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企業(yè)拆遷時，好的企業(yè)面臨一段時間的停產(chǎn)停業(yè)，然后選擇新的地方重新經(jīng)營，壞的企業(yè)可能面臨拆遷導(dǎo)致的破產(chǎn)。員工安置不僅涉及企業(yè)自身的損失，還涉及政府對下崗員工的安置。員工安置不當(dāng)很容易導(dǎo)致群體性事件。在實(shí)踐中，一些地方制定的關(guān)于停產(chǎn)停業(yè)損失的規(guī)定包括員工的安置費(fèi)用，如《北京市國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償暫行辦法》中非住宅房屋上企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)＝（用于生產(chǎn)經(jīng)營的非住宅房屋的月租金月凈利潤修正系數(shù)員工月生活補(bǔ)助）停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償期限。同時，本辦法規(guī)定，員工月生活補(bǔ)貼是指生產(chǎn)經(jīng)營者在停產(chǎn)停業(yè)期間每月支付給員工的基本生活保障補(bǔ)貼，員工月生活補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照征收決定發(fā)布前上個月北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)計算。事實(shí)上，這種一刀切的補(bǔ)償方法在實(shí)踐中很難解決問題。比如很多員工不能等企業(yè)重新開業(yè)，要和企業(yè)解除勞動關(guān)系。但由于工齡較長，要求企業(yè)給予勞動合同法規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。而且按照上述方法，只給予基本的生活補(bǔ)不可能安置員工的。因此，在實(shí)踐中，企業(yè)在遇到拆遷時，應(yīng)梳理需要安置的員工，制定安置員工的計劃，核算安置員工造成的損失，通過專業(yè)人員的維權(quán)積極與政府協(xié)商，要求政府根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償。

房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。