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一、貸款申請條件具有完全民事行為能力的北京市城鎮(zhèn)居民和在北京居住的有居留權(quán)的外國居民、境外公民在申請貸款時必須具備以下條件：1）具有合法居留身份；2）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；3）有按期償還貸款本息的能力；4）有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的擔(dān)保人為其擔(dān)保；5）有購房合同或協(xié)議；6）申請貸款時，建行有不低于購房所需資金30％的存款。購房預(yù)付款已支付給售房單位的，需提供付款收據(jù)原件及復(fù)印件；7）貸款銀行規(guī)定的其他條件。二、材料借款人應(yīng)向建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或簽訂合作協(xié)議的開發(fā)商提供材料，填寫個人住房貸款申請表，并提供以下材料：1）本人戶口本、身份證或其他有效居留證件；2）職業(yè)和收入證明；3）購房合同或意向書等相關(guān)證明材料；4）占房價30％的首付證明；5）建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求的其他材料。三、辦理手續(xù)建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或建設(shè)銀行委托的律師事務(wù)所（或公證處）對借款人提供的信息進(jìn)行調(diào)

1、專項準(zhǔn)備金專項準(zhǔn)備金是根據(jù)貸款風(fēng)險分類結(jié)果，對不同類別的貸款根據(jù)其內(nèi)在損失程度或歷史損失概率計提的貸款損失準(zhǔn)備金。專項準(zhǔn)備金由于不具有資本的性質(zhì)，不能計入資本基礎(chǔ)，同時在計算風(fēng)險資產(chǎn)時，要將已提取的專項準(zhǔn)備金從相應(yīng)的貸款組合中扣除。專項準(zhǔn)備金反映的是貸款賬面價值與實際評估價值的差額，或者說反映的是貸款的內(nèi)在損失，不能再用于彌補(bǔ)銀行未來發(fā)生的其他損失，其性質(zhì)與固定資產(chǎn)折舊相同。2、特別準(zhǔn)備金特別準(zhǔn)備金是針對貸款組合中的特定風(fēng)險，按照一定比例提取的貸款損失準(zhǔn)備金。特別準(zhǔn)備金與普通準(zhǔn)備金和專項準(zhǔn)備金不同，特別準(zhǔn)備金不是商業(yè)銀行經(jīng)常提取的準(zhǔn)備金。遇到特殊情況，商業(yè)銀行才計提特別準(zhǔn)備金。特別準(zhǔn)備金是按照貸款內(nèi)在損失計提專項準(zhǔn)備金基礎(chǔ)之上計提的。3、普通準(zhǔn)備金普通準(zhǔn)備金又稱一般準(zhǔn)備金，是按照貸款余額的一定比例提取的貸款損失準(zhǔn)備金。我國商業(yè)銀行現(xiàn)行的按照貸款余額1%提取的貸款呆賬準(zhǔn)備金相當(dāng)于普通準(zhǔn)備

一、存款準(zhǔn)備金率變動對商業(yè)銀行的影響存款準(zhǔn)備金，也稱為法定存款準(zhǔn)備金或存儲準(zhǔn)備金，是指金融機(jī)構(gòu)為保證客戶提取存款和資金清算需要而準(zhǔn)備的在中央銀行的存款。中央銀行要求的存款準(zhǔn)備金占其存款總額的比例就是存款準(zhǔn)備金率。中央銀行通過調(diào)整存款準(zhǔn)備金率，可以影響金融機(jī)構(gòu)的信貸擴(kuò)張能力，從而間接調(diào)控貨幣供應(yīng)量。存款準(zhǔn)備金，是限制金融機(jī)構(gòu)信貸擴(kuò)張和保證客戶提取存款和資金清算需要而準(zhǔn)備的資金。法定存款準(zhǔn)備金率，是金融機(jī)構(gòu)按規(guī)定向中央銀行繳納的存款準(zhǔn)備金占其存款的總額的比率。這一部分是一個風(fēng)險準(zhǔn)備金，是不能夠用于發(fā)放貸款的。這個比例越高，執(zhí)行的緊縮政策力度越大。存款準(zhǔn)備金率變動對商業(yè)銀行的作用過程如下：1、增長當(dāng)中央銀行提高法定準(zhǔn)備金率時，商業(yè)銀行可提供放款及創(chuàng)造信用的能力就下降。因為準(zhǔn)備金率提高，貨幣乘數(shù)就變小，從而降低了整個商業(yè)銀行體系創(chuàng)造信用、擴(kuò)大信用規(guī)模的能力，其結(jié)果是社會的銀根偏緊，貨幣供應(yīng)量減少，

銀發(fā)[2002]98號中國人民銀行各分行、營業(yè)管理部，各政策性銀行、國有獨資商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行：為了增強(qiáng)銀行抵御風(fēng)險的能力，鼓勵銀行逐步與國際通行標(biāo)準(zhǔn)接軌，配合《貸款風(fēng)險分類指導(dǎo)原則》的實施，經(jīng)商財政部同意，中國人民銀行制定了《貸款損失準(zhǔn)備計提指引》（以下簡稱《指引》）。各銀行應(yīng)根據(jù)《指引》規(guī)定，及時足額提取各類貸款損失準(zhǔn)備。國內(nèi)銀行無法一次提足貸款損失準(zhǔn)備的，應(yīng)根據(jù)自身的經(jīng)營情況，制定貸款損失準(zhǔn)備的計提及核銷方案，采取分年平均或逐年遞增（遞減）的方式，分年逐步提足各類準(zhǔn)備，但最晚不超過2005年。各銀行制定的貸款損失準(zhǔn)備分年計提及核銷方案應(yīng)上報中國人民銀行。請中國人民銀行各分行、營業(yè)管理部將本通知轉(zhuǎn)發(fā)至轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)銀行和外資銀行。特此通知中國人民銀行二○○二年四月二日

首先，小額貸款公司能否從事貸款業(yè)務(wù)?《關(guān)于小額貸款公司試點的指導(dǎo)意見》(銀監(jiān)發(fā)〔2008〕23號)第四條小額貸款公司的資金運(yùn)用：“小額貸款公司在堅持為農(nóng)民、農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)的原則下自主選擇貸款對象。小額貸款公司發(fā)放貸款，應(yīng)堅持“小額、分散”的原則，鼓勵小額貸款公司面向農(nóng)戶和微型企業(yè)提供信貸服務(wù)，著力擴(kuò)大客戶數(shù)量和服務(wù)覆蓋面”。即小額貸款公司從事貸款金融業(yè)務(wù)是經(jīng)銀監(jiān)會批準(zhǔn)的。其次，小額貸款公司為什么沒有金融許可證?《關(guān)于小額貸款公司試點的指導(dǎo)意見》第二條小額貸款公司的設(shè)立：“申請設(shè)立小額貸款公司，應(yīng)向省級政府主管部門提出正式申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請辦理注冊登記手續(xù)并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。此外，還應(yīng)在五個工作日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會派出機(jī)構(gòu)和中國人民銀行分支機(jī)構(gòu)報送相關(guān)資料”。從條文可以看出，銀監(jiān)會對小額貸款公司的成立要求是“營業(yè)執(zhí)照和備案”，并沒有要求辦理

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，外資銀行營業(yè)性機(jī)構(gòu)在我國經(jīng)營存款業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行的規(guī)定交存存款準(zhǔn)備金?！锻赓Y銀行管理條例》第三十九條外資銀行營業(yè)性機(jī)構(gòu)經(jīng)營存款業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行的規(guī)定交存存款準(zhǔn)備金。第四十條外商獨資銀行、中外合資銀行應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國商業(yè)銀行法》關(guān)于資產(chǎn)負(fù)債比例管理的規(guī)定。外國銀行分行變更的由其總行單獨出資的外商獨資銀行以及本條例施行前設(shè)立的外商獨資銀行、中外合資銀行，其資產(chǎn)負(fù)債比例不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的期限內(nèi)達(dá)到規(guī)定要求。國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)可以要求風(fēng)險較高、風(fēng)險管理能力較弱的外商獨資銀行、中外合資銀行提高資本充足率。存款準(zhǔn)備金的組成部分存款準(zhǔn)備金分為兩部分，一部分以現(xiàn)金的形式保存在金融機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)庫，另一部分則以存款形式存儲于央行，后者即為存款準(zhǔn)備金。1、行在國家法律授權(quán)中規(guī)定金融機(jī)構(gòu)必須將自己吸收的存款按照一定比率交存央行

1、存款的計息起點為元，元以下角分不計利息。利息金額算至分位，分以下尾數(shù)四舍五入。除活期儲蓄在年度結(jié)息時并入本金外，各種儲蓄存款不論存期多長，一律不計復(fù)息。2、到期支?。喊撮_戶日掛牌公告的整存整取定期儲蓄存款利率計付利息。3、提前支取：按支取日掛牌公告的活期儲蓄存款利率計付利息。部分提前支取的，提前支取的部分按支取日掛牌公告的活期儲蓄存款利率計付利息，其余部分到期時按開戶日掛牌公告的整存整取定期儲蓄存款利率計付利息，部分提前支取以一次為限。4、逾期支取：自到期日起按存單的原定存期自動轉(zhuǎn)期。5、定期儲蓄存款在存期內(nèi)如遇利率調(diào)整，仍按存單開戶日掛牌公告的相應(yīng)的定期儲蓄存款利率計算利息。6、活期儲蓄存款在存入期間遇有利率調(diào)整，按結(jié)息日掛牌公告的活期儲蓄存款利率計算利息。7、大額可轉(zhuǎn)讓定期存款：到期時按開戶日掛牌公告的大額可轉(zhuǎn)讓定期存款利率計付利息。不辦理提前支取，不計逾期息。

中國**咨詢網(wǎng)訊央行聯(lián)合銀監(jiān)會、證監(jiān)會和保監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于全力做好玉樹地震災(zāi)區(qū)金融服務(wù)工作的緊急通知》，自發(fā)文之日起，下調(diào)災(zāi)區(qū)地方法人金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率1個百分點。銀監(jiān)會則決定在災(zāi)區(qū)實行靈活的信貸管理政策。根據(jù)《緊急通知》，央行決定加大對災(zāi)區(qū)金融機(jī)構(gòu)的資金支持力度，除了下調(diào)存款準(zhǔn)備金率以支持增加災(zāi)區(qū)信貸投放之外，還將對災(zāi)區(qū)安排增加再貸款(再貼現(xiàn))額度，支持災(zāi)區(qū)金融機(jī)構(gòu)增強(qiáng)資金實力，加大抗震救災(zāi)和災(zāi)后重建信貸投放力度。對支農(nóng)再貸款執(zhí)行優(yōu)惠利率，自發(fā)文之日起，這類再貸款利率可在現(xiàn)行支農(nóng)再貸款利率水平上再降1個百分點，以減輕災(zāi)區(qū)金融機(jī)構(gòu)的財務(wù)負(fù)擔(dān)。央行要求，災(zāi)區(qū)人民銀行分支機(jī)構(gòu)要采取有效措施確保災(zāi)區(qū)現(xiàn)金供應(yīng)，各金融機(jī)構(gòu)從人民銀行發(fā)行庫提取現(xiàn)金不受次數(shù)限制。災(zāi)區(qū)各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要全力做好資金調(diào)撥來保障受災(zāi)群眾的存款支取。對于持有有效存款憑證的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)及時辦理。對于有效存款憑證缺失，但

渣打銀行貸款計算器可用于計算貸款利息、提前還貸費用等，渣打銀行貸款計算器這么操作？渣打銀行貸款計算器這么計算貸款利息，下面給大家介紹一下。渣打銀行貸款計算器使用渣打銀行貸款計算器操作步驟1首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業(yè)貸款年限、貸款金額以及貸款實際利率；2選擇是否顯示還款明細(xì)，點擊“計算”按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細(xì)信息。中國銀行的貸款行為的增多，渣打銀行的貸款計算器應(yīng)用也越來越多，他們的借款利率是不一樣的，而且銀行的貸款產(chǎn)品也是很多的。渣打銀行貸款計算器：計算商業(yè)貸款條件下在等額本金和等額本息的還款方式時，每一期商業(yè)貸款的月供，利息總額和還款總額。渣打銀行貸款計算器計算據(jù)悉，目前渣打銀行“現(xiàn)代派”個人無抵押無擔(dān)保貸款月利率為1．75％－2．05％，也就是說，年利率為21％－24．6％。那么，在這樣的貸款利率標(biāo)準(zhǔn)下，渣打銀行無抵押貸款利息如何

1、《民事訴訟法》第231條對判決、裁定和其他法律文書指定的行為，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行的，人民法院可以強(qiáng)制執(zhí)行或者委托有關(guān)單位或者其他人完成，費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。第232條被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。2、《民訴意見》294、民事訴訟法第二百三十二條規(guī)定的加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息，是指在按銀行同期貸款最高利率計付的債務(wù)利息上增加一倍。295、被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行非金錢給付義務(wù)的，無論是否已給申請執(zhí)行人造成損失，都應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。已經(jīng)造成損失的，雙倍補(bǔ)償申請執(zhí)行人已經(jīng)受到的損失;沒有造成損失的，遲延履行金可以由人民法院根據(jù)具體案件情況決定。3、《最高人民法院關(guān)于被執(zhí)行人未按民事調(diào)解書指定期間履行給

根據(jù)我國法律的規(guī)定，不同期限的貸款年利率有所不同。0-6月份的貸款年利率為4.35%，6月份到1年的貸款年利率也為4.35%。1年到3年的貸款年利率為4.75%，3年到5年的貸款年利率也為4.75%。5年到30年的貸款年利率為4.90%，并且會有適當(dāng)?shù)南赂』蛏细?。根?jù)我國法律的規(guī)定，0-6月份（包括6月份）的貸款年利率為4.35%，6月份到1年（包括1年）的貸款年利率也為4.35%，1年到3年（包括3年）的貸款年利率為4.75%，3年到5年（包括5年）的貸款年利率為4.75%，5年到30年（包括30年）的貸款年利率為4.90%。在此基礎(chǔ)上會有適當(dāng)?shù)南赂』蛏细　? 銀 行 貸 款 利 率 如 何 計 算 ？銀行貸款利率的計算方式可以分為兩種：按照貸款本金計算利率和按照貸款期限計算利率。按照貸款本金計算利率的方式,銀行會根據(jù)貸款本金、貸款期限以及貸款利率來計算出月還款額。貸款本金是指借款人向銀

資金占用費的多少取決于銀行同期貸款利率水平，再由雙方協(xié)商確定資金占用費的計算所需要的利率。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條第四款之規(guī)定，買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計算。《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》第三條第一款規(guī)定：逾期貸款罰息利率為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%至50%。

存款準(zhǔn)備金，也稱為法定存款準(zhǔn)備金或存儲準(zhǔn)備金，是指金融機(jī)構(gòu)為保證客戶提取存款和資金清算需要而準(zhǔn)備的在中央銀行的存款。中央銀行要求的存款準(zhǔn)備金占其存款總額的比例就是存款準(zhǔn)備金率。中央銀行通過調(diào)整存款準(zhǔn)備金率，可以影響金融機(jī)構(gòu)的信貸擴(kuò)張能力，從而間接調(diào)控貨幣供應(yīng)量。存款準(zhǔn)備金，是限制金融機(jī)構(gòu)信貸擴(kuò)張和保證客戶提取存款和資金清算需要而準(zhǔn)備的資金。法定存款準(zhǔn)備金率，是金融機(jī)構(gòu)按規(guī)定向中央銀行繳納的存款準(zhǔn)備金占其存款的總額的比率。這一部分是一個風(fēng)險準(zhǔn)備金，是不能夠用于發(fā)放貸款的。這個比例越高，執(zhí)行的緊縮政策力度越大。存款準(zhǔn)備金率變動對商業(yè)銀行的作用過程如下：1、增長當(dāng)中央銀行提高法定準(zhǔn)備金率時，商業(yè)銀行可提供放款及創(chuàng)造信用的能力就下降。因為準(zhǔn)備金率提高，貨幣乘數(shù)就變小，從而降低了整個商業(yè)銀行體系創(chuàng)造信用、擴(kuò)大信用規(guī)模的能力，其結(jié)果是社會的銀根偏緊，貨幣供應(yīng)量減少，利息率提高，投資及社會支出都相應(yīng)縮減

1、等額本息貸款計算公式：每月還款金額(簡稱每月本息)=貸款本金X月利率×[(1+月利率)^還款月數(shù)][(1+月利率)^還款月數(shù)]-12、等額本金貸款計算公式：每月還款金額(簡稱每月本息)=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金-已歸還本金累計額)X每月利率一、提前還購房貸款利息怎么計算1、房貸提前還款，貸款一次性結(jié)清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準(zhǔn)，結(jié)算以后的日期不需支付利息。2、等額本息還款法計算公式：按月等額本息還款＝貸款本金×月利率＋貸款本金×月利率／（1＋月利率）還款期限3、可用提前還款計算器計算。只需輸入一些關(guān)鍵性的信息，比如原貸款金額、原貸款年限等，就可以計算出提前還款之后每月要還的月供和節(jié)省的利息。二、房貸的還款方式簡介貸款期限在一年以上的房屋貸款還款方式一般有等額本金還款和等額本息還款兩種。等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月