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借名買房后，如何解決對方不愿過戶的問題？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-04 18:12:48 60 人看過

借名買房對方不過戶可以向法院提起訴訟，要求對方繼續(xù)履行合同義務(wù)。借名買房的法律風(fēng)險：

1、名人反悔，不配合借名人辦理過戶手續(xù)；

2、房產(chǎn)因登記產(chǎn)權(quán)人負(fù)債被查封或執(zhí)行；

3、登記產(chǎn)權(quán)人死亡后，其繼承人不知道或不承認(rèn)借名購房；

4、當(dāng)實(shí)際所有人想處置房產(chǎn)時，登記產(chǎn)權(quán)人不配合或找不到；

5、其他政策法律風(fēng)險等。

借名買房怎么打贏官司

打贏借名買房官司的方式是：有證據(jù)證明自己是借用他人名字買的房，但是如果借名買房合同無效，被借名人取得房產(chǎn)，借名人只有債權(quán)請求權(quán)。借名買房一般會認(rèn)為是不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書登記人的。借名買房在發(fā)生房屋權(quán)屬爭議時會優(yōu)先保障房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的物權(quán)人的權(quán)利。

《中華人民共和國民法典》第二百一十六條不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。

不動產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。

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2025年10月26日 19:53
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    #繼承人
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    繼承人是指依法繼承財(cái)產(chǎn)的人，分為法定繼承人和遺囑繼承人。 法定繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求，確定被繼承人的繼承人及各繼承人應(yīng)繼... 更多>

    #繼承人
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