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一、手寫遺囑是不是能繼承房產(chǎn)

滿足相應(yīng)條件后手寫遺囑屬于自書遺囑可以產(chǎn)生法律效力，可以繼承房產(chǎn)。

具體條件是：

第一、遺囑只能處分被繼承人死亡時(shí)合法遺留的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能處置他人財(cái)產(chǎn)。

第二、遺囑內(nèi)容要明確具體。包括遺產(chǎn)范圍、遺產(chǎn)處置方式要明確具體，繼承人要明確具體。

第三、手寫遺囑在書寫時(shí)要求被繼承人具有完全民事行為能力，對(duì)自己的行為所產(chǎn)生的法律后果有充分的認(rèn)知與了解。

第四、手寫遺囑要求被繼承人親自書寫，內(nèi)容也是要被繼承人真實(shí)意思表示。

第五、遺囑內(nèi)容本身不能夠附生效條件，否則所附的條件將會(huì)被依法認(rèn)定為無效。

《民法典》第一千一百三十四條

自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

二、獨(dú)生子女繼承房產(chǎn)是不是要寫遺囑

獨(dú)生子女繼承房產(chǎn)可以依據(jù)遺囑繼承，也可以不寫遺囑依照法定順序繼承。

但是遺囑方式繼承的，可以指定只有獨(dú)生子女一人繼承房產(chǎn)；而按照法定順序繼承的，獨(dú)生子女可能無法繼承全部房產(chǎn)。因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/17782401723674190765.html">法定繼承應(yīng)當(dāng)按照下列順序繼承遺產(chǎn)：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

《民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

三、立地房繼承是不是需要遺囑

遺囑是繼承的一種方式。沒有遺囑，也可以發(fā)生房屋繼承。發(fā)生繼承時(shí)，遺囑優(yōu)先于法定繼承，被繼承人沒有立遺囑時(shí)，按照法定繼承的順位繼承。法定繼承人的第一順位為配偶、父母、子女。因此，第一順位人可以基于法定繼承繼承被繼承人的房產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

《中華人民共和國(guó)民法典》：第二章　法定繼承　　第一千一百二十七條　遺產(chǎn)按照下列順序繼承：\n（一）第一順序：配偶、子女、父母；\n（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。\n本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。\n　　本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。\n　　本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。