臺(tái)兒莊招標(biāo)拍賣制度
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-24 11:01:30
112 人看過
臺(tái)兒莊四項(xiàng)措施完善農(nóng)村集體資產(chǎn)處置和新上小型工程項(xiàng)目實(shí)行招標(biāo)拍賣制度
一是認(rèn)真界定招標(biāo)拍賣范圍。按照區(qū)里規(guī)定，村居處置集體資產(chǎn)，包括林木、房產(chǎn)、小型工程項(xiàng)目、機(jī)動(dòng)地等，資產(chǎn)評(píng)估價(jià)超過3000元的，都必須實(shí)行招標(biāo)拍賣;資產(chǎn)評(píng)估價(jià)低于3000元的，可參照該項(xiàng)制度進(jìn)行處置。農(nóng)村進(jìn)行大型工程項(xiàng)目建設(shè)，按照有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行辦理。
二是建立健全招標(biāo)拍賣機(jī)構(gòu)。各村居都建立了處置村級(jí)集體資產(chǎn)招標(biāo)拍賣理事會(huì)，理事長(zhǎng)由村黨支部書記或村主任擔(dān)任，成員由村民主理財(cái)小組組長(zhǎng)、會(huì)計(jì)、村民小組長(zhǎng)、村民代表等組成，一般為4-7人。各鎮(zhèn)街在集體經(jīng)濟(jì)好、集體資產(chǎn)多的村建立固定的招標(biāo)拍賣場(chǎng)所，加大資金扶持力度，配齊必要的辦公設(shè)施。同時(shí)，加大對(duì)理事會(huì)組成人員的培訓(xùn)力度，強(qiáng)化業(yè)務(wù)指導(dǎo)，做到規(guī)范操作。
三是完善相關(guān)配套規(guī)定。各鎮(zhèn)街和區(qū)直有關(guān)部門，都把制度建設(shè)作為開展好該項(xiàng)工作的切入點(diǎn)和著力點(diǎn)，健全了科學(xué)性、操作性強(qiáng)的配套規(guī)定。進(jìn)一步完善了招標(biāo)拍賣程序，嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)一步完善了評(píng)標(biāo)制度。從經(jīng)管、財(cái)政、林業(yè)、國(guó)土、建設(shè)等相關(guān)站所抽調(diào)專業(yè)人員組成評(píng)標(biāo)小組。結(jié)合實(shí)際制定相關(guān)的監(jiān)督、回避制度，逐步把該項(xiàng)工作納入科學(xué)化、規(guī)范化的軌道。
四是嚴(yán)格程序，規(guī)范操作。突出抓好“價(jià)格評(píng)估、公示受理、組織競(jìng)標(biāo)”三個(gè)環(huán)節(jié)。首先，嚴(yán)格進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。實(shí)行招標(biāo)拍賣前，村兩委會(huì)要向鎮(zhèn)街紀(jì)委提出申請(qǐng)，鎮(zhèn)街紀(jì)委組織經(jīng)管、財(cái)政、司法等部門，會(huì)同村招標(biāo)拍賣理事會(huì)對(duì)所要處置的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。堅(jiān)持保密制度和回避制度。評(píng)標(biāo)人員及近親屬參與投標(biāo)的，該工作人員應(yīng)當(dāng)回避。其次，認(rèn)真做好招標(biāo)拍賣的公示和受理工作。招標(biāo)拍賣前要把需處置資產(chǎn)的基本情況，招標(biāo)方式、方法、時(shí)間、合同條款等向社會(huì)公告。可通過村民大會(huì)、公開欄、報(bào)紙、廣播電視等形式，提前15天向社會(huì)公告。期間，及時(shí)受理競(jìng)標(biāo)人的申請(qǐng)，嚴(yán)格審核，對(duì)不具備條件以及弄虛作假的，一律取消競(jìng)標(biāo)資格。審核工作要邀請(qǐng)部分村民代表參加。將確定的投標(biāo)人及資格審查情況向村民公示，并送鎮(zhèn)街紀(jì)委備案。第三，抓好組織競(jìng)標(biāo)工作。村招標(biāo)拍賣理事會(huì)適時(shí)組織投標(biāo)人進(jìn)行競(jìng)標(biāo)，競(jìng)標(biāo)可自行或委托鎮(zhèn)街司法所進(jìn)行。組織競(jìng)標(biāo)嚴(yán)格程序，規(guī)范操作，做到依法依規(guī)。競(jìng)標(biāo)結(jié)果要向社會(huì)公示，公示后雙方簽訂相關(guān)合同。招標(biāo)拍賣要堅(jiān)持公平、公正的原則。嚴(yán)肅紀(jì)律，任何單位和個(gè)人都不準(zhǔn)利用職權(quán)或影響，以任何形式干預(yù)和插手招標(biāo)拍賣活動(dòng)。組織競(jìng)標(biāo)要委托公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。各鎮(zhèn)街紀(jì)委派專人對(duì)競(jìng)標(biāo)階段的工作進(jìn)行全程監(jiān)督，堅(jiān)決防止弄虛作假、徇私舞弊現(xiàn)象發(fā)生。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多合同條款相關(guān)文章
-
工程招標(biāo)投標(biāo)第一條為加強(qiáng)招投標(biāo)、拍賣市場(chǎng)管理，規(guī)范招投標(biāo)、拍賣活動(dòng)程序，嚴(yán)肅查處國(guó)家工作人員在招投標(biāo)、拍賣活動(dòng)中的腐敗行為，嚴(yán)厲懲處在招投標(biāo)、拍賣活動(dòng)中帶黑社會(huì)性質(zhì)的違法犯罪行為，建立公平、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的法制環(huán)境，維護(hù)國(guó)家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條組建*市招投標(biāo)、拍賣市場(chǎng)管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱市招投拍管委會(huì))，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)全市國(guó)有資產(chǎn)招投標(biāo)、拍賣活動(dòng)中的有關(guān)事項(xiàng)。第三條市招投拍管委會(huì)下設(shè)辦公室，辦公地點(diǎn)設(shè)在市監(jiān)察局。其主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)對(duì)全市國(guó)有資產(chǎn)招投標(biāo)、拍賣活動(dòng)的行政主管部門履行職能情況和活動(dòng)開展情況的監(jiān)督檢查;受理相關(guān)投訴舉報(bào)，協(xié)調(diào)處理爭(zhēng)議糾紛;審定相關(guān)管理辦法、規(guī)定、制度;抓好招投標(biāo)評(píng)委專家?guī)斓慕ㄔO(shè)和管理等。第四條本辦法適用范圍：(一)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目，全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目等建設(shè)2023-04-24373人看過 -
中標(biāo)價(jià)加變更增減結(jié)算方法隨著建筑市場(chǎng)的不斷規(guī)范和完善，《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》及各種建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例的不斷深入實(shí)施，建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不斷激烈，機(jī)械化施工速度的加快，對(duì)工期較短的工程大部分采用固定單價(jià)合同結(jié)算即中標(biāo)價(jià)加變變更增減的方式進(jìn)行結(jié)算，這種結(jié)算方式具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)時(shí)承包商為了能得到工程盡量降低造價(jià)進(jìn)行競(jìng)標(biāo)，中標(biāo)后又要靠變更來進(jìn)行增加造價(jià)，我們?cè)诮Y(jié)算審核時(shí)處理不當(dāng)會(huì)造成重算、漏算、抵消投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的現(xiàn)象。這對(duì)眾多投標(biāo)者來說是一種不公平的競(jìng)爭(zhēng)，大者可能喪失招標(biāo)投標(biāo)的意義擾亂建筑市場(chǎng)，小者造成業(yè)主投資流失，因此我們對(duì)這種結(jié)算方式應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：一、標(biāo)前答疑的重要性沒有標(biāo)前答疑就不可能有統(tǒng)一的投標(biāo)口徑，這樣會(huì)造成結(jié)算時(shí)相互推委扯皮，也不可能準(zhǔn)確確定工程造價(jià)，如：設(shè)計(jì)圖紙中沒有明確的事項(xiàng)是否進(jìn)入投標(biāo)價(jià)，施工現(xiàn)場(chǎng)采用卷揚(yáng)機(jī)還是塔吊施工，材料是否考慮二次倒運(yùn)，開挖土方運(yùn)距按幾公里考慮，新產(chǎn)品、新工藝2023-04-24164人看過 -
資產(chǎn)拍賣制度佛山中院推行集中拍賣制度有效地維護(hù)債權(quán)人利益執(zhí)行標(biāo)的物拍賣總成交價(jià)高出起拍價(jià)72%佛山中院自去年9月1日推行集中拍賣制度以來,執(zhí)行標(biāo)的物拍賣成交價(jià)與起拍價(jià)多出的比例屢創(chuàng)新高。其原因歸為法院集中拍賣制度使然。近日,在佛山中院第40審判庭,拍賣機(jī)構(gòu)廣東粵均拍賣有限公司,拍賣標(biāo)的是被執(zhí)行人位于佛山市張槎鎮(zhèn)?？诖宓?5922平方米的土地使用權(quán)及地上建筑物。據(jù)統(tǒng)計(jì),共有13人交納保證金參與競(jìng)買。拍賣會(huì)前后大約持續(xù)了一個(gè)小時(shí),歷經(jīng)298輪角逐,勝負(fù)才見分曉。最后,由6號(hào)以7406元的高價(jià)“稱王”。據(jù)佛山中院透露,自去年9月1日開始推行集中拍賣制度。該制度改變以往由拍賣公司自行選擇拍賣場(chǎng)地進(jìn)行拍賣的模式,要求所有執(zhí)行標(biāo)的物的拍賣會(huì)集中到中院指定的審判庭內(nèi)進(jìn)行。凡參加集中拍賣會(huì)的人員必須通過法院的安檢,拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)有法警維持秩序,最大限度地防止人為操縱拍賣會(huì)。去年,共舉行9期集中拍賣會(huì)。據(jù)統(tǒng)計(jì),拍賣總成交價(jià)2023-04-24194人看過 -
債權(quán)人佛山中院自去年9月1日推行集中拍賣制度以來,執(zhí)行標(biāo)的物拍賣成交價(jià)與起拍價(jià)多出的比例屢創(chuàng)新高。其原因歸為法院集中拍賣制度使然。近日,在佛山中院第40審判庭,拍賣機(jī)構(gòu)廣東粵均拍賣有限公司,拍賣標(biāo)的是被執(zhí)行人位于佛山市張槎鎮(zhèn)?？诖宓?5922平方米的土地使用權(quán)及地上建筑物。據(jù)統(tǒng)計(jì),共有13人交納保證金參與競(jìng)買。拍賣會(huì)前后大約持續(xù)了一個(gè)小時(shí),歷經(jīng)298輪角逐,勝負(fù)才見分曉。最后,由6號(hào)以7406元的高價(jià)稱王。據(jù)佛山中院透露,自去年9月1日開始推行集中拍賣制度。該制度改變以往由拍賣公司自行選擇拍賣場(chǎng)地進(jìn)行拍賣的模式,要求所有執(zhí)行標(biāo)的物的拍賣會(huì)集中到中院指定的審判庭內(nèi)進(jìn)行。凡參加集中拍賣會(huì)的人員必須通過法院的安檢,拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)有法警維持秩序,最大限度地防止人為操縱拍賣會(huì)。去年,共舉行9期集中拍賣會(huì)。據(jù)統(tǒng)計(jì),拍賣總成交價(jià)比起拍價(jià)高出72%。參與拍賣的競(jìng)買人認(rèn)為實(shí)現(xiàn)集中拍賣,不再擔(dān)心非法手段控制拍賣,保證公2023-04-24461人看過
-
資產(chǎn)拍賣制度土地拍賣制度是最大腐敗高唱與世界接軌，終于接出住房產(chǎn)業(yè)化、教育產(chǎn)業(yè)化、醫(yī)療產(chǎn)業(yè)化這樣的“厲鬼”;接出了新時(shí)代的土地寡頭、教育寡頭、醫(yī)療寡頭。國(guó)土管理部門終于成為全世界第一個(gè)土地加金元的壟斷寡頭，成為全世界最大的托拉斯企業(yè)之一，和金元帝國(guó)。每年收入估計(jì)要成千上萬億，大概遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過國(guó)家財(cái)政在土地出入金的收益。國(guó)有土地使用權(quán)人，要變更土地用途，辦理土地使用的審批手續(xù)、交納土地出讓金，應(yīng)該在國(guó)土管理部門辦理或交納。但是，合法的國(guó)有土地使用權(quán)人之土地，由國(guó)土管理部門拍賣，則完全是世界新創(chuàng)舉，歷史的新奇跡了。國(guó)土管理部門創(chuàng)建成功全世界獨(dú)一無二的土地拍賣制度。同時(shí)，國(guó)家的土地出讓金收取比例，并沒有顯著的變化。大量的土地拍賣資金上哪去了?因此，國(guó)家審計(jì)署點(diǎn)名抨擊在我國(guó)的金融領(lǐng)域、工程建設(shè)領(lǐng)域、國(guó)有企業(yè)改制、土地出讓方面存在重大腐敗和損失浪費(fèi)問題，并非無的放失。中國(guó)大陸的土地狀態(tài)和全世界都不一樣。第一，國(guó)外的2023-04-24437人看過 -
拍賣方式(一)招投標(biāo)1.招投標(biāo)的含義招標(biāo)是指招標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)公布發(fā)布招標(biāo)公告或招標(biāo)單，提出準(zhǔn)備買進(jìn)或招包工程的具體買賣條件，邀請(qǐng)兩個(gè)或以上的賣方(又稱投標(biāo)人)競(jìng)買，然后選定其中最有利的賣方，達(dá)成交易或興建工程。投標(biāo)是指賣方(投標(biāo)人)應(yīng)招標(biāo)人的邀請(qǐng)，根據(jù)招標(biāo)公告或招標(biāo)單的規(guī)定條件，在規(guī)定的投標(biāo)期限內(nèi)和規(guī)定地點(diǎn)向招標(biāo)人發(fā)盤的行為。2.招標(biāo)和投標(biāo)是一種貿(mào)易方式中相互呼應(yīng)的兩個(gè)方面(1)競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)是指招標(biāo)人邀請(qǐng)兩個(gè)或以上的投標(biāo)人參加投標(biāo)，通過競(jìng)爭(zhēng)的方式，選擇一個(gè)對(duì)招標(biāo)人最有利的投標(biāo)人達(dá)成交易。(2)談判招標(biāo)稱議標(biāo)，是非公開的、一種非競(jìng)爭(zhēng)性的招標(biāo)。(3)兩段招標(biāo)是指無限競(jìng)爭(zhēng)招標(biāo)和有限競(jìng)爭(zhēng)招標(biāo)的綜合方式，一般過程最先公開招標(biāo)，再用選擇性招標(biāo)分兩部分進(jìn)行。(二)招投標(biāo)的過程1.招標(biāo)前的準(zhǔn)備一方面是招標(biāo)文件的編制和發(fā)布，另一方面是對(duì)可能投標(biāo)人的資格預(yù)審。2.投標(biāo)(1)分析招標(biāo)文件。(2)編制投標(biāo)文件。(3)2023-06-08467人看過 -
土地市場(chǎng)（一）土地使用權(quán)實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌，防止和避免了腐敗行為的產(chǎn)生。土地使用不公開，難免攙雜著幕后交易一些掌管土地使用權(quán)的部門為了個(gè)人或小集團(tuán)利益，往往會(huì)借機(jī)斂財(cái)，肥了個(gè)人，害了國(guó)家，直接導(dǎo)致國(guó)有資產(chǎn)流失。（二）土地使用權(quán)實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌，有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。土地實(shí)行公開招標(biāo)拍賣掛牌，減少了諸多的中間環(huán)節(jié)，使倒買倒賣土地的空間大為減小。（三）土地使用權(quán)實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌，有利于土地使用權(quán)招拍掛出讓，有利于房地產(chǎn)分離，提高土地開發(fā)效率。招拍掛的土地供應(yīng)方式，有利于土地的合理利用和整體規(guī)劃。由于實(shí)施了土地的儲(chǔ)備制度，政府將逐步把生地轉(zhuǎn)化為熟地后再進(jìn)行招拍掛，動(dòng)拆遷問題已妥善得到解決，土地的開發(fā)工作也已經(jīng)基本完成，周邊的市政建設(shè)將逐步完善，水、電、煤等市政都有計(jì)劃地分配到位，開發(fā)商只要按規(guī)劃要求作好設(shè)計(jì)圖紙并得到許可后就可順利開工了，可以專心提高建筑品質(zhì)和服務(wù)，大大縮短了房地產(chǎn)開發(fā)周期，有效地控2023-08-17211人看過 -
2008年以來，湖南省株洲縣制定實(shí)施了農(nóng)村集體資產(chǎn)處置招標(biāo)拍賣制度，進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)該領(lǐng)域的監(jiān)督管理，嚴(yán)防各類腐敗問題產(chǎn)生。該縣規(guī)定，因本村發(fā)展需要，需向社會(huì)處置價(jià)值超過3000元村級(jí)集體資產(chǎn)的，必須實(shí)行招標(biāo)拍賣，低于3000元的可參照該制度處理。具體內(nèi)容有：1、由村兩委成員、村民代表、村民主理財(cái)小組組長(zhǎng)等組成各村處置村級(jí)集體資產(chǎn)招標(biāo)拍賣理事會(huì)，對(duì)處置活動(dòng)進(jìn)行組織領(lǐng)導(dǎo);2、招標(biāo)拍賣前由村理事會(huì)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)紀(jì)委提出申請(qǐng)，并由鄉(xiāng)鎮(zhèn)紀(jì)委會(huì)同國(guó)資中心、審計(jì)、農(nóng)經(jīng)、物價(jià)、司法等部門對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估、聽證;3、招標(biāo)拍賣前村招標(biāo)拍賣理事會(huì)提前半個(gè)月向社會(huì)發(fā)布招標(biāo)公告，公開招標(biāo)方式、投標(biāo)人須知、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法以及合同條款等內(nèi)容;4、自公告之日起，接受投標(biāo)人的申請(qǐng)，審查投標(biāo)人資格，并將確定的投標(biāo)人及資格審查情況向村民公示，公示期為一周;5、村招標(biāo)拍賣理事會(huì)適時(shí)召開招標(biāo)拍賣會(huì)，由村民代表參加，鄉(xiāng)鎮(zhèn)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)派員監(jiān)2023-04-24328人看過
-
土地拍賣高唱與世界接軌，終于接出住房產(chǎn)業(yè)化、教育產(chǎn)業(yè)化、醫(yī)療產(chǎn)業(yè)化這樣的厲鬼;接出了新時(shí)代的土地寡頭、教育寡頭、醫(yī)療寡頭。國(guó)土管理部門終于成為全世界第一個(gè)土地加金元的壟斷寡頭，成為全世界最大的托拉斯企業(yè)之一，和金元帝國(guó)。每年收入估計(jì)要成千上萬億，大概遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過國(guó)家財(cái)政在土地出入金的收益。國(guó)有土地使用權(quán)人，要變更土地用途，辦理土地使用的審批手續(xù)、交納土地出讓金，應(yīng)該在國(guó)土管理部門辦理或交納。但是，合法的國(guó)有土地使用權(quán)人之土地，由國(guó)土管理部門拍賣，則完全是世界新創(chuàng)舉，歷史的新奇跡了。國(guó)土管理部門創(chuàng)建成功全世界獨(dú)一無二的土地拍賣制度。同時(shí)，國(guó)家的土地出讓金收取比例，并沒有顯著的變化。大量的土地拍賣資金上哪去了?因此，國(guó)家審計(jì)署點(diǎn)名抨擊在我國(guó)的金融領(lǐng)域、工程建設(shè)領(lǐng)域、國(guó)有企業(yè)改制、土地出讓方面存在重大腐敗和損失浪費(fèi)問題，并非無的放失。中國(guó)大陸的土地狀態(tài)和全世界都不一樣。第一，國(guó)外的土地很大程度上是無主的，是2023-04-24431人看過 -
關(guān)于工程招投標(biāo)制度設(shè)計(jì)的思考自從《招標(biāo)投標(biāo)法》實(shí)施以來，相關(guān)法規(guī)不斷出臺(tái)，規(guī)范工程招投標(biāo)市場(chǎng)的力度不斷加大。然而，虛假招標(biāo)、串通投標(biāo)、圍標(biāo)等不和諧音符屢屢出現(xiàn)，每年都會(huì)有不少人因串標(biāo)被定串通投標(biāo)罪。如，涉案金額近3億元的全國(guó)最大市政工程串標(biāo)案所有涉案人員分別被溫州法院以串通投標(biāo)罪判處刑罰，同時(shí)并處5萬元至80萬元的罰金。這些現(xiàn)象恐怕不能用\"法制意識(shí)淡薄\"一句話來概括，應(yīng)從制度上予以考慮。一、適當(dāng)擴(kuò)大邀請(qǐng)招標(biāo)的范圍理論上說，公開招標(biāo)可以在一定程度上實(shí)現(xiàn)公平競(jìng)爭(zhēng)，杜絕腐敗，但其效率讓人置疑。縱觀國(guó)際市場(chǎng)，近十年來，國(guó)際上225家大承包公司每年的成交額約占世界總發(fā)包額的40%，而他們90%的合同是通過議標(biāo)獲得。英國(guó)土木工程師學(xué)會(huì)(ICE)合同條件常設(shè)委員會(huì)認(rèn)為，國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)浪費(fèi)時(shí)間和資金，效率低下，導(dǎo)致很多承包商白白浪費(fèi)錢財(cái)和人力。相比之下，選擇性招標(biāo)，即國(guó)際有限招標(biāo)則在各方面都能產(chǎn)生最高2023-04-24498人看過 -
土地市場(chǎng)國(guó)土資源部網(wǎng)站12日發(fā)布《國(guó)土資源部監(jiān)察部關(guān)于落實(shí)工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度有關(guān)問題的通知》。通知要求各地落實(shí)好工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度。通知指出，國(guó)務(wù)院31號(hào)文件明確要求：“工業(yè)用地必須采用招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓”。實(shí)行工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度，對(duì)于加強(qiáng)宏觀調(diào)控，嚴(yán)把土地“閘門”，有效控制土地供應(yīng)總量；對(duì)于遏制工業(yè)用地壓價(jià)競(jìng)爭(zhēng)、低成本過度擴(kuò)張，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值；對(duì)于建立完善土地市場(chǎng)機(jī)制，更大程度地發(fā)揮市場(chǎng)配置資源的基礎(chǔ)性作用，不斷提高土地利用效率；對(duì)于節(jié)約集約用地，優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)變和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)；對(duì)于從源頭上防治土地出讓領(lǐng)域的腐敗行為，加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，都具有十分重要的作用。各級(jí)國(guó)土資源管理部門、監(jiān)察機(jī)關(guān)必須統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，密切配合，加大工作力度，共同落實(shí)好工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度。通知要求，政府供應(yīng)工業(yè)用地，必須采取招標(biāo)拍賣掛牌方式公開2023-06-08346人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)安徽省認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院15號(hào)文件和國(guó)土資源部11號(hào)令精神，大力推行國(guó)有土地資本運(yùn)營(yíng)，優(yōu)化土地資源配置，今年上半年通過招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓國(guó)有土地115宗，面積118公頃，收取土地出讓金8.97億元，是去年同期的2.38倍。安徽省大力強(qiáng)化土地資產(chǎn)管理始于去年。去年11月，該省召開了由各市政府分管領(lǐng)導(dǎo)、秘書長(zhǎng)和土地管理局局長(zhǎng)參加的全省國(guó)有土地資本運(yùn)營(yíng)工作會(huì)議，要求各市、縣政府積極開：展國(guó)有土地的收購儲(chǔ)備、開發(fā)整理和出讓轉(zhuǎn)讓工作。凡需要盤活的國(guó)有土地，特別是用于房地產(chǎn)開發(fā)等經(jīng)營(yíng)性用地，必須先進(jìn)入政府土地儲(chǔ)備庫，按市場(chǎng)機(jī)制運(yùn)作，用地單位不得自行轉(zhuǎn)讓。除法律規(guī)定可以采用劃撥方式提供用地外，其他建設(shè)用地都要實(shí)行有償使用。對(duì)原劃撥用地，因發(fā)生土地轉(zhuǎn)讓或改變用途后不再符合劃撥用地范圍的也要實(shí)行有償使用。經(jīng)營(yíng)性用地都要以招標(biāo)拍賣掛牌出讓的方式提供。這次會(huì)議后，各市、縣及時(shí)召開了國(guó)有土地資本運(yùn)營(yíng)工作會(huì)，馬鞍2023-06-07489人看過
-
土地轉(zhuǎn)讓三大疑問折射招投標(biāo)制度漏洞合肥市招投標(biāo)交易項(xiàng)目涵蓋全市建設(shè)工程交易、政府采購、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和土地轉(zhuǎn)讓等，每年項(xiàng)目交易總量高達(dá)幾百個(gè)億。最近一周來，記者發(fā)現(xiàn)共有七名該中心聘請(qǐng)的評(píng)估專家在廬陽區(qū)法院受審，理由是他們?cè)谌ツ?月的一次項(xiàng)目評(píng)估擔(dān)任評(píng)委的過程中，涉嫌收受省城同一家電梯公司賄賂，7人涉嫌受賄的數(shù)額加起來達(dá)20余萬元。都是被熟人“拉下水”?前天受審的孫偉敏是電機(jī)廠的一名工程師，其自稱在前兩年下崗了。據(jù)孫偉敏說，雖然是受聘于招投標(biāo)中心，但卻不是該中心的職工，不拿該中心一分錢工資，每次評(píng)標(biāo)不過才200元的勞務(wù)費(fèi)。在工資不高加上家庭經(jīng)濟(jì)一般的情況下，當(dāng)有機(jī)會(huì)獲得不義之財(cái)時(shí)，他不假思索地接受賄賂。但記者卻發(fā)現(xiàn)，在七名接受賄賂的專家中，并非每位專家都家庭經(jīng)濟(jì)困難，他們中的不少人，都是該行業(yè)的權(quán)威，擁有很殷實(shí)的家庭?！拔覀兌际潜皇烊死滤摹?，孫偉敏在法庭上交待。據(jù)了解，這次讓他們七位專家落馬的是合肥三2023-04-24326人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行1、拍賣與變賣所謂變賣，一般是指出賣財(cái)物，換取現(xiàn)款。與拍賣相比較，兩者都是出賣財(cái)物的商業(yè)行為，但兩者在出賣程序、方式、范圍等方面存在相當(dāng)大的差別。這種差別集中體現(xiàn)在民事訴訟程序中。拍賣和變賣都可以作為在民事訴訟程序執(zhí)行階段中對(duì)到期不履行債務(wù)的義務(wù)人的財(cái)產(chǎn)采取的一種民事執(zhí)行措施。但拍賣的公開性及競(jìng)爭(zhēng)性，使拍賣嚴(yán)格區(qū)別于變賣。主要有如下幾點(diǎn)：程序不同。拍賣必須先期公告，并通知有關(guān)人員到場(chǎng)，變賣則無此規(guī)定。期限不同。拍賣從對(duì)物品的公告拍賣的時(shí)間，均有明確的期限規(guī)定;而變賣則不受時(shí)間的限制。確定標(biāo)的物價(jià)值的方法不同。拍賣時(shí)須對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行估價(jià)，確定底價(jià)，然后通過競(jìng)介，確定拍賣標(biāo)的價(jià)值;變賣則無此程序。形式不同。拍賣采取公開的形式，以競(jìng)爭(zhēng)的方式當(dāng)場(chǎng)成交，而變賣則可直接交商業(yè)部門收購或代為出售。標(biāo)的范圍不同。拍賣的財(cái)產(chǎn)既適用于動(dòng)產(chǎn)又適用于不動(dòng)產(chǎn);既適用于一般的財(cái)產(chǎn)，也適用于特殊價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的2023-06-08402人看過
#合同訂立
北京
律師推薦
#合同訂立
知識(shí)導(dǎo)航
展開
#合同條款
詞條
合同條款是指雙方協(xié)商一致后，約定雙方的權(quán)利義務(wù)，對(duì)雙方具有約束力的條款。合同條款是合同內(nèi)容的具體表現(xiàn)形式，主要通過合同條款體現(xiàn)和表達(dá)。合同作為當(dāng)事人之間的交易協(xié)議，內(nèi)容由合同各方在法律允許的范圍內(nèi)獨(dú)立約定。一般來說，合同應(yīng)具備以下條款： 1... 更多>
擴(kuò)展閱讀
#合同條款
最新文章
-
2025-07-22 -
2024-01-18 -
2024-01-17 -
2024-01-11 -
2024-01-01
#合同條款
相關(guān)咨詢
-
法院強(qiáng)制拍賣標(biāo)的文件的強(qiáng)制拍賣標(biāo)甘肅在線咨詢 2022-04-11強(qiáng)制拍賣的標(biāo)的，是指依法被國(guó)家執(zhí)法機(jī)關(guān)用來委托拍賣企業(yè)進(jìn)行強(qiáng)制拍賣的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利。法院強(qiáng)制拍賣的費(fèi)用怎么收?。哼@個(gè)費(fèi)用是受法院委托的拍賣公司收取的。法院會(huì)直接明確給被拍賣人一個(gè)收費(fèi)依據(jù)的。強(qiáng)制拍賣標(biāo)的的屬性，表現(xiàn)為被執(zhí)行人所有的、已被國(guó)家執(zhí)法機(jī)關(guān)查封、扣押的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利，執(zhí)法機(jī)關(guān)將上財(cái)產(chǎn)委托拍賣企業(yè)進(jìn)行拍賣變現(xiàn)。其屬性表現(xiàn)在以下三點(diǎn)： (一)強(qiáng)制拍賣的標(biāo)的為被執(zhí)行人所有的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利; (二 -
臺(tái)兒莊法院判決書江蘇在線咨詢 2022-08-21第一百四十九條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月；還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。 第一百七十六條人民法院審理對(duì)判決的上訴案件，應(yīng)當(dāng)在第二審立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)。 人民法院審理對(duì)裁定的上訴案件，應(yīng)當(dāng)在第二審立案之日起三十日內(nèi)作出終審裁定。 -
招標(biāo)合同管理制度分類江西在線咨詢 2022-11-15合同管理方法有： 1、建立合同臺(tái)賬； 2、合同動(dòng)態(tài)管理制度； 3、合同評(píng)價(jià)評(píng)審制度； 4、合同完成后總結(jié)分析制度。 按下列流程進(jìn)行合同管理分類： 1、先對(duì)合同進(jìn)行編號(hào)處理； 2、歸屬于各個(gè)部門的合同應(yīng)有相應(yīng)部門管理； 3、各部門負(fù)責(zé)人指派專人對(duì)合同進(jìn)行整理、歸檔、備案； 4、各部門自行備案后，并報(bào)人事行政部統(tǒng)一備案管理； 5、公司需要__份合同時(shí)，可以先由人事行政部查詢一下，然后再去有關(guān)部門調(diào)取文 -
招標(biāo)拍賣掛牌出讓流程內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-09-21流程如下： 1．確定供地方式 2．編制、確定出讓方案。 3．地價(jià)評(píng)估，確定底價(jià)。 4．編制出讓文件。 5．發(fā)布出讓公告。 6．申請(qǐng)和資格審查。 7．招標(biāo)拍賣掛牌活動(dòng)實(shí)施。 8．簽訂合同，結(jié)果公布。 9．頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，交付土地，辦理土地登記。 10．資料歸檔。 -
棗莊市臺(tái)兒莊區(qū)虐待罪怎么處罰陜西在線咨詢 2022-07-04《中華人民共和國(guó)刑法》 第二百六十條【虐待罪】虐待家庭成員，情節(jié)惡劣的，處二年以下有期徒刑、拘役或者管制。 犯前款罪，致使被害人重傷、死亡的，處二年以上七年以下有期徒刑。 第一款罪，告訴的才處理，但被害人沒有能力告訴，或者因受到強(qiáng)制、威嚇無法告訴的除外。
