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村里修路占地補償款村民怎么分

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-20 02:26:54 251 人看過

一、村里修路占地補償款村民怎么分

村里修路占地補償款村民的分配方式是：土地補償費歸集體所有，分配給本集體經(jīng)濟組織的所有成員；安置補助費歸土地承包人所有，分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人；青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有，分配由村集體召開村民會議討論決定。

二、簽訂征地拆遷補償協(xié)議的注意事項有哪些

簽訂征地拆遷補償協(xié)議的注意事項有：

1．主體是否是合法的、能夠承擔法律責任的主體；

2．補償款的總金額及各項補償內(nèi)容，補償款的支付時間以及方式，安置房屋的面積、具體位置等主要條款是否明確；

3．是否約定違約責任；

4．履行程序是否合法；

5．是否有不公平條款等。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

三、農(nóng)村征地補償款的分配原則

1．民主議定原則和合法性原則，村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志；

2．平等原則，充分保障每個集體經(jīng)濟組織成員或村民享有平等的待遇；

3．權(quán)利、義務(wù)相一致原則，集體成員在享有分配利益的應(yīng)當考慮其對集體所盡義務(wù)的大小。

《國有土地上房屋征收與補償條例》：第三章補償第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。\n補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

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修路占地補償款村委會能提留嗎

村委會如果未經(jīng)村民大會的同意，私自提留征地補償款的，是屬于違法犯罪的行為，村民是可以告村委會的。我國法律規(guī)定民委員會不及時公布應(yīng)當公布的事項或者公布的事項不真實的，村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級人民政府及其有關(guān)主管部門反映，有關(guān)人民政府或者主管部門應(yīng)當負責調(diào)查核實，責令依法公布；經(jīng)查證確有違法行為的，有關(guān)人員應(yīng)當依法承擔責任。土地補償程序是：1、征地補償安置方案公告；2、報批征地補償安置方案；3、批準征地補償安置方案；4、土地補償?shù)怯洠?、實施補償安置方案和交付土地《中華人民共和國村民委員會組織法》第三十一條村民委員會不及時公布應(yīng)當公布的事項或者公布的事項不真實的，村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級人民政府及其有關(guān)主管部門反映，有關(guān)人民政府或者主管部門應(yīng)當負責調(diào)查核實，責令依法公布；經(jīng)查證確有違法行為的，有關(guān)人員應(yīng)當依法承擔責任。

2024-04-22

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房產(chǎn)評估
，修高速路占房占地農(nóng)村怎么賠償

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價

2023-03-04

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土地管理
占地補償在農(nóng)村修路中的運用

1、按年補償被占地的農(nóng)民按年領(lǐng)取補貼，每年每畝800元，一直持續(xù)到第二輪土地承包期結(jié)束為止。2、一次性補償被占地的農(nóng)民朋友也可以選擇一次性補償?shù)姆绞?，政府會將補償款一次性給予農(nóng)戶。3、紅利補償農(nóng)民被占地的補貼，如果投入了當?shù)氐穆糜伍_發(fā)、農(nóng)業(yè)生態(tài)項目當中，村民可以以持股的方式，每年享受分紅。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。農(nóng)村修路

2023-07-02

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村里修路占用私人農(nóng)田怎么賠償

一、村里修路占用私人農(nóng)田怎么賠償不是賠償，而是補償。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。二、村里修路占用私人農(nóng)田補償不合理怎么辦補償不合理可向當?shù)乜h級政府反應(yīng)，如果說不能得到解決可以向省級土地管理部門反應(yīng)。認為土地補償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據(jù)，由法院進行判斷。集體經(jīng)濟組織成員因未實際取得土地承包經(jīng)營權(quán)提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當告知其向

2023-12-11

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村里修路占用宅基地合法嗎

1．該問題涉及違法行為。農(nóng)民依法依規(guī)行使他們在自己的責任田中享有的土地承包經(jīng)營權(quán)，這是物權(quán)的一種重要表現(xiàn)形式，依法具備排斥他人使用權(quán)的效果。因此，他們有權(quán)利堅決反對土地被強行占用。2．若農(nóng)民們同意土地被占用，也可以參考土地被國家征用時的相關(guān)待遇來獲取土地補償金，安置補貼，以及地面附著物的補償費用。當縣級及以上管轄地的地方政府計劃啟動土地征收程序時，他們必須要進行詳細的土地實況調(diào)查，同時開展社會穩(wěn)定風險的評估工作，這些都需要向可能會受到影響的當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村，乃至村民小組公布至少三十天時間，在此期間，必須盡可能全面收集被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會，以及其他利益相關(guān)方的意見與建議。如果大多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員對征地補償安置方案是否符合法律規(guī)定持有異議，那么縣級及以上的地方政府就應(yīng)該積極籌備聽證會，并在充分考慮聽證會內(nèi)容后，修訂和完善之前的補償安置方案?！秶型恋毓芾矸?/div>

2024-05-11

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修村級公路占地有補助沒

修村級公路占地的，是有補償?shù)?。修鄉(xiāng)村路占地會發(fā)放征地補償款，含土地補償費、安置補助費、宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗補償以及被征地農(nóng)民的社會保障費用。關(guān)于補償標準，國家給予原則性框架，由各省、自治區(qū)、直轄市參考當?shù)氐慕?jīng)濟水平制定具體的標準，征地部門應(yīng)當足額補償?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第三十二條省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當制定公布區(qū)片綜合地價，確定征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準，并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。地上附著物和青苗等的補償費用，歸其所有權(quán)人所有。社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨列支。申請征收土地的縣級以上地方人民政府應(yīng)當及時落實土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等，并保證足額到位，專款專用。有關(guān)費用未足額到位的，不得批準征收土地。

2024-05-15

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村里修路補償錢不給怎么處理

一、村里修路補償錢不給怎么處理當村里修路補償錢不給時，處理如下：1．受影響的村民可以主動與村委會溝通，了解補償款項的發(fā)放進度和原因。2．如果溝通無果，村民可以向當?shù)氐恼块T投訴，詳細說明情況并要求協(xié)助解決。根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，征收集體所有的土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費等相關(guān)費用。3．如果政府部門未能及時解決問題，村民還可以選擇向法院提起訴訟，通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益。在訴訟過程中，村民需要提供相關(guān)證據(jù)來證明自己的損失和補償?shù)暮侠硇裕誀幦〉玫椒ㄔ旱闹С?。二、修路補償不發(fā)放如何維權(quán)當修路補償不發(fā)放時，村民可以采取以下措施進行維權(quán)：1．可以向當?shù)氐拇逦瘯?、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等行政機關(guān)投訴，要求其依法履行職責，監(jiān)督補償款項的發(fā)放。這些行政機關(guān)有責任對村民的投訴進行調(diào)查處理，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決問題。2．如果行政機關(guān)未能及時解決問題或村民對其處理結(jié)果不滿意，可以選擇向法院提

2024-07-16

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國家農(nóng)村修路占地怎樣賠償

農(nóng)村土地常見的類型有旱地、水田、林地、菜田、住宅、道路、荒山荒地等，種類不同補償金額也不同，具體如下：1、旱地分為耕地旱地和農(nóng)田旱地，征收補償標準都是一畝補5．3萬元。2、水田分為耕地水田和農(nóng)地水田，其中耕地水田是每畝地補償9萬元，農(nóng)地水田一畝補償9．9萬元。3、征收林地及農(nóng)用地一畝補償13．8萬元。4、征收農(nóng)村集體建設(shè)用地，包括工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等，每畝補償13．6萬元。5、征收農(nóng)村未利用地，包括空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝等，一畝補償2．1萬元?？h級以上地方人民政府應(yīng)當依據(jù)社會穩(wěn)定風險評估結(jié)果，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等有關(guān)部門擬定征地補償安置方案。征地補償安置方案應(yīng)當包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償方式和標準、安置對象、安置方式、社會保障等內(nèi)容。征地補償安置方案擬定后，縣級以上地方人民政府應(yīng)當在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和

2024-05-10

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村里征收占用土地的修路費可以由村民提成嗎

市政府征收土地修路給的農(nóng)民補償村里還能再提成，但需要經(jīng)過村民會議同意，并且應(yīng)當用于村集體的公共設(shè)施建設(shè)上。土地的補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。也就是說土地補償費是屬于咱們整個村集體所有的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地補償費應(yīng)當經(jīng)村民會議討論決定它的使用和分配。也就是說這筆錢具體該怎么用，需要開會來決定。比如說，可以抽取一定比例用在村里的公共設(shè)施建設(shè)上面，剩余部分發(fā)放給本村村民等?！锻恋毓芾矸ā返谒氖艞l，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。

2024-05-07

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占用農(nóng)村土地修路是不是有補償

一、占用農(nóng)村土地修路是不是有補償征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補助費按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。土地補償費＝該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值乘以補償倍數(shù)。根據(jù)地方是否制定了統(tǒng)一年產(chǎn)值標準，土地補償費的計算公式有以下兩種情形：1、在制定統(tǒng)一年產(chǎn)值標準的情況下，所謂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準是在一定區(qū)域范圍內(nèi)（以市、縣行政區(qū)域為主），綜合考慮被征收農(nóng)用地類型、質(zhì)量、等級、農(nóng)民對土地的投入以及農(nóng)產(chǎn)品價格等因素，以前三年主要農(nóng)產(chǎn)品平均產(chǎn)量、價格為主要依據(jù)測算的綜合收益值。2、省、自治區(qū)、直轄市人民政府要制訂并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標準，征地補償做到同地同價，統(tǒng)一年產(chǎn)值標準應(yīng)設(shè)定基準時點。因此，如果被征地所在市、縣已有征地統(tǒng)一年產(chǎn)值，那么結(jié)合可知：土地補償費＝被征耕地面

2024-01-29

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村里占地種樹怎樣補償

1、農(nóng)村占地樹木可以請林木評估機構(gòu)進行樹木價格進行評估，根據(jù)評估的價值進行賠償；2、國家征收土地的，會根據(jù)被征收土地的原用途給予補償；3、具體的補償費用包括土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費、安置補助費。在征用前土地上長有的青苗，因征地施工被毀掉的，應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算，給予補償。具體補償標準，應(yīng)根據(jù)當?shù)貙嶋H情況而定。對于剛剛播種的農(nóng)作物，按其一季產(chǎn)值的1／3補償工本費，對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季產(chǎn)值補償；對于糧食、油料和蔬菜青苗，能夠得到收獲的，不予補償，不能收獲的按一季補償；對于多年生長的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位支付移植費，如必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償，對于成材林木，由林權(quán)所有者自行砍伐，用地單位只付伐工工時費，不予補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需

2024-04-30

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村里的耕地被征用補償款應(yīng)該怎么分配給村民

一、村里的耕地被征用補償款應(yīng)該怎么分配給村民村里的耕地被征用補償款應(yīng)該由集體經(jīng)濟組織進行分配，分配的時候需要遵守以下的規(guī)定：1．土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；2．地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。即歸屬承包者所有。3．安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。二、集體土地征地補償款有哪些1．土地補償費，用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2．青苗補償費，用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3．附著物補償費，用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4

2023-04-04

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未獲占地補償款村民告贏村委會

200701070209來源：北京青年報李罡本報訊城市占地給了村里6000多萬元補償款，昌平區(qū)南邵村王東輝等60名村民卻眼看著別人吃肉，自己連湯都沒喝上，原因是這60名村民是后遷入南邵村的。昨天記者獲悉：昌平法院審結(jié)了60名村民狀告村委會土地補償款分配糾紛案。法院認定南邵村村委會作出的對1986年后遷入的村民不給占地補償款的決定違法，判決該村委會重新召開村民代表大會確定對60名村民的土地補償款分配方案。2006年年初，昌平區(qū)衛(wèi)星城東擴，征用了南邵村800畝土地，南邵村獲得土地補償款6000余萬元。村委會召開村民代表大會形成了土地補償款決議：1986年1月1日以后遷入南邵村的31戶不參與分配補償款，其余南邵村村民每人分得土地補償費2.9萬余元。為此，王東輝等60名村民向法院提起上述訴訟

2023-04-22

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農(nóng)村修路占地是否能得到足夠補償？

有?！锻恋毓芾矸ㄐ拚浮穼φ嫉匦蘼费a償有明確規(guī)定，征地補償款含土地補償費、安置補助費、宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗補償以及被征地農(nóng)民的社會保障費用等。關(guān)于補償標準，國家給予原則性框架，由各省、自治區(qū)、直轄市參考當?shù)氐慕?jīng)濟水平制定具體的標準。農(nóng)村修路占地補償方式（一）按年補償。農(nóng)民可選擇按年領(lǐng)取補償?shù)姆绞剑凑彰磕昝慨€800元的補償標準，一直補償?shù)降诙喭恋爻邪Y(jié)束。（二）一次性補償。農(nóng)民可選擇一次性領(lǐng)取補償款的方式，具體的補償金額按照當?shù)氐木唧w補償標準來執(zhí)行。（三）享受紅利補償。被占用的土地用來開發(fā)旅游項目、工業(yè)加工項目、農(nóng)業(yè)生態(tài)項目等，農(nóng)民可以選擇持股，享受紅利補貼。

2023-07-02

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