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一、征收補償協(xié)議應(yīng)該約定哪些違約責(zé)任違約責(zé)任是雙方的，所以在征收補償協(xié)議中，應(yīng)該約定征收人和被征收人雙方的違約責(zé)任，如不履行征收補償協(xié)議時，各自要承擔(dān)哪些責(zé)任?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)?/div>

如果雙方已經(jīng)簽字的話就協(xié)議而言已經(jīng)生效，具有法律效力，如果有異議只能怪自己沒有審慎對待，但如承在重大誤解或受協(xié)廹而簽訂的協(xié)議導(dǎo)致財產(chǎn)損失的話可以向法院提起訴訟。一般來說，《房屋拆遷補償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，在下面4種情況下，《房屋拆遷補償協(xié)議書》可以反悔。1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當(dāng)事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協(xié)議書》無效。2、房屋估價機構(gòu)違法或估價不合理。房屋拆遷依托于房屋估價機構(gòu)的估價行為，如果房屋估價機構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價機構(gòu)不依法進行估價，或者房屋估價結(jié)果顯失公平，當(dāng)事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協(xié)議書。3、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《

如果雙方已經(jīng)簽字的話就協(xié)議而言已經(jīng)生效，具有法律效力，如果有異議只能怪自己沒有審慎對待，但如承在重大誤解或受協(xié)廹而簽訂的協(xié)議導(dǎo)致財產(chǎn)損失的話可以向法院提起訴訟。一般來說，《房屋拆遷補償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，在下面4種情況下，《房屋拆遷補償協(xié)議書》可以反悔。1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當(dāng)事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協(xié)議書》無效。2、房屋估價機構(gòu)違法或估價不合理。房屋拆遷依托于房屋估價機構(gòu)的估價行為，如果房屋估價機構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價機構(gòu)不依法進行估價，或者房屋估價結(jié)果顯失公平，當(dāng)事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協(xié)議書。3、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《

一、拆遷協(xié)議是不是能違約拆遷協(xié)議不是不是能違約。依法成立的協(xié)議受法律保護，拆遷協(xié)議生效后當(dāng)事人必須按照協(xié)議約定全面履行約定的義務(wù)，不得擅自變更或者解除協(xié)議，隨意違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。《民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。二、拆遷房離婚是不是能分1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認定為一方個人財產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。2

首先要明確協(xié)議雙方的主體是否為合格主體。拆遷人應(yīng)當(dāng)依法取得拆遷許可證。未取得此許可證的，不具備拆遷人資格，簽訂的拆遷安置補償協(xié)議可能無效。被拆遷人應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人，是被拆遷房屋的所有者。其次，需要確定協(xié)議中被拆遷房屋的建筑情況，包括建筑面積和使用面積是否符合實際情況。最需要注意的是關(guān)于拆遷安置補償?shù)募s定。拆遷安置補償應(yīng)分為三部分：拆遷房屋補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費等補償費。在這部分協(xié)議中，應(yīng)明確拆遷補償方式、補償金額或差額、安置房屋的面積、位置和用途、需要補償?shù)母綄傥锛捌鋬r值、搬遷補助金金額、臨時安置補助金金額、裝修補償費和拆遷非住宅房屋的停產(chǎn)最后，要注意協(xié)議中是否明確約定違約責(zé)任，協(xié)議是否公平。請問商鋪拆遷協(xié)議怎么寫？商鋪拆遷協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括：1、拆遷雙方當(dāng)事人的名稱、住址；2、拆遷商鋪的地址；3、拆遷補償?shù)姆绞剑?、對于停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；5、補償金額、安置用房面積與安置

一、三方協(xié)議一方未簽字違約嗎三方協(xié)議因為一方未簽字是不成立的，不具有法律效力，所以不存在違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。二、違約責(zé)任的形式有哪些根據(jù)民法典規(guī)定，違約責(zé)任的形式包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付?！吨腥A人民共和國民

商業(yè)拆遷合同中沒有約定違約責(zé)任也需要承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條【金錢債務(wù)實際履行責(zé)任】當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。第五百八十條【非金錢債務(wù)實際履行責(zé)任及違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事實上不能履行;(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行或者履行費用過高;(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行。有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可

一、拆遷協(xié)議違約后如何處理拆遷協(xié)議違約后按照如下方式處理：可以要求追究其違約責(zé)任，承擔(dān)違約責(zé)任，主要就是因為沒有按照合同內(nèi)容當(dāng)中全面的履行自身的義務(wù)，或者是壓根就不履行自身的義務(wù)，其主要的責(zé)任承擔(dān)方式是可以采取補救措施或者賠償損失?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、拆遷合同違約金一般是多少拆遷合同違約金一般最好不要超過可能造成的損失的百分之三十，否則超過的部分不予支持。違約金可以自由約定，平等協(xié)商。當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。《民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金

一、協(xié)議書沒有違約責(zé)任合法嗎協(xié)議書沒有違約責(zé)任合法的，根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，合同的內(nèi)容是由當(dāng)事人約定的，一般要包括違約責(zé)任，但沒有要求絕對包括，只要不具有合同無效的事由，就是有效的。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。二、確認合同效力的訴訟時效是幾年合同效力確認的訴訟時效是三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。超過三年的，法律不予保護當(dāng)事人請求確認合同無效的訴訟權(quán)利?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定，訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以

一、拆遷協(xié)議違約怎么解決的拆遷協(xié)議違約可以依法起訴解決。1.簽了協(xié)議手里有原件的，根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。所以遇到此種情形,即協(xié)議到期拆遷方不履行合同義務(wù)時，拆遷戶可以直接拿著協(xié)議原件去法院起訴協(xié)議相對方，要求履行協(xié)議內(nèi)容或者支付違約金來賠償相應(yīng)的損失。2.簽了協(xié)議手里沒有原件的，如果手里只有復(fù)印件或者甚至沒有任何協(xié)議，有可能進不了法院的大門，即使法院受理了，復(fù)印件的證明效力和原件是不一樣的。在訴訟中，如無其他證據(jù)佐證，因復(fù)印件的證明力弱，法院一般是不予采信的。這種情況下，建議當(dāng)事人不要輕易自行提起程序，可以咨詢并委托專業(yè)拆遷律師，在律師的幫助下通過法律程序去調(diào)取協(xié)議原件，從而要求對方履行。二、拆遷補償協(xié)議簽訂要注意什么問題1.審查簽訂合同的主體是否合法簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，

拆遷違約責(zé)任由征收部門和被征收人協(xié)商確定，雙方可以約定支付違約金、賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損

工業(yè)品買賣合同違約協(xié)議中可以約定的違約責(zé)任包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條【金錢債務(wù)實際履行責(zé)任】當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。第五百八十條【非金錢債務(wù)實際履行責(zé)任及違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事實上不能履行；(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行或者履行費用過高；(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行。有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實現(xiàn)

對于用人單位與勞動者違反競業(yè)限制協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)按照如下規(guī)則處理：(1)如果用人單位未支付補償金，競業(yè)限制合同失效。用人單位支付了部分補償金后不再繼續(xù)支付的，勞動者可進行催告，如用人單位仍不支付，可以免除勞動者的競業(yè)限制義務(wù)且已支付補償金不予返還。(2)如果勞動者僅違反競業(yè)限制并未對用人單位造成損失，可以要求勞動者離開競業(yè)崗位，并返還已支付競業(yè)限制的經(jīng)濟補償金，剩余期限的補償金也不再支付。(3)如果勞動者違反競業(yè)限制并對原用人單位造成了一定的損失，雙方可在合同中約定違約金的計算方法。如，原用人單位的實際損失加上調(diào)查費用。一、違反競業(yè)限制的賠償金標(biāo)準(zhǔn)是多少目前暫無規(guī)定對競業(yè)限制違約金的金額作出規(guī)定，我國有關(guān)全國性法規(guī)中并未強制規(guī)定具體標(biāo)準(zhǔn)，但深圳、珠海、寧波、浙江等地對競業(yè)限制均作了強制性規(guī)定即競業(yè)限制補償金不得低于天成企業(yè)培訓(xùn)員工年工資的二分之一。當(dāng)然雙方可以協(xié)商，協(xié)商不能達成一致的，用人

一、簽訂三方協(xié)議后違約要承擔(dān)哪些責(zé)任?對違約畢業(yè)生的處理規(guī)定：“違約”特指“三方簽約”，學(xué)校強調(diào)畢業(yè)生要講誠信、講法治、認真履約。但畢業(yè)生一旦違約必須承擔(dān)違約責(zé)任，在征得用人單位同意并交納違約金后才可重新簽約。畢業(yè)生違約時，必須辦理完畢與原簽約單位的解約手續(xù)（有原簽約單位的書面退函，交納完畢違約金），然后將原協(xié)議書上交還招生就業(yè)工作處，并換取新的協(xié)議書。用人單位花人力、物力財力，參加人才交流會等，做了大量工作，錄用人員的后期工作已考慮、安排，一旦違約，一切工作付之東流，全得另起爐灶，造成工作被動。用人單位往往將畢業(yè)生違約當(dāng)成是學(xué)校管理不嚴，影響學(xué)校和用人單位長期合作關(guān)系，由于對學(xué)校懷疑，以后可能不會再到學(xué)校挑選畢業(yè)生?，F(xiàn)在買方市場競爭激烈，沒有需求，也就沒有畢業(yè)生的就業(yè)。隨著高校擴招，畢業(yè)生將成培增加，學(xué)校作為簽字方之一不會為極個別人的利益影響到明年乃至今后就業(yè)工作的整體利益和聲譽。對其他