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東莞公積金貸款政策2022

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-11 10:32:12 483 人看過

東莞公積金貸款政策2022如下：

1、住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房；

2、保持繳存職工家庭使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低于20％；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30％；

3、第二套住房公積金個人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50％，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1．1倍；

4、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款；

5、城市住房公積金管理委員會要根據(jù)當?shù)刈》績r格、人均住房建筑面積和住房公積金業(yè)務發(fā)展狀況，以支持繳存職工購買普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個人住房貸款最高額度，并報省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財政、人民銀行、銀監(jiān)部門備案；

6、城市住房公積金管理中心和受委托銀行要采取有效措施，加強住房公積金個人住房貸款的調(diào)查、審核、抵押、發(fā)放、回收等工作，切實加強貸款風險管理，保障資金安全。住房公積金管理中心要會同有關(guān)主管部門，抓緊建立信息共享機制，防范騙取住房公積金個人住房貸款等行為。同時，要簡化辦理手續(xù)，提高服務水平。

法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第十五條

單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2023住房公積金貸款政策

住房公積金貸款2023年新政策：公積金貸款是有額度的。公積金也是可以作為職工購房福利政策，并不是職工想貸多少就可以貸多少，一般是有貸款額度限制的，至于貸款的額度高低問題，主要就是依據(jù)職工收入還有繳存額和繳存的比例來確定的。并且在申請公積金貸款的時候，父母還有子女是會被視為兩戶人的，也就是兩個家庭，因此即使是父母與子女之間，也是不可以互相使用公積金貸款的。

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2023-05-10

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最新的東莞住房公積金新政策是怎樣的

東莞住房公積金新政策一、今后東莞住房公積金繳存基數(shù)上下限執(zhí)行年度由當年的7月1日至下年的6月30日調(diào)整為當年的1月1日至12月31日，并根據(jù)東莞職工月平均工資、最低工資標準進行調(diào)整。二、今年從5月1日起，東莞職工住房公積金繳存基數(shù)下限由1310元/月調(diào)整為1510元/月，上限保持不變，仍為17863元/月，該繳存基數(shù)上下限執(zhí)行時間截至2018年12月31日。三、原則上住房公積金繳存基數(shù)每年只能調(diào)整一次。因超出東莞住房公積金繳存基數(shù)上下限或我中心執(zhí)法要求，需要調(diào)整至規(guī)定范圍的，不占用當年調(diào)整次數(shù)。四、因勞務派遣關(guān)系、行政事業(yè)單位統(tǒng)籌關(guān)系等情況存在多個用人單位的職工在同一個繳存單位繳存的，每年可多次調(diào)整基數(shù)。五、繳存基數(shù)首次調(diào)整到我中心歸集業(yè)務受委托銀行辦理，一次以上調(diào)整需由繳存單位攜帶相關(guān)資料(包括但不限于《東莞市住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整申請表》、繳存單位的基數(shù)調(diào)整情況說明等)向我中心各辦事處

2023-05-09

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繼承人
配偶能否在東莞申請公積金貸款？

可以，有購房合同就可以提取公積金。公積金提取的條件：單位房管部門出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復印件；購房收據(jù)的原件及復印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。繼承父母的房可以提取公積金嗎？繼承父母的房可以提取公積金嗎繼承父母的房屋在進行翻修時是可以使用公積金的，但是父母的公積金是不能夠進行繼承的。根據(jù)《住房公積金管理條例》：第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的

2023-07-15

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東莞2022年中考相關(guān)政策和措施

東莞異地中考資格認定條件：根據(jù)相關(guān)文件，在東莞市初中應屆畢業(yè)的隨遷子女，均可在東莞市報名參加高中階段升學考試（即中考），在填報志愿時，均可報考中等職業(yè)學校（含技工學校）。如果還希望報考我市普通高中的，才需要另外提交申請及有關(guān)證明材料，經(jīng)過認定后才具有報考普通高中資格。符合報考普通高中資格的隨遷子女可以報考劃出一定的招生名額用于招收符合認定條件隨遷子女的公辦普通高中和民辦普通高中。公辦普通高中錄取時，根據(jù)隨遷子女的學業(yè)考試成績和志愿，與本市戶籍考生分別劃線錄取。民辦普通高中錄取時，根據(jù)隨遷子女的學業(yè)考試成績和志愿，與本市戶籍考生同一分數(shù)線錄取。異地務工人員隨遷子女接受義務教育后報考普通高中資格的認定須同時滿足以下條件：隨遷子女具有東莞市初中階段三年完整學籍，其父親或母親經(jīng)東莞市相關(guān)職能部門認定在我市具有合法穩(wěn)定職業(yè)、其父親或母親在東莞市擁有合法穩(wěn)定住所，其父親或母親持有在東莞市辦理的有效《廣

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住房貸款
濟南公積金貸款政策？濟南公積金貸款額度2023？

一、濟南公積金貸款政策1、濟南住房公積金管理中心對于濟南樓市新政做出了實施細則，*套房公積金貸款認房認貸，暫時停止向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發(fā)放公積金貸款。2、濟南市住房公積金管理中心發(fā)布的實施細則給出了*套房申請貸款的認定標準，即濟南市戶籍繳存員工、，且沒有住房、沒有住房貸款記錄，申請公積金貸款的認定為*套房貸款。3、濟南市戶籍繳存員工家庭已經(jīng)擁有一套房屋或沒有房屋但有房屋貸款記錄的，申請房屋貸款都認定為第二套住房貸款，*首付比例提高到60%，公積金貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍。二、濟南公積金貸款額度1、根據(jù)濟南住房公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于部分調(diào)整有關(guān)住房公積金政策的通知》，住房公積金貸款的月還款能力由貸款人和共同貸款人月工資總額的50%提高至60%。2、在濟南，夫妻兩人及以上繳存住房公積金的員工家庭，公積金貸款的*可貸額度是60萬元，其中平陰、濟陽、商河是50萬元。3、

2023-05-22

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借款
東莞公積金交多久可以貸款買房

南京市公積金至少要連續(xù)繳納6個月才能全額貸款。住房公積金貸款額度需要貸款人每月繳納額、還年齡和擬貸款時間等信息才能計算出來。1、辦理公積金貸款，申請人必須連續(xù)繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態(tài)正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。2、公積金個人貸款額度計算公式：（當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶當前余額）×2；3、法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限最長25年。4、此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算，若是二手樓，由于要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心審核資料后才能答復具體貸款金額。5、目前住房公積金最高限額，各地方不同，需要咨詢購房所在地的住房公積金中心。一、無錫公積金政策無錫公積金貸款條件：1)借款申請人必須符合以下任一公積金繳存情況：(1)在申請

2023-03-12

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住房公積金
在東莞如何辦理住房公積金貸款

一、貸款條件1、繳存狀況要求。連續(xù)正常足額繳存公積金滿6個月，且當前正常繳存。2、信用狀況要求。申請人及其配偶出現(xiàn)下列情況的，限制貸款或不予貸款：(一)個人貸款最高逾期數(shù)超過3期(含，助學貸款已結(jié)清除外)，不予貸款。(二)個人住房貸款(含住房公積金貸款或商業(yè)貸款)逾期累計滿10次，且未結(jié)清或結(jié)清未滿兩年的，不予貸款。(三)職工在申請住房公積金貸款時，隱瞞或虛報婚姻狀況、直系親屬關(guān)系、購房行為、住房數(shù)量等情況的，自該行為認定之日起5年內(nèi)不予貸款。(四)虛構(gòu)提取條件,或持偽造資料提取住房公積金的，自該行為認定之日起5年內(nèi)不予貸款。(五)購買“雙拼房”、“多拼房”申請住房公積金貸款須如實說明，隱瞞不報的，不予貸款。3、還款能力要求。申請人及其配偶所有貸款月供合計不得高于其家庭月收入的55%，無尚未還清的住房公積金貸款或其他影響貸款償還能力的債務。申請人家庭月收入指申請人及其配偶的月收入之和，單身

2023-05-05

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直系親屬
呼和浩特公積金貸款政策

滿足以下條件的繳存職工可申請呼和浩特住房公積金貸款：1、借款人所在單位已開戶、且連續(xù)繳存住房公積金6個月以上，繳存賬戶為正常狀態(tài)。異地繳存住房公積金在呼市購房申請貸款，需提供異地住房公積金中心出具的公積金繳存證明。2、借款人夫妻雙方無貸款、無擔保行為。3、借款人已取得本人或直系親屬網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》及同一小區(qū)內(nèi)《地下車位或車庫買賣合同》（購房合同與地下車位或車庫合同購買人為同一人），并提供已交納不少于購房總價20％的首付款不動產(chǎn)發(fā)票及地下車位或車庫全款不動產(chǎn)發(fā)票，購買多層購房行為在3年之內(nèi)，高層在4年之內(nèi)。4、抵押房產(chǎn)（1）個人辦理需要提供本人或他人的已取得產(chǎn)權(quán)的《房屋所有權(quán)證》做抵押，貸款金額為抵押物評估價的80％（用2008年7月1日前房屋作抵押，應先辦理共有證或進行夫妻雙方財產(chǎn)約定后方可抵押）。因裝修及購買地下車位或車庫貸款抵押物不足的，需另外提供抵押物。（2）辦理公積金按

2023-03-12

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婚姻狀況證明
廈門公積金提取貸款政策

廈門市職工購買、建造、翻建、大修自住住房的；償還購房貸款本息滿一年后；在省外購建自住住房或償還住房貸款本息的可申請?zhí)崛」e金。無房職工租賃自住住房且房租超出管委會或管理中心規(guī)定的家庭工資收入比例的，可申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付上一年度的房租支出。一、公積金貸款怎么辦理貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；（三）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務證明；（四）購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；（五）用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；（六）公積金中心要求提供的其他資料。對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。

2023-02-21

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借款
公積金貸款政策五大誤區(qū)

截至今年8月末，全國繳存住房公積金職工1.07億人，繳存總額7.03萬億元，職工提取總額3.49萬億元，繳存余額3.54萬億元。繳存余額資金用于三方面：全國住房公積金個人住房貸款余額2.43萬億元，保障性住房建設(shè)試點項目貸款余額431億元，購買國債余額62億元，資金使用率達到了70%。在準備通過公積金貸款方式進行購房前，我們不妨先了解一下哪些情況可提取公積金。購買、建造、翻建、大修自住住房的;償還自住住房貸款本息的;房租支出超出家庭工資收入5%的;生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的;住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形，可提取公積金。那么，對于有貸款購房需求的購房者來說有哪些問題需要注意呢?在實際的業(yè)務操作中，存在如下幾大誤區(qū)。誤區(qū)一：公積金賬戶余額做購房首付很多人都認為既然公積金是職工購房福利政策那么理所當然的可以用來支付購房首付，其實不然，因為公

2023-05-31

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東莞全面二孩政策罰款

1、已婚夫婦違反規(guī)定，多生育一個子女的，注意：2016年后，一對夫妻生育兩個子女不受罰。2、重婚生育子女或者有配偶者與他人生育子女的，3、未婚違法多生育子女的4、未婚生育子女，該子女父母又與他人生育子女的5、規(guī)避計劃生育法律、法規(guī)非法送養(yǎng)、收養(yǎng)子女的(一)城鎮(zhèn)居民超生一個子女的，對夫妻雙方分別按當?shù)乜h(市、區(qū))或不設(shè)區(qū)的地級市上年城鎮(zhèn)居民(常住居民)人均可支配收入額為基數(shù)，一次性征收三倍以上六倍以下的社會撫養(yǎng)費，本人上年實際收入高于當?shù)乜h(市、區(qū))上年城鎮(zhèn)居民(常住居民)人均可支配收入的，對其超過部分還應當按照一倍以上二倍以下加收社會撫養(yǎng)費;超生二個以上子女的，以超生一個子女應征收的社會撫養(yǎng)費為基數(shù)，按超生子女數(shù)為倍數(shù)征收社會撫養(yǎng)費;(二)農(nóng)村居民超生一個子女的，對夫妻雙方分別按當?shù)乜h(市、區(qū))或不設(shè)區(qū)的地級市農(nóng)村居民(常住居民)人均可支配收入為基數(shù)，一次性征收三倍以上六倍以下的社會撫養(yǎng)費

2023-05-29

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2022年東莞初中升學的政策有哪些？

東莞上學政策有多個, 例如《東莞市高端人才和企業(yè)人才子女入學實施辦法》、《東莞市倍增計劃試點企業(yè)骨干人才子女入學資助實施細則》、《東莞市進城務工人員隨遷子女接受義務教育后參加高中階段升學考試辦法》、《關(guān)于加快學前教育改革發(fā)展的意見》等。東莞上學政策有多個,例如《東莞市高端人才和企業(yè)人才子女入學實施辦法》、《東莞市“倍增計劃”試點企業(yè)骨干人才子女入學資助實施細則》、《東莞市進城務工人員隨遷子女接受義務教育后參加高中階段升學考試辦法》、《關(guān)于加快學前教育改革發(fā)展的意見》以及《東莞市非戶籍適齡兒童少年接受義務教育實施辦法》等。東莞上學政策匯總：涵蓋多個維度根據(jù)素材0的內(nèi)容，成都市教育行政部門應當會同市人民政府有關(guān)部門及區(qū)、縣人民政府根據(jù)城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃，組織編制教育設(shè)施專項規(guī)劃，保障義務教育設(shè)施建設(shè)用地，并報市人民政府批準。區(qū)、縣人民政府應當根據(jù)教育

2023-09-22

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2022東莞住房公積金提取條件有哪些

東莞住房公積金提取條件：1、購買、建造、翻建或大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;4、工作調(diào)離本市、戶口遷出本市、出境定居的;5、償還因購買、建造、翻建、大修自住住房貸款本息的;6、房租超出家庭工資收入5%以上(含5%)的、外市戶口職工租住本市住房的;7、職工死亡或者被宣告死亡的;8、外市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的;9、與單位終止合同并領(lǐng)取失業(yè)證(本市戶籍人員);10、享受最低生活保障的;11、因突發(fā)事件造成重大財產(chǎn)損失導致生活困難的;12、職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難的。住房公積金提取時需攜帶以下資料：基本資料：住房公積金存折或公積金龍卡、申請人的有效身份證(公積金提取除提交以上基本資料外，還將根據(jù)提取的不同條件與情形，劃分如下(以下資料須提供原件及復印件各一份)

2022-10-17

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