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農(nóng)村戶(hù)口買(mǎi)商品房有什么補(bǔ)貼?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-04-23 04:07:30 209 人看過(guò)

需要具體分析,各地區(qū)情況略有不同,一些地方,購(gòu)房后由政府補(bǔ)貼一定費(fèi)用,具體要咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐胤秸烷_(kāi)發(fā)商。如果將農(nóng)村的宅基地和耕地歸還集體的,國(guó)家有一定的補(bǔ)償,一般來(lái)說(shuō)3-5萬(wàn)元,農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房在稅收方面沒(méi)有政策優(yōu)惠和補(bǔ)助了。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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2025年10月30日 15:07
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    農(nóng)村戶(hù)口有商品房還可以在農(nóng)村申請(qǐng)宅基地。“一戶(hù)一宅”政策施行的主要目的是遏制當(dāng)下農(nóng)村宅基地的無(wú)序擴(kuò)張和亂占濫用耕地等行為,保障農(nóng)村居民對(duì)農(nóng)村土地資源的公平和合理使用,在城市購(gòu)買(mǎi)住房或者其他商品房并無(wú)影響。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理
    2024-05-13
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    2023-06-21
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  • 農(nóng)村雙女戶(hù)補(bǔ)貼
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    最新公布的雙女戶(hù)家庭補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,對(duì)于農(nóng)村的雙女戶(hù)家庭父母,每人每年可以獲得720元的補(bǔ)助,終身有效,直至領(lǐng)取人死亡。申請(qǐng)的條件為:1.申請(qǐng)人需年滿(mǎn)60周歲;2.申請(qǐng)人需為農(nóng)村戶(hù)口;3.符合當(dāng)年的計(jì)劃生育政策,不存在違規(guī)的;4.家里只有女孩的。
    2024-04-12
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  • 農(nóng)村的商品樓允許城市戶(hù)口購(gòu)買(mǎi)嗎
    并不是不可以,但是因?yàn)檗r(nóng)村住宅大多屬于宅基地,宅基地是不可以對(duì)本村村民以外的人轉(zhuǎn)讓的。商品房商品房在中國(guó)興起于80年代,它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅,均按市場(chǎng)價(jià)出售。商品房?jī)r(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。另外,從法律角度來(lái)分析,商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易,不受政府政策限制的各類(lèi)商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根據(jù)其銷(xiāo)售對(duì)象的不同,可以分為外銷(xiāo)商品房和內(nèi)銷(xiāo)商品房?jī)煞N。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,商品房現(xiàn)售,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:(一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)(二)取得土地使用權(quán)證書(shū)或者使用土地的批準(zhǔn)文件(三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證(四)已通過(guò)竣工驗(yàn)收(五)拆遷安置已經(jīng)落實(shí)(六)
    2023-05-04
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  • 沒(méi)有糧食補(bǔ)貼的農(nóng)村戶(hù)口應(yīng)該怎么辦
    1.可以找鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府協(xié)調(diào)此事。在農(nóng)村,只要有農(nóng)村戶(hù)口,村里就會(huì)分一定面積的土地,一般是一部分為固定的土地作為基本口糧地平均分給村里人,口糧田按人平均承包,一般只負(fù)擔(dān)農(nóng)業(yè)稅,體現(xiàn)社會(huì)福利原則,若有剩余用地,村民可自由承包土地,交納承包費(fèi)。農(nóng)村戶(hù)口沒(méi)有宅基地怎么辦1、向所在的集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)符合宅基地申請(qǐng)條件的農(nóng)戶(hù)可以直接以戶(hù)為單位向所在村民小組提出宅基地和建房的書(shū)面申請(qǐng)。村民小組收到申請(qǐng)后提交村民小組會(huì)議討論,并將申請(qǐng)理由和宅基地的具體情況在本小組范圍內(nèi)公示。村民小組將農(nóng)戶(hù)申請(qǐng)、村民小組會(huì)議記錄等材料交村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)審查。審查通過(guò)后村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)簽署意見(jiàn),報(bào)送鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對(duì)農(nóng)民宅基地申請(qǐng)進(jìn)行審批,出具農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書(shū),并及時(shí)將審批情況報(bào)縣級(jí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源等部門(mén)備案。經(jīng)批準(zhǔn)用地建房的農(nóng)戶(hù)在開(kāi)工前向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申請(qǐng)劃定宅基地用地范圍,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及時(shí)組織農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源等
    2023-07-05
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  • 農(nóng)村商品房拆遷補(bǔ)助
    拆遷戶(hù)土地被國(guó)家征用辦理社保是有一定的優(yōu)惠的。土地按相關(guān)規(guī)定被征用,在相關(guān)部門(mén)確定征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人數(shù)后經(jīng)被征地的村、組集體組織召開(kāi)社員大會(huì)議定后報(bào)相關(guān)部門(mén)確認(rèn)后,本人可憑身份證、戶(hù)口本原件及復(fù)印件到被征地所在村、組集體組織或鎮(zhèn)鄉(xiāng)社保事務(wù)所申報(bào)并填制相關(guān)征地養(yǎng)老保險(xiǎn)表格申報(bào)參加新征地人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)。一、怎么制定房屋拆遷補(bǔ)償方案1、擬訂補(bǔ)償安置方案。市、縣政府土地管理部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén),根據(jù)土地登記資料、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)結(jié)果、經(jīng)核對(duì)的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),就土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項(xiàng)擬訂詳細(xì)方案,并由市、縣政府土地管理部門(mén)在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案,聽(tīng)取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn),隨后由市、縣政府土地管理部門(mén)報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)。2、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。市、縣人民政府對(duì)經(jīng)過(guò)公告后的土地補(bǔ)償、安置方案進(jìn)行審查,在關(guān)注和充分考慮
    2023-03-13
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  • 農(nóng)村老人死后注銷(xiāo)戶(hù)口是否有補(bǔ)貼
    有的。至少兩千元的喪葬費(fèi)補(bǔ)貼和老人的養(yǎng)老補(bǔ)貼錢(qián),農(nóng)民可以繼承。一、屬于農(nóng)村戶(hù)口去世有有喪葬費(fèi)嗎農(nóng)村老人去世有喪葬費(fèi)。喪葬費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按事故發(fā)生地區(qū)規(guī)定喪葬費(fèi)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,和生前身份無(wú)關(guān),也和收入無(wú)關(guān),由于各地區(qū)的發(fā)展水平不一樣,喪葬費(fèi)可能也有差異,是由死者直系親屬領(lǐng)取。農(nóng)村老人過(guò)世之后,國(guó)家喪葬補(bǔ)貼是800元。農(nóng)村喪葬補(bǔ)貼,也叫作城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)喪葬費(fèi)。二、老人過(guò)世了退休金可以繼承嗎老人過(guò)世了退休金是可以繼承的,退休金屬于老人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),當(dāng)然可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)包括以下幾項(xiàng):1、公民的合法收入。2、公民的房屋、儲(chǔ)蓄、生活用品。3、公民的樹(shù)木、牲畜和家禽。4、公民的文物、圖書(shū)資料。5、法律允許公民個(gè)人所有的生產(chǎn)資料。6、公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。7、公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。三、農(nóng)村老人去世有沒(méi)有補(bǔ)貼?農(nóng)村老人死后有喪葬補(bǔ)貼。喪葬費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按事故發(fā)生地
    2023-06-19
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  • 2024年農(nóng)村買(mǎi)車(chē)有沒(méi)有補(bǔ)貼?
    一、農(nóng)村買(mǎi)車(chē)有沒(méi)有補(bǔ)貼?農(nóng)村買(mǎi)車(chē)有補(bǔ)貼。汽車(chē)下鄉(xiāng)補(bǔ)貼活動(dòng)僅針對(duì)農(nóng)村戶(hù)口的消費(fèi)者,只有農(nóng)村戶(hù)口才能獲得補(bǔ)助,并且農(nóng)村居民購(gòu)買(mǎi)的車(chē)輛必須是3.5噸及以下貨車(chē)、1.6升及以下排量乘用車(chē),以及對(duì)居民淘汰“國(guó)3”及以下排放標(biāo)準(zhǔn)汽車(chē)并購(gòu)買(mǎi)新車(chē)給予補(bǔ)貼。國(guó)家出臺(tái)的汽車(chē)下鄉(xiāng)政策對(duì)于一些指定的車(chē)型,國(guó)家會(huì)給予一次性的財(cái)政補(bǔ)貼,但是主要補(bǔ)貼的車(chē)型是一些小排量的乘用車(chē)或者是微型客車(chē),大多數(shù)都是國(guó)產(chǎn)汽車(chē),很少是合資品牌,進(jìn)口的。補(bǔ)貼的金額是由車(chē)的售價(jià)來(lái)決定的,因?yàn)檠a(bǔ)貼金額標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)車(chē)子價(jià)格的10%來(lái)算,最高的額度是5000。買(mǎi)車(chē)補(bǔ)貼中央財(cái)政部負(fù)擔(dān)80%,省財(cái)政部負(fù)擔(dān)20%、由當(dāng)?shù)厥∝?cái)政部門(mén)具體安排補(bǔ)貼金額。二、汽車(chē)補(bǔ)貼需要滿(mǎn)足什么條件?三種情況下農(nóng)民可以獲得補(bǔ)貼:將三輪汽車(chē)(指原三輪農(nóng)用車(chē))或低速貨車(chē)(指原四輪農(nóng)用車(chē))報(bào)廢并換購(gòu)輕型載貨車(chē)(總質(zhì)量大于1.8噸但不超過(guò)6噸、至少四個(gè)車(chē)輪且用于載貨的機(jī)動(dòng)車(chē)輛)的;購(gòu)買(mǎi)
    2024-02-10
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    相關(guān)咨詢(xún)
    • 農(nóng)村戶(hù)口的農(nóng)村二手房有補(bǔ)貼嗎
      青海在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-11-29
      各地政府補(bǔ)貼購(gòu)房新政策,各地補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和形式不同,主要根據(jù)本市自身情況制定。有些地方,還有一些政策。第一,農(nóng)村戶(hù)口進(jìn)城購(gòu)房后,農(nóng)村宅基地和耕地歸還集體后,會(huì)得到3-5萬(wàn)元補(bǔ)貼;二是農(nóng)村戶(hù)口進(jìn)城買(mǎi)房,首次免征90平米以下住房的契稅。第三,政府為了鼓勵(lì)農(nóng)民工買(mǎi)家與開(kāi)發(fā)商合作推廣活動(dòng),政府在購(gòu)房后補(bǔ)貼一定的費(fèi)用。關(guān)于這些政策,各地執(zhí)行不同,需要咨詢(xún)當(dāng)?shù)囟悇?wù)和房管部門(mén)。
    • 農(nóng)村戶(hù)口申請(qǐng)補(bǔ)貼是買(mǎi)房后拿到什么
      福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-11-13
      國(guó)家農(nóng)村戶(hù)口購(gòu)房補(bǔ)貼8萬(wàn)元,需持身份證、銀行賬號(hào)、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房發(fā)票、縣房管部門(mén)出具的《預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記證》等材料,向縣住建局房管所申請(qǐng)財(cái)政購(gòu)房補(bǔ)貼??h住建局匯總審核,向縣財(cái)政局申請(qǐng)撥付購(gòu)房補(bǔ)貼。
    • 市XX有補(bǔ)貼嗎?...許昌市農(nóng)村戶(hù)口買(mǎi)房XX有補(bǔ)貼嗎?
      山東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-23
      農(nóng)村戶(hù)口進(jìn)城買(mǎi)房子有補(bǔ)貼,部分農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房最高可以拿5萬(wàn)元補(bǔ)貼。進(jìn)城買(mǎi)房需要滿(mǎn)足以下條件:一、身份證明,就是有效身份證,本地戶(hù)口本,部分地區(qū)的會(huì)有額外的規(guī)定,對(duì)于外地戶(hù)口需要提供暫住證明。二、農(nóng)民城市居住證明。農(nóng)民在申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的時(shí)候需要注意一個(gè)問(wèn)題,那就要現(xiàn)在城市居住,有打算在本市購(gòu)買(mǎi)房子的打算才可以申請(qǐng)。三、城市工資收入證明,只要你把工資卡的流水從銀行拉出來(lái)就可以了,讓銀行部門(mén)給蓋上章,收入越
    • 農(nóng)村戶(hù)口貸款買(mǎi)車(chē)有沒(méi)有補(bǔ)貼
      山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-09-28
      農(nóng)村戶(hù)口買(mǎi)車(chē)補(bǔ)助針對(duì)的車(chē)型是面包車(chē)、農(nóng)用車(chē)、小型貨車(chē)小車(chē)還有補(bǔ)助,補(bǔ)助多少取決于車(chē)型和各地政策。 1、汽車(chē)摩托車(chē)下鄉(xiāng)補(bǔ)貼資金申報(bào)程序?qū)⑷喥?chē)或低速貨車(chē)報(bào)廢并換購(gòu)輕型載貨車(chē)的農(nóng)民,向戶(hù)口所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政部門(mén)申報(bào)補(bǔ)貼資金,申報(bào)時(shí)需提供以下材料:已報(bào)廢車(chē)輛的報(bào)廢汽車(chē)回收證明,機(jī)動(dòng)車(chē)注銷(xiāo)證明,新購(gòu)車(chē)輛的機(jī)動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售發(fā)票,公安交通管理部門(mén)出具的機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證或機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū),購(gòu)買(mǎi)人本人的居民身份證、戶(hù)口簿或公安
    • 農(nóng)村戶(hù)口在重慶買(mǎi)房補(bǔ)貼怎么申請(qǐng)?
      四川在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-28
      重慶農(nóng)村戶(hù)口買(mǎi)房補(bǔ)貼是有的。 1、農(nóng)民進(jìn)城后,如果將農(nóng)村的宅基地和耕地歸還集體的,國(guó)家有一定的補(bǔ)償,一般來(lái)說(shuō)3-5萬(wàn)元,也就是這樣標(biāo)準(zhǔn)了。 2、農(nóng)民工進(jìn)城買(mǎi)房,以前地方稅務(wù)局的規(guī)定是首次購(gòu)買(mǎi)90平米以下的住房,免征契稅。在2014年5月國(guó)家出臺(tái)計(jì)劃取消農(nóng)業(yè)戶(hù)口的意見(jiàn)后,地稅局隨之就取消了農(nóng)民工購(gòu)房免征契稅這個(gè)規(guī)定,也就是說(shuō)農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房在稅收方面沒(méi)有政策優(yōu)惠和補(bǔ)助了。 3、一些地方政府為了鼓勱農(nóng)民工