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一般承包土地需要多少錢
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-29 05:50:29 69 人看過

一、一般承包土地需要多少錢

1、農(nóng)村承包土地標(biāo)準(zhǔn)不一,多的800元一畝,少的100多元一畝,具體根據(jù)當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)來定。

現(xiàn)在很多人都會(huì)在農(nóng)村承包土地價(jià)格肯定是不固定的,因?yàn)槌邪恋氐姆绞竭€是比較多的,一般情況下都是競拍的方式,誰出的價(jià)格高就能夠獲得承包權(quán)。

承包土地的時(shí)候還會(huì)簽訂承包合同,但是一定要將相關(guān)的資料提交給當(dāng)?shù)氐恼M(jìn)行審核,政府審核通過之后才有競拍的資格。

在農(nóng)村承包土地國家也會(huì)給予一定的補(bǔ)貼,但是不同的城市發(fā)展速度都是不一樣的,所以補(bǔ)貼的金額也會(huì)有所區(qū)別。

2、領(lǐng)取土地承包費(fèi)時(shí),僅需要支付工本費(fèi)。

國家對(duì)耕地、林地和草地等實(shí)行統(tǒng)一登記,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。

土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書應(yīng)當(dāng)將具有土地承包經(jīng)營權(quán)的全部家庭成員列入。

登記機(jī)構(gòu)除按規(guī)定收取證書工本費(fèi)外,不得收取其他費(fèi)用。

3、承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。

(1)國家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。

承包期內(nèi),承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的,引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

(2)承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí),承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

二、承包期內(nèi),發(fā)包方可以調(diào)整承包地嗎?

1、承包期內(nèi),發(fā)包方一般不得調(diào)整承包地。

承包期內(nèi),因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對(duì)個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的,必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)和草原等主管部門批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的,按照其約定。

2、下列土地應(yīng)當(dāng)用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口:

(1)集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動(dòng)地;

(2)通過依法開墾等方式增加的;

(3)發(fā)包方依法收回和承包方依法、自愿交回的。

三、承包土地有補(bǔ)貼嗎

有補(bǔ)貼。但是需要滿足三個(gè)條件:

1、關(guān)于承包土地的面積。

拿種植業(yè)來說,一年一熟的地區(qū)承包規(guī)模露地面積是在一百畝以上,一年二熟的地區(qū)露地面積就是在五十畝以上。農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占地是二十五畝以上。還有其它的土地面積按照所在當(dāng)?shù)氐囊?guī)定標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。

2、關(guān)于承包土地的年限。

土地承包的流轉(zhuǎn)關(guān)系要穩(wěn)定,土地流轉(zhuǎn)的期限得在三年以上的,若土地承包年限越長,那么所獲得的補(bǔ)貼費(fèi)用也就越多。

3、關(guān)于土地承包手續(xù)的完備。

確保得符合土地承包的政策法律法規(guī)、土地流轉(zhuǎn)操作手續(xù)的規(guī)范與土地流轉(zhuǎn)合同手續(xù)完備。一定要記得在流轉(zhuǎn)土地與承包土地時(shí),農(nóng)戶們必須按照國家的標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)符合條件的,就能夠獲得補(bǔ)貼。

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    一般土地征收多少錢一畝無法確定,因?yàn)檎鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由具體省市出臺(tái)相關(guān)政策法規(guī)而定,不同地區(qū)之間的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)存在差異。一般征地補(bǔ)償款會(huì)在拆遷補(bǔ)償方案批準(zhǔn)之后的三個(gè)月內(nèi)拿到。一、一般土地征收多少錢一畝一般土地征收多少錢一畝由具體省市出臺(tái)相關(guān)政策法規(guī)而定。《土地管理法》第四十七條規(guī)定:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。二、一般征地補(bǔ)償款多久發(fā)放一般自拆遷補(bǔ)償方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)拿到。一般征地補(bǔ)償款按照先補(bǔ)償、后征收的原則應(yīng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付,在簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議或房屋拆遷合同后發(fā)放并在征收之前補(bǔ)償?shù)轿?。補(bǔ)償款應(yīng)一次性支付到位,不能按月支付;未補(bǔ)償?shù)轿坏目梢跃芙^交付土地。
    2022-05-29
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  • 2024年承包土地國家補(bǔ)助多少錢
    1、一般來說,每畝耕地的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),在40元到150元之間;2、土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;3、附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由被征收人所在省規(guī)定。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定?!秶型恋?/div>
    2024-05-13
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  • 出讓違約金土地出讓價(jià)款一般需要繳納多少錢?
    某公司在足額繳納出讓金但并未繳納滯納金的情況下申請(qǐng)土地登記手續(xù),登記機(jī)關(guān)認(rèn)為其不符合登記條件,公司稱滯納金數(shù)額過高,且《行政強(qiáng)制法》規(guī)定滯納金不得超過本金,但登記機(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用違約金規(guī)則。請(qǐng)問此種情況如何處理?土地登記時(shí)是否應(yīng)當(dāng)繳納逾期支付產(chǎn)生的價(jià)款?該價(jià)款是否有上限?解答:一、逾期繳納土地出讓金應(yīng)繳納違約金而不是滯納金。理由主要有兩點(diǎn):1.國有土地使用權(quán)出讓合同是民事合同而非行政合同如果土地使用權(quán)出讓合同是民事合同,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)繳納的是違約金,如果是行政合同,則當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)繳納的是滯納金。2004年9月,全國人大法工委對(duì)最高人民法院《國土資源部門解除國有土地使用權(quán)有償出讓合同屬于民事爭議還是屬于行政爭議》的來函進(jìn)行了明確答復(fù),指出“在國有土地使用權(quán)出讓合同履行過程中,土地管理部門解除出讓合同,是代表國家行使國有土地所有權(quán),追究合同另一方的違約責(zé)任,不是行使行政管理權(quán),由此產(chǎn)生的爭議應(yīng)屬于民
    2023-02-09
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  • 集體土地轉(zhuǎn)國有土地需要多少錢
    一、集體土地轉(zhuǎn)國有土地需要多少錢集體土地轉(zhuǎn)為國有土地要多少錢是沒有具體規(guī)定的,需要進(jìn)行協(xié)商才能作出最后的決定,而且集體土地要轉(zhuǎn)為國有土地是需要相關(guān)的部門進(jìn)行批準(zhǔn)才能進(jìn)行辦理,一般是用錢轉(zhuǎn)不過來的,國家的土地有法律的規(guī)定不能違法的操作。1.國有土地使用權(quán)出讓金又叫國有土地使用權(quán)出讓收入,簡稱土地出讓的收入或者土地出讓金,是政府以出讓土地等方式,再配置國有土地使用權(quán)取得的全部土地價(jià)款,包括受讓人支付的征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、土地前期開發(fā)費(fèi)用和土地出讓受益等。2.根據(jù)土地性質(zhì),地類,地價(jià)等級(jí),還有轉(zhuǎn)成國有土地性質(zhì)類型,取得方式等,各要素不同價(jià)格也不同。集體工業(yè)用地可以請(qǐng)土地評(píng)估公司評(píng)估后辦理補(bǔ)出讓手續(xù),集體團(tuán)體用地可以評(píng)估后辦理國有劃撥手續(xù),地方不同政策也不同,具體咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T。3.集體土地按照用途分為建設(shè)用地和農(nóng)用地,農(nóng)用地轉(zhuǎn)為國有需要轉(zhuǎn)征,轉(zhuǎn)是指轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,征是指征收為國有土地,兩個(gè)步
    2023-05-16
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    • 土地承包一般轉(zhuǎn)包時(shí)間需要多久?
      天津在線咨詢 2022-08-16
      一個(gè)是個(gè)人申請(qǐng);二是提交申辦人的資格證明材料;三是辦設(shè)福利機(jī)構(gòu)的資金來源證明,一定要通過銀行確認(rèn)有這么一批資金;四是辦設(shè)福利機(jī)構(gòu)場所的證明材料,辦設(shè)福利機(jī)構(gòu)是租地還是個(gè)人所有財(cái)產(chǎn),要有房屋證明。
    • 土地承包1000畝地需要多少土地補(bǔ)貼
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-08-13
      良種的補(bǔ)貼,指你承包了土地用來種植水稻,每畝能補(bǔ)貼15元,用來種植小麥玉米花生,每畝則能補(bǔ)貼10元。具體申請(qǐng)流程為: 1、首先要自己向村委提交申請(qǐng),進(jìn)行登記。2、上面進(jìn)行核實(shí)之后,張榜公示。3、相關(guān)負(fù)責(zé)人審核之后,申報(bào)給縣政府,縣政府審核通過后,發(fā)放資金。
    • 承包一般多少錢可以承包一般
      香港在線咨詢 2022-10-30
      這種生意不好做.除非你這行有朋友.可以合資.要不一般是沒有老板愿意的
    • 農(nóng)村承包土地1000畝一般每畝補(bǔ)貼多少錢
      澳門在線咨詢 2022-11-20
      根據(jù)相關(guān)文件要求,對(duì)符合以下條件的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目,財(cái)政對(duì)土地流轉(zhuǎn)方按每畝100元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)。 1、具有穩(wěn)定的土地流轉(zhuǎn)關(guān)系,土地流轉(zhuǎn)期限在3年以上,單宗土地流轉(zhuǎn)面積在1000畝以上(土地股份合作社入股面積300畝以上)。 2、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格不低于農(nóng)戶常年直接經(jīng)營純收入或市、縣規(guī)定基準(zhǔn)價(jià),同時(shí)確保流轉(zhuǎn)農(nóng)戶每年的收益獲得穩(wěn)定增長。對(duì)流轉(zhuǎn)期限在三年以上的規(guī)模流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)價(jià)格的確定應(yīng)采取實(shí)物計(jì)價(jià)、貨
    • 地?cái)偝邪恋爻邪贤梢詫懚嗌馘X一畝
      澳門在線咨詢 2022-10-19
      農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村承包土地,國家沒有統(tǒng)一的定價(jià),由村集體和承包人進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商好后簽訂協(xié)議即可。當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格也不一樣,具體咨詢你們當(dāng)?shù)氐某邪鼞簟?/div>