)修復(fù)存在質(zhì)量問題的工程等。其次，工程進度索賠。合同中已明確規(guī)定了工程竣工日期，除在合同執(zhí)行中甲方代表已批準的延長工期外，乙方必須在合同規(guī)定日期內(nèi)完成合同規(guī)定的內(nèi)容。否則，甲方就會提出索賠。
最后，工程保修款。工程保修款是工程竣工階段后的保修制約，當(dāng)保修期內(nèi)工程質(zhì)量有問題時，甲方通知乙方限期內(nèi)修理。否則，甲方可以請其他人員修補，并預(yù)扣乙方的保修款支付外請人員進行修補的一切費用。
上面談的是有關(guān)甲方索賠方面的管理，下面著重介紹項目經(jīng)理的反索賠管理，即索賠的預(yù)防與反擊。在索賠管理策略上表現(xiàn)為防止被索賠，使對方找不到索賠的機會，在工程管理中體現(xiàn)為簽署嚴密的合同條款，避免己方違約。反索賠分為預(yù)防性反索賠和反擊性索賠。預(yù)防性反索賠又包括簽定有利于自方的合同;認真履行合同，防止自己違約;發(fā)現(xiàn)自己違約，應(yīng)及時補救，減少損失;雙方都有責(zé)任時，首先提出索賠，反擊性反索賠包括反駁對方的索賠要求;用提出索賠平衡索賠。綜上所述，索賠和反索賠都是相伴而行的，既然不可避免，那么就應(yīng)努力把它們解決好，雙方在解決索賠和反索賠時，應(yīng)做到以下幾點：認真履行合同，完成合同責(zé)任;遵守“誠信原則”考慮雙方利益;爭取以友好協(xié)商的方式解決;著眼于重大事件，加強索賠審查，著眼于實際損失。
認真做好索賠和反索賠管理工作，依法保護自身利益，每一個工程既求完美，又求滿意，這是雙方唯一的目標。
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承諾[摘要]索賠是社會科學(xué)與自然科學(xué)融為一體的邊緣科學(xué)。在市場經(jīng)濟趨于發(fā)展的我國建筑市場，任何工程項目管理中出現(xiàn)索賠都是不可避免，項目管理者要想成功管理和經(jīng)濟效益最大化，就必須重視工程索賠問題，增強索賠意識。當(dāng)然，索賠管理它涉及到工程技術(shù)、工程管理、商貿(mào)、財會、法律和公共關(guān)系等諸多方面。索賠工作處理得好壞直接關(guān)系項目管理層的綜合管理水平乃至項目管理的成敗。無論業(yè)主還是承包商，合同管理都是項目管理的重要構(gòu)成，工程索賠作為合同管理的一部分，卻是一項極其重要、且具復(fù)雜性而又系統(tǒng)性、既嚴格又細致的工作內(nèi)容，它能直接影響合同執(zhí)行的最終結(jié)果。所以，探討和關(guān)注建設(shè)工程項目管理中的索賠是很有實際意義的。關(guān)鍵詞：工程索賠工程施工項目管理十幾年來，我國逐漸推行工程建設(shè)項目監(jiān)理制，這是與國際接軌邁出了時代步伐，隨著加入WTO后市場經(jīng)濟體制的建筑市場建立與發(fā)展，工程建設(shè)監(jiān)理制的普及與深入，深化工程項目管理中的索賠勢在2023-06-10452人看過
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建設(shè)工程項目合同施工索賠的原因是哪些黑龍江在線咨詢 2022-12-151、發(fā)包人違約，包括發(fā)包人和工程師沒有履行合同責(zé)任，沒有正確地行使合同賦予的權(quán)力，工程管理失誤，不按合同支付工程款等。 2、合同錯誤，如合同條文不全、錯誤、矛盾、有二義性，設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范錯誤等。 3、合同變更，如雙方簽訂新的變更協(xié)議、備忘錄、修正案，發(fā)包人下達工程變更指令等。 4、工程環(huán)境變化，包括法律、市場物價、貨幣兌換率、自然條件的變化等。 5、不可抗力因素，如惡劣的氣候條件、地震、洪水、 -
施工項目合同管理中怎么搞好索賠管理的呢甘肅在線咨詢 2022-08-11管理人員專業(yè)化 人是合同管理中最活躍的角色,也是合同管理中最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。各單位應(yīng)設(shè)置合同管理人員從事合同管理工作,加強對建設(shè)單位合同管理人員的職業(yè)道德素養(yǎng)和專業(yè)技術(shù)素養(yǎng)的培訓(xùn)。根據(jù)建設(shè)工程合同的特點,總結(jié)以往合同管理方面的經(jīng)驗與教訓(xùn),對工程建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的各種情況,在合同的簽訂過程中做出有利于工程造價控制的對策,從而為國家財政節(jié)省建設(shè)資金。 加強合同履行管理,合同索賠研究程序化 任何建設(shè)工程施 -
中標后簽定施工合同甲方取消項目怎樣索賠廣東在線咨詢 2024-09-06根據(jù)《招標投標法》第45條：中標人確定后，招標人應(yīng)當(dāng)向中標人發(fā)出中標通知書，并同時將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人。中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結(jié)果的，或者中標人放棄中標項目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。中標通知書相當(dāng)于的對具體合同內(nèi)容的確定，所以此時由于任何一方無故不簽訂具體合同的，構(gòu)成締約過失責(zé)任。 《招投標法》第五十九條規(guī)定，招標人與中標人不按照招標文 -
施工項目施工管理的規(guī)定是什么天津在線咨詢 2021-12-01法律法規(guī)關(guān)于建設(shè)工程施工管理的規(guī)定主要是《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》。在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程新建、擴建、改建等相關(guān)活動，實施建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的，必須遵守本條例。本條例所稱建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道及設(shè)備安裝及裝修工程。施工單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對施工質(zhì)量負責(zé)。從事建設(shè)工程活動，必須嚴格執(zhí)行基本建設(shè)程序，堅持先勘察、后設(shè)計、后施工的原則?？h級以
