簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議之后就不能起訴征地拆遷行為了嗎
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時(shí)間： 2023-06-24 16:55:17
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簽訂了補(bǔ)償安置協(xié)議之后被拆遷人仍然可以起訴征地拆遷行為。根據(jù)法律規(guī)定，補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容是對(duì)被拆遷人的安置補(bǔ)償事項(xiàng)，拆遷人可以按照協(xié)議向拆遷部門索要相應(yīng)補(bǔ)償，該協(xié)議的簽訂并不能限制被拆遷人向法院起訴。
一、拆遷安置對(duì)象是哪些?
拆遷安置的對(duì)象應(yīng)當(dāng)是被拆遷人。同時(shí)，對(duì)房屋使用人的利益也予以保護(hù)，如在拆遷出租房屋時(shí)，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議由拆遷人、被拆遷人、被拆遷房屋的承租人三方簽署;拆遷出租房屋時(shí)，被拆遷人和承租人對(duì)解決租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且承租人有權(quán)承租產(chǎn)權(quán)調(diào)換房。
二、拆遷款遲遲不給怎么處理
拆遷款遲遲不給可以就協(xié)議的履行到法院起訴。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。所以如果拆遷部門沒(méi)有按照協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款，那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行。
拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是指拆遷人依照法律規(guī)定，就拆遷人拆除被拆遷人的房屋，而對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)信和對(duì)房屋使用人予以安置等事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議。
如果被拆遷人的房屋被拆之后，那么被拆遷人需要在6個(gè)月之內(nèi)提起訴訟，這樣才能維護(hù)自己的補(bǔ)償利益。反之，如果超過(guò)起訴期間，就很難提起行政訴訟，對(duì)自身非常不利。但征地拆遷后未獲補(bǔ)償，當(dāng)事人提起訴訟的，不受起訴期限影響。所以，拆遷人一旦未按照拆遷協(xié)議的約定支付拆遷款，被拆遷人要及時(shí)提起訴訟，以維護(hù)自身的合法權(quán)益！
三、民法典拆遷協(xié)議和拆遷安置協(xié)議有什么不同
拆遷補(bǔ)償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議基本一樣，沒(méi)有區(qū)別。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。
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合同內(nèi)容一、可以與拆遷公司簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議嗎?依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議是由房屋征收部門與被拆遷人簽訂的，所以拆遷公司是不能與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議的?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事2023-06-02443人看過(guò) -
征地補(bǔ)償安置一、征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后是否還能申請(qǐng)裁決1、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條第三款規(guī)定：市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。2、據(jù)此規(guī)定，本案問(wèn)題所涉爭(zhēng)議不屬人民法院受理民事訴訟的范圍。已向起訴人的，由法院進(jìn)行法律釋明，但起訴人堅(jiān)持起訴，應(yīng)依法裁定不予受理。二、征地補(bǔ)償安置協(xié)議范本甲方：乙方：簽訂日期：二〇〇年月日甲方：法人代表或委托代理人：乙方：法人代表或委托代理人：為保證市區(qū)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，為維護(hù)被征地農(nóng)村村民，集2023-04-23408人看過(guò) -
相關(guān)法律：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前敖所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議生效條件：房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議主要內(nèi)容：(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(2023-06-13132人看過(guò)
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拆遷協(xié)議征地拆遷協(xié)議不能隨意簽訂。簽訂時(shí)要注意征地拆遷主體是否合法、是否屬于能夠承擔(dān)法律責(zé)任的主體；注意補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容，補(bǔ)償款的支付時(shí)間以及方式，安置房屋的面積位置等主要條款是否明確；注意是否約定違約責(zé)任；注意履行程序是否合法等。拆遷協(xié)議簽訂以后被拿走修改怎么辦簽過(guò)字的協(xié)議不要讓拆遷方全部拿走。正常情況下，簽訂拆遷協(xié)議相對(duì)安全的方式應(yīng)當(dāng)是，拆遷雙方（實(shí)踐中有可能涉及第三方）將協(xié)商約定的所有條件落實(shí)到協(xié)議紙面上，由各方當(dāng)場(chǎng)簽字蓋章，并各自保留（至少）一份有各方簽章的協(xié)議原件。這樣是為了保證被拆遷人手中留有在法律上能夠得到認(rèn)可的拆遷協(xié)議文本原件，避免協(xié)議在被拿走后被拆遷方單方擅自修改，也避免被拆遷人想要圍繞拆遷協(xié)議展開權(quán)利救濟(jì)時(shí)缺乏證據(jù)支持。但在實(shí)際拆遷過(guò)程中，拆遷方會(huì)將被拆遷人簽字后的協(xié)議全部帶走，甚至要求被拆遷人簽訂“空白協(xié)議”，事后再根據(jù)拆遷方的單方需要修改填充內(nèi)容。在這種情況下，2023-07-31238人看過(guò) -
征地補(bǔ)償安置村民委員會(huì)是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織。不是行政部門，不能行使行政權(quán)力，沒(méi)有資格簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。除非村委會(huì)得到有關(guān)行政部門的授權(quán)。一、村委會(huì)有權(quán)承包村民土地嗎？村委會(huì)是沒(méi)有權(quán)征用土地的，所以村委會(huì)征用村民承包的土地是不合法的。村委會(huì)應(yīng)該與村民協(xié)商，將土地出租給村委會(huì)，而不是征用。無(wú)論是土地管理地、村民委員會(huì)組織法都沒(méi)有規(guī)定村委會(huì)有征收、征用土地的權(quán)利，所以村委會(huì)征用村民承包的土地是不合法的，村民可以拒絕村委會(huì)征用土地。二、村委會(huì)是否有權(quán)下達(dá)征地補(bǔ)償安置協(xié)議村委會(huì)如果經(jīng)過(guò)村民會(huì)議或者所有村民的授權(quán)，是有權(quán)簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議的。征地安置補(bǔ)償協(xié)議會(huì)經(jīng)過(guò)調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和公告至少三十日、聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員和村民委員會(huì)和其他利害相關(guān)人的意見等各項(xiàng)程序來(lái)確定下來(lái)。三、征地補(bǔ)償款該如何向村民發(fā)放土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，村集體經(jīng)濟(jì)組織在收到土地補(bǔ)償費(fèi)2023-02-24399人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)一、最新征地拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)需要簽署協(xié)議書嗎？最新征地拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)需要簽署協(xié)議書的。我國(guó)求嚴(yán)格征地拆遷管理工作，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益。通知中規(guī)定，因工作不力引發(fā)征地拆遷惡性事件，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人將被追究責(zé)任?？梢?，高層堅(jiān)決糾正侵害人民群眾利益的問(wèn)題，切實(shí)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的決心和力度。二、征地補(bǔ)償需要注意哪些方面？1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)被刪除。政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定的程序，給予被征收人合理2024-01-10254人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂當(dāng)日，做公證嗎在現(xiàn)實(shí)生活中征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂當(dāng)日，是否進(jìn)行公證根據(jù)當(dāng)事人自身實(shí)際情況來(lái)確定。二、拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容包括哪些拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議必須具備當(dāng)事人的基本信息、拆遷機(jī)構(gòu)及經(jīng)辦人姓名，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。拆遷補(bǔ)償協(xié)議作為雙方合意的體現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)具備一般合同的基本條款，但拆遷具有一定的特殊性。拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容包括：1、拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)等信息；3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；4、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限；5、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；6、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式；7、其他條款以及雙方有另需補(bǔ)充的事項(xiàng)。三、安置補(bǔ)償協(xié)議范本：拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：法定代表人：＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿；單位名稱＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；郵編＿＿＿＿＿，電話＿＿＿＿＿。委托代理2022-04-27407人看過(guò) -
在省委、省政府的高度重視和親切關(guān)懷下，省軍區(qū)后勤部位于虎踞關(guān)附1號(hào)部分房地產(chǎn)拆遷工作經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)四年的反復(fù)磋商，艱苦談判，終于取得重大突破，于2009年5月18日下午隆重舉行了拆遷安置補(bǔ)償框架協(xié)議簽字儀式。江蘇省政府羅志軍省長(zhǎng)和江蘇省軍區(qū)李篤信政委等領(lǐng)導(dǎo)同志出席了簽字儀式。省政府張大強(qiáng)副秘書長(zhǎng)與省軍區(qū)后勤部常高潮部長(zhǎng)分別代表雙方，共同簽署了《江蘇省人民醫(yī)院擴(kuò)建涉及省軍區(qū)虎踞關(guān)附1號(hào)軍用房地產(chǎn)處置的框架協(xié)議》，這標(biāo)志著省軍區(qū)相關(guān)房屋的拆遷工作取得了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。目前，各方正在刻不容緩地部署有關(guān)分項(xiàng)協(xié)議擬定工作，同時(shí)緊鑼密鼓地落實(shí)實(shí)施單位進(jìn)場(chǎng)事宜，力爭(zhēng)盡快全面完成省軍區(qū)范圍內(nèi)的動(dòng)遷工作，確保醫(yī)院擴(kuò)建工程早日順利動(dòng)工。(李海燕)新聞鏈接：在此次深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)中，醫(yī)院以西擴(kuò)工程建設(shè)為契機(jī)，科學(xué)規(guī)劃醫(yī)院發(fā)展模式。全院上下共同謀劃醫(yī)院未來(lái)發(fā)展前景，專門成立了西擴(kuò)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，廣泛聽取意見，充分調(diào)2023-06-08179人看過(guò) -
拆遷協(xié)議1．縣國(guó)土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。2．縣國(guó)土資源局會(huì)同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會(huì)或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。村委會(huì)或村民對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的，市、縣國(guó)土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對(duì)人有權(quán)提出聽證申請(qǐng)，并依法組織聽證。3．縣國(guó)土資源局會(huì)同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場(chǎng)填制調(diào)查表一式三份，由國(guó)土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字。4．征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會(huì)或2023-04-02220人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，征訂征收補(bǔ)償協(xié)議后，如果被拆遷人不執(zhí)行征收補(bǔ)償協(xié)議的，征收部門向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行獲得批準(zhǔn)后，可以強(qiáng)制拆遷?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。房屋被強(qiáng)制拆遷怎么辦1、拆遷前的談判技巧當(dāng)房屋拆遷公告頒布后，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆2023-04-27236人看過(guò)
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一、拆遷范圍確定以后還能夠再新建房屋嗎拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行下列活動(dòng)：1、新建、擴(kuò)建、改建房屋；2、改變房屋和土地用途；3、租賃房屋。房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項(xiàng)，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年；拆遷人需要延長(zhǎng)暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，延長(zhǎng)暫停期限不得超過(guò)1年。二、拆遷計(jì)劃和拆遷補(bǔ)償安置的方案拆遷計(jì)劃包括拆遷范圍、拆遷方式、拆遷期限、拆遷工程的開工和竣工時(shí)間等。拆遷補(bǔ)償安置方案包括被拆除房屋及其附屬物的狀況，如房屋用途、產(chǎn)權(quán)歸屬、面積等；各種補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用的概算；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋安置的標(biāo)準(zhǔn)、房源及相關(guān)證明文件；臨時(shí)過(guò)渡方式及期限等具體措施。拆遷方案經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)通過(guò)后，以公示的形式告知被拆遷人，同時(shí)，拆遷人選出三家以上在建設(shè)部門備案的具有相關(guān)資質(zhì)的估價(jià)機(jī)構(gòu)予以公示，公示后被拆遷人無(wú)2023-03-10172人看過(guò) -
拆遷補(bǔ)償安置經(jīng)常接到被拆遷人關(guān)于空白拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的咨詢，對(duì)話大概如下：被拆遷人：我們這里拆遷，補(bǔ)償太低了，我可以告他們嗎?愛(ài)土拆遷律師：有沒(méi)有簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議?被拆遷人：補(bǔ)償安置協(xié)議?沒(méi)簽過(guò)呢。就鎮(zhèn)里的干部給了我們一份白紙，讓我們?cè)谏线吅炞?，說(shuō)簽了字就可以選拿錢，選房了，當(dāng)時(shí)說(shuō)的補(bǔ)償我們也感覺(jué)蠻不錯(cuò)的，但實(shí)際跟他們說(shuō)的不一樣...我國(guó)有一句古話：無(wú)知者無(wú)畏。我們一些被拆遷人，真真地應(yīng)了這句古話。所謂協(xié)議書，是社會(huì)生活中，雙方或多方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)共同協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽定的書面材料。根據(jù)以上的定義，我們應(yīng)當(dāng)知道，無(wú)論是與誰(shuí)簽訂協(xié)議，其核心目的是要保障自己的合法權(quán)益，如何保障自己的合法權(quán)益呢?平等協(xié)商、達(dá)成一致、書面載明、簽字確認(rèn)，這四個(gè)要素一個(gè)也不能少。一、平等協(xié)商你是不是覺(jué)得自己比拆遷方弱勢(shì)，低人一等，別說(shuō)平等協(xié)商，能夠協(xié)商一下都是拆遷方給你的恩賜?如果你這樣認(rèn)為，那就走進(jìn)了拆遷2023-06-17315人看過(guò)
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拆遷協(xié)議是拆遷人在拆遷前與被拆遷人就拆遷事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，包括拆遷范圍、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、搬遷期限等事項(xiàng)。 拆遷協(xié)議需要遵循相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，確保協(xié)議的合法性和公平性。在拆遷過(guò)程中，被拆遷人需要積極履行協(xié)議內(nèi)容，同時(shí)也可以在協(xié)議規(guī)定的... 更多>
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已經(jīng)簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議可否不拆遷了江西在線咨詢 2023-06-13根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第l5條，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。該問(wèn)題涉及到的相關(guān)文件：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 -
簽了補(bǔ)償安置協(xié)議，就能強(qiáng)制拆房了嗎河南在線咨詢 2023-02-22就集體土地上的房屋拆遷來(lái)說(shuō)，拆除房屋的目的也是為了將土地收回。如果被拆遷人在簽訂補(bǔ)償協(xié)議后拒絕交出土地，拆遷部門采取相應(yīng)措施時(shí)是需要依據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第45條規(guī)定來(lái)執(zhí)行的。即對(duì)于違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地;被拆遷人拒不交出土地則需該土地行政主管部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。可見，對(duì)于被拆遷人拒絕交出土地的情況，行政機(jī)關(guān)本身 -
拆遷安置協(xié)議可以與拆遷補(bǔ)償協(xié)議一起簽嗎廣西在線咨詢 2022-07-191、拆遷補(bǔ)償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議基本一樣。協(xié)議應(yīng)當(dāng)寫明拆遷當(dāng)事人的身份信息與工商信息；拆遷補(bǔ)償方式；安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限；搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式；當(dāng)事人約定的其他條款。 2、法律依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定， -
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，當(dāng)事人還需要履行對(duì)拆遷安置補(bǔ)償?shù)牧x務(wù)嗎湖南在線咨詢 2022-02-28《拆遷補(bǔ)償條例》第十六條在拆遷期限內(nèi)，拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就拆遷補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置地點(diǎn)和安置面積、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限以及違約責(zé)任等事項(xiàng)，訂立書面拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷公有出租住宅房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立書面拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議報(bào)房屋拆遷管理部門備案。拆遷人不得要求被拆遷人或者房屋承租 -
拆遷之前會(huì)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議嗎陜西在線咨詢 2022-01-30拆遷之前一般會(huì)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，關(guān)于拆遷補(bǔ)償費(fèi)，拆遷補(bǔ)償費(fèi)一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
