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拆遷不公告，一天不簽字就扣除一天拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，如何應(yīng)對(duì)野蠻拆遷？黃先生家房屋去年被納入拆遷范圍，但是至始至終，他都沒(méi)看到補(bǔ)償安置方案。這并非上面沒(méi)有下發(fā)，而是村里沒(méi)有公布。村里告訴他，補(bǔ)償?shù)恼叨际怯纱謇飩鬟_(dá)，工作人員都能講清楚，讓村民們放心簽字。能講清楚有什么用？誰(shuí)知道是真是假？黃先生并不傻，他堅(jiān)持讓村里拿出正規(guī)的征收補(bǔ)償安置方案，公開(kāi)給村民看看。但村里不同意，反而說(shuō)黃先生不配合工作，還說(shuō)“一天不簽字就扣除一天拆遷獎(jiǎng)勵(lì)”。事實(shí)上，村里這一招還挺管用，黃先生周邊的村民由于以老年人在家的情況居多，法制意識(shí)不強(qiáng)，為了“多領(lǐng)獎(jiǎng)勵(lì)”，陸續(xù)簽了字，這讓黃先生更著急了。拆遷補(bǔ)償方案不公告，這合不合法？被征收人就沒(méi)辦法知曉補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)了嗎？下面拆遷律師就這個(gè)問(wèn)題為大家具體進(jìn)行分析。村里無(wú)權(quán)隱藏補(bǔ)償方案，村民有權(quán)知悉補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在拆遷實(shí)踐中，農(nóng)村房屋征收也在適當(dāng)參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的精神執(zhí)行。而根據(jù)《

一、絕不妥協(xié)正常程序下，協(xié)議應(yīng)該是簽訂一式三份，拆遷雙方各執(zhí)一份，再存檔一份。實(shí)際過(guò)程中至少需要簽訂兩份，雙方各執(zhí)一份，拆遷方只能帶走自己那份。有部分地方的拆遷方會(huì)“騙“被拆遷人，要拿原件回去蓋章。這種理由根本站不住腳，正規(guī)的拆遷中都是把村民集中到拆遷辦，現(xiàn)場(chǎng)蓋章并讓村民拿走協(xié)議原件。拆遷方專(zhuān)門(mén)上門(mén)簽協(xié)議還不帶印章，就是準(zhǔn)備讓被拆遷人踏入設(shè)好的圈套。如果拆遷方要將簽字后的協(xié)議全部帶走，那么被拆遷人絕對(duì)不能妥協(xié)，一定要保留一份協(xié)議原件，并確保協(xié)議內(nèi)容與雙方協(xié)商約定的內(nèi)容一致，為被拆遷人日后要求履行約定留下充分的證據(jù)支持。二、保留證據(jù)1、在各份協(xié)議的每一頁(yè)上都進(jìn)行簽字、在大段空白處注明此處無(wú)內(nèi)容；2、對(duì)已經(jīng)簽訂協(xié)議的過(guò)程進(jìn)行拍照錄像，并重點(diǎn)拍攝協(xié)議內(nèi)容；3、對(duì)雙方口頭協(xié)商確定簽約內(nèi)容的過(guò)程進(jìn)行錄音取證。三、及時(shí)起訴房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)1、訂立房屋拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)注意的是：（1）拆遷當(dāng)事人之間的身

一、發(fā)生強(qiáng)拆卻未簽字應(yīng)該如何解決根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于沒(méi)簽字房屋被強(qiáng)拆的處理方式：是可以向本級(jí)人民政府或者是上一級(jí)主管部門(mén)提出行政復(fù)議的；或者是向公安機(jī)關(guān)進(jìn)行報(bào)警處理的。如果強(qiáng)拆是政府部門(mén)組織的，根據(jù)新的拆遷條例，只有法院才能實(shí)施強(qiáng)制搬遷，假如政府部門(mén)組織強(qiáng)拆是行政違法行為。警方如果以行政違法不在立案范圍為由而不采取措施，那他需要就此出具書(shū)面證明，并說(shuō)明行政違法主體具體是哪個(gè)政府部門(mén)?？梢陨暾?qǐng)行政復(fù)議。二、違法強(qiáng)拆行為的法定訴訟時(shí)效是多久強(qiáng)拆違法涉及的是行政訴訟時(shí)，訴訟時(shí)效是六個(gè)月?！吨腥A人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。三、違法強(qiáng)拆應(yīng)當(dāng)追責(zé)的人是誰(shuí)

如果房產(chǎn)證書(shū)上面登記的是夫妻雙方，則需要雙方簽字，如果只記載一方，則只需記載方簽字即可。如果該合同是書(shū)面合同，只有一方的簽字，而沒(méi)有另一方的簽字或者蓋章，該合同是無(wú)效的。如果該合同是電子版形式的，則必須事前簽訂確認(rèn)書(shū)，沒(méi)有確認(rèn)書(shū)，該合同也是無(wú)效的。房屋拆遷行政主管部門(mén)管理的房屋補(bǔ)償安置協(xié)議，必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即強(qiáng)制公證。通過(guò)公證，可以保證協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，有利于消除受托人對(duì)協(xié)議的疑慮。借條一定要雙方簽字嗎借條由借款人夫妻一方或雙方簽字都可以，當(dāng)然如果夫妻都知道借款的事，讓雙方簽字更好，更能確定是夫妻共同債務(wù)。他人在借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證或者借款合同上簽字或者蓋章，但未表明其保證人身份或者承擔(dān)保證責(zé)任，或者通過(guò)其他事實(shí)不能推定其為保證人，出借人請(qǐng)求其承擔(dān)保證責(zé)任的，人民法院不予支持?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)

如果房產(chǎn)證書(shū)上面登記的是夫妻雙方，則需要雙方簽字，如果只記載一方，則只需記載方簽字即可。如果該合同是書(shū)面合同，只有一方的簽字，而沒(méi)有另一方的簽字或者蓋章，該合同是無(wú)效的。如果該合同是電子版形式的，則必須事前簽訂確認(rèn)書(shū)，沒(méi)有確認(rèn)書(shū)，該合同也是無(wú)效的?；楹筚I(mǎi)房貸款一定要夫妻雙方簽字嗎婚后買(mǎi)房貸款需要夫妻雙方簽字，因?yàn)檫@屬于夫妻共同債務(wù)。申請(qǐng)購(gòu)房貸款需要滿足以下條件：1．借款人需要提供合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照，在本市購(gòu)買(mǎi)銀行指定發(fā)展商的商品房；2．借款人要在銀行開(kāi)立存款專(zhuān)戶，存款余額不少于擬購(gòu)住房款的30％；3．向銀行提交有效的購(gòu)房合同，協(xié)議和其他證明文件；4．同意以購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押；5．愿意履行貸款合同的全部條款；6．銀行規(guī)定的其他條件。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，

1、征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。2、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。3、征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。4、在住房保障方面。將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國(guó)有土地上的房屋，無(wú)法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。一、拆遷簽過(guò)字后多久給錢(qián)拆遷簽過(guò)字后多久給錢(qián)要看拆遷協(xié)議和拆遷補(bǔ)償方案，拆遷公告等情況綜合確定，如果超出期限，可以起訴要求履行。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》也有規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后

一方將夫妻共同財(cái)產(chǎn)非法隱藏、轉(zhuǎn)移拒不交出的，或非法變賣(mài)、毀損的，分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損財(cái)產(chǎn)的一方，應(yīng)予以少分或不分。具體處理時(shí)，應(yīng)把隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損的財(cái)產(chǎn)作為隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損財(cái)產(chǎn)的一方分得的財(cái)產(chǎn)份額，對(duì)另一方的應(yīng)得的份額應(yīng)以其他夫妻共同財(cái)產(chǎn)折抵，不足折抵的，差額部分由隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損財(cái)產(chǎn)的一方折價(jià)補(bǔ)償對(duì)方。對(duì)非法隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一方，人民法院可依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》進(jìn)行處理。共同房屋一方可以出賣(mài)嗎共同房屋一方可以出賣(mài)，前提是夫妻雙方對(duì)買(mǎi)賣(mài)房屋一事達(dá)成共識(shí)，如果是一方要出賣(mài)共同房屋的，需要征得另一方的同意，夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收

一、夫妻單方簽字效力如何夫妻單方簽字不一定有效力。根據(jù)法律規(guī)定，如果是夫妻間的協(xié)議，夫妻單方簽字是無(wú)效的。合同成立是自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立；法律另有規(guī)定的除外。同時(shí)合同成立就生效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、合同部分無(wú)效不影響其他部分效力合同部分無(wú)效不影響其他部分效力，其他部分仍然有效。合同無(wú)效，行為人應(yīng)當(dāng)返還因?yàn)樵摵贤〉玫呢?cái)產(chǎn)；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。無(wú)效的或者被撤銷(xiāo)的合同自始沒(méi)有法律約束力。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十六條民事法律行為部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。三、協(xié)議違約責(zé)任糾紛的訴訟時(shí)效是多久協(xié)議違約責(zé)任糾紛的訴訟時(shí)效是三年?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一

法律早已頒布了，保護(hù)被征收人合法權(quán)益的條文非常清晰。如果人人依法辦事，征地拆遷或許就是一片和諧。但現(xiàn)實(shí)中，不少地方搞拆遷，確實(shí)沒(méi)把拆遷戶的利益放到第一位，而是把拆遷目標(biāo)、工程進(jìn)度放到了第一位。這就導(dǎo)致了征地拆遷經(jīng)常發(fā)生糾紛。有的地方會(huì)采取各種手段，強(qiáng)迫拆遷戶簽訂補(bǔ)償協(xié)議，達(dá)到拆遷的目的。朗朗乾坤，也照不透陰暗的角落，征收方的逼簽手段花樣百出不少被征收人咨詢愛(ài)土拆遷律師團(tuán)：“我并不想簽訂補(bǔ)償協(xié)議，但是征收方強(qiáng)迫我簽協(xié)議，該怎么辦？”誠(chéng)然，拆遷戶想要一個(gè)合理補(bǔ)償，征收方也想要一個(gè)拆遷進(jìn)度。談不攏，只有硬來(lái)了。我們經(jīng)常聽(tīng)到當(dāng)事人反映，當(dāng)?shù)夭疬w比較“不文明”，“拆房補(bǔ)償沒(méi)談攏，就被斷水?dāng)嚯娏?，告訴我，該怎么辦呢？”還有約拆遷戶出來(lái)吃飯談心，趁拆遷戶不注意，就一擁而上，捉住拆遷戶的大拇指就按了手印，簽字畫(huà)押，把補(bǔ)償協(xié)議給簽下來(lái)了。這是“武”的形式。還有當(dāng)事人反映，當(dāng)?shù)卣魇辗綍?huì)以“不簽字會(huì)影響工作”為

一、夫妻簽字債務(wù)如何撇清關(guān)于債權(quán)人與借款夫婦中的某一方事先已就所欠債務(wù)達(dá)成了明確的協(xié)議，僅由該方個(gè)人負(fù)責(zé)償還，若與其同處一個(gè)家庭的另一半能夠提供確鑿的證據(jù)來(lái)支持這一聲明，此人有權(quán)拒絕承擔(dān)還款義務(wù)。其次，當(dāng)?shù)谌咧獣赃@對(duì)夫婦對(duì)于婚姻期間所獲財(cái)產(chǎn)的歸屬進(jìn)行了約定，并且同意向其中的一方借貸時(shí)，此時(shí)由這位借款方單獨(dú)負(fù)擔(dān)的這部分外欠債務(wù)，其配偶無(wú)需共同承擔(dān)償還責(zé)任。再者，在未牽涉到其他各方利益的離婚訴訟中，以個(gè)人名義進(jìn)行借款行為的一方如無(wú)法通過(guò)相關(guān)證據(jù)表明所借款項(xiàng)被用于維護(hù)家庭共同生活的需要，則其配偶不應(yīng)承擔(dān)還款之責(zé)。同時(shí)，如債權(quán)人將擁有上述行為的夫妻一方作為被告提起訴訟，而借款方的配偶能夠提供充足的證據(jù)證實(shí)所欠債務(wù)并非用于雙方共同生活所需，則其無(wú)需對(duì)此債務(wù)產(chǎn)生的影響負(fù)起相應(yīng)的法律責(zé)任。最后需要指出的是，如果配偶的另一半能夠證明另一方在借貸過(guò)程中涉嫌從事違法犯罪等不良行為，同樣也是無(wú)須共同償還這些引

結(jié)婚后男方戶口可以遷到女方，部分地區(qū)拆遷是看房子面積，而不是戶口人數(shù)。流程如下：1、到要遷入地方的居委會(huì)，讓他們寫(xiě)接收證明；2、就要到遷入的鎮(zhèn)計(jì)生辦進(jìn)行填寫(xiě)證明；3、到遷入當(dāng)?shù)嘏沙鏊I(lǐng)表填表，再由教導(dǎo)員批字；4、到縣戶政府批字還要寫(xiě)一份入戶申請(qǐng)的；5、到遷出的居委會(huì)填寫(xiě)遷出證明；6、到回要遷入的地方的派出所入戶。女方戶口流出男方家怎么注銷(xiāo)戶口帶上戶口簿，去當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏?，工作人員會(huì)給填一張戶口遷移證，然后把戶口從這個(gè)地方的戶籍檔案里注銷(xiāo)即可。戶口注銷(xiāo)是個(gè)法律概念，是戶口管理中的具體表現(xiàn)，包括因失蹤而宣告死亡戶口注銷(xiāo)登記和死亡辦理戶口注銷(xiāo)登記?！吨腥A人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口

在簽署合同后,如果反悔了,可以考慮以下措施:仔細(xì)閱讀合同條款,尋求專(zhuān)業(yè)意見(jiàn),協(xié)商修改或重新協(xié)商,向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。無(wú)論選擇哪種方式,都需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但存在法定變更或合同無(wú)效的情形時(shí),是可以反悔的。明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。在簽署合同后,如果反悔了,可以考慮以下措施:1.仔細(xì)閱讀合同條款,確保理解其中的內(nèi)容以及責(zé)任范圍。2.尋求專(zhuān)業(yè)意見(jiàn),例如律師或中介機(jī)構(gòu),幫助自己理解合同條款并評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。3.如果認(rèn)為合同內(nèi)容有誤,可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商,修改或重新協(xié)商。4.如果無(wú)法與對(duì)方達(dá)成一致,可以考慮向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟,但需要確保自己有足夠的證據(jù)來(lái)證明自己的反悔是合理的。無(wú)論選擇哪種方式,都需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,因此在簽署合同前,需要仔細(xì)考慮自己的決策并承擔(dān)可能的風(fēng)險(xiǎn)。但存在法定變更或合同無(wú)效的情形時(shí)，是可以反悔的。明確表示

依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，在不與被征收人達(dá)成征收補(bǔ)償協(xié)議，未簽訂補(bǔ)償協(xié)議的情況下，是不能對(duì)房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆除的。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。征地拆遷房的糾紛如何解決征地拆遷房糾紛可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案

一、拆遷律師如何應(yīng)對(duì)拆遷禁養(yǎng)在涉及到的拆遷有關(guān)的禁止養(yǎng)殖事項(xiàng)上，拆遷律師首先需要全方位深入研究個(gè)案背景以及與其相關(guān)的一系列法律和規(guī)章制度文件，以此來(lái)保證自身具備扎實(shí)穩(wěn)定且專(zhuān)業(yè)化的法律理論基礎(chǔ)以及業(yè)務(wù)技能等方面的優(yōu)勢(shì)條件。基于此，律師需要詳細(xì)剖析禁止養(yǎng)殖這一行為背后的確實(shí)原因、其所援引的法律根據(jù)以及該行為對(duì)于當(dāng)事人權(quán)益可能產(chǎn)生的廣泛性影響。面對(duì)拆遷范圍內(nèi)的禁養(yǎng)問(wèn)題，律師有多種策略可供選擇加以應(yīng)對(duì)。一方面，律師可以積極與其負(fù)責(zé)的拆遷方展開(kāi)深度對(duì)話并尋求共同商討解決辦法，全力以赴地為當(dāng)事人爭(zhēng)取獲得合理公正的賠償金以及安置計(jì)劃設(shè)計(jì)，以此來(lái)確保他們的合法權(quán)益不會(huì)受到任何形式的侵害。另一方面，若嘗試通過(guò)溝通協(xié)商仍然無(wú)法實(shí)現(xiàn)解決，那么律師可以協(xié)助當(dāng)事人嘗試向法院遞交行政訴訟申請(qǐng)或者向上級(jí)部門(mén)提出行政復(fù)議請(qǐng)求，通過(guò)這種方式運(yùn)用法律機(jī)制來(lái)捍衛(wèi)當(dāng)事人的合法權(quán)益。律師在處理涉及拆遷禁養(yǎng)的問(wèn)題時(shí)，仍舊要高度重視相