物業(yè)交取暖費(fèi)有沒有發(fā)票
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-22 20:40:12
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一、物業(yè)交取暖費(fèi)有沒有發(fā)票
物業(yè)交取暖費(fèi)沒有發(fā)票。
物業(yè)公司暖氣費(fèi)是不發(fā)票的，因?yàn)槲飿I(yè)公司不負(fù)責(zé)供暖的運(yùn)營(yíng)，無法出具發(fā)票。需所要暖氣費(fèi)發(fā)票的，可以到本市的熱力公司營(yíng)業(yè)廳去打印，因?yàn)榕瘹鈱儆跓崃矩?fù)責(zé)的。物業(yè)交取暖費(fèi)實(shí)際是代業(yè)主繳納的，在物業(yè)代繳之前，業(yè)主可以要求物業(yè)繳納取暖費(fèi)的時(shí)候取得發(fā)票。如果業(yè)主不放心物業(yè)，可以自行繳納取暖費(fèi)，在繳納取暖費(fèi)的時(shí)候要求熱力公司出具發(fā)票。
物業(yè)代收代繳只是為業(yè)主提供一個(gè)便捷服務(wù)而已，免得業(yè)主還要請(qǐng)假去熱力公司繳費(fèi)。但是提供便捷服務(wù)并不代表無限承擔(dān)責(zé)任。如果因?yàn)槲飿I(yè)的代收代繳行為無限上綱上線的要求物業(yè)擔(dān)責(zé)，那么物業(yè)今后不再代收代繳，對(duì)此增加麻煩的是住戶。所以如果業(yè)主覺得物業(yè)無法提供正規(guī)發(fā)票，可以自行繳納。
二、物業(yè)公司到期了業(yè)主可以不交物業(yè)費(fèi)嗎
物業(yè)公司到期了業(yè)主可以不交物業(yè)費(fèi)，法律規(guī)定可以不交物業(yè)費(fèi)的情況如下：
1.對(duì)于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納；
2.服務(wù)質(zhì)量過差在物業(yè)管理公司合同承諾或書面允諾過、服務(wù)質(zhì)量卻不合要求的前提下可以拒絕繳納；
3.提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒交。
三、不繳納物業(yè)費(fèi)有什么后果
1.按照物業(yè)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；
2.被物業(yè)服務(wù)企業(yè)起訴。
根據(jù)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。
第六十四條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
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法律綜合知識(shí)一、求問不交取暖費(fèi)，物業(yè)是不是有權(quán)停水停電物業(yè)管理公司無權(quán)擅自停水停電，是違法的。水電合同的雙方為供給單位和實(shí)際業(yè)主，物業(yè)在業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)時(shí)只能通過合法手段督促其交費(fèi)，而無權(quán)停水停電。業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。二、沒交物業(yè)費(fèi)物業(yè)是不是有權(quán)利給業(yè)主停水停電不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)沒有權(quán)力給業(yè)主停水停電。對(duì)于業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。因此，物業(yè)只能采取向法院起訴等方式催收物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。物業(yè)私自停水停電的，業(yè)主可以去相關(guān)的自來水公司2024-02-05466人看過 -
業(yè)主原則上可以開具正規(guī)發(fā)票，但目前杭州的確有些開發(fā)建設(shè)單位出具給業(yè)主的只是企業(yè)往來款票據(jù)，有些是因?yàn)闀簳r(shí)還沒有物業(yè)維修基金專用票據(jù)，您可以要求開發(fā)單位開具發(fā)票，如需查詢基金繳交情況，也可聯(lián)系開發(fā)單位所在城區(qū)房管部門。法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十五條【業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人的關(guān)系】物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時(shí)答復(fù)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關(guān)工作。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十六條【業(yè)主的相關(guān)義務(wù)及責(zé)任】業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法2023-03-08339人看過 -
法律綜合知識(shí)一、單位發(fā)取暖費(fèi)陜西有嗎有。在陜西地區(qū)，單位確實(shí)會(huì)發(fā)放取暖費(fèi)給職工，特別是針對(duì)那些生活在寒冷冬季的北方城市的員工。取暖費(fèi)的發(fā)放是為了幫助員工應(yīng)對(duì)冬季的寒冷，確保員工在冬季能夠有一個(gè)溫暖舒適的生活環(huán)境。二、陜西取暖費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)陜西地區(qū)的取暖費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)主要根據(jù)員工的身份和單位性質(zhì)來確定。具體來說：1．已參保離休人員（含建國(guó)前參加革命工作的老工人）和已完成移交地方管理的國(guó)有企業(yè)辦中小學(xué)退休教師，他們的取暖費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)將比照機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2．如果他們的取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低于參保退休人員，那么將按照3161元的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。這里的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)包括基本離休費(fèi)、艱苦邊遠(yuǎn)地區(qū)津貼和生活補(bǔ)貼等。3．對(duì)于已參保的退休、退職人員，他們的取暖費(fèi)將按照2014年度全區(qū)企業(yè)參保退休人員月平均養(yǎng)老金2411元來確定，并保留2010年以來人民政府決定增加的人均750元的取暖費(fèi)補(bǔ)貼，總計(jì)為3161元。三、陜西供熱費(fèi)是什么1．在陜西2024-07-13111人看過
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小區(qū)物業(yè)不合理，物業(yè)費(fèi)是物業(yè)公司的服務(wù)收費(fèi)，由物業(yè)公司收取，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)初期由開發(fā)商制定，業(yè)委會(huì)成立后，由業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司按照服務(wù)成本、公司利潤(rùn)等等來計(jì)算制定。水費(fèi)和電費(fèi)都屬于能源費(fèi)。屬于民用能源收費(fèi)。需要住戶自己到銀行購買使用額度，然后使用。其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各個(gè)省市地區(qū)統(tǒng)一制定標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)費(fèi)暖氣費(fèi)“捆綁式收費(fèi)”非個(gè)例11月5日，本報(bào)刊登了《不交物業(yè)費(fèi)拒收取暖費(fèi)》一文，報(bào)道了石化家園小區(qū)17戶居民，因?yàn)榫芙晃飿I(yè)費(fèi)而導(dǎo)致物業(yè)拒收取暖費(fèi)事件。文章見報(bào)后，本報(bào)2220000新聞熱線陸續(xù)接到多個(gè)居民打來的熱線電話，反映的都是同一種問題——物業(yè)捆綁式收費(fèi)合不合理?！拔覀冃^(qū)的物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)也是捆綁在一起交的，這種做法太不合理，也不合規(guī)定?！?1月7日，家住紫薇園小區(qū)的一位居民打來熱線時(shí)說。8日上午，家住綠景家園小區(qū)的費(fèi)女士也打來熱線，“我們小區(qū)捆綁式收費(fèi)不僅僅是物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)捆綁，還和水電費(fèi)一起捆綁。如果居民不繳納2023-07-22259人看過 -
取暖費(fèi)一、物業(yè)可以自行收取取暖費(fèi)嗎1、物業(yè)不可以自行收取取暖費(fèi)。2、物業(yè)公司在受供熱公司委托的情況下，可以代為收取取暖費(fèi)，但不得自行向業(yè)主收取或者向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。3、我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十四條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。二、不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)有沒有權(quán)不供暖1、物業(yè)沒有權(quán)不供暖。因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)是兩種不同的費(fèi)用，物業(yè)公司不能以不交物業(yè)費(fèi)來拒絕給用戶供暖。2、對(duì)交過取暖費(fèi)的業(yè)主，物業(yè)不提供供暖，在服務(wù)上存在嚴(yán)重的責(zé)任，業(yè)主可以去房管部門對(duì)物業(yè)進(jìn)行投訴?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人2023-06-12460人看過 -
物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)一般是單獨(dú)算的，由誰交納也沒有明確的規(guī)定，但一般物業(yè)費(fèi)由租房人交納，暖氣費(fèi)房主可以和租房人協(xié)商具體由誰交納；如果出租的房屋有單位可以報(bào)銷暖氣費(fèi)，那么暖氣費(fèi)房租可以交納，同時(shí)在出租時(shí)可以提高房屋的租金，這對(duì)房主比較合適；如果單位不能報(bào)銷暖氣費(fèi)，那么房主和租房人誰交都行，只不過是都在房租上了。一、什么情形可以拒交物業(yè)費(fèi)可以拒交物業(yè)費(fèi)的情形有：一、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書之日算起，而不應(yīng)該從購房合同寫明的交樓日期算起。如果開放商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)。二、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同的情況，業(yè)主可拒交。三、對(duì)于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動(dòng)力設(shè)備產(chǎn)生的能源費(fèi)用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒絕交納。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量過差可暫時(shí)拒交，但要有有力的證據(jù)，并找尋實(shí)質(zhì)解決辦法。五、物業(yè)提供合同內(nèi)未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒交。六2023-06-23219人看過 -
業(yè)主發(fā)票是合法的憑據(jù)，只有取得發(fā)票才可以入賬。收據(jù)能否入賬，要看收據(jù)的種類及使用范圍。物業(yè)公司發(fā)生對(duì)外業(yè)務(wù)而使用自制收據(jù)，有逃避稅費(fèi)的嫌疑。所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時(shí)，不得要求變更品名和金額。因此交物業(yè)費(fèi)應(yīng)向收款方索取發(fā)票。具體咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)。一、物業(yè)要負(fù)責(zé)哪些工作（一）日常養(yǎng)護(hù)：對(duì)于一個(gè)物業(yè)來說，配套的機(jī)電設(shè)備、供水、供電系統(tǒng)、共用設(shè)施等應(yīng)經(jīng)常、定期地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，讓其維持良好的運(yùn)行狀態(tài)，延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命。（二）清潔綠化：對(duì)一個(gè)住宅小區(qū)來說，搞好清潔綠化工作可為業(yè)主和住戶創(chuàng)造良好、舒適的工作、生活環(huán)境，培養(yǎng)人們親近自然的意識(shí)，熱愛自然、熱愛生活。（三）安全保衛(wèi)：在現(xiàn)實(shí)生活中，每個(gè)人都希望有安全感。物業(yè)管理應(yīng)切實(shí)做好安全保衛(wèi)工作，將不安全因素消滅在萌芽狀態(tài)，讓業(yè)主和使用人無后顧之憂，確保人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。（2023-02-27429人看過
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取暖費(fèi)單位交五險(xiǎn)不包括取暖費(fèi)。國(guó)家建立基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)制度,保障公民在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下依法從國(guó)家和社會(huì)獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利。一、沒有勞動(dòng)合同可以交社保嗎無論同用人單位有沒簽訂合同，都應(yīng)當(dāng)繳納社會(huì)保險(xiǎn)。繳納社保是法律明確規(guī)定的義務(wù)。沒簽合同和交保險(xiǎn)其實(shí)是兩回事，沒簽合同仍然可以繳納社保。法律規(guī)定，只要?jiǎng)趧?dòng)關(guān)系存在，企業(yè)就要履行勞動(dòng)法規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。不積極履行的，員工可向勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴。所以，即使沒簽勞動(dòng)合同，但至少已經(jīng)成立正式的勞動(dòng)關(guān)系，用人單位就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繳納社保的責(zé)任。如果用人單位按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)，勞動(dòng)者可以向勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴。當(dāng)然，要是情況較為嚴(yán)重的，比如說多數(shù)員工都遭到這種待遇的，那么建議就要注意及時(shí)收集相關(guān)證據(jù)，去申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁解決?！渡鐣?huì)保險(xiǎn)法》第二條規(guī)定，國(guó)家建立基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育2023-06-27414人看過 -
洛陽網(wǎng)11月30日訊“去物業(yè)公司交采暖費(fèi)，物業(yè)公司不收。他們讓我先把拖欠的物業(yè)費(fèi)交了，然后才收采暖費(fèi)。可采暖費(fèi)不交就不供暖?！鼻皟商欤瑵疚鲄^(qū)明珠花園小區(qū)業(yè)主郭先生撥打本報(bào)“問暖熱線”反映。業(yè)主：不交物業(yè)費(fèi)是因?yàn)閷?duì)物業(yè)服務(wù)不滿意郭先生向記者反映，他不交物業(yè)費(fèi)是有原因的。例如：小區(qū)沒有活動(dòng)場(chǎng)所及活動(dòng)設(shè)施；各單元的對(duì)講門不能使用；高層住宅水壓很低，供水不正常；2號(hào)樓1單元電梯故障發(fā)生率較高，電梯不按時(shí)進(jìn)行年檢等。“我不是故意不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司雖然為小區(qū)提供了一些服務(wù)，但并不能讓居民滿意。我要求物業(yè)費(fèi)相應(yīng)減少，可他們不同意。”郭先生說，物業(yè)公司稱，業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，他們就不收水暖電費(fèi)。11月中旬，郭先生到物業(yè)公司交采暖費(fèi)，物業(yè)公司要求其先補(bǔ)交所欠的物業(yè)費(fèi)，然后才會(huì)收其采暖費(fèi)。物業(yè)公司：捆綁收費(fèi)實(shí)屬無奈之舉25日下午，記者來到位于澗西區(qū)南昌路的明珠花園小區(qū)，找到負(fù)責(zé)該小區(qū)物業(yè)管理的佳宇物業(yè)公司。該物2023-03-04198人看過 -
取暖費(fèi)沒有交暖氣費(fèi)也沒有報(bào)停不會(huì)被罰款。取暖費(fèi)不交必須報(bào)停，如未報(bào)停則視為事實(shí)用熱，需要繼續(xù)繳納供熱費(fèi)。逾期未交費(fèi)的，供熱單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行催交；經(jīng)催交仍未交費(fèi)的，供熱單位在不損害其他熱用戶合法權(quán)益的情況下，可以對(duì)其暫停供熱。暖氣不報(bào)停沒交暖氣費(fèi)常見后果：1、一般情況下有些居民不需要使用暖氣，這種情況之下如果沒有進(jìn)行報(bào)停，供電公司還會(huì)繼續(xù)收費(fèi)，無疑就增加了額外的開支，而又沒有使用，就白交費(fèi)了；2、如果不要使用暖氣，需要申請(qǐng)報(bào)停，供暖公司就會(huì)停止供暖，就沒有必要交冤枉費(fèi)。報(bào)停的時(shí)候需要申請(qǐng)一下相關(guān)手續(xù)，要帶上產(chǎn)權(quán)的原件，還有本人的身份證，到熱力公司去申請(qǐng)。還需要填寫一個(gè)停止供熱的單子，之后就可以申請(qǐng)。工作人員就會(huì)按照相關(guān)的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停止收費(fèi)，對(duì)于額外收取的還會(huì)進(jìn)行退還。而供暖停止后，就不會(huì)影響到別的客戶供暖了。但是一定要在規(guī)定期限內(nèi)辦理成功，要不然如果不辦理，就會(huì)收費(fèi)。法律依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條業(yè)2023-03-29217人看過 -
注銷稅務(wù)登記違法，可以拒絕交費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第二十一條，稅務(wù)機(jī)關(guān)是發(fā)票的主管機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)發(fā)票印制、領(lǐng)購、開具、取得、保管、繳銷的管理和監(jiān)督。單位、個(gè)人在購銷商品、提供或者接受經(jīng)營(yíng)服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定開具、使用、取得發(fā)票。一、沒有稅號(hào)的單位不能開具增值稅專用發(fā)票是嗎政府單位沒有稅號(hào)不能開票的。開票相關(guān)規(guī)定：1、在銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)外收取款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向付款方開具發(fā)票。特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票；2、開具發(fā)票應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)限、順序、逐欄、全部聯(lián)次一次性如實(shí)開具，并加蓋單位發(fā)票專用章；3．使用計(jì)算機(jī)開具發(fā)票，須經(jīng)國(guó)稅機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，并使用國(guó)稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一監(jiān)制的機(jī)外發(fā)票，并要求開具后的存根聯(lián)按順序號(hào)裝訂成冊(cè)；4．發(fā)票限于領(lǐng)購的單位和個(gè)人在本市、縣范圍內(nèi)使用，跨出市縣范圍的，應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)營(yíng)地的發(fā)票；5．開具發(fā)票單位和個(gè)人的稅務(wù)登記內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)相應(yīng)2023-06-24480人看過
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法律綜合知識(shí)當(dāng)購房者面臨開發(fā)企業(yè)所實(shí)施的違約行為之時(shí)，購房者具有自主決定解除或繼續(xù)維護(hù)原有的房屋買賣協(xié)議的權(quán)利。倘若買方?jīng)Q定終止這份合約，那么作為違約方的開發(fā)商將必須承擔(dān)起自己應(yīng)負(fù)的法律后果，為購房者提供相應(yīng)的賠償金作為對(duì)其損失的彌補(bǔ)。反之，如果購房者并不愿意行使這一權(quán)利，他們可以選擇尊重并嚴(yán)格遵循房屋買賣合同中的相關(guān)規(guī)定，向相關(guān)的仲裁機(jī)構(gòu)遞交仲裁申請(qǐng)書，或者向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。然而，如果開發(fā)商仍然拒絕履行其應(yīng)盡的義務(wù)，購房者有權(quán)要求人民法院采取強(qiáng)制性的執(zhí)行措施來確保其權(quán)益得到保障?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-05-17268人看過 -
未入戶一般不用交暖氣費(fèi)等費(fèi)用，除非入住協(xié)議中明確約定要提前交費(fèi)。一、中途退租房東不退剩余租金怎么辦中途退租房東不退剩余租金的辦法：租房時(shí)簽訂書面合同，合同明確約定履行期限的，需要明確的問題是合同中是否有規(guī)定可以隨時(shí)退房。只要按照協(xié)議履行提前退租的義務(wù)，提前退租也符合合同約定，不屬于違約。當(dāng)然，如果合同未達(dá)成協(xié)議，可以隨時(shí)退還租金，但租戶未履行提前退還租金的義務(wù)，則租戶的行為不符合合同約定，屬于違約。二、暖氣費(fèi)是租客承擔(dān)還是房主承擔(dān)取暖費(fèi)由房東交，房東也可以在租賃合同中約定由租客交納。房東不能以住宅未居住、供暖溫度不達(dá)標(biāo)、租賃房屋等原因拒絕繳納供暖費(fèi)，如供暖設(shè)施受損，房東應(yīng)先行承擔(dān)維修費(fèi)用，分清責(zé)任后再行主張權(quán)益。租房前應(yīng)約定好該誰交，否則發(fā)生了費(fèi)用扯不清楚?，F(xiàn)在看看合同，上面若已寫請(qǐng)清楚應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用(水電)，沒包括取暖費(fèi)，那么按合同就應(yīng)由房主交。仔佃看下合同先。合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)2023-03-3151人看過
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#取暖費(fèi)
詞條
取暖費(fèi)是中國(guó)各城市進(jìn)入冬季后,居民向供熱部門交納的一定費(fèi)用。是主要用來維持供熱所需的原材料、人員、房屋等一切的相關(guān)費(fèi)用。如果需要辦理退費(fèi)，都要到熱電集團(tuán)收費(fèi)服務(wù)大廳辦理，然后領(lǐng)取所退回的費(fèi)用。... 更多>
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物業(yè)有權(quán)以取暖費(fèi)為由拒絕收取？安徽在線咨詢 2022-02-03首先呢，我們要搞清楚該“暖氣費(fèi)”是“戶頭費(fèi)”還是“使用費(fèi)”。如果是類似電話月租似的戶頭費(fèi)，則您應(yīng)該交納；反之，如果是“使用費(fèi)”，既然您沒有使用，您就沒有交費(fèi)的義務(wù)。至于物業(yè)公司對(duì)您進(jìn)行攔阻，是不適當(dāng)?shù)男袨椤Ｒ驗(yàn)榧幢隳鷳?yīng)該交納相關(guān)費(fèi)用，那么這也僅僅是一個(gè)債權(quán)債務(wù)的關(guān)系，物業(yè)公司應(yīng)該通過協(xié)商或者訴訟的方式解決，對(duì)您的攔阻，是對(duì)您日常生活的侵?jǐn)_，是一種民法上不法的行為。 -
物業(yè)沒有發(fā)票有賠償嗎山東在線咨詢 2022-05-30原則上可以開具正規(guī)發(fā)票，但目前杭州的確有些開發(fā)建設(shè)單位出具給業(yè)主的只是企業(yè)往來款票據(jù)，有些是因?yàn)闀簳r(shí)還沒有物業(yè)維修基金專用票據(jù)，您可以要求開發(fā)單位開具發(fā)票，如需查詢基金繳交情況，也可聯(lián)系開發(fā)單位所在城區(qū)房管部門。 -
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求問不交取暖費(fèi)，物業(yè)有權(quán)停水停電嗎湖北在線咨詢 2023-01-16物業(yè)管理公司無權(quán)擅自停水停電，是違法的。水電合同的雙方為供給單位和實(shí)際業(yè)主，物業(yè)在業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)時(shí)只能通過合法手段督促其交費(fèi)，而無權(quán)停水停電。 業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。 -
沒有維修金能報(bào)物業(yè)開物業(yè)費(fèi)發(fā)票嗎湖北在線咨詢 2021-12-01原則上可以開具正規(guī)發(fā)票，但目前杭州的確有些開發(fā)建設(shè)單位出具給業(yè)主的只是企業(yè)往來款票據(jù)，有些是因?yàn)闀簳r(shí)還沒有物業(yè)維修基金專用票據(jù)，您可以要求開發(fā)單位開具發(fā)票，如需查詢基金繳交情況，也可聯(lián)系開發(fā)單位所在城區(qū)房管部門。
