一房兩賣賣房人跑了怎么辦
來源：法律編輯整理
時間： 2024-05-20 07:45:49
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若遭遇一房二售之問題，賣方消失無蹤，那么購房者可以遵循如下程序來捍衛(wèi)自身利益：
首先，應當充分收集證據(jù)，包括購房合同、支付款項的憑證、房產證以及與賣方之間的往來信函等等，這些都將成為明確證明購房者合法身份的重要依據(jù)。
其次，在賣方失蹤的情況下，購房者應立即向居住地公安部門報案，并懇請立案進行深入調查，以便依法追究賣方的刑事責任。
再者，購房者可選擇通過法律途徑解決問題，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/14531321574967740921.html">民事訴訟，主張購房合同的有效性，同時要求法院確認房屋所有權，并要求賣方承擔相應的違約責任。
最后，若法院判定購房合同有效，購房者便可向法院提出強制執(zhí)行申請，從而實現(xiàn)對該房屋的實際占有。
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
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