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建筑公司和施工企業(yè)如何預(yù)防拖欠工程款？

來源：法律編輯整理時間： 2023-02-10 10:20:30 68 人看過

控制工程款拖欠風(fēng)險的關(guān)鍵是控制項目的在建過程。在發(fā)生拖欠初期，除了口頭催討，更要善于運用國際上通行的函告催討方式(并做好催討記錄)。在連續(xù)催討無果或拖欠漸增的情況下，對在建項目應(yīng)及時分析，采取相應(yīng)自我保護措施。首先應(yīng)放慢施工進度，對后繼資金明顯不落實的則應(yīng)堅決停建。對資金遇有一時困難，業(yè)主要求墊資的，則應(yīng)協(xié)商要求建設(shè)方對已欠資金提供第三方的信用擔(dān)保。如果無法提供，則應(yīng)選擇由建設(shè)方提供實物抵(質(zhì))押的做法。與此同時，施工企業(yè)應(yīng)爭取與建設(shè)方達成拖欠資金利息補償?shù)臅鎱f(xié)議；對長期拖欠又未能辦妥有關(guān)抵押擔(dān)保手續(xù)的；要跟蹤建設(shè)方的動向；對拖欠款較大的房產(chǎn)開發(fā)項目還應(yīng)不失時機地實行訴訟保全，以防止其在施工企業(yè)不知情的情況下，將建設(shè)項目抵押給第三者。

一、民法典設(shè)計合同應(yīng)約定質(zhì)保金嗎

設(shè)計合同可以約定質(zhì)保金，也可以不約定，是否約定由當(dāng)事人自己決定，質(zhì)保金并不是設(shè)計合同的必備條款。所謂項目工程質(zhì)保金是指為落實項目工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，建設(shè)單位與施工企業(yè)在項目工程建設(shè)承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證施工企業(yè)在缺陷責(zé)任期內(nèi)對已通過竣工驗收的項目工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。

二、甲方拖欠工程款該怎么辦？

甲方拖欠工程款的解決方式：拖欠工程款應(yīng)找勞動或司法部門，如公安局、人民法院等。在項目法人出資方出資到位的情況下，施工企業(yè)只應(yīng)將項目法人作為被告。法律規(guī)定，施工單位拖欠工人或其他勞動者工資的，受害人可根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，向法院提起民事訴訟。

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隨著中國市場經(jīng)濟的迅速發(fā)展和加入WTO的帶動，建筑業(yè)正從勞動密集型向技術(shù)密集型轉(zhuǎn)化，先進技術(shù)和工藝設(shè)備將大量采用，許多崗位的專業(yè)程度越來越高，技術(shù)含量高的崗位又不斷涌現(xiàn)，建筑企業(yè)需要大量地在生產(chǎn)及管理第一線既受理論教育，又掌握熟練技術(shù)及了解管理工作的勞動型人才。盡管國家從宏觀總量層面實施經(jīng)濟調(diào)控，但對于那些總體發(fā)展落后于國民經(jīng)濟發(fā)展水平的瓶頸行業(yè)，國家將會加大政策扶持。一、建筑工程施工怎么樣目前國家注重基礎(chǔ)建設(shè)，而且很多地方都在進行房地產(chǎn)開發(fā)，在未來的40年，土建專業(yè)就業(yè)前景還是非常不錯的。這是一個越老越吃香的行業(yè)，工資待遇還算比較高，積累的經(jīng)驗越多，待遇越高。有些高級工程造價師。年薪在幾十萬不等。覺得沒有誰一生下來就判斷它的好壞的，我們?？粕惨粯樱皇钦f因為我們是?？粕腿艘坏?，現(xiàn)在很多本科生畢業(yè)找不到工作的比比皆是，相反，我們職校生的就業(yè)率在近年來遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出本科生，選擇專業(yè)也是，每個專

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