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房子被侵占構(gòu)成什么罪

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-23 16:35:58 308 人看過

一、房子被侵占構(gòu)成什么罪

房屋被侵占，依據(jù)具體情形不同，構(gòu)成侵占罪或者非法侵入住宅罪。犯侵占罪的，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處二年以上五年以下有期徒刑，并處罰金。犯非法侵入住宅罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

《中華人民共和國刑法》第二百四十五條【非法搜查罪】【非法侵入住宅罪】非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

司法工作人員濫用職權(quán)，犯前款罪的，從重處罰。

《中華人民共和國刑法》第二百七十條【侵占罪】將代為保管的他人財物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不退還的，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處二年以上五年以下有期徒刑，并處罰金。

將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不交出的，依照前款的規(guī)定處罰。

本條罪，告訴的才處理。

二、房子被侵占怎么維權(quán)

房子被侵占時，業(yè)主可以采取以下措施進(jìn)行維權(quán)：

1．與侵占者溝通：業(yè)主可以嘗試與侵占者進(jìn)行溝通，要求其停止侵占行為并盡快遷出。在溝通時，業(yè)主應(yīng)保持冷靜和理智，避免與侵占者發(fā)生沖突。

2．尋求法律援助：如果與侵占者的溝通無果，業(yè)主可以尋求法律援助?？梢宰稍兟蓭熁蚍稍鷻C(jī)構(gòu)，了解自己的權(quán)益和可能的法律途徑。律師可以幫助業(yè)主起草法律文件，如起訴狀等，并代表業(yè)主進(jìn)行法律訴訟。

3．向相關(guān)部門投訴：業(yè)主可以向相關(guān)的政府部門投訴，如房管局、土地局等。這些部門會對投訴進(jìn)行調(diào)查，并可能采取相應(yīng)措施來維護(hù)業(yè)主的權(quán)益。

4．提起訴訟：如果以上方法都無法解決問題，業(yè)主可以向人民法院提起訴訟，要求侵占者停止侵占行為、賠償損失等。在訴訟過程中，業(yè)主需要提供充分的證據(jù)證明自己的權(quán)益和訴求。

三、房子被侵占的證據(jù)

房子被侵占的證據(jù)可以包括以下內(nèi)容：

1．房產(chǎn)證或購房合同：這是證明你對房產(chǎn)擁有所有權(quán)的直接證據(jù)。如果房產(chǎn)證或購房合同上有明確的產(chǎn)權(quán)歸屬信息，這將有助于證明你是該房產(chǎn)的合法所有者。

2．侵占行為的照片或視頻：如果可能的話，你可以拍攝侵占行為的照片或視頻作為證據(jù)。這些證據(jù)可以清楚地顯示侵占者的行為以及房產(chǎn)被侵占的現(xiàn)狀。

3．鄰居或目擊者的證言：如果鄰居或其他人目擊了侵占行為，他們的證言可以作為證據(jù)。你可以收集他們的聯(lián)系方式，以便在需要時聯(lián)系他們并提供證言。

4．物業(yè)公司的記錄：如果房產(chǎn)所在的小區(qū)有物業(yè)公司管理，你可以向物業(yè)公司查詢相關(guān)記錄。這些記錄可能包括侵占者的行為記錄、投訴記錄等。

5．其他相關(guān)證據(jù)：根據(jù)具體情況，還可能需要其他相關(guān)證據(jù)。例如，如果侵占者破壞了房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，你可以提供破壞前后的對比照片或視頻。

《中華人民共和國刑法》（2020修正）：第二編　分則第四章　侵犯公民人身權(quán)利、民主權(quán)利罪　　　　第二百四十五條　非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。\n司法工作人員濫用職權(quán)，犯前款罪的，從重處罰。

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首要之務(wù)是對該房產(chǎn)的所有權(quán)進(jìn)行明確界定。若根據(jù)相關(guān)法律文件，該房產(chǎn)確屬兒子所有，那么，盡管父親未征得兒子的同意便強(qiáng)行占據(jù)了這處房產(chǎn)，他的行為仍有可能被視為非法侵占。在此種狀況下，兒子完全有權(quán)要求父親歸還房產(chǎn)，并且有可能付諸法律手段以保護(hù)自身的合法權(quán)益。假設(shè)父親未持有任何法律支持的依據(jù)去占領(lǐng)兒子名下的房產(chǎn)，那么，作為房產(chǎn)的法定所有者，兒子可以依據(jù)相應(yīng)法規(guī)，迫使父親將原房屋歸還給兒子本人。《中華人民共和國民法典》第二百三十五條無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物。

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（一）前提條件：“合法持有他人財物”是侵占罪成立的前提，“合法持有他人財物”既說明了持有的對象物范疇也說明了持有行為的法律性質(zhì)。（二）客體要件：本罪所侵害的客體是他人財物的所有權(quán)。（三）客觀要件：本罪在客觀方面表現(xiàn)為將他人的交由自己代為保管的財物、遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不交還的行為。本罪的合法持有，根據(jù)刑法的規(guī)定，僅包括以下三種情況：1、代為保管，既包括受他人委托，代為收藏、管理其財物，如寄存、委托暫時照看，又包括未受委托因無因管理而代為保管他人的財物；既包括依照有關(guān)規(guī)定而由其托管的財物，如無行為能力的未成年人、精神病人的財物依法應(yīng)由其監(jiān)護(hù)人代為保管，又包括依照某種契約如借貸、租賃、委托、寄托、運(yùn)送、合伙、抵押等而持有代為保管，但因職務(wù)或工作上的關(guān)系代為保管本單位的財物的，不屬于本罪的代為保管。行為人如果將財物非法占有的不是構(gòu)成本罪，而是構(gòu)成貪污罪或職務(wù)侵占罪。2、拾撿

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