三門峽住房公積金貸款對象和條件有哪些
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-04 20:44:16
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住房公積金貸款的對象是正常繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的自然人。在其購買自住住房并具備下列條件者，可申請公積金貸款。
(一)具有本市常住城鎮(zhèn)戶口或有效居留身份;
(二)職工及其所在單位連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿1年，(即單位為職工匯繳累計(jì)滿12次);對單位新分配的大中專院校畢業(yè)生、高級技術(shù)人員和軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)、退伍軍人，屬財(cái)政全供單位的，只要所在單位按規(guī)定正常連續(xù)、足額繳存住房公積金，并為其本人開立了個(gè)人住房公積金存款賬戶(賬戶余額不能為零)，在申請住房公積金貸款時(shí)可以不受繳存1年時(shí)間的限制;
(三)有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(四)具有依法簽訂的購房合同或協(xié)議;
(五)具有售房單位出具的不低于所購住房全部價(jià)款的30%自籌資金;
(六)同意按照中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保;
(七)符合中心和承辦銀行規(guī)定的其他條件。
具有直系親屬的借款人共同出資購買住房的，可以共同申請一筆貸款。
共同申請貸款的借款僅為借款人及配偶與一名子女(可含配偶)或父母。
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住房公積金三門峽公積金貸款利率是多少?貸款利率五年以下(含五年)的為4.00%，五年以上的貸款利率是4.50%，對貸款期限在1年以上且已發(fā)放的貸款，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日，按相應(yīng)檔次利率執(zhí)行新的利率水平。貸款利率：一年期定期存款基準(zhǔn)利率：1.5%五年以下(含五年)：2.75%五年以上：3.25%如遇住房公積金貸款利率調(diào)整，按照最新中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。對貸款期限在1年以上且已發(fā)放的貸款，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日，按相應(yīng)檔次利率執(zhí)行新的利率水平。貸款期限：購買商品房或經(jīng)濟(jì)適用住房，最長貸款期限為30年。購買二手房的，并以房產(chǎn)做抵押的，貸款最長期限為：20年減房齡，列入拆遷范圍的住房，不發(fā)放住房公積金貸款。以上是對三門峽公積金貸款利率的介紹，公積金貸款利率切實(shí)關(guān)系到人們的利益，因此，人們在購房時(shí)要隨時(shí)關(guān)注利率變動(dòng)，在利率下調(diào)時(shí)可以節(jié)省一筆開銷。2023-05-08252人看過 -
有個(gè)朋友在西安交了6個(gè)月的公積金，昨天他問我能不能用公積金貸款購房?，F(xiàn)在的年輕上班族幾乎都有公積金，而且也到了談婚論嫁的年齡，有買房的需求。但大家對公積金的了解大多只停留在表面上，只知其與買房有關(guān)。事實(shí)上，公積金是可以用來貸款買房的，那么公積金貸款購房條件有哪些呢?申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個(gè)方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。下面我們來詳細(xì)解析：1.貸款對象應(yīng)當(dāng)符合以下四個(gè)條件：(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于12個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。(3)配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前2023-05-31241人看過 -
一、國管公積金貸款流程國管公積金貸款流程如下：1.提供買賣雙方資料，填寫國管中心制式申請表及收入證明（注：已婚貸款客戶夫妻雙方都需開具收入證明），報(bào)評估，交納評估費(fèi)2.買賣雙方到銀行進(jìn)行面簽（建行）3.國管中心審批貸款資料4.審批通過后，通知買賣雙方過戶5.拿到新房本后辦理抵押登記，見他項(xiàng)權(quán)利證后銀行放款二、國管公積金貸款對象和條件國管公積金貸款對象和條件如下：1.貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時(shí)還本付息的能力3.至貸款時(shí)，借款人已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上4.具有合法的購房合同或協(xié)議5.已交付所購住房全部價(jià)款20%以上的首付款6.同意以所購住房作抵押，或以有價(jià)證券作質(zhì)押。三、國管公積金可以自己交嗎國管公積金原則上不可以自己交，假如個(gè)人是個(gè)體工商戶的話，是可以給自己繳納公積金的。因?yàn)槲覈鴩乙?guī)定，個(gè)體工商戶可以為自己繳納公積金。但是假如你2023-04-12499人看過 -
住房公積金人工咨詢電話：1.咨詢住房公積金繳存，請撥打市住房公積金管理中心電話：2827108、2.咨詢住房公積金支取，請撥打市住房公積金管理中心電話：2827105、3.咨詢住房公積金貸款，請撥打市住房公積金管理中心電話：2827107、4.各縣(市)管理部咨詢電話：盧氏：7871301、靈寶：8852197、陜縣：3837977、澠池：4815690、義馬：5828287、5.投訴電話：請撥打市住房公積金管理中心電話：2826333。2023-05-3050人看過
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住房公積金三門峽住房公積金電話查詢?nèi)T峽住房公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：(0398-2827108)，查詢個(gè)人住房公積金賬號信息(余額和明細(xì))，同時(shí)還可以咨詢公積金貸款、提取等政策。三門峽住房公積金窗口查詢請攜帶本人有效證件及公積金賬號至三門峽住房公積金管理中心辦公大廳窗口查詢，內(nèi)容包括：個(gè)人住房公積金余額查詢、住房公積金貸款還款明細(xì)查詢，單位住房公積金查詢、賬戶查詢等。三門峽市住房公積金管理中心內(nèi)設(shè)辦公室、歸集管理科、支取管理科、信貸科、財(cái)務(wù)科、信息中心六個(gè)科室。下設(shè)**集團(tuán)分中心及義馬、澠池、陜縣、靈寶、盧氏五個(gè)管理部地址：三門峽市崤山中路30號(軍分區(qū)東側(cè))郵編：472000電話：0398-2827108(歸集)、2827109(貸款)2023-05-30101人看過 -
住房公積金(一)具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份;(二)符合申請貸款的住房公積金繳存條件;(三)具有購房合同或協(xié)議及相關(guān)證明材料，且購房首付款比例符合規(guī)定要求;(四)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按規(guī)定償還貸款本息的能力;(五)同意辦理公積金中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保及相關(guān)手續(xù);(六)借款申請人購買新建住房的，開發(fā)單位須同公積金中心簽訂貸款合作協(xié)議;借款申請人購買再交易住房(即二手房，下同)的，再交易住房的售房人(即原住房產(chǎn)權(quán)人)不得為其配偶;(七)借款申請人及配偶均無尚未還清的公積金貸款;二次申請公積金貸款，須首次公積金貸款結(jié)清滿五年;三次及以上公積金貸款停止受理。以上是對青島住房公積金貸款條件的介紹，滿足以上條件的市民可以申請公積金貸款，在辦理公積金貸款業(yè)務(wù)時(shí)，市民也需要攜帶齊全的材料，防止材料不齊出現(xiàn)無法辦理的現(xiàn)象。2023-05-08369人看過 -
住房公積金一：三門峽住房公積金行政執(zhí)法具體流程是哪些(一)受理。案件承辦部門依據(jù)職責(zé)或職工投訴舉報(bào)、上級交辦、中心通知等途徑發(fā)現(xiàn)單位存在違反《住房公積金管理?xiàng)l例》的行為，應(yīng)當(dāng)指定受理人員制作《案件受理登記表》。(二)核查。案件承辦部門對于受理的案件，應(yīng)當(dāng)確定執(zhí)法人員作為案件承辦人。執(zhí)法人員初步核查單位及其職工是否屬于《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)政策規(guī)定的應(yīng)建應(yīng)繳范圍。執(zhí)法人員核查過程中應(yīng)當(dāng)制作《調(diào)查詢問筆錄》。(三)催告。單位屬于應(yīng)建應(yīng)繳范圍的，執(zhí)法人員應(yīng)當(dāng)按照催建催繳工作程序進(jìn)行政策宣傳，督促單位按期改正、協(xié)調(diào)單位即時(shí)糾正。(四)立案。單位經(jīng)催告、協(xié)調(diào)拒不改正，能建不建、應(yīng)繳不繳的，案件承辦部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)案件材料，制作《案件立案審批表》予以立案?！栋讣笇徟怼穲?bào)市公積金中心分管主任審批。立案時(shí)間以簽批時(shí)間為準(zhǔn)。二：三門峽住房公積金行政執(zhí)法的設(shè)定依據(jù)【行政法規(guī)】《住房公積金管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第32023-05-24191人看過 -
住房公積金住房公積金實(shí)行對象是所有行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位包括外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)和私營企業(yè)在職職工。專項(xiàng)用于職工個(gè)人購、建、大修住房等。對所申請的個(gè)人住房公金貸款不足以支付購房所需款時(shí)，不足部分可向銀行申請商業(yè)性貸款。申請公積金抵押貸款由市住房資金管理中心及指定承辦銀行受理。公積金按揭購房流程：買賣雙方準(zhǔn)備材料---買方申請?jiān)u估、評估所實(shí)地勘察并出具《評估報(bào)告》---買方存首付款---買賣雙方將所需材料與《評估報(bào)告》遞交公積金中心申請，公積金申請審核買方貸款金額---與銀行簽訂《個(gè)人住房借款合同》---買方存差額款到公司帳戶---買賣雙方到交易所收件受理---交易所對上述交易進(jìn)行審核、查檔、出稅單---買賣雙方繳納稅費(fèi)，交易監(jiān)證生效---協(xié)助買方辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)---交易所辦理《他項(xiàng)權(quán)證》---買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)、物業(yè)、水、電等移交及過戶---公積金中心放款---銀行放款---買方領(lǐng)取抵押監(jiān)證過的產(chǎn)權(quán)證住2023-05-05171人看過
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住房公積金三門峽市個(gè)人住房公積金查詢說明：打開頁面在左側(cè)輸入姓名、身份證號進(jìn)行查詢。電話語音查詢本系統(tǒng)免收信息服務(wù)費(fèi)，住房公積金繳存職工通過市話撥打16809999或67887788即可查詢住房公積金繳存和貸款情況。0371-6788778816809999三門峽住房公積金電話查詢?nèi)T峽住房公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：(0398-2827108)，查詢個(gè)人住房公積金賬號信息(余額和明細(xì))，同時(shí)還可以咨詢公積金貸款、提取等政策。三門峽住房公積金窗口查詢請攜帶本人有效證件及公積金賬號至三門峽住房公積金管理中心辦公大廳窗口查詢，內(nèi)容包括：個(gè)人住房公積金余額查詢、住房公積金貸款還款明細(xì)查詢，單位住房公積金查詢、賬戶查詢等。三門峽市住房公積金管理中心內(nèi)設(shè)辦公室、歸集管理科、支取管理科、信貸科、財(cái)務(wù)科、信息中心六個(gè)科室。下設(shè)**集團(tuán)分中心及義馬、澠池、陜縣、靈寶、盧氏五個(gè)管理部地址：三門峽市崤山中路30號(軍分2023-05-30443人看過 -
一、公積金貸款的優(yōu)點(diǎn)1、貸款利率低于商業(yè)貸款買房時(shí)用住房公積金貸款，能為購房者節(jié)約不少購房成本。2、首付比例低一般情況下，公積金貸款買房首付比例要比商業(yè)貸款低。3、每月還款額少另外，不同地區(qū)商業(yè)貸款年限不一樣，全國各區(qū)商業(yè)貸款的貸款年限只能貸到30年，而且大多數(shù)房齡較老的二手房只能貸到10年，貸款利率高，月供壓力較大。公積金貸款和商業(yè)貸款相比，公積金貸款不僅還款時(shí)間靈活，還款利息還少了很多。二、公積金貸款的缺點(diǎn)1、貸款有限額公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低不少，但是，為什么還有人寧愿放棄公積金貸款也要申請商業(yè)貸款呢?其中最主要的原因就是公積金貸款有最高額度限制，雖然個(gè)人與夫妻申請的最高額度不同，但在一二線城市，就算公積金貸款貸到了最高額度，也完全不夠買房。2、繳存時(shí)間有限制一般情況下，如果想要使用公積金貸款買房，首先就需要繳納一定年限的住房公積金。不同城市對于公積金繳存時(shí)間有所不同，有的城市2023-05-0465人看過 -
住房公積金《住房公積金管理?xiàng)l例》第四章提取和使用第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。個(gè)人住房公積金貸款條件1、借款人具有城鎮(zhèn)戶口;2、本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;4、有購買自住房的合法合同或協(xié)議,并有所需規(guī)定比例自籌資金;5、有《民法典》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押;6、同意辦理置業(yè)擔(dān)?；虻盅何镓?cái)產(chǎn)保險(xiǎn);7、同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。個(gè)人住房公積金貸款收入證明公積金貸款工資證明是需要去2023-05-31266人看過 -
住房公積金三門峽市住房公積金繳存金額怎么算?住房公積金年度為本年7月1日至次年6月30日。住房公積金的月繳存額每年核定調(diào)整一次。住房公積金的月繳存額由職工住房公積金月繳存額和單位住房公積金月繳存額兩部分組成。職工住房公積金月繳存額為職工月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位住房公積金月繳存額為職工月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。職工月平均工資，按照職工本人上一年1月1日至12月31日期間的工資總額除以12確定。工資總額按照三門峽市統(tǒng)計(jì)局《職工工資總額包括的內(nèi)容和范圍》(三統(tǒng)委字[1995]第42號)的規(guī)定計(jì)算。新參加工作或新調(diào)入單位的職工住房公積金月繳存額，按照職工本人當(dāng)月工資計(jì)算。三門峽市住房公積金繳存比例，由管理中心擬訂，報(bào)管委會(huì)批準(zhǔn)后，向社會(huì)公布。職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到2023-05-05393人看過
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問題：買房子開發(fā)商說不好只好用商業(yè)貸款，以后還好轉(zhuǎn)公積金貸款嗎?回答：住房公積金貸款政策規(guī)定;購買商業(yè)用房、別墅、均價(jià)超過1萬元/平方米的住房及車庫不能申請辦理住房公積金貸款。其他住房原則上只要向我中心備案，一般都可以申請住房公積金貸款。目前商業(yè)性住房轉(zhuǎn)住房公積金貸款的條件是：1、貸款申請人必須是商業(yè)貸款的借款人或產(chǎn)權(quán)共有人。2、貸款申請人所在單位正常、足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，申請人沒有未還清的住房公積金貸款。3、貸款申請人或產(chǎn)權(quán)共有人的商業(yè)性住房貸款未還清。4、商業(yè)性住房貸款所購住房已取得房屋所有權(quán)證。商業(yè)性住房轉(zhuǎn)住房公積金貸款的辦理流程：1、借款人帶身份證件和住房公積金儲存卡到“中心”業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)咨詢可轉(zhuǎn)貸額度。2、借款申請人使用自有資金償還商業(yè)性貸款。3、借款申請人申請住房公積金貸款。2023-05-09215人看過 -
房貸住房貸款條件如下：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力；3、具有所購住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的。一、個(gè)人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個(gè)人不負(fù)擔(dān)營業(yè)稅。岳陽市公積金貸款的條件：(1)正常匯繳住房公積金一年以上。已停繳或欠繳三個(gè)月以上(含三個(gè)月)的，在未恢復(fù)正常匯繳前不能申請貸款；辦理過支取手續(xù)的，須補(bǔ)齊支取部分方可申請貸款。(2)有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款的能力，信用記錄良好。如果申請人及配偶信用記錄有連續(xù)6個(gè)月或累計(jì)10個(gè)月不良記錄，不能申請貸款。(3)兩年內(nèi)在本市范圍合法購買自住住房，已付清30%以上購房款，并提供相應(yīng)的、合法有效的證明文件。集體土地、劃撥用地不能辦理。(4)以2023-06-2857人看過
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住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲金，是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>
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住房公積金在異地貸款買房條件是什么，公積金貸款的條件和放貸對象山西在線咨詢 2022-04-09住房公積金在異地貸款買房條件： 連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請住房公積金個(gè)人住房貸款； 住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房公積金貸款； 職工須持有就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個(gè)人住房貸款； 住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市，要 -
文山個(gè)人住房公積金貸款對象、條件和用途福建在線咨詢 2023-11-051、貸款對象是文山州行政區(qū)域內(nèi)正常繳交住房公積金的職工。 2、借款人需具備下列基本條件： (一)具有完全民事行為能力; (二)所在單位已建立住房公積金制度一年以上(含一年)，并按時(shí)、足額繳存住房公積金; (三)在本年度內(nèi)未提取過住房公積金; (四)在中心未有過逾期貸款歷史記載; (五)夫妻雙方均未在中心記載有個(gè)人住房貸款余額; (六)具有穩(wěn)定的工資收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; (七)在購 -
住房公積金貸款住房公積金貸款條件住房公積金貸款條件青海在線咨詢 2022-05-01公積金貸款條件 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。 3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本 -
住房公積金怎么貸款買房？貸款對象應(yīng)符合哪些條件？貸款方式有哪些上海在線咨詢 2022-03-061、住房公積金怎么貸款買房？貸款對象應(yīng)符合如下條件： (1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 (2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。 (3)配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。 (4
