簽字是合同生效的條件
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-02-26 16:10:16
235 人看過
簽字是合同生效的條件，合同生效的條件包括以下幾個(gè)方面：
1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。
這實(shí)質(zhì)上是法律對(duì)合同主體資格作出的一種規(guī)定。主體不合格，所訂立的合同不能發(fā)生法律效力。合同主體，無非是自然人和非自然人兩類。非自然人作為合同主體，主要的行為能力。自然人作為合同主體，其合同行為能力的有無，應(yīng)根據(jù)其民事行為能力的狀況來確定。
2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。
這是合同有效的另一個(gè)要件。所謂意思表示真實(shí)，是指當(dāng)事人在締約過程所作的要約和承諾都是自己獨(dú)立且真實(shí)意志的表現(xiàn)。在正常情況下，行為人的意志，就是與其外在的表現(xiàn)相符的。但是，由于某些主觀上或客觀上，也可能發(fā)生兩者不相符的情形。
3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
這是合同生產(chǎn)要件中最為重要的一個(gè)。合同欠缺合法性，沒有補(bǔ)救的余地，只能歸于完全地效。合同違反法律和社會(huì)公共利益，其所指包括合同的目的和內(nèi)容兩個(gè)方面，即合同的目的和內(nèi)容都不得違反法律或社會(huì)公共利益。這里所說的“法律”，既包括現(xiàn)行法律、法規(guī)和行政規(guī)章中的強(qiáng)制性也包括國(guó)家政策的禁止性規(guī)定和命令性規(guī)定。
一、合同只簽名沒蓋章有效嗎
一般來說，只要該合同是雙方真實(shí)的意思表示那該合同就是有效。而沒有蓋章只是程序問題，只是沒有蓋章不能否定合同本身的效力。
但有特別說明的除外，例如沒有蓋章就是無效的合同或者沒有公司蓋章該合同不生效之類的。
在交易活動(dòng)中，“簽字蓋章”是許多法律的基本要求。
《民法典》第四百九十條規(guī)定：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
但合同書蓋什么章、如何蓋章等都沒有規(guī)定，同時(shí)，對(duì)于合同蓋章問題，主要在合同訂立中規(guī)定的，給人的感覺似乎合同蓋章與否只關(guān)系到合同成立問題，與合同效力無關(guān)。事實(shí)上合同效力的認(rèn)定是以合同成立為前提的。因此，合同蓋章問題與合同的效力有著直接關(guān)系。
二、合同無效的法律后果
合同無效造成的法律后果如下：
1、合同部分無效，不影響其他部分的效力。無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
2、不影響合同的部分解決爭(zhēng)議的條款。無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。
3、賠償損失。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
簽字即可生效嗎？——探討合同簽署的生效條件
446人看過
-
保險(xiǎn)合同簽字是否是生效的前提條件？
424人看過
-
民事合同簽字沒蓋章生效嗎，合同生效的條件是什么？
131人看過
-
合同有效嗎？簽字是否為有效條件？
397人看過
-
合同只簽字不蓋章是否有效，合同有效的條件
326人看過
-
合同簽字生效簽字能追認(rèn)嗎
240人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多合同生效相關(guān)文章
-
一、合同上寫的簽字蓋章生效沒有簽字能生效嗎合同上寫的簽字蓋章生效沒有簽字能生效，但是需要滿足以下幾個(gè)條件：1.當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。2.合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。3.合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。合同生效的條件為合同依法成立。二、合同的成立時(shí)間及地點(diǎn)1.當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立，在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。2.當(dāng)事人采用新建、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確定書的，簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。3.承諾生效的地點(diǎn)未合同成立的地點(diǎn)；采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營(yíng)業(yè)地未合同成立的地點(diǎn)，沒有主營(yíng)業(yè)地的，其住所地圍合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。4.當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，最后簽名、蓋章或者按指印的地點(diǎn)未合同成立的地方，但是當(dāng)事人另外約定的除外2023-04-30310人看過 -
繼續(xù)履行合同并不是簽了就生效，當(dāng)事人可以約定合同生效的條件和時(shí)間。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)失效。附生效期限的民事法律行為，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時(shí)失效。一、附條件合同包括哪些特征附條件的合同附加的條件有以下特征：1、條件必須是不確定的事實(shí)；2、條件必須是將來的事實(shí)，過去的、現(xiàn)存的事實(shí)不能作為合同的條件；3、條件必須是當(dāng)事人約定的事實(shí)；4、條件必須是合法的事實(shí)。根據(jù)《民法典》第一百五十八條規(guī)定，民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)失效。二、技術(shù)合作開發(fā)合同附隨義務(wù)需要履行嗎技術(shù)合作開發(fā)合同的附隨義務(wù)需要履行。除根據(jù)合同的性質(zhì)不得附條件的以外，當(dāng)事人可以在合同中約定附隨義務(wù)。合同是依法成立的，則附隨義務(wù)同樣具有法2023-06-29208人看過 -
合同未約定簽字蓋章后生效，對(duì)未簽字的合同不是會(huì)生效的。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。一、合同生效的要件都有哪些？合同成立后，能否產(chǎn)生法律效力，能否產(chǎn)生當(dāng)事人所預(yù)期的法律后果，要視合同是否具備生效要件。合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件：(1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力合同當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產(chǎn)生法律效力。(2)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)當(dāng)事人意思表示真實(shí)，是指行為人的意思表示應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)心的意思。(3)合同不違反2023-06-23322人看過 -
一、定金條款生效的條件定金條款要生效的條件有以下幾項(xiàng)：1.合同有效。定金條款是當(dāng)事人為擔(dān)保主合同的履行的合同中的一部分，合同無效時(shí)，定金條款無效。但是定金另有規(guī)定的，定金條款的效力依其約定可以獨(dú)立于合同而存在。2.定金的數(shù)額屬于合同意思自治的范疇，原則上由當(dāng)事人自行約定。但《民法典》對(duì)其作出了限制性規(guī)定：定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%，超過的部分無效。3.合同必須明確款項(xiàng)的性質(zhì)，標(biāo)明“定金”字樣。簽訂定金合同應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“定金”字樣?！坝喗稹?、“誠(chéng)意金”、“預(yù)付款”、“認(rèn)購(gòu)金”等字樣不具備定金的性質(zhì)，不發(fā)生定金的效力。4.應(yīng)當(dāng)在定金條款中中明確約定交付的方式。定金條款從實(shí)際交付定金之日起生效，所以合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金條款中約定交付定金的方式。二、定金合同需要雙方簽字嗎定金合同需要雙方簽字，必要時(shí)也可以進(jìn)行代簽。定金合同不是本人簽字，要看行為人是否有代理權(quán)，如果沒有代理簽字的權(quán)利，則該合同2023-05-03260人看過
-
一、合同沒簽字但付款了生效嗎這個(gè)合同是發(fā)生法律效力的。根據(jù)《民法典》規(guī)定，雙方采用書面形式訂立合同，沒有簽字或者蓋章的一方已經(jīng)按照合同履行了主要義務(wù)的，該合同有效。現(xiàn)實(shí)中，確實(shí)存在一方當(dāng)事人因路途遙遠(yuǎn)或者負(fù)責(zé)簽字蓋章的人員不在，而合同又不得不馬上履行的情況。而對(duì)方當(dāng)事人則可能根據(jù)市場(chǎng)行情的變化，以履行合同一方?jīng)]有簽字或蓋章為由提出解約或不承認(rèn)合同成立。在此情況下，法律本著公正與鼓勵(lì)交易的原則，采取了保護(hù)已履行主要義務(wù)一方合法權(quán)益的做法，即認(rèn)為此種情形下，合同有效。二、合同的有效要件：1、主體合格，即訂立合同的當(dāng)事人雙方都必須具有訂立合同的資格。作為公民個(gè)人，必須達(dá)到法律規(guī)定的年齡，且智力發(fā)育健全；作為法人，必須經(jīng)過合法的登記注冊(cè)，并且在自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍內(nèi)，才能作為合格的當(dāng)事人訂立合同；一些非法人的組織、團(tuán)體在一定范圍內(nèi)也可以成為合同當(dāng)事人。2、意思表示真實(shí)，即合同當(dāng)事人在訂立合同的整個(gè)過2023-04-10204人看過 -
裝修合同沒有簽字，但如果存在按手印或者蓋章的情況也是有效的。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，應(yīng)當(dāng)簽字或者蓋章。當(dāng)事人在合同書上摁手印的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。如果沒有簽字、也沒有按手印或者蓋章的話，合同不生效。裝修合同怎么簽1、甲乙方要寫明甲方代表戶主，乙方代表裝修公司，在裝修合同中要注明每一方需要承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，發(fā)生任何糾紛都要按照合同來解決。2、限定施工期限一般情況下，簡(jiǎn)單裝修一個(gè)兩室一廳的房子，大概需要40天左右，有的裝修公司為了慎重，會(huì)把工期向后延長(zhǎng)10－15天。如果您著急想要盡快入住，可以在合同中明確注明施工周期。3、確定付款時(shí)間裝修過程分為前中后三個(gè)階段，在裝修前期的首付不要太多，一般40％就可以了；當(dāng)裝修公司昨晚木器制作、廚衛(wèi)、客廳。吊頂加上水電都改造完，差不多就是中期施工完成了，這時(shí)候再付30％的款項(xiàng)；所有的施工項(xiàng)目全部完成，戶主驗(yàn)房沒有問題2023-07-12136人看過 -
法律綜合知識(shí)一、沒簽字的合同是否有效力合同沒有簽字一般來說對(duì)當(dāng)事人沒有法律效力。但是在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。二、合同訂立的條件是什么訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人法。商所謂訂約主體是指實(shí)際訂立合同的人，他們既可以是未來的合同當(dāng)事人，也可以是合同當(dāng)事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人，他們是實(shí)際享受合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的人。雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的。所謂“依法”簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政2024-02-02463人看過 -
合同成立合同簽字蓋章的主要目的是為了表明雙方對(duì)合同事項(xiàng)已經(jīng)達(dá)成一致，形成共同的意思表示。用無碳復(fù)寫的簽字，只要有證據(jù)證明該簽字是當(dāng)事人親自簽的，且代表了當(dāng)事人的意思表示，則該簽字生效。一、合同上怎么寫才有法律效力只要是雙方當(dāng)事人自愿真實(shí)意思的表示,不存在脅迫、欺詐等事由,且內(nèi)容合法的協(xié)議書,并經(jīng)當(dāng)事人簽字蓋章確認(rèn)的,就是有法律效力,不需要特別的格式。協(xié)議書法律效力生效,首先,協(xié)議的簽訂需要雙方當(dāng)事人達(dá)成合意,且所表示的意思是自己的真實(shí)意思,不存在脅迫、欺詐等事由。二、怎么簽訂二手房貸款合同二手房貸款合同要包含合同雙方當(dāng)事人的基本信息；第二部分就是按揭貸款合同雙方當(dāng)事人的貸款協(xié)議，如貸款金額、期限、利息以及違約金的規(guī)定等，經(jīng)雙方當(dāng)事人同意還可以附加抵押協(xié)議，這主要是為了保障出借人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，保障其合法權(quán)益。最后是雙方當(dāng)事人簽字蓋章。而且訂立按揭貸款合同是要注意合同的條款要符合法律的規(guī)定，簽訂的主2023-03-06437人看過
-
合同約定的生效條件有：1、附條件：附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效；2、附期限：附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。合同生效的條件：當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力、意思表示真實(shí)、不違反法律和社會(huì)公共利益。附條件合同的生效條件有哪些？附條件合同生效條件：1、條件必須是將來發(fā)生的事實(shí)，也就是說，條件不是現(xiàn)實(shí)存在的，而是屬于尚未發(fā)生的客觀不確定的事實(shí)，可能實(shí)現(xiàn)也可能不實(shí)現(xiàn)，條件具有不確定性。2、條件是由當(dāng)事人設(shè)定而非法定的。作為條件的事實(shí)必須是當(dāng)事人自己選定的，是雙方意思表示一致的結(jié)果，而不是由法律規(guī)定的條件。即它是合同中的任意條款而非法定條款。3、條件必須是合法的。當(dāng)事人不得以有損社會(huì)公共利益和公共秩序的事實(shí)或有損他人合法權(quán)益的事實(shí)作為合同的附條件。按照最高人民法院的司法解釋，附條件的民事行為，如果所附條件違反法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民事行為無效。4、條件不得與合同的主要內(nèi)容相矛盾。《民法典》第一2023-07-12260人看過 -
下面是道路交通事故處理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的行為對(duì)發(fā)生道路交通事故所起的作用以及過錯(cuò)的嚴(yán)重程度，確定當(dāng)事人的責(zé)任。（一）因一方當(dāng)事人的過錯(cuò)導(dǎo)致道路交通事故的，承擔(dān)全部責(zé)任；（二）因兩方或者兩方以上當(dāng)事人的過錯(cuò)發(fā)生道路交通事故的，根據(jù)其行為對(duì)事故發(fā)生的作用以及過錯(cuò)的嚴(yán)重程度，分別承擔(dān)主要責(zé)任、同等責(zé)任和次要責(zé)任；（三）各方均無導(dǎo)致道路交通事故的過錯(cuò)，屬于交通意外事故的，各方均無責(zé)任。一方當(dāng)事人故意造成道路交通事故的，他方無責(zé)任。省級(jí)公安機(jī)關(guān)可以根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)制定具體的道路交通事故責(zé)任確定細(xì)則或者標(biāo)準(zhǔn)。電子合同生效嗎生效。電子合同是指在網(wǎng)絡(luò)條件下當(dāng)事人之間為了實(shí)現(xiàn)一定目的，通過電子郵件和電子數(shù)據(jù)交換所明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。所謂電子郵件（Email），是以網(wǎng)絡(luò)協(xié)議為基礎(chǔ)，從終端機(jī)輸入信件、便條、文件、圖片或聲音等通過郵件服務(wù)器傳送到另一端終端機(jī)上的信息。而電子2023-07-02175人看過 -
法律綜合知識(shí)附條件合同的生效條件必須是將來發(fā)生的事實(shí)，由當(dāng)事人設(shè)定而非法定的，必須是合法的，不得與合同的主要內(nèi)容相矛盾。附條件合同自條件成就時(shí)生效生效。一、附條件合同的生效條件是什么附條件合同的生效如下：1．條件必須是將來發(fā)生的事實(shí)。也就是說，條件不是現(xiàn)實(shí)存在的，而是屬于尚未發(fā)生的客觀不確定的事實(shí)，可能實(shí)現(xiàn)也可能不實(shí)現(xiàn)，條件具有不確定性。2．條件是由當(dāng)事人設(shè)定而非法定的。作為條件的事實(shí)必須是當(dāng)事人自己選定的，是雙方意思表示一致的結(jié)果，而不是由法律規(guī)定的條件。即它是合同中的任意條款而非法定條款。3．條件必須是合法的。當(dāng)事人不得以有損社會(huì)公共利益和公共秩序的事實(shí)或有損他人合法權(quán)益的事實(shí)作為合同的附條件。按照最高人民法院的司法解釋，附條件的民事行為，如果所附條件違反法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民事行為無效。4．條件不得與合同的主要內(nèi)容相矛盾。違法的事實(shí)不能作為條件，如雙方當(dāng)事人不能約定某人殺死某人作為合同生效的條件。2022-10-15441人看過 -
法律綜合知識(shí)合同只簽字不蓋章具有法律效力。合同中當(dāng)事人如果在沒有約定必須要簽字加蓋章才能生效的時(shí)候，合同僅簽字或僅蓋章都具有法律效力。合同未簽字是否生效應(yīng)根據(jù)合同當(dāng)事人在未簽字的情況下是否已經(jīng)履行了合同義務(wù)來進(jìn)行判斷，若未簽字但是合同中一方當(dāng)事人已履行了合同義務(wù)，則合同成立后可以認(rèn)定合同生效。一、合同只簽字不蓋章是否具有法律效力合同只簽字不蓋章具有法律效力。《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。在實(shí)踐中，只簽字、或者是只蓋章、只捺手印均有效，當(dāng)事人也可以在合同中約定，簽字加蓋章或者是簽字加捺手印后合同成立，所以，如果沒有在合同中約定合同需要簽字加蓋章才有效，那么，只簽字的合同也是有效的。雖然只簽字的合同在理論上也是有效的，但是為了保障合同的效力，避免可能出現(xiàn)的糾紛，在簽訂合同的時(shí)候，最好是采用簽字加蓋章的方式。如果是單位之間簽合同，那么只蓋章也是可以的，因2022-10-18284人看過
-
法律綜合知識(shí)合同簽字蓋章生效的法規(guī)是民法典第四百九十條，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。2024-04-25160人看過 -
合同生效本文介紹了房屋租賃合同的成立和生效時(shí)間。根據(jù)合同規(guī)定，成立時(shí)間以簽字蓋章之日為準(zhǔn)，雙方達(dá)成一致即成立，簽字蓋章之日視為生效時(shí)間，不受登記備案影響。根據(jù)房屋租賃合同的規(guī)定,簽字即可生效。當(dāng)雙方就租賃合同的內(nèi)容達(dá)成一致時(shí),合同即告成立。一般來說,雙方簽字蓋章之日被視為合同的生效時(shí)間。一旦雙方達(dá)成一致并簽字蓋章,合同即具有法律效力,會(huì)受到法律的保護(hù)。租賃合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門進(jìn)行備案登記不影響合同的法律效力。房屋租賃合同生效條件是什么？房屋租賃合同生效條件包括以下幾個(gè)方面:1. 合同主體:合同必須由房屋出租人(即房屋所有人)和房屋承租人(即租戶)之間簽訂。2. 房屋性質(zhì):房屋必須屬于房屋所有人所有,并且符合租賃合同規(guī)定的房屋用途(如住宅、商業(yè)、辦公等)。3. 租賃期限:租賃合同必須明確租賃期限(如一年、兩年等),并且租賃期限不得超過房屋使用年限(如房屋建筑年限為50年,則租賃期2023-11-30405人看過
#
北京
律師推薦
#
知識(shí)導(dǎo)航
展開
#合同生效
詞條
合同生效，是指已經(jīng)成立的合同開始產(chǎn)生以國(guó)家強(qiáng)制力保障的法律約束力，即合同發(fā)生法律效力。此處所說的法律效力并不是指合同能夠像法律那樣產(chǎn)生約束力。合同本身并不是法律，而只是當(dāng)事人之間的合意，因此不可能具有法律一樣的效力。合同的效力主要體現(xiàn)在對(duì)當(dāng)... 更多>
#合同生效
最新文章
-
2024-01-12 -
2024-01-11 -
2023-12-25 -
2023-12-22 -
2023-12-09
#合同生效
相關(guān)咨詢
-
只簽字的合同上沒寫合同生效條件是否有效澳門在線咨詢 2023-01-07合同生效必須具備四個(gè)條件： 1、雙方當(dāng)事人應(yīng)具有實(shí)施法律行為的資格和能力。 2、當(dāng)事人應(yīng)是在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的意思表示一致。 3、合同的標(biāo)準(zhǔn)的和內(nèi)容必須合法。 4、合同必須符合法律規(guī)定的形式。 -
房屋買賣合同一個(gè)人簽字是否生效的條件湖北在線咨詢 2023-11-21房屋買賣合同一個(gè)人簽字不生效。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立，或者簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。 -
簽字生效的合同上式?四川在線咨詢 2022-07-02簽字生效的合同指的是采用合同書訂立的合同。如果當(dāng)事人對(duì)于生效時(shí)間或者條件有約定，那么簽字只代表合同成立。根據(jù)《民法典》第四百九十條的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方 -
遇到合同只簽了字，但是合同未寫生效條件，怎樣樣才算生效海南在線咨詢 2022-08-02合同生效必須具備四個(gè)條件： 1、雙方當(dāng)事人應(yīng)具有實(shí)施法律行為的資格和能力。 2、當(dāng)事人應(yīng)是在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的意思表示一致。 3、合同的標(biāo)準(zhǔn)的和內(nèi)容必須合法。 4、合同必須符合法律規(guī)定的形式。 -
合同效力簽字無效的條件有哪些安徽在線咨詢 2023-10-05合同簽字無效的情況有： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益； 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益； 3、以合法形式掩蓋非法目的； 4、損害社會(huì)公共利益； 5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
