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拆遷時怎么處理養(yǎng)殖廠的家禽

來源：法律編輯整理時間： 2022-06-13 08:11:23 364 人看過

拆遷時養(yǎng)殖廠的家禽應(yīng)當及時進行轉(zhuǎn)移，無法轉(zhuǎn)移的，由拆遷部門根據(jù)其價值對被拆遷人作出相應(yīng)賠償。根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費。拆遷時怎么處理養(yǎng)殖廠的家禽的法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

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強拆畜禽養(yǎng)殖場合法嗎

要根據(jù)具體情況來進行判斷，如果養(yǎng)殖場出于禁養(yǎng)區(qū)并且法院強拆程序合法的，那么該強拆沒問題。如果強拆行為違法，比如說未經(jīng)評估就對房屋進行強拆的話就屬于程序違法。當事人在收集到了證據(jù)之后這是可以到法院去申請行政訴訟的，申請之后，如果法院認定執(zhí)行部門屬于違法的話，當事人是可以獲得國家賠償?shù)?。一、遇到強拆的處理方?、強拆之前如果當事人提前得知強拆消息，最好是將貴重物品轉(zhuǎn)移，尤其是小件的貴重財物。萬一發(fā)生意外，導(dǎo)致財物丟失，當事人只能申請賠償，但是維權(quán)時像電視、電腦、冰箱這種大件物品還比較容易取證，但是像項鏈、手鐲這種體積小、價值大的物品就很難證明其存在。而當事人如果不能提出相應(yīng)證據(jù)，主張就得不到法院的支持。2、強拆之時如果拆遷隊到來后強行拆房，當事人一定要馬上報警，交給警察處理，并保留好報警的電話記錄。雖然警察不一定能阻止強拆，但是否報警、警方是否作為對我們后期維權(quán)都有著十分重要的影響。警方的出警

2023-02-17

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土地管理
這個養(yǎng)殖廠拆遷應(yīng)該賠錢嗎？

能。養(yǎng)殖場拆遷能得到以下補償：土地的補償；養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償；停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；設(shè)備折舊及搬遷的補償；禽畜出清補償。拆遷應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征收人原有生活水平不降低、長遠生計有保障。一、土地租出去后被征收,補償費是給誰的補償費是給被征地的農(nóng)民的。征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。二、拆遷補償按戶口還是人頭不是按照戶口，也不是按照人頭，是按照被拆遷房屋進行補償。根據(jù)《土地管理法》，有戶籍的村民可以分配宅基地，分配面積與人口有關(guān)。然而，每戶只能分為一個宅基地，對于單獨戶籍的家庭，能否將宅基地分戶，由村委會制定統(tǒng)一規(guī)定處理。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補

2023-03-24

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管制
國家對養(yǎng)殖場拆遷的規(guī)范

養(yǎng)殖場拆遷可以獲得補償：第一，土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權(quán)人所有；第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償，根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計算補償金額；第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；第四，設(shè)備折舊及搬遷的補償，養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評估后折舊的補償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等都可以獲得補償。第五，禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。完善拆遷程序規(guī)范拆遷工作編號：建174號代表姓名：陳志芳、黃曉靜、黃秋香、周曉琴、方敏、蔣榮濤、張德榮、陳洪順、花為淦、徐春榮內(nèi)容（或事由）：內(nèi)容：隨著地區(qū)工業(yè)化、城市化進程的加快，城市建設(shè)、園區(qū)開發(fā)以及沿江開發(fā)如火如荼。拆遷工作隨之增多，拆遷工作由于其涉及面廣、涉及利益與公民

2023-07-22

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四川省家畜家禽養(yǎng)殖產(chǎn)銷合同

合同編號：___________養(yǎng)殖人：_____________簽訂地點：______________銷售人：_____________簽訂時間：______________為加快農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)家畜家禽養(yǎng)殖生產(chǎn)的規(guī)范化、科學(xué)化和集約化，提高養(yǎng)殖生產(chǎn)的社會效益和經(jīng)濟效益，本著公平、公正、誠實信用和互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本家畜家禽養(yǎng)殖產(chǎn)銷合同。第一條養(yǎng)殖人負責的_______養(yǎng)殖生產(chǎn)管理。銷售人負責_______養(yǎng)殖生產(chǎn)的技術(shù)指導(dǎo)和銷售。養(yǎng)殖的技術(shù)標準為_______第二條養(yǎng)殖人承諾養(yǎng)殖的_______為_______只（頭），按照銷售人提出的技術(shù)標準要求進行養(yǎng)殖管理，并于約定日期_______前足額向銷售人交售符合質(zhì)量標準和等級的_______千克（只、頭）。第三條養(yǎng)殖人承諾在銷售人未放棄收購權(quán)時，其養(yǎng)殖的_______不向他人出售。第四條養(yǎng)殖人養(yǎng)殖的_______符合約定質(zhì)

2023-04-23

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法律綜合知識
遇到養(yǎng)殖場拆遷如何處理

養(yǎng)殖場拆遷補償一般而言主要是安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費等。養(yǎng)殖場（魚塘、蝦池、養(yǎng)豬、羊、牛、雞等）的征收補償一般包括四方面：（1）地的補償；（2）地上附著物的補償；（3）停產(chǎn)停業(yè)的補償；（4）合理的拆遷費用。地的補償一般包括：（1）征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償（2）征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。對地上附著物的補償，有房屋的，最低補償建筑成本價；有果樹的，按照是否是盛果期果樹大小的市場價給予補償。停產(chǎn)停業(yè)的補償一般而言可以依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產(chǎn)停業(yè)損失。養(yǎng)殖場拆遷時，應(yīng)當給予補償養(yǎng)殖場一定的合理的搬遷費用，例如搬遷自己各種設(shè)備、動物等所需的合理費用?！缎笄菀?guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條

2024-05-05

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不可抗力
養(yǎng)殖場拆遷租賃合同糾紛怎么處理？

可以先確定是否是合法程序的拆遷，如果確定不是合法程序的拆遷的話，可以向人民法院提起訴訟。1.尋找不支付租金的事實證據(jù)和法律依據(jù)。2.是否為合法程序的拆遷，是否為不可抗力。3.尋找出租方認可轉(zhuǎn)租的證據(jù)和喪失合同解除權(quán)的法律依據(jù)。4.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。承租方如果租賃的房屋或者土地比較大，為了分擔租金壓力，獲取收益，一般會進行再轉(zhuǎn)租，而出租方只要收到了應(yīng)有的租金，也認可轉(zhuǎn)租的行為，但是一般沒有書面的同意意見。在糾紛產(chǎn)生之后，出租方往往否認知道轉(zhuǎn)租的事實，主張轉(zhuǎn)租未經(jīng)過其同意，按照法律規(guī)定，可以解除合同。而出租方認可轉(zhuǎn)租行為往往也是口頭認定，承租方?jīng)]有證據(jù)證明這個事實，因為，在訴訟過程當中也顯得很被動。5.在出租方與承租方的《租賃合同》當中，一般都會有對租金支付方式和時間的約定，比如每月10日之前支付租金，超過三個月未支付的，出租方有權(quán)解除租賃合同等等類似的約定。一、

2023-06-25

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養(yǎng)殖場怎么強制拆遷

可以索要補償，拆除違法建筑也是可以要賠償?shù)?。只要是物，就存在所有?quán)，即使是違章建筑，也不能否定違章建筑物的權(quán)利人對建筑材料的所有權(quán)，也就是說行為的違法性不等于財產(chǎn)的非法性。強行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門的職責，其他任何單位或個人不能擅自拆除，因此應(yīng)予以賠償?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

2024-05-03

313人看過
工程施工
為環(huán)保要拆遷養(yǎng)殖場，被拆遷養(yǎng)殖戶利益該怎么辦？

被拆遷的養(yǎng)殖戶該怎么辦?他們的利益該怎么保障?養(yǎng)殖場拆遷不補償合法嗎?國務(wù)院2016年11月24日發(fā)布了《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)‘十三五’生態(tài)壞境保護規(guī)劃的通知》，通知中要求，2017年年底前，各地區(qū)依法關(guān)閉或搬遷禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))和養(yǎng)殖專業(yè)戶。各級政府對畜牧養(yǎng)殖場的整治拆遷工作也由此展開，各地禁養(yǎng)限養(yǎng)、養(yǎng)殖場拆遷工作逐步進行。據(jù)此，各地陸續(xù)開始了養(yǎng)殖場的拆遷工作，以響應(yīng)中央政府環(huán)保政策為名義。這樣看來并無毛病，然而出問題的是養(yǎng)殖場拆遷工作落實到實際中的時候，被拆遷人的利益得不到保障。在大量的養(yǎng)殖場拆遷代理案件中會發(fā)現(xiàn)，被拆遷養(yǎng)殖場的養(yǎng)殖戶反映的主要問題是：相關(guān)單位通常會以養(yǎng)殖場畜禽屋舍未辦理建設(shè)工程施工許可證，屬于違法建筑，所以不給予補償或者補償費給得相當?shù)牡?還有就是以養(yǎng)殖場非法占用農(nóng)用地為由，責令限期拆除，被拆遷養(yǎng)殖戶不拆除，進而被強拆，也不予補償;還有更令人嘀笑皆非的是說被拆遷養(yǎng)

2023-04-18

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納稅人
家禽養(yǎng)殖、加工企業(yè)獲稅收減免

為應(yīng)對高致病性禽流感疫情，財政部、國家稅務(wù)總局昨日發(fā)布了《關(guān)于家禽行業(yè)有關(guān)稅收優(yōu)惠政策的通知》，對家禽養(yǎng)殖、加工企業(yè)實行稅收減免。《通知》規(guī)定，自2005年11月1日至2006年6月30日，對屬于增值稅一般納稅人的家禽加工企業(yè)和冷藏冷凍企業(yè)加工銷售禽肉產(chǎn)品實行增值稅即征即退政策，并免征城市維護建設(shè)稅和教育費附加。對家禽養(yǎng)殖、加工和冷藏、冷凍企業(yè)免征2005年度企業(yè)所得稅。對企業(yè)或個人由于禽類撲殺所取得的財政專項補助，免征企業(yè)所得稅或個人所得稅；對企業(yè)由于禽類撲殺所造成的凈損失，允許其在所得稅前全額列支。

2023-06-07

310人看過
房產(chǎn)證
廠房養(yǎng)殖場拆遷前要做什么準備工作？

一、廠房養(yǎng)殖場拆遷前要做什么準備工作(一)對企業(yè)的歸納產(chǎn)業(yè)做好預(yù)測，保存相干證據(jù)1、整理企業(yè)的總資產(chǎn)。許多企業(yè)在面對動遷的時間都很盲從，自已不怎么清楚自已的企業(yè)的資產(chǎn)詳細狀況，不清晰應(yīng)當補償良多。縱然跟動遷方交涉，也是無從動手，有的坐地起價，有的則完全被動地只等候動遷方做好評詁。但是評估公司全是動遷方定奪和授權(quán)委托的，評詁價錢常常會偏低。2、準備好企業(yè)工業(yè)清單。工業(yè)清單主要是讓我們對自己具有的地步、房子、設(shè)備搬運、設(shè)備粉碎等的補償金錢目或許到達什么樣的數(shù)量，做出心中有數(shù)，可以讓我們在客觀現(xiàn)實的基礎(chǔ)上做出公道化評詁。3、提前準備好企業(yè)拆遷所需要的相關(guān)資料清單。資料清單具體有被動遷企業(yè)的地盤使用權(quán)證、種種協(xié)議、廠房的扶.植工程企圖許可證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、納稅筆據(jù)等，現(xiàn)已有的須要保存好，列好清單，沒有但至關(guān)重要的，應(yīng)盡也許想措施打點。(二)規(guī)范化企業(yè)謀劃治理，貫注呈現(xiàn)隱患為了防止動遷方在企業(yè)拆遷經(jīng)

2023-04-19

109人看過
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
2022年工廠化養(yǎng)殖車間拆遷補償政策

工廠化養(yǎng)殖車間的拆遷賠償主要采用貨幣賠償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，具體標準由省政府制定區(qū)片綜合價。拆遷資產(chǎn)補償費包括房屋、建筑物補償費、設(shè)備補充重置成新價和停業(yè)停產(chǎn)損失補償。拆遷補償通常包括設(shè)備搬遷安置補償、解聘員工的安置補償和獎勵。工廠化養(yǎng)殖車間的拆遷賠償沒有統(tǒng)一的規(guī)定，通常會采用貨幣賠償來作為主要的賠償方式。根據(jù)實際損失情況，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的標準進行補償，具體標準由省政府制定區(qū)片綜合價。既可以貨幣補償，也可以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。補償方式如下：1、拆遷資產(chǎn)補償費，一般包括：房屋、建筑物補償費、設(shè)備補充重置成新價；2、停業(yè)停產(chǎn)損失補償；3、拆遷補償，通常包括：設(shè)備搬遷安置補償、解聘員工的安置補償和獎勵。拆遷補償標準是多少？根據(jù)我國的拆遷補償政策，拆遷補償?shù)臉藴适怯墒　⑹?、自治區(qū)人民政府根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、房地產(chǎn)市場價格和拆遷安置情況等綜合因素制定的。拆遷補

2023-09-01

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房屋征收
養(yǎng)禽大棚拆遷補償嗎

依據(jù)我國農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，對承包的土地進行征收時，承包人是可以獲得一定補償款的，土地附著物補償款和青苗補償款歸承包人所有。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十六條承包方享有下列權(quán)利：（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；（二）承包地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償；（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)

2023-02-06

430人看過

農(nóng)業(yè)生產(chǎn)
加強禽畜養(yǎng)殖場的環(huán)境監(jiān)督管理

發(fā)展禽畜養(yǎng)殖業(yè)是實施菜籃子工程的需要，是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要，其為繁榮市場、豐富人民物質(zhì)生活水平和增加農(nóng)民收入發(fā)揮了積極的作用。但在發(fā)展禽畜養(yǎng)殖業(yè)過程中，由于忽視了它對環(huán)境的影響，因此長期以來，沒有明確的部門對禽畜養(yǎng)殖進行環(huán)境監(jiān)督，致使禽畜養(yǎng)殖的污染物隨意排放，污染周邊的人居環(huán)境和人畜飲水，影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。一、禽畜養(yǎng)殖業(yè)造成的環(huán)境問題根據(jù)國家有關(guān)部門觀測，我國禽畜養(yǎng)殖業(yè)所排廢水的C0D(化學(xué)需氧量)值已接近全國工業(yè)廢水COD排放總量，養(yǎng)殖業(yè)已成為我國新的污染大戶。據(jù)估計，l頭豬每天排放的污水量相當于7人生活產(chǎn)生的廢水，l頭牛每天排放的廢水量超過22人生活產(chǎn)生的廢水。2005年，我國養(yǎng)殖業(yè)全年糞便排放總量超過l7億噸，是同期工業(yè)固體廢棄物的3倍，禽畜養(yǎng)殖業(yè)對環(huán)境的污染主要來源于養(yǎng)殖場排放出來的糞尿、污水、有害氣體與惡臭氣味及其它有毒有害物質(zhì)對環(huán)境和人們身體健康造成的危害。污染物包括洗刷用具、

2023-06-06

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法律綜合知識
養(yǎng)殖廠強行被拆不賠償該怎么辦

一、養(yǎng)殖廠強行被拆不賠償該怎么辦應(yīng)該在強拆之后積極的維權(quán)，上法院去行政訴訟，要求國家賠償。但是千萬不可以采取暴力的方式進行阻攔。遭遇強拆后拆遷戶的情緒往往會比較波動，但此時的情緒波動對維權(quán)而言并沒有什么益處，因此在強拆過后，要把《房屋租賃合同》保存好，同時即刻將強拆造成的屋內(nèi)財產(chǎn)損失按照自己的記憶列好清單，并把強拆現(xiàn)場拍攝的照片和錄像做好備份，把證據(jù)工作事先做好，此時切忌與拆遷方硬碰硬。為避免造成更大的損失，應(yīng)及時咨詢專業(yè)律師，提起行政訴訟。是獲得合法合理補償?shù)囊粋€可靠路徑。二、遇到強拆的維權(quán)具體步驟（一）強拆之前如果當事人提前得知強拆消息，最好是將貴重物品轉(zhuǎn)移，尤其是小件的貴重財物。萬一發(fā)生意外，導(dǎo)致財物丟失，當事人只能申請賠償，但是維權(quán)時像電視、電腦、冰箱這種大件物品還比較容易取證，但是像項鏈、手鐲這種體積小、價值大的物品就很難證明其存在。而當事人如果不能提出相應(yīng)證據(jù)，主張就得不到法院

2021-10-31

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