可以搜集證據(jù)起訴要求支付拖欠的房租物業(yè)費。
一、租客不交物業(yè)費跑了怎么辦
租房房客不交物業(yè)費,各方應(yīng)友好協(xié)商處理。當(dāng)租客不交物業(yè)費時,物管向房東催收,房東繳納物業(yè)費后,可以按照租房合同約定向租客追收物業(yè)費。租房合同無約定的,房東不可向租客收取物業(yè)費。若各方協(xié)商不成的,物業(yè)公司可以到法院起訴房東,要求房東繳納物業(yè)費、滯納金等相關(guān)費用;當(dāng)房東按照判決書支付了相應(yīng)的物業(yè)費后,可以依照租房合同約定起訴租客追討物業(yè)費及相應(yīng)的損失。
二、租客不想租了可以把租客趕走嗎
不可以強制,租客不支付房租超過一定期限,屬于重大違約,房東有權(quán)通知租客解除合同,進(jìn)而收回房屋??梢砸笞饪碗x開,租客不離開的,可以起訴到法院,要求其支付租金,并終止租賃合同。判決書生效后,租客還不離開的,再可申請法院強制執(zhí)行。如果不放心,可以報警請警察協(xié)助。如果是拖欠租金的問題,可以通過訴訟解決,一般三個月內(nèi)可以拿到生效判決。
三、二房東的不服有房租押金逃跑怎么處理
二房東攜房租和押金逃跑的,出租人可以解除該轉(zhuǎn)租合同,次承租人可以向人民法院起訴,要求其退還所收房租及押金,并賠償相應(yīng)損失。
根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百一十九條規(guī)定,承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金,但是轉(zhuǎn)租合同對出租人不具有法律約束力的除外。
次承租人代為支付的租金和違約金,可以充抵次承租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付的租金;超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的,可以向承租人追償。
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報警指因使國家、公共利益、本人或者他人的人身、財產(chǎn)和其他權(quán)利免受損失而通過電話、網(wǎng)絡(luò)、信件等方式向警方報告危急情況或發(fā)出危急信號。一般情況下,你所報警的內(nèi)容只要是法定范圍內(nèi)的應(yīng)當(dāng)受理的警情,報警都會產(chǎn)生作用,所以你必須清楚你所報的事件是否屬... 更多>
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