久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、妻子名下房產能夠算作夫妻共同財產嗎

妻子名下的房產如果是婚后夫妻雙方購買的，則算夫妻共同財產。夫妻共同財產是指在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產。夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產，有平等的處理權。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

二、離婚后才買的房子是否算夫妻共同財產

通常來說，離婚就是離婚，兩個人不再是夫妻關系，在這種情況下，買的房子當然就是當事人自己的，不屬于夫妻共同財產。

夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產除外；

（五）一方以個人財產投資取得的收益；

（六）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；

（七）男女雙方實際取得或者應當取得的基本養(yǎng)老金、破產安置補償費。

夫妻也可以通過書面約定，將婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第二十五條

婚姻關系存續(xù)期間，下列財產屬于民法典第一千零六十二條規(guī)定的“其他應當歸共同所有的財產”：

（一）一方以個人財產投資取得的收益；

（二）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；

（三）男女雙方實際取得或者應當取得的基本養(yǎng)老金、破產安置補償費。

三、婚前老公買的房子屬于夫妻共同財產嗎

婚前老公買的房子，產權登記在自己名下的，屬于個人財產，不因結婚轉變?yōu)榉蚱薰餐敭a，但雙方有特殊約定的除外。

將配偶的婚前房產轉化為夫妻共同財產，必須有雙方的書面約定，如果沒有書面約定或約定不明確，則該套房產不因結婚以及居住時間的長短而改變。

夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，并按揭貸款，產權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產，按揭貸款為其個人債務。

婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變該房屋為個人財產的性質。在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩余未歸還的債務，為個人債務。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧斢枰苑颠€。

最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同；

以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能夠達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。

雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

《中華人民共和國民法典》：第二章　自然人 第一節(jié)　民事權利能力和民事行為能力　　第二十五條　自然人以戶籍登記或者其他有效身份登記記載的居所為住所；經常居所與住所不一致的，經常居所視為住所。