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遺產(chǎn)有四種繼承方式。遺產(chǎn)繼承有四種繼承方式，分別為：1、法定繼承，遺產(chǎn)按照法律的相關(guān)規(guī)定來(lái)辦理，被繼承人有第一順位繼承人的，應(yīng)當(dāng)由第一順位繼承人繼承，沒(méi)有第一順位繼承人的，應(yīng)當(dāng)由第二順位繼承人繼承；2、遺囑繼承，被繼承人立有遺囑的，遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照遺囑的內(nèi)容來(lái)處理；3、遺贈(zèng)繼承，被繼承人將遺產(chǎn)贈(zèng)送給他人的，遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照遺贈(zèng)的內(nèi)容來(lái)處理；4、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，被繼承人和他人簽訂協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議辦理。遺產(chǎn)稅呼之欲出保單成最可靠的免稅繼承方式首先，我們要明白，所有的壽險(xiǎn)都是以人的生命為標(biāo)的，當(dāng)生命發(fā)生缺失時(shí)，保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。三條免責(zé)包括1、投保人對(duì)被保險(xiǎn)人的故意傷害和故意殺害；2、被保險(xiǎn)人故意犯罪或者抗拒依法采取的刑事強(qiáng)制措施；3、被保險(xiǎn)人自本合同成立或者合同效力恢復(fù)之日起2年內(nèi)自殺，但被保險(xiǎn)人自殺時(shí)為無(wú)民事行為能力人的除外；三條免責(zé)的好處在于，當(dāng)免責(zé)越少，保險(xiǎn)公司承擔(dān)的責(zé)任就越大，理賠的范圍就越

一、了解遺產(chǎn)繼承稅的征收方式和費(fèi)率我國(guó)目前并未開(kāi)征遺產(chǎn)稅，也從未發(fā)布遺產(chǎn)稅相關(guān)條例或條例草案。在繼承房屋辦理過(guò)程中不需繳稅，在對(duì)外出售時(shí)需要全額繳納20％個(gè)稅及其他稅費(fèi)，這就是我們平常所說(shuō)的房屋遺產(chǎn)稅，辦理房屋繼承公證。繼承人需要交納其他稅費(fèi)：1．繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來(lái)收取，最低不低于200元。2．房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)。由房屋評(píng)估價(jià)0．05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。3．契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％。二、遺產(chǎn)繼承需要公證嗎只有需要過(guò)戶的遺產(chǎn)是必須經(jīng)過(guò)繼承公證的，其他的遺產(chǎn)，只要各繼承人之間，協(xié)商一致的，可以不公證。遺產(chǎn)繼承是繼承人承受被繼承人遺產(chǎn)的民事法律行為。繼承公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)和法律規(guī)定，依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)、合法的活

“個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅免征時(shí)限由2年恢復(fù)到5年”這一樓市調(diào)控政策出現(xiàn)后，立刻引發(fā)了二手房市場(chǎng)的關(guān)注?！白钚碌恼咧兄惶岬搅藸I(yíng)業(yè)稅免征時(shí)限的延長(zhǎng)，對(duì)營(yíng)業(yè)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)并未提及，這是一個(gè)非常有意思的地方?！庇嘘P(guān)人士表示，到底是差額征收還是全額征收也成為了不少二手房房東的關(guān)注焦點(diǎn)。記者昨天從相關(guān)業(yè)內(nèi)人士了解到，具體征收標(biāo)準(zhǔn)月底前將明朗。營(yíng)業(yè)稅不同征收方式相差很多9日下午，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復(fù)到5年，其他住房消費(fèi)政策繼續(xù)實(shí)施。然而，由于最新的這項(xiàng)政策中只提到了營(yíng)業(yè)稅的免征時(shí)限的變化，對(duì)于營(yíng)業(yè)稅到底如何征收，依據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)，新政中并未完全提及，因此，業(yè)內(nèi)一直對(duì)這項(xiàng)政策充滿了猜測(cè)。以目前上海樓市住宅成交平均單套總價(jià)126萬(wàn)/套為例，假設(shè)兩年前購(gòu)置成本是70萬(wàn)，如果按照目前的差額計(jì)算的話，營(yíng)業(yè)稅征收時(shí)限改為5年后，交易成本營(yíng)業(yè)稅一項(xiàng)為3.1萬(wàn)，相當(dāng)于房屋總價(jià)的2.5%。而如

遺贈(zèng)是遺囑人用遺囑的方式將個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部或全部于死后贈(zèng)給國(guó)家、集體或法定繼人以外的人的一種法律制度。它與遺囑繼承的區(qū)別是：1．權(quán)利的接受、行使方式不同。受遺贈(zèng)人只有依法在法定期間內(nèi)明確作出接受的意思表示時(shí)才視為接受，否則視為放棄遺贈(zèng)。而遺囑繼承人在繼承開(kāi)始后，遺產(chǎn)分割處理前，明確作出放棄繼承的表示才能有效。2．受讓主體不同。遺贈(zèng)的受讓人必須是法定繼承人以外的自然人，或國(guó)家及其他社會(huì)組織。而遺囑繼承中的受讓人，即繼承人必須在法定繼承人范圍內(nèi)，且必須是自然人。3．在遺囑繼承中，遺囑人可在遺囑中指定候補(bǔ)繼承人，而在遺贈(zèng)中則不能指定候補(bǔ)的受遺贈(zèng)人。公證遺囑和最后的遺囑有沖突以哪個(gè)為準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定：遺囑形式分為公證遺囑、自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑等。繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承辦理。遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最后所立公證遺囑

一、遺產(chǎn)繼承的方式有哪些在我國(guó)，遺產(chǎn)繼承的方式分為如下四種：1、遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)。2、遺贈(zèng)，即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體，或者法定繼承人以外的人。3、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，即被繼承人與扶養(yǎng)人訂立協(xié)議，由扶養(yǎng)人負(fù)擔(dān)被繼承人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，被繼承人的全部或部分財(cái)產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有。該方式主要出現(xiàn)在老人無(wú)人贍養(yǎng)的情況下。4、法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據(jù)親屬關(guān)系的遠(yuǎn)近確定的順序。如果同時(shí)出現(xiàn)2種以上的繼承情況，在這4種繼承方式中，遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力最高，其次是和遺贈(zèng)，效力最低的是法定繼承。二、哪些人有權(quán)繼承遺產(chǎn)根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，誰(shuí)能繼承遺產(chǎn)可以通過(guò)法律的直接規(guī)定明確，或者是合法有效的遺囑指定，也可以通過(guò)被繼承人與他人簽訂的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議指定。具體為以下三類：1、法定繼承人。2、遺囑指定的繼承人。3、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議

在繼承產(chǎn)權(quán)之前一定要先確定可同時(shí)享有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的人數(shù)，并提供有效的證明。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過(guò)的遺囑。繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過(guò)專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的來(lái)收取?，F(xiàn)在有的被繼承人會(huì)留下遺囑，在繼承權(quán)的公證上也分成了有遺囑的繼承權(quán)公證和無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證兩種，辦理這種公證的時(shí)候，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過(guò)的遺囑。贈(zèng)與房產(chǎn)還需繳納契稅，與房產(chǎn)的繼承過(guò)戶不同，房產(chǎn)的贈(zèng)與還

生前贈(zèng)與和遺產(chǎn)繼承有三個(gè)差別，具體如下：1、兩者的法律行為性質(zhì)不同。遺贈(zèng)是一種單方法律行為，生前贈(zèng)與是合同；2、兩者發(fā)生法律效力的時(shí)間不同。遺贈(zèng)必須在遺贈(zèng)人死亡之后才能發(fā)生法律效力，而生前贈(zèng)與只能在贈(zèng)與人生前發(fā)生法律效力；3、兩者生效的條件不完全相同。生前贈(zèng)必須以交付贈(zèng)與物為條件，遺贈(zèng)不需要。遺贈(zèng)與生前贈(zèng)與有什么區(qū)別遺贈(zèng)與生前贈(zèng)與，都是無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為，兩者有相同處，但兩者的差別也十分明顯。主要表現(xiàn)在以下方面：一、兩者的法律行為性質(zhì)不同。遺贈(zèng)是一種單方法律行為。遺贈(zèng)人在立遺囑時(shí)，不必征求受遺贈(zèng)人的同意，即可在其遺囑中作出遺贈(zèng)的規(guī)定。此遺囑在遺贈(zèng)人死亡后即發(fā)生法律效力，并不受受遺贈(zèng)人接受遺贈(zèng)與否的影響。而生前贈(zèng)與則是雙方法律行為，是一種合同關(guān)系。贈(zèng)與的成立與否，取決于兩方面的意見(jiàn)表示，一方面是贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人的意思表示，另一方面還要有受贈(zèng)人同意接受贈(zèng)與的意思表示。二、兩者發(fā)

以下情況繼承人喪失其繼承權(quán)：1、無(wú)論是既遂還是未遂，都應(yīng)確認(rèn)被害人故意殺害的繼承權(quán)喪失；2、為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的，無(wú)論是既遂還是未遂，只要是為繼承財(cái)產(chǎn)而故意殺害其他繼承人的，喪失其繼承權(quán)；3、繼承人虐待被繼承人的情節(jié)是否嚴(yán)重，應(yīng)當(dāng)從實(shí)施虐待的時(shí)間、手段、后果和社會(huì)影響等方面確定；被繼承人虐待情節(jié)嚴(yán)重，無(wú)論是否被追究刑事責(zé)任，都會(huì)失去繼承權(quán)；繼承人虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重或者遺棄被繼承人的，事后經(jīng)教育確實(shí)悔改。并得到繼承，被遺棄人的理解，寬恕，不喪失繼承權(quán)；4、繼承人篡改、偽造或者銷毀遺囑，侵犯了缺乏勞動(dòng)能力沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的利益，造成生活困難，情節(jié)嚴(yán)重的，喪失繼承權(quán)。同一順序繼承人怎么繼承遺產(chǎn)？同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。

遺囑繼承是指按照遺囑人生前所立的遺囑確立遺產(chǎn)的繼承人及遺產(chǎn)處理的一種繼承方式。遺囑繼承具有如下法律特征：1、被繼承人生前立有合法有效的遺囑和立遺囑人死亡是遺囑繼承的事實(shí)構(gòu)成。2、遺囑繼承直接體現(xiàn)著被繼承人的遺愿。3、遺囑繼承人和法定繼承人的范圍相同，但遺囑繼承不受法定繼承順序和應(yīng)繼份額的限制。4、遺囑繼承的效力優(yōu)于法定繼承的效力。法定繼承和遺囑繼承的區(qū)別1、法定繼承是指按法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序和遺產(chǎn)分配原則進(jìn)行的繼承。遺囑繼承是指按被繼承人生前所立遺囑中指定的繼承人繼承其遺產(chǎn)所進(jìn)行的繼承。法定繼承是按法律規(guī)定的范圍、順序來(lái)進(jìn)行的；而遺囑繼承則是按財(cái)產(chǎn)所有人生前的意思來(lái)繼承的。2、法定繼承人的繼承份額是根據(jù)所有法定繼承人的情況和贍養(yǎng)扶養(yǎng)情況來(lái)確定的，一般是同一順序繼承人均分；遺囑繼承人的繼承份額是財(cái)產(chǎn)所有人在遺囑中確定的；3、遺囑繼承人必須是屬于法定繼承人范圍內(nèi)的人，而法定繼承人不一

繼承稅和遺產(chǎn)稅的區(qū)別主要在于征收的對(duì)象不一樣。具體而言，所謂的遺產(chǎn)稅，是以被繼承人去世后所遺留的財(cái)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈(zèng)人征收的一種稅，就目前來(lái)講，我國(guó)還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，也還沒(méi)有發(fā)布過(guò)關(guān)于遺產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定，繼承房屋所需要繳納的稅費(fèi)是最基本的印花稅及工本費(fèi)。因此兩種稅費(fèi)的適用范圍也是不一樣的。繼承稅與遺產(chǎn)稅有多少我國(guó)暫時(shí)還沒(méi)有開(kāi)始征收遺產(chǎn)稅和繼承稅。遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財(cái)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈(zèng)人征收的稅。征收遺產(chǎn)稅有利于調(diào)節(jié)社會(huì)成員的財(cái)富分配，防止貧富差距的過(guò)分懸殊。目前我國(guó)正在積極推進(jìn)個(gè)人所得稅的改革，以及盡快實(shí)施房地產(chǎn)稅和遺產(chǎn)稅的措施。根據(jù)《中華人民共和國(guó)遺產(chǎn)稅暫行條例（草案）》：遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬(wàn)元；被繼承認(rèn)擁有所有權(quán)，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價(jià)值不超過(guò)五十萬(wàn)元的住房。價(jià)值超過(guò)五十萬(wàn)的，只允許扣除五十萬(wàn)元；遺囑及管理遺產(chǎn)的直

遺贈(zèng)是遺囑人用遺囑的方式將個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部或全部于死后贈(zèng)給國(guó)家、集體或法定繼人以外的人的一種法律制度。它與遺囑繼承的區(qū)別是：1．權(quán)利的接受、行使方式不同。受遺贈(zèng)人只有依法在法定期間內(nèi)明確作出接受的意思表示時(shí)才視為接受，否則視為放棄遺贈(zèng)。而遺囑繼承人在繼承開(kāi)始后，遺產(chǎn)分割處理前，明確作出放棄繼承的表示才能有效。2．受讓主體不同。遺贈(zèng)的受讓人必須是法定繼承人以外的自然人，或國(guó)家及其他社會(huì)組織。而遺囑繼承中的受讓人，即繼承人必須在法定繼承人范圍內(nèi)，且必須是自然人。3．在遺囑繼承中，遺囑人可在遺囑中指定候補(bǔ)繼承人，而在遺贈(zèng)中則不能指定候補(bǔ)的受遺贈(zèng)人。遺贈(zèng)和生前贈(zèng)與有什么區(qū)別遺贈(zèng)是指被繼承人通過(guò)遺囑的方式，將其遺產(chǎn)的一部分或全部贈(zèng)與國(guó)家、社會(huì)或者法定繼承人以外的被繼承人的一種民事法律行為。立遺囑人為遺贈(zèng)人，接受遺贈(zèng)的人稱遺贈(zèng)受領(lǐng)人．遺贈(zèng)是遺贈(zèng)人死亡后才生效的單方＼無(wú)償?shù)拿袷路尚袨椋z贈(zèng)的標(biāo)的僅僅是財(cái)

1、評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0．42％；100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的（含500萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0．3％；500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0．12％；2、2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元（含5000萬(wàn)元）的收取評(píng)估總價(jià)的0．06％；5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0．012％。離婚房屋評(píng)估費(fèi)誰(shuí)拿？程序是什么？在離婚之后房產(chǎn)問(wèn)題就是一個(gè)非常主要的問(wèn)題，對(duì)于房產(chǎn)問(wèn)題是要進(jìn)行房屋評(píng)估的，因?yàn)榉孔右话闶菍儆陔p方共同財(cái)產(chǎn)的所以說(shuō)要進(jìn)行評(píng)估，然后還需要房屋評(píng)估費(fèi)的。房屋評(píng)估費(fèi)其實(shí)是要花的錢挺多的，那么離婚房屋評(píng)估費(fèi)誰(shuí)拿呢？案件受理費(fèi)由敗訴的當(dāng)事人負(fù)擔(dān)。雙方都有責(zé)任的由雙方分擔(dān)。離婚案件訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)，由人民法院決定。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的由雙方協(xié)商負(fù)擔(dān)，判決案件由敗訴方承擔(dān)。房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)由主張的一方先交納，達(dá)成協(xié)議的雙方協(xié)商負(fù)擔(dān)，判決案件由人民法院決定

政策均沒(méi)有規(guī)定對(duì)于遺產(chǎn)繼承和遺贈(zèng)收取遺產(chǎn)稅，但是遺產(chǎn)稅的征收與否正在討論之中，可能在不久的將來(lái)會(huì)有相應(yīng)的規(guī)定出臺(tái)，但是目前是不征收的。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問(wèn)題的批復(fù)》之規(guī)定，法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬不征契稅，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受生前的土地、房屋權(quán)屬的，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。售后公房（根據(jù)94方案購(gòu)買例外）是產(chǎn)權(quán)人的合法私有財(cái)產(chǎn)，屬于遺產(chǎn)繼承的范圍。以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：（一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（二）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；（三）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。因此如果是子女根據(jù)遺囑繼承父親售后公房的，是不需要征收契稅的。一、哪些財(cái)產(chǎn)或權(quán)利不可以

珠海不動(dòng)產(chǎn)離婚轉(zhuǎn)移：收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)依據(jù)房屋登記費(fèi)住房80元/件，非住房550元/件。發(fā)改價(jià)格[2008]924號(hào)證書(shū)工本費(fèi)核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)免收證書(shū)費(fèi)；向一個(gè)以上不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)，每增加一本證書(shū)加收證書(shū)工本費(fèi)10元。發(fā)改價(jià)格[2008]924號(hào)土地權(quán)屬調(diào)查費(fèi)1.城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米以下，每宗地收13元，每超50平方米以內(nèi)加收5元，最高不超過(guò)30元。2.農(nóng)村居民生活用地面積在200平方米以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。國(guó)土（籍）字[1990]93號(hào)珠海不動(dòng)產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)移：收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)依據(jù)轉(zhuǎn)讓方受讓方房屋登記費(fèi)住房80元/件，非住房550元/件。發(fā)改價(jià)格[2008]924號(hào)證書(shū)工本費(fèi)核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)免收證書(shū)費(fèi)；向一個(gè)以上不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)，每增加一本證書(shū)加收證書(shū)工本費(fèi)10元。發(fā)改價(jià)格[2008]924號(hào)房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)2