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強制拆遷需要仲裁協(xié)議嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-01 15:10:53 98 人看過

如果事先簽訂了仲裁協(xié)議那么出現(xiàn)糾紛只能先仲裁(除非仲裁協(xié)議無效)，對仲裁結果不服可以起訴，但直接起訴法院是不會受理的。沒有仲裁協(xié)議，但在仲裁過程中雙方都沒提出異議，那么仲裁書是有效的。假假裁決書是無效的。

司法強制拆遷流程

一、拆遷人提出申請并提交資料：

1、申請強制拆遷申請書;

2、房屋拆遷糾紛行政裁決書;

3、擔保資金證明;

4、安置和過渡用房基本情況的證明;

二、辦理時限：無明確規(guī)定。

三、辦理流程：

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強制拆遷協(xié)議是不是違法的，要依據(jù)強制拆遷行為是否違法而定，如果強制拆遷是違法的行為，簽訂的強制拆遷協(xié)議也是無效的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。強制拆遷的法律依據(jù)所謂的強制拆遷，是指房屋拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人經(jīng)協(xié)商達不成拆遷補償安置協(xié)議，經(jīng)一方當

2023-04-27

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取保候審后公安部門是可以根據(jù)案情取消取保候審的。刑事訴訟法第九十四條規(guī)定：“人民法院、人民檢察院和公安機關如果發(fā)現(xiàn)對犯罪嫌疑人、被告人采取強制措施不當?shù)?，應當及時撤銷或者變更?！边@一規(guī)定即意味著，法院、檢察院和公安機關都有對已經(jīng)采取的強制措施的決定進行變更或者撤銷的權力。這是適應案件的不同進展情況而作出的變通規(guī)定。此外，犯罪嫌疑人被逮捕也需要撤銷取保候審。取保候審撤銷或者變更的表述方式及其理由主要有以下幾種：1．不應當被追究刑事責任的。2．取保候審期限屆滿的。3．發(fā)現(xiàn)采取取保候審決定不當?shù)摹?．已被逮捕的被告人患有嚴重疾病、生活不能自理，采取取保候審不致發(fā)生社會危險性的。5．已被逮捕的被告人，案件不能在法律規(guī)定的期限內(nèi)審結的。6．已被逮捕的被告人正在懷孕或者哺乳自己嬰兒的婦女，采取取保候審不致發(fā)生社會危險性的。7．已被逮捕的被告人，第一審人民法院判處管制或者宣告緩刑以及單獨適用附加刑，判決

2023-02-18

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拆遷協(xié)議是一種形式為戶主簽署的協(xié)議。拆遷協(xié)議也屬于合同的一種,因此必須包括當事人。至少需要有兩個當事人簽署的合同才能生效。戶主是拆遷協(xié)議的當事人之一,必須在該協(xié)議上簽字,否則該協(xié)議不成立。拆遷協(xié)議并不需要每個戶主都簽字。一般情況下,拆遷協(xié)議是由戶主簽署的,這是拆遷協(xié)議的一種形式。拆遷協(xié)議也屬于合同的一種,因此必須包括當事人。至少需要有兩個當事人簽署的合同才能生效。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。拆遷協(xié) 議的有效性是否與戶主簽字有關？根據(jù)我國《拆遷法》的規(guī)定，拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人就拆遷事項達成的一致意見，是拆遷工作的基礎文件。根據(jù)拆遷協(xié)議的內(nèi)容，被拆遷人需要與拆遷人達成拆遷補償協(xié)議，并簽字確認。那么，拆遷協(xié)議的有效性是否與戶主簽字有關呢？根據(jù)拆遷法的規(guī)定，拆遷協(xié)議自拆遷人與被拆遷人簽字

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未達成拆遷協(xié)議不能強制執(zhí)行，我國法律規(guī)定，房屋征收應當先補償，后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得以暴力、威脅或違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路交通等非法手段迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。租房沒到期能辦理轉租嗎？合法嗎？租房沒到期轉租，只要是取得了出租人的同意，或者合同中有所約定的，那么就是合法的。承租人轉租的，租賃人與承租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損害的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)同意轉租的出租人可以解除合同?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十七條

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強制拆遷
法院裁定強制拆遷

政府進行拆遷需要遵守法定程序，當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或提起行政訴訟且不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。拆遷由縣級以上地方人民政府負責，或者依據(jù)《行政強制法》的規(guī)定，行政機關依法作出行政決定后，當事人在行政機關決定的期限內(nèi)不履行義務的，具有行政強制執(zhí)行權的行政機關可以強制執(zhí)行。司法訴訟后，產(chǎn)生法律效力的判決文件上有管轄權的人民法院可以依法組織拆遷。按照規(guī)定,政府現(xiàn)在可以進行拆遷。必須遵守法定程序。如果需要強制拆除違法的建筑物、構筑物或設施,行政機關將發(fā)出公告,并要求當事人限期自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟或者不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。1、縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依法組織拆遷違法建筑、構筑物和設施的；2、對作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府，經(jīng)人民法院批準組織拆遷；3、依據(jù)《行政強制法》的規(guī)定，行政機關依法

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不簽拆遷協(xié)議可以強拆嗎

拆遷不簽字不能強拆。（1）如果沒有簽字，同時在法定期限內(nèi)提起相應的法律程序，則不能強拆，否則屬于違法強拆。（2）如果只是不簽字，而在法定期限內(nèi)不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強制執(zhí)行拆除。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

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一般協(xié)議拆遷可以強拆嗎？

一、一般協(xié)議拆遷可以強拆嗎協(xié)議拆遷沒達成一致一般不可以強拆。房屋征收部門應當遵循先補償后拆遷的原則與被征收人訂立拆遷補償協(xié)議，但在確定的簽約期限內(nèi)始終不能達成一致的可以依法提出強拆申請?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬

2023-04-21

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協(xié)議拆遷不簽字能強拆嗎

一、協(xié)議拆遷不簽字能強拆嗎?一般情況下不能強拆，但被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，可以申請法院強拆?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。二、拆遷補償協(xié)議不簽字申請強拆的材料有哪些?(一)行政強制拆遷申請書;(二)裁決調解記錄和裁決書;(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明;(六)被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明;(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。三、拆遷補償協(xié)議存在哪

2023-06-15

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拆遷協(xié)議訴訟強制執(zhí)行時間

簽訂拆遷補償協(xié)議后一方不執(zhí)行的，另一方當事人可以向法院提起訴訟，法院作出判決后如果被執(zhí)行人不執(zhí)行的，法院收到申請后會強制執(zhí)行，而強制執(zhí)行的期限為個6個月?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百二十六條人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經(jīng)審查，可以責令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。怎么簽訂房屋拆遷協(xié)議(一)拆遷補償?shù)姆绞讲疬w補償?shù)姆绞接袃煞N：既可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調換;產(chǎn)權調換可以實行以房屋建筑面積為基礎，結算差價或不結算差價的就地安置或異地產(chǎn)權調換。被拆遷人可以選擇補償方式。但是選擇權要受到以下兩種條件的限制：一是拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權調換，拆遷時被拆遷人只能選擇貨幣補償;二是被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，只能實

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拆遷協(xié)議強拆是法院的嗎？

拆遷協(xié)議有糾紛的法院是否可以強拆要看情況。如果被拆遷人對拆遷協(xié)議不滿、既不申請行政復議或提起行政訴訟的，在規(guī)定期限內(nèi)也不搬遷的，則市、縣級人民政府可以申請人民法院強制執(zhí)行?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。拆遷協(xié)議可以遺囑繼承嗎拆遷協(xié)議不可以遺囑繼承。根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，主要有：公民的個人收入；公民的房屋、儲蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、圖書資料；法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；公民的著作權、專利權中的財產(chǎn)權利；公民的其他合法財產(chǎn)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不

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仲裁制度是一個歷史的范疇，先于國家和法律而產(chǎn)生。仲裁又稱公斷，是指在一個國家的法律許可或規(guī)定的范圍內(nèi)，根據(jù)雙方當事人的合意，由雙方合意選定的非司法機關的第三者對雙方當事人之間發(fā)生的糾紛所涉及的是非和權利義務進行公正評斷，并做出對雙方當事人均有約束力的結論的一種非訴訟糾紛解決方式或活動。它是一種以當事人自愿、程序簡便、專業(yè)化、中立化和緩和化等特點而區(qū)別于訴訟的另一種糾紛解決方法。仲裁協(xié)議又稱仲裁契約，是指各方當事人表示自愿將他們之間的糾紛提交仲裁解決的一種書面意思表示。仲裁協(xié)議是仲裁機構受理案件的依據(jù)，是仲裁機構行使管轄權的前提，仲裁協(xié)議制度是仲裁自愿原則的具體體現(xiàn)，也是整個仲裁制度的核心和基石?！吨腥A人民共和國仲裁法》(以下簡稱《仲裁法》)實施已近十二年，但一些規(guī)定已與客觀情況不相適應，有些已成為制約仲裁制度發(fā)展的法律障礙。為了更好構建多元化糾紛解決機制，有必要對我國仲裁協(xié)議制度加以探究和

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當拆遷決定拒不搬遷時，能否強制搬遷？被拆遷戶接到行政決定通知后，逾期不搬遷，并在規(guī)定期限內(nèi)提供所需安置房的，將強制搬遷。強制拆遷有兩種形式：司法強制拆遷和行政強制拆遷。中國《國有土地上房屋征收與補償條例》賦予市、縣級人民政府強制執(zhí)行的權力。已經(jīng)判決的房屋，超過判決規(guī)定的搬遷期限仍未搬遷的，人民政府無論是在準備還是正在進行有關部門的補償安置強制拆遷訴訟，都可以追究責任。房屋拆遷管理部門也可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。在執(zhí)行過程中，我們必須遵循法律程序。一般來說，被拆遷人被裁定機關或者人民法院強制拆遷時，應當由裁定機關的主要行政負責人或者人民法院院長發(fā)出通知，重新確定期限，并通知被拆遷人自動履行搬遷義務。逾期仍不履行義務的，執(zhí)行官應當強制其搬遷，并派人將房屋內(nèi)的財產(chǎn)運至指定地點。強制拆遷的，被執(zhí)行人所在單位和房屋所在地基層組織應當根據(jù)審判機關的通知，派人協(xié)助執(zhí)行。被執(zhí)行人應當在場。拒不到場的，

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