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一、不動產權都包括哪些東西和內容

不動產權都包括的東西和內容是：集體土地所有權，建筑物所有權，林木所有權，土地承包經營權，建設用地使用權，宅基地使用權，海域使用權，地役權，抵押權等。

《不動產登記暫行條例》第五條下列不動產權利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：

（一）集體土地所有權；

（二）房屋等建筑物、構筑物所有權；

（三）森林、林木所有權；

（四）耕地、林地、草地等土地承包經營權；

（五）建設用地使用權；

（六）宅基地使用權；

（七）海域使用權；

（八）地役權；

（九）抵押權；

（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產權利。

二、不動產權糾紛如何處理

1．協(xié)商解決：不動產權糾紛發(fā)生后，可以由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向縣級以上人民政府提出申請，或者向鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府提出處理申請。

2．仲裁解決：當事人可以通過和解、調解、仲裁等方式解決不動產權糾紛。在仲裁過程中，應當遵循法律、法規(guī)和政策，保障當事人的合法權益。

3．訴訟解決：如果協(xié)商和仲裁都無法解決糾紛，當事人可以向人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，法院會根據事實和法律進行審判，作出公正的判決。

4．確權和更正登記：如果不動產權屬存在爭議，當事人可以申請確權和更正登記。通過更正登記，可以解決不動產登記簿記載的事項錯誤等問題。確權和更正登記的具體程序可以參考相關法律法規(guī)和政策文件。

三、房屋產權證和不動產權證有什么區(qū)別

1．名稱不同。不動產權證和房產證最大的區(qū)別就是名稱不同，房產證全稱為中華人民共和國房地產權證；不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。

2．內容不同。房產證和不動產證在內容上就有很大的區(qū)別：房產證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況；而不動產權證對比房產證增加了鐳射區(qū)、不動產單元號、適用期限等內容。

3．發(fā)證機關不同。不動產權證和房產證的發(fā)證機關不同，房產證印章：發(fā)證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府。不動產權證印章：不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產登記工作的部門。

4．費用不同。在辦理不動產證和房產證的時候，需要繳納的費用也是不一樣的，在辦理房產證的時候需要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。

5．版本不同。很多購房者都不知道，不動產證是有兩個版本的，包括單一版和集成版，而房產證只有一版本。

《不動產登記暫行條例》：第一章 總 則 第五條 下列不動產權利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：\n（一）集體土地所有權；\n（二）房屋等建筑物、構筑物所有權；\n（三）森林、林木所有權；\n（四）耕地、林地、草地等土地承包經營權；\n（五）建設用地使用權；\n（六）宅基地使用權；\n（七）海域使用權；\n（八）地役權；\n（九）抵押權；\n（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產權利。