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相鄰關(guān)系的處理原則主要包括哪些方面的內(nèi)容
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-03 14:02:14 193 人看過

一、相鄰關(guān)系的處理原則主要包括哪些方面的內(nèi)容

相鄰關(guān)系的處理原則主要包括以下方面的內(nèi)容:

1.生存權(quán)是第一權(quán)利的原則;

2.協(xié)作原則;

3.優(yōu)勢利益原則;

4.適用經(jīng)驗(yàn)法則。根據(jù)法律規(guī)定或者已知事實(shí)和日常生活經(jīng)驗(yàn)法則,能夠推出的另一事實(shí),當(dāng)事人無須舉證證明。在現(xiàn)實(shí)生活中,根據(jù)經(jīng)驗(yàn)即可判定事實(shí)的,應(yīng)該直接認(rèn)定;

5.衡平原則。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百八十八條不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。

二、地役權(quán)與相鄰關(guān)系有什么不同之處有哪些

地役權(quán)與相鄰關(guān)系的不同之處如下:

1.二者的權(quán)利性質(zhì)不同;

2.兩個(gè)權(quán)利的獲得方式不同;

3.權(quán)利的限制程度不同;

4.二者的存續(xù)時(shí)間不同;

5.兩種權(quán)利的救濟(jì)方式不同。

《民法典》第二百八十九條法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

三、相鄰關(guān)系的法律特征是什么

1.相鄰關(guān)系的主體具有多數(shù)性、相鄰性。

相鄰關(guān)系作為所有權(quán)的一種限制,只能發(fā)生在兩個(gè)以上的民事主體之間,單一的民事主體不可能發(fā)生相鄰關(guān)系問題。應(yīng)注意者,相鄰關(guān)系的主體不管是公民還是法人都必須是相鄰不動產(chǎn)的所有人或使用人,對不動產(chǎn)享有合法權(quán)益。另一方面,相鄰關(guān)系的主體必須具有相鄰性,因?yàn)槿绻粍赢a(chǎn)不相毗鄰,則所有人或者使用人之間不會發(fā)生權(quán)利行使的沖突問題,自然也就不發(fā)生相鄰關(guān)系。此所謂“毗鄰”,不僅包括不動產(chǎn)相互連接,也包括不動產(chǎn)相互鄰近。

2.相鄰關(guān)系的客體具有單一性、特定性。

盡管相鄰關(guān)系屬于所有權(quán)范疇,也是物權(quán)制度,但其客體與其他一些物權(quán)的客體是有區(qū)別的,在理論上有不同的看法。

《中華人民共和國民法典》:第七章 相鄰關(guān)系  第二百八十九條 法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

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    在我們國家的法律制度中,父母與子女間的關(guān)系可以總結(jié)為以下四點(diǎn)重要內(nèi)容:首先,也是最顯著的一點(diǎn)是父母對子女具有哺乳、養(yǎng)育以及教育等一系列不可卸載的責(zé)任;其次,對于尚未成年的子女,其父母通常具有全面監(jiān)護(hù)和維護(hù)他們權(quán)益及保護(hù)其自由不受侵犯的神圣職責(zé);第三,子女同樣被賦予了對父母提供生活上的支持、照顧以及援助的義務(wù),這是父母對孩子付出的回報(bào)表現(xiàn)形式之一;最后,父母與子女之間還存在著彼此繼承財(cái)產(chǎn)的合法權(quán)利,這就形成了一種家庭財(cái)產(chǎn)傳承自我延續(xù)的機(jī)制?!睹穹ǖ洹返诙鶙l父母對未成年子女負(fù)有撫養(yǎng)、教育和保護(hù)的義務(wù)。成年子女對父母負(fù)有贍養(yǎng)、扶助和保護(hù)的義務(wù)。
    2024-08-04
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  • 處理相鄰關(guān)系的原則及糾紛起訴需要哪些證據(jù)材料
    一、處理相鄰關(guān)系的原則在處理相鄰關(guān)系應(yīng)注意如下原則:1.兼顧各方利益,互相團(tuán)結(jié)。相鄰關(guān)系是為了協(xié)調(diào)相鄰不動產(chǎn)所有者和使用者的利益沖突,實(shí)現(xiàn)資源的有效利用和社會的和諧穩(wěn)定。因此各方在行使不動產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)時(shí)應(yīng)當(dāng)相互協(xié)作、互諒互讓、兼顧各方利益。2.有利生產(chǎn)、方便生活。處理相鄰關(guān)系糾紛時(shí)應(yīng)當(dāng)本著充分利用資源,有利生產(chǎn),方便生活的原則,實(shí)現(xiàn)國民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展及和諧社會的全面構(gòu)建。3.公平合理。因?yàn)橄噜応P(guān)系的糾紛錯(cuò)綜復(fù)雜,這就需要人民法院在處理相鄰關(guān)系的糾紛時(shí)深入調(diào)查研究,以求公平合理的解決此種糾紛。4.法律有規(guī)定從規(guī)定,沒規(guī)定,從習(xí)慣。二、相鄰關(guān)系糾紛起訴需要哪些證據(jù)材料相鄰關(guān)系糾紛起訴需要準(zhǔn)備的證據(jù)包括照片以及房產(chǎn)證等材料,寫出事實(shí)和理由也就是我們所說的證據(jù)。相鄰權(quán)指不動產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來說,在相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其
    2023-05-06
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    • 處理相鄰關(guān)系什么是處理相鄰關(guān)系的原則
      甘肅在線咨詢 2023-07-06
      (一)兼顧各方的利益,團(tuán)結(jié)互助。不動產(chǎn)相鄰各方在行使所有權(quán)或使用權(quán)時(shí),需要兼顧相鄰人的利益;人民法院對相鄰關(guān)系糾紛的處理,也需衡量各方的利益。不動產(chǎn)相鄰各方因相鄰關(guān)系發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)本著互諒互讓和有利團(tuán)結(jié)的精神協(xié)商解決;協(xié)商不成的,請求有關(guān)機(jī)關(guān)解決。 (二)有利生產(chǎn),方便生活。因相鄰關(guān)系發(fā)生糾紛時(shí),為有效合理地發(fā)揮財(cái)產(chǎn)的效用,應(yīng)從有利生產(chǎn)和方便生活的原則出發(fā)。 (三)公平合理。
    • 什么是相鄰關(guān)系處理相鄰關(guān)系應(yīng)遵循哪些原則?應(yīng)遵循哪些原則???
      山西在線咨詢 2022-04-07
      相鄰關(guān)系是兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰的財(cái)產(chǎn)所有人或占有人,在行使占有、使用、處分權(quán)利的時(shí)候發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。即財(cái)產(chǎn)所有人或占有人,在相鄰間合法行使權(quán)利的時(shí)候,要尊重他方所有人或占有人的權(quán)利。相鄰關(guān)系包括相鄰?fù)恋厥褂藐P(guān)系、相鄰流水、排水關(guān)系、相鄰管線安設(shè)關(guān)系、相鄰鐵路關(guān)系、相鄰光照、音響震動、衛(wèi)生關(guān)系等。 處理相鄰關(guān)系應(yīng)遵循以下原則:(一)有利于生產(chǎn);(二)互相協(xié)作、共同協(xié)商;(三)發(fā)揚(yáng)社會主義道德風(fēng)
    • 2020最新相鄰關(guān)系處理的原則有哪些
      吉林省在線咨詢 2022-10-21
      根據(jù)你描述的情況,]相鄰關(guān)系是兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰的財(cái)產(chǎn)所有人或占有人,在行使占有、使用、處分權(quán)利的時(shí)候發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系.即財(cái)產(chǎn)所有人或占有人,在相鄰間合法行使權(quán)利的時(shí)候,要尊重他方所有人或占有人的權(quán)利。
    • 相鄰關(guān)系包括什么內(nèi)容
      上海在線咨詢 2023-01-17
      相鄰關(guān)系,是指依據(jù)法律規(guī)定,兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或使用人,在行使不動產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)時(shí),因相鄰各方應(yīng)當(dāng)給予便利和接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。簡單地講,相鄰關(guān)系就是不動產(chǎn)的相鄰各方因行使所有權(quán)或使用權(quán)而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。 一、相鄰關(guān)系包括以下內(nèi)容: 1、相鄰?fù)恋厥褂藐P(guān)系。 2、相鄰防險(xiǎn)、排污關(guān)系。 3、相鄰用水、流水、截水、排水關(guān)系。 4、相鄰管線安設(shè)關(guān)系。 5、相鄰光照、通
    • 房屋面積糾紛的處理原則主要包括哪些
      西藏在線咨詢 2022-11-01
      合同有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理: (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%),按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算,買受人請求解除合同的,不予支持; (2)面積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的,應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同,房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足,面積