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租客不交物業(yè)費可以報警嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-05 15:11:20 145 人看過

可以搜集證據(jù)起訴要求支付拖欠的房租物業(yè)費。

一、租客不交物業(yè)費跑了怎么辦

租房房客不交物業(yè)費,各方應(yīng)友好協(xié)商處理。當(dāng)租客不交物業(yè)費時,物管向房東催收,房東繳納物業(yè)費后,可以按照租房合同約定向租客追收物業(yè)費。租房合同無約定的,房東不可向租客收取物業(yè)費。若各方協(xié)商不成的,物業(yè)公司可以到法院起訴房東,要求房東繳納物業(yè)費、滯納金等相關(guān)費用;當(dāng)房東按照判決書支付了相應(yīng)的物業(yè)費后,可以依照租房合同約定起訴租客追討物業(yè)費及相應(yīng)的損失。

二、租客不想租了可以把租客趕走嗎

不可以強制,租客不支付房租超過一定期限,屬于重大違約,房東有權(quán)通知租客解除合同,進(jìn)而收回房屋??梢砸笞饪碗x開,租客不離開的,可以起訴到法院,要求其支付租金,并終止租賃合同。判決書生效后,租客還不離開的,再可申請法院強制執(zhí)行。如果不放心,可以報警請警察協(xié)助。如果是拖欠租金的問題,可以通過訴訟解決,一般三個月內(nèi)可以拿到生效判決。

三、二房東的不服有房租押金逃跑怎么處理

二房東攜房租和押金逃跑的,出租人可以解除該轉(zhuǎn)租合同,次承租人可以向人民法院起訴,要求其退還所收房租及押金,并賠償相應(yīng)損失。

根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百一十九條規(guī)定,承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金,但是轉(zhuǎn)租合同對出租人不具有法律約束力的除外。

次承租人代為支付的租金和違約金,可以充抵次承租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付的租金;超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的,可以向承租人追償。

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      四川在線咨詢 2023-08-05
      租客不交租金能報警,但是這屬于民事糾紛,報警不一定能解決糾紛,警方只會進(jìn)行調(diào)解處理。對于這種情況向法院提起訴訟解決糾紛更為有效。如果起訴法院判決后租客還拒付租金的,房東可以申請強制執(zhí)行。
    • 房租沒交房東私自拿租客物品是否可以報警?
      山西在線咨詢 2023-05-30
      1、可以報警,如果房東私自拿租客物品金額比較大,房東也有法律責(zé)任。雖然租客在拖欠房租,但房東沒有經(jīng)過租客同意,單方面拿走租客物品,屬于盜竊行為,可能會被依法追究盜竊罪。 2、法律規(guī)定: 《刑法》第二百六十四條 盜竊公私財物,數(shù)額較大的,或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金
    • 租客租了房子,三年沒交燃?xì)赓M,我可以報警嗎
      廣西在線咨詢 2022-10-07
      根據(jù)合同約定處理,協(xié)商解決,協(xié)商不成,直接起訴
    • 租客不交租金如何報警
      山西在線咨詢 2023-10-22
      租客不交租金能報警,但是這屬于民事糾紛,報警不一定能解決糾紛,警方只會進(jìn)行調(diào)解處理。對于這種情況向法院提起訴訟解決糾紛更為有效。如果起訴法院判決后租客還拒付租金的,房東可以申請強制執(zhí)行。