宿州農(nóng)村建設(shè)拆遷安置費(fèi)是如何計(jì)算的呢
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時(shí)間： 2023-08-05 11:55:43
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（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。
新農(nóng)村建設(shè)的房子可以出售嗎
新農(nóng)村建設(shè)的房子可以出售，賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。首先，買賣雙方需要簽訂購房合同，并將購房合同交由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。接下來，由買賣雙方親自攜帶相關(guān)證件前往房屋所在地的房管進(jìn)行登記，申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)，并提交房屋出售的價(jià)格。在房管給予買賣雙方書面同意的批示之后，買賣雙方就可以到相關(guān)部門進(jìn)行稅費(fèi)的繳納了，主要涉及到的稅費(fèi)咱們?cè)谏厦娴慕榻B中就已經(jīng)提到過了，大家可以根據(jù)具體房屋的面積和價(jià)格來進(jìn)行計(jì)算。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃分，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋居民臨時(shí)居住或自找臨時(shí)居住的不便，按臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋居民人口每月補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋的居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋；房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律政策確定。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢？征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第三條，房屋2023-08-18290人看過 -
一、當(dāng)前住宅拆遷安置的主要矛盾（一）安置房設(shè)計(jì)的面積和拆遷需安置的面積不相符安置房設(shè)計(jì)的面積過大，被拆遷戶需交付巨額的安置差價(jià)款，經(jīng)濟(jì)方面無法承受。如2006年溫州市江濱路某地塊，新建安置房面積從80到160平方米，對(duì)照該地塊原拆面積普遍需增加20到30平方米，而當(dāng)時(shí)房屋的市場價(jià)已高達(dá)每平方米1萬多元。被拆遷戶在原拆面積之外，另需繳納幾十萬元超出面積的房款，普遍不能承受。（二）安置房設(shè)計(jì)布局不合理、實(shí)用性不高被拆遷戶對(duì)照原拆房屋，感覺安置房雖新卻布局固定、相對(duì)可變性小、利用率低，對(duì)幾代人同住的大家庭，相同面積的安置房甚至無法解決最起碼的居住問題。（三）安置房設(shè)計(jì)套型單一，被拆遷戶選擇的余地小拆遷牽涉到千家萬戶，被拆遷戶的需求也多種多樣，而安置房一般按面積設(shè)計(jì)，相同面積的安置房往往套型相同，無法滿足各種不同情況被拆遷戶的實(shí)際居住要求。二、造成矛盾的主要原因（一）解決安置的方法過于簡單，安置房2023-07-07405人看過 -
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換企業(yè)在拆遷時(shí)，好的企業(yè)面臨著一段時(shí)間的停產(chǎn)停業(yè)后再擇新的地方重新經(jīng)營，不好的企業(yè)可能就會(huì)面臨著因拆遷導(dǎo)致的倒閉。對(duì)員工的安置，不僅涉及到企業(yè)自身的損失問題，也涉及到政府對(duì)企業(yè)下崗員工的安置問題，對(duì)員工的安置不當(dāng)非常容易導(dǎo)致群體性事件。實(shí)踐中，有的地方制定的關(guān)于停產(chǎn)停業(yè)損失的規(guī)定中包含了對(duì)員工的安置費(fèi)用，比如《北京市國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償暫行辦法》中對(duì)于非住宅房屋上企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)＝（用于生產(chǎn)經(jīng)營的非住宅房屋的月租金＋月凈利潤修正系數(shù)＋員工月生活補(bǔ)助）停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償期限。同時(shí)該辦法中規(guī)定，員工月生活補(bǔ)助是指生產(chǎn)經(jīng)營者在停產(chǎn)停業(yè)期間，每月支付給員工的基本生活保障補(bǔ)助，員工月生活補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按征收決定發(fā)布前上個(gè)月的北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。事實(shí)上，這種一刀切的補(bǔ)償方法在實(shí)踐中是很難解決問題的，比如很多員工無法等待企業(yè)重新開業(yè)，要與企業(yè)解除勞動(dòng)關(guān)系，而因?yàn)楣g較長，要求企業(yè)給與勞動(dòng)合同2023-08-02434人看過
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（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為；3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。。衡陽征地補(bǔ)償人口安置費(fèi)怎么計(jì)算1、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)＝被征收的耕地?cái)?shù)目征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量。2、每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4－6倍，但是每公頃（10000平方米）被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不能超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍。3、對(duì)于征收其他土地的，安置補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市參照耕地的土地安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。因?yàn)楦鞯卦谟?jì)算征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候，每位家庭成員都可以獲得一筆安置補(bǔ)償費(fèi)，所以這種情況下2023-08-06399人看過 -
一、安徽宿州拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。二、房屋征收范圍確定并公布后，哪些行為不予補(bǔ)償？條例規(guī)定，房屋征收范圍確定并公布后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等行為；違反規(guī)定實(shí)施的部分，不予補(bǔ)償。有下列行為之一的，不增加補(bǔ)償：（1）房屋轉(zhuǎn)讓、分割、贈(zèng)與；（2）新增、變更工商營業(yè)登記；（3）遷入戶口或者分戶；（4）其他為增加補(bǔ)償費(fèi)用實(shí)施的不當(dāng)2023-05-24476人看過 -
拆遷安置如果農(nóng)村拆遷安置房屋買賣合同系雙方真實(shí)意思表示,并不違法法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合法有效。一、購買回遷房要簽什么合同只要買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商簽訂房屋買賣合同，就是雙方的真實(shí)意思，合同內(nèi)容不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定或社會(huì)公共利益，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)合法有效。如果是現(xiàn)房，面積沒有有任何問題；如果房子沒有蓋好，開發(fā)商一般會(huì)給出一個(gè)大概的面積，不會(huì)有太大的浮動(dòng)。具體面積可以在合同中約定，基本上可以避免以后面積帶來的麻煩。二、回遷房私下協(xié)議生效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要是在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，通常該類房屋買賣協(xié)議是合法有效的。雖然雙方未到有關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，但房屋所有權(quán)登記并不是房屋買賣合同生效的必要條件，故雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同。若買方已按合同履行了義務(wù)，而賣方房主以未辦理房屋過戶手續(xù)為由要求解除合同，則賣方的行2023-04-04138人看過 -
法律綜合知識(shí)1、截止房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口，已實(shí)際居住一年，且本市無其他住房或者雖有住房，但居住困難的，可以認(rèn)定為被拆遷房屋的應(yīng)安置人口。2、征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，如果不具備易地建房條件，按照第1條中規(guī)定的方式對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置，但是被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2024-04-21485人看過
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拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（一）房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（二）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（三）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。（四）被除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外，還可得到：搬家補(bǔ)償費(fèi)，設(shè)備遷移費(fèi)，過度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定2023-07-0794人看過 -
截至房屋拆遷許可證發(fā)放之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口，實(shí)際居住一年，且本市無其他住房或有住房，但居住困難的，可視為被拆遷房屋應(yīng)安置人口。在實(shí)施產(chǎn)權(quán)過程中，需要考慮人口因素，根據(jù)被拆遷人的家庭人口和個(gè)人情況確定補(bǔ)償面積。其他拆遷情況只需根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)按拆遷地面積進(jìn)行補(bǔ)償即可。目前，我國拆遷集體土地住宅的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)交換和農(nóng)民自建三種。農(nóng)村拆遷安置門面房歸誰呢？門面房拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面：一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?；二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；四是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、2023-08-18305人看過 -
農(nóng)村房屋拆遷一、農(nóng)村房屋拆遷后農(nóng)民怎么辦？拆遷過程中農(nóng)民可以依照拆遷及上級(jí)部門所設(shè)定的安置規(guī)劃向拆遷人申請(qǐng)補(bǔ)償。但是具體到標(biāo)準(zhǔn)等方面，主要有以下細(xì)節(jié)要注意：1、拆遷認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合法批準(zhǔn)，且不超過控制標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地，不予認(rèn)定。經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地超出控制標(biāo)準(zhǔn)的部分，不予補(bǔ)償；2、拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的面積為準(zhǔn)；未取得房屋所有權(quán)證但具有規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的，按照批準(zhǔn)的建筑面積認(rèn)定。3、農(nóng)村村民符合審批宅基地條件但未實(shí)際取得宅基地，且按照拆遷實(shí)施方案安置確有困難的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照區(qū)、縣人民政府的規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)助。但拆遷實(shí)施方案確定以另行審批宅基地的方式予以補(bǔ)償安置的除外。4、拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。征地拆遷房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi)，由區(qū)、縣人民政府規(guī)定；占地拆遷房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi)，由鄉(xiāng)（民族鄉(xiāng)）、鎮(zhèn)人民政府規(guī)定并報(bào)區(qū)、縣人民政府備案。5、拆2023-02-2456人看過 -
車墩鎮(zhèn)農(nóng)村移民安置規(guī)劃如何在遠(yuǎn)郊城鄉(xiāng)主要采取搬遷安置的方式，重新安排宅基地建房。拆遷補(bǔ)償不僅要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按房屋重置成本補(bǔ)償，宅基地征收按當(dāng)?shù)卣鞯貥?biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。在城鄉(xiāng)結(jié)合部和城中村，原則上不再需要安排宅基地單獨(dú)建房，主要采取貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償?shù)姆绞剑烧峁┑姆课莼虬仓梅坑杀徊疬w農(nóng)民自行購買。拆遷補(bǔ)償、政府補(bǔ)助等補(bǔ)償總量應(yīng)能保證農(nóng)民購買生活水平合理的住房。從以上規(guī)定可以看出，農(nóng)村房屋拆遷安置方式有三種：1。補(bǔ)償房屋建設(shè)重置成本，重新安排宅基地，讓農(nóng)民重建；2。貨幣補(bǔ)償，農(nóng)民自購自?。?。產(chǎn)權(quán)交易，直接安排安置房。農(nóng)村房屋拆遷與城市房屋拆遷有何區(qū)別。農(nóng)村房屋拆遷一般按照《土地管理法》及配套規(guī)定執(zhí)行；城市房屋拆遷一般按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等規(guī)定執(zhí)行。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。一般來說，農(nóng)村房屋拆遷只補(bǔ)償成本的重置價(jià)，且標(biāo)準(zhǔn)較低；城市房屋拆遷一般按市場評(píng)估價(jià)2023-05-02117人看過
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法律綜合知識(shí)一、土地拆遷安置費(fèi)如何計(jì)算的法律問題土地拆遷安置費(fèi)計(jì)算的方式是按照被征收土地的原用途給予計(jì)算補(bǔ)償?shù)?；征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算；同時(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)必須嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)片綜合地價(jià)。根據(jù)《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自2023-12-21195人看過 -
拆遷安置農(nóng)村安置房離婚分割要根據(jù)具體的情況確定。如果雙方都是被拆遷安置人口的情形，此房子是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，分割的時(shí)候應(yīng)當(dāng)按照房屋的具體使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件來進(jìn)行分割。如果只有其中一方是被拆遷安置人口的，則只要此房子是在婚姻關(guān)系的存續(xù)期間獲得的，則應(yīng)當(dāng)作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，不過在分割的時(shí)候應(yīng)當(dāng)考慮到房子的來源。一、婚前房子是男方的婚后拆遷能分到房子嗎婚后拆遷分的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，通常有以下幾種情況：1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)2023-06-2255人看過
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拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種： 1、原地安置； 2、是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。過渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租... 更多>
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宿州城鎮(zhèn)新農(nóng)村戶口拆遷安置補(bǔ)償河南在線咨詢 2022-05-21(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格 -
新農(nóng)村建設(shè)拆遷補(bǔ)償安置問題？北京在線咨詢 2022-04-04答：1、新農(nóng)村建設(shè)是農(nóng)民自己的事，具體的拆遷、補(bǔ)償安置方案等事項(xiàng)都應(yīng)由村民（代表）大會(huì)討論決定。2、現(xiàn)在，許多地方所謂的新農(nóng)村建設(shè)，都是政府及一些干部搞的，這是以新農(nóng)村建設(shè)為名搞的，其實(shí)并非法律上的新農(nóng)村建設(shè)。這種建設(shè)，有些部門及個(gè)人是牟利的。3、這種違法的新農(nóng)村建設(shè)的拆遷，如果農(nóng)民不反對(duì)拆遷，則補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)問題，最低應(yīng)該是這樣的：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估價(jià)確定補(bǔ)償價(jià)格，如果宅基地不作補(bǔ)償，則應(yīng)另行 -
宿遷市的安置房建設(shè)情況如何？上海在線咨詢 2025-02-07關(guān)于拆遷安置房的補(bǔ)償,主要可以分為兩個(gè)部分。如果是第一次拆遷后獲得的安置房,現(xiàn)在再次面臨拆遷,那么可以按照正常的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。而如果是自己不是安置人員卻購買了安置房,并且已經(jīng)居住,現(xiàn)在面臨拆遷,根據(jù)合同約定,拆遷補(bǔ)償款應(yīng)由原房主獲得,購買人則需要向原房主索賠。 在實(shí)踐當(dāng)中,安置房買賣問題比較復(fù)雜,會(huì)涉及到房屋過戶交易等糾紛。因此,如果購買安置房,需要注意簽訂合同或合同內(nèi)提前約定拆遷補(bǔ) -
宿州新農(nóng)村建設(shè)拆遷補(bǔ)償分別多少錢廣東在線咨詢 2022-05-26(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。 1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0; 3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。 -
宿遷洋河農(nóng)村拆遷安置補(bǔ)償是多少山東在線咨詢 2022-11-301、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過申請(qǐng)政府信息公開的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2、在此之前，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時(shí)對(duì)征收項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查，通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式，爭取提高補(bǔ)償。
