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民房房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn),施工損壞民房誰(shuí)承擔(dān)賠償責(zé)任
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2022-09-17 23:44:50 449 人看過(guò)

民房房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖小⒖h級(jí)人民政府制作的政策確定,一般施工造成民房房屋損壞賠償是根據(jù)實(shí)際造成的損失情況確定的。

一、民房房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)

民房房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)是被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的,搬遷費(fèi)每戶按400元補(bǔ)償;50平方米以上的,每增50平方米增加補(bǔ)償400元(不足400元按400元計(jì)算)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、施工損壞民房誰(shuí)承擔(dān)賠償責(zé)任

施工單位在施工過(guò)程中造成房屋損毀的,由施工單位承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任,按造成房屋的實(shí)際損失賠償。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百八十四條侵害他人財(cái)產(chǎn)的,財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。

三、施工損壞民房怎么辦

1.首先和施工方協(xié)商

房子在老百姓心中是最重要的,一旦房子造成了損壞不僅是給我們的財(cái)產(chǎn)造成損失,對(duì)我們的人身安全也存在許多隱患。常會(huì)有一些施工隊(duì)因?yàn)椴徽?dāng)操作導(dǎo)致老百姓的房屋受損。這時(shí)我們首先要做的就是和施工方協(xié)商,如果遇到講理的施工方,他們會(huì)按照要求給你賠償,但是遇到一些不講理的,那我們只能用法律來(lái)維護(hù)自身的權(quán)益。

2.提起民事訴訟

如果和施工方協(xié)商不了,我們就要用到法律來(lái)維護(hù)公民利益,首先要由施工方對(duì)我們房屋造成損害的證據(jù),可以有人證也可以有物證物質(zhì),我們就可以把受損的房屋拍下來(lái)作為證據(jù)。然后再請(qǐng)一個(gè)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)對(duì)我們的房子進(jìn)行受損評(píng)估的價(jià)值。再帶上我們的身份證或戶口本以及房產(chǎn)證、地契等,并聘請(qǐng)一個(gè)有資質(zhì)的委托人到當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾崞鹪V訟。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第二章 損害賠償  第一千一百八十四條 侵害他人財(cái)產(chǎn)的,財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。

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    若房屋遭受施工不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,侵權(quán)方應(yīng)賠償房屋實(shí)際所遭受之財(cái)產(chǎn)損失。根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定,當(dāng)涉及到侵犯他人財(cái)產(chǎn)權(quán)益時(shí),財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)以損失發(fā)生之時(shí)的市價(jià)或采用其他科學(xué)合理方法來(lái)進(jìn)行估算。而對(duì)于那些因過(guò)失行為對(duì)他人合法權(quán)益帶來(lái)?yè)p害的當(dāng)事人,則需負(fù)起侵權(quán)賠償責(zé)任。依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定,如果可以推斷行為人具有主觀過(guò)錯(cuò),但無(wú)法提供有效證據(jù)證明其無(wú)辜,那么該行為人仍須承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)賠償責(zé)任?!睹穹ǖ洹返谝磺б话倭鍡l行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò),其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
    2024-08-06
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  • 房屋損壞怎么賠償,房屋損壞鑒定機(jī)構(gòu)是哪個(gè)部門(mén)
    一、房屋損壞怎么賠償房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn):因承租人的原因造成房屋出現(xiàn)損壞的,由出租人進(jìn)行賠償,一般情況下是按造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償?shù)?。若承租人在按約定方法正常使用租賃物的過(guò)程中,租賃物損耗的,承租人不需承擔(dān)損壞賠償責(zé)任;若承租人未按約定方法使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百二十九條因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。第七百三十一條租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。二、房屋損壞鑒定機(jī)構(gòu)是哪個(gè)部門(mén)房屋損壞鑒定機(jī)構(gòu)是房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百三十七條規(guī)定:造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的,權(quán)利人可以依法請(qǐng)求修理、重作、更換或者
    2023-06-21
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  • 爆破損壞房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
    一、爆破損壞房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的房屋屬于財(cái)產(chǎn)損害,財(cái)產(chǎn)損害遵循完全賠償原則、適當(dāng)賠償原則、損益相抵原則、以及法定賠償范圍與法定計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)相結(jié)合的原則。財(cái)產(chǎn)損害賠償一般只賠償實(shí)際損失,但綜合考慮案件的各種情況,可以對(duì)財(cái)產(chǎn)損失予以適當(dāng)賠償,財(cái)產(chǎn)損失依據(jù)損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。二、財(cái)產(chǎn)損害有哪些賠償方式財(cái)產(chǎn)損失賠償主要有以下幾種方式:(一)財(cái)產(chǎn)損失,是指道路交通事故造成的車(chē)輛、財(cái)產(chǎn)直接損失折款,還應(yīng)包括現(xiàn)場(chǎng)搶救(險(xiǎn))、人身傷亡善后處理的費(fèi)用,但不包括停工、停產(chǎn)、停業(yè)所造成的財(cái)產(chǎn)間接損失。(二)設(shè)施是指道路安全設(shè)施以及在道路上及其附近的其他設(shè)施,如電力、水利設(shè)施,房屋,樹(shù)木花卉等。(三)修復(fù)。事故損壞的車(chē)輛、物品、設(shè)施等,應(yīng)進(jìn)行修復(fù),恢復(fù)原狀。修復(fù)以就地修復(fù)為主,盡量恢復(fù)原來(lái)狀態(tài),即在功能上、形態(tài)上、價(jià)值上沒(méi)有太大變化。(四)折價(jià)賠償。事故損壞的車(chē)輛、物品、設(shè)施等沒(méi)有修復(fù)的可能,需要折價(jià)賠償
    2023-05-06
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  • 房屋損壞賠償有哪些規(guī)定
    法律綜合知識(shí)
    一、房屋損壞賠償有哪些規(guī)定房屋損壞賠償?shù)囊?guī)定是按照損壞程度有相應(yīng)的賠償計(jì)算方式:1.如果損壞的房屋可以完全修繕時(shí),賠償標(biāo)準(zhǔn)按照修復(fù)金額賠償。2.如果損壞的房屋可以部分修繕時(shí),賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是修繕的費(fèi)用和不可修復(fù)造成的其他損失之和。3.如果損壞的房屋完全不可修復(fù)時(shí),則賠償金額為重新購(gòu)買(mǎi)或者重建房屋所需的費(fèi)用。如有造成人身傷害等等其他情況,可以依據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)進(jìn)行具體計(jì)算。二、房屋損壞對(duì)方不賠償怎么辦向法院起訴,法院判決生效后,被告拒不賠償?shù)?,原告可以向法院申?qǐng)執(zhí)行。根據(jù)《民事訴訟法》第二百三十六條的規(guī)定,如果在法院判決生效后,對(duì)方不按判決規(guī)定支付賠償款的,另一方可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,由法院依法進(jìn)行執(zhí)行,以確保生效法律文書(shū)得以履行。三、鑒定房屋受損如何鑒定鑒定房屋受損流程如下:1.確定鑒定內(nèi)容:由相關(guān)方提出房屋損壞程度、原因、責(zé)任等方面鑒定。2.初步調(diào)查:根據(jù)需要鑒定的情況成立專(zhuān)項(xiàng)團(tuán)隊(duì),對(duì)各方面進(jìn)行
    2023-05-06
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    • 自然災(zāi)害房屋損壞誰(shuí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任
      湖南在線咨詢 2022-06-16
      自然災(zāi)害損壞的房屋其損失由房屋所有人自己承擔(dān),這屬于不可歸責(zé)于他人的情形導(dǎo)致的損壞,如果為房屋購(gòu)買(mǎi)了保險(xiǎn),其保險(xiǎn)合同約定了自然災(zāi)害損壞的賠償責(zé)任限額,按照保險(xiǎn)合同約定,保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》第二十二條規(guī)定,保險(xiǎn)事故發(fā)生后,按照保險(xiǎn)合同請(qǐng)求保險(xiǎn)人賠償或者給付保險(xiǎn)金時(shí),投保人、被保險(xiǎn)人或者受益人應(yīng)當(dāng)向保險(xiǎn)人提供其所能提供的與確認(rèn)保險(xiǎn)事故的性質(zhì)、原因、損失程度等有關(guān)的證明和資料。
    • 壞在預(yù)售商品房的房屋損壞由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-11-03
      預(yù)售房屋損壞的責(zé)任按約定承擔(dān)。沒(méi)有約定的,房屋損壞和損失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣(mài)人在交付使用前承擔(dān),交付使用后由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人收到出賣(mài)人的書(shū)面交付通知,無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受的,房屋損壞,損失的風(fēng)險(xiǎn)自書(shū)面交付通知確定的交付使用之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)。
    • 民法典規(guī)定房屋受損誰(shuí)來(lái)承擔(dān)賠償責(zé)任
      香港在線咨詢 2023-02-13
      要根據(jù)雙方的關(guān)系確定責(zé)任!房主和丙屬幫工關(guān)系、雇傭關(guān)系的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;丙在受到傷害過(guò)程中有重大過(guò)錯(cuò)的,可以減輕房主的賠償責(zé)任。房主和乙丙屬承攬關(guān)系或者同乙丙的雇主屬承攬關(guān)系的,不承攬賠償責(zé)任。但若乙丙的雇主沒(méi)有施工資質(zhì)的情況下,房主仍負(fù)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙丙間一般沒(méi)有賠償責(zé)任,但若乙有過(guò)錯(cuò)的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如乙讓丙從事的工作屬乙本職工作或有一定技術(shù)性的工作!
    • 國(guó)家爆破損壞房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)
      河南在線咨詢 2022-10-10
      國(guó)家沒(méi)有規(guī)定具體的標(biāo)準(zhǔn),可以依據(jù)受損承擔(dān)及損失要求賠償金額,可以進(jìn)行司法鑒定確定賠償金額;《物權(quán)法》第三十六條規(guī)定:造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的,權(quán)利人可以請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。第三十七條侵害物權(quán),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償,也可以請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。司法鑒定是指在訴訟活動(dòng)中鑒定人運(yùn)用科學(xué)技術(shù)或者專(zhuān)門(mén)知識(shí)對(duì)訴訟涉及的專(zhuān)門(mén)性問(wèn)題進(jìn)行鑒別和判斷并提供鑒定意見(jiàn)的活動(dòng)。
    • 放炮引起房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)
      青海在線咨詢 2022-10-30
      可以對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)格鑒定,根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行索賠。