公積金貸款政策五大誤區(qū)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-31 15:26:09
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截至今年8月末，全國繳存住房公積金職工1.07億人，繳存總額7.03萬億元，職工提取總額3.49萬億元，繳存余額3.54萬億元。繳存余額資金用于三方面：全國住房公積金個(gè)人住房貸款余額2.43萬億元，保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款余額431億元，購買國債余額62億元，資金使用率達(dá)到了70%。
在準(zhǔn)備通過公積金貸款方式進(jìn)行購房前，我們不妨先了解一下哪些情況可提取公積金。購買、建造、翻建、大修自住住房的;償還自住住房貸款本息的;房租支出超出家庭工資收入5%的;生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形，可提取公積金。
那么，對于有貸款購房需求的購房者來說有哪些問題需要注意呢?在實(shí)際的業(yè)務(wù)操作中，存在如下幾大誤區(qū)。
誤區(qū)一：公積金賬戶余額做購房首付
很多人都認(rèn)為既然公積金是職工購房福利政策那么理所當(dāng)然的可以用來支付購房首付，其實(shí)不然，因?yàn)楣e金是先使用后才可以提取的，即購房人只有在購房后提供購房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。
誤區(qū)二：子女使用父母的公積金貸款
子女不可以使用父母的公積金來貸款買房，因?yàn)楦改概c子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金購房申貸問題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨(dú)分開的，即兩個(gè)家庭。
誤區(qū)三：裝修房子可以提取住房公積金
住房公積金僅用于職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用超過房屋造價(jià)30%以上)自住住房時(shí)可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)，因此裝修提取住房公積金是不行的。
誤區(qū)四：北京公積金貸款額超出上限
公積金貸款與商業(yè)貸款存在很大區(qū)別，即不能單純的依據(jù)房產(chǎn)評估值來計(jì)算貸款額，需要根據(jù)借款人收入、繳存額和繳存比例來計(jì)算，且不能超出公積金貸款最高上限。
誤區(qū)五：提取總額可以超過房款總額
公積金的提取總額不能超過房款總額，比如，貸款購買的房屋總價(jià)為30萬元，而他的公積金存儲余額有40萬元，他只能提取30萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。
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法律綜合知識天津公積金貸款新政策如下：1、使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，配偶須同時(shí)符合法律規(guī)定的貸款條件；2、開立住房公積金賬戶1年以上并在申請住房公積金（組合）貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年，且所在單位不欠繳，若職工（配偶）因工作單位變動，造成欠繳3個(gè)月（含）以內(nèi)住房公積金或因單位住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整有誤，重新調(diào)整造成欠繳1個(gè)月住房公積金，在申請貸款時(shí)已將欠繳的住房公積金補(bǔ)齊并恢復(fù)逐月繳存的，可視同連續(xù)繳存；3、職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金（組合）貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金（組合）貸款。法律依據(jù)《天津市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》第七條職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）購買自有住房的，職工可申請個(gè)人住房公積金（組合）貸款（以下簡稱“住房公積金貸款”）。同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，配偶須同時(shí)符合本辦法規(guī)定的貸款條件。《天津市個(gè)人住房2024-01-25249人看過 -
對于有貸款購房需求的購房者，在實(shí)際的業(yè)務(wù)操作中存在幾大誤區(qū)。誤區(qū)一：公積金賬戶余額做購房首付很多人都認(rèn)為既然公積金是職工購房福利政策，那么理所當(dāng)然地可以用來支付購房首付，其實(shí)不然，因?yàn)楣e金是先使用后才可以提取的，即購房人只有在購房后提供購房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。誤區(qū)二：子女使用父母的公積金貸款子女不可以使用父母的公積金來貸款買房，因?yàn)楦改概c子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金購房申貸問題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨(dú)分開的，即兩個(gè)家庭。誤區(qū)三：裝修房子可以提取住房公積金住房公積金僅用于職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用超過房屋造價(jià)30%以上)自住住房時(shí)可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)，因此裝修提取住房公積金是不行的。誤區(qū)四：公積金貸款額超出上限公積金貸款與商業(yè)貸款存在很大區(qū)別，即不能單純的依據(jù)房產(chǎn)評估值來計(jì)算貸款額，需要根據(jù)借款人收入、繳2023-05-04328人看過 -
(一)借款申請人應(yīng)帶齊辦理要件資料原件，在貸款面簽時(shí)所有相關(guān)人(借款申請人配偶、產(chǎn)權(quán)共有人及配偶)需到場。(二)借款申請人提供的所有資料須完整、準(zhǔn)確、真實(shí)、有效、合法。(三)進(jìn)行貸款面簽時(shí)借款申請人應(yīng)認(rèn)真閱讀相關(guān)合同條款。(四)根據(jù)貸款流程，只有公積金中心和委托銀行審批同意后，借款申請人才能提前結(jié)清原商業(yè)貸款，辦理解押和重新抵押手續(xù)，并保持不動產(chǎn)權(quán)證權(quán)利人登記信息與貸款申請時(shí)一致，如出現(xiàn)差異，公積金中心或承辦銀行有權(quán)不予發(fā)放一手房置換抵押貸款。(五)借款人公積金賬戶余額優(yōu)先用于償還公積金貸款使用。(六)在貸款辦理過程中，公積金中心不收取任何費(fèi)用。(七)借款申請人需留意短信提示，按規(guī)定時(shí)限辦理簽約手續(xù)，按規(guī)定時(shí)限交回抵押登記資料。(八)住房公積金貸款屬于政策性低息貸款，資金使用率較高，為防范資金流動性風(fēng)險(xiǎn)，我中心可根據(jù)資金使用計(jì)劃安排，按照預(yù)約先后時(shí)間順序輪候受理貸款業(yè)務(wù)。一、公積金怎么辦理2023-03-13363人看過 -
法律綜合知識公積金貸款二套房貸款政策包括有，首次使用公積金貸款的6個(gè)月及以上就可使用，相關(guān)借款人再次使用公積金貸款的，需結(jié)清上一次貸款才可使用等；提取公積金要準(zhǔn)備好儲蓄卡、貸款合同、身份證原件等必備材料，就近選擇網(wǎng)點(diǎn)將儲蓄卡關(guān)聯(lián)成公積金提取卡，再辦理公積金提取手續(xù)后才能提取出來。一、公積金貸款二套房貸款政策公積金貸款二套房貸款政策，一般情況下，對于一些首次來使用公積金貸款的，相關(guān)的借款人僅僅是需要建立一種穩(wěn)定的住房公積金賬戶，一般是6個(gè)月（含）以上就可以了。同時(shí)，如果說選擇的是足額正常來繳存相關(guān)的住房公積金6個(gè)月（含）以上的，同時(shí)，在申請貸款時(shí)，也是處于一個(gè)繳存的狀態(tài)就可以申請好公積金貸款了。另外，相關(guān)的購房的政策性住房的借款人也是可以選擇不受上述繳存的時(shí)間方面的限制的，一般來說，也只需要建立好公積金的賬戶，并且也是需要處于繳存的條件，那么，也是可能選擇申請公積金貸款的。我們還需要注意這個(gè)內(nèi)容，如果說2022-08-28190人看過
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一、常州公積金貸款基本知識匯總：1、公積金貸款條件：個(gè)人賬戶匯繳正常，且連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月及以上;能提供本人購買、建造、大修自住住房等有效證明材料即可貸款。2、公積金首套房貸款：2015年4月20日起始，常州公積金首套房首付比例為20%，首套房貸款額度是其賬戶余額的20倍，且貸款利率為基準(zhǔn)利率，即3.25%。3、公積金貸款額度：個(gè)人貸款公積金余額的20倍不足18萬元的可放寬至18萬元，賬戶余額超過9000不足1.5萬，可貸額度即為賬戶余額的20倍，最高貸款額度為30萬元;家庭貸款公積金余額的20倍不足36萬元的可放寬至36萬元，賬戶余額超過1.8萬不足3萬元，可貸額度即為賬戶余額的20倍，最高可貸60萬元。4、公積金二套房貸款：2015年9月1日起，在常州購買二套房公積金貸款最低首付為20%，但需要滿足一套房貸已結(jié)清的條件，貸款額度是其賬戶余額的10倍，但貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍2023-05-05251人看過 -
一、杭州公積金買房貸款政策杭州公積金買房貸款政策如下：1.租房提取公積金無需租金發(fā)票和完稅證明。新規(guī)指出，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。2.公積金貸款二套房首付降至兩成。對擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款的，再次用住房公積金貸款買房，最低首付款比例由30%降至20%。二、杭州公積金買房貸款需要什么條件杭州公積金買房貸款需要下列條件：1.按相關(guān)已經(jīng)足額繳存住房公積金，且在申請貸款時(shí)連續(xù)繳存時(shí)間達(dá)6個(gè)月及以上的；2.購買的住房是杭州市的普通自住住房的。需要有符合相關(guān)法律的購、建房合同和相關(guān)證明材料，并且同意用所購買的、建住房作為貸款擔(dān)保；3.購買商品房的。購買樓房所銷售得樓盤已經(jīng)和杭州住房公積金管理中心簽訂了合作協(xié)議；4.購買二手房的。房產(chǎn)代理中介公司必須是已經(jīng)向公積金中心備案了的；5.購買公有住房的。必須要經(jīng)房改2023-06-25401人看過 -
律師事務(wù)所（一）職工商業(yè)貸款購買首套住房的公積金提取政策?？赏ㄟ^轉(zhuǎn)賬的方式提取本人或配偶賬戶上的住房公積金支付購房款。首付款支付以后，可以憑備案的購房合同提取一次公積金，但是此項(xiàng)提取的時(shí)間有限制，是從簽訂購房協(xié)議或購房合同之日起半年內(nèi)或在購房協(xié)議或購房合同上約定的付款日期之前。如果提取的金額不超過房屋總價(jià)，那么在首次提取公積金滿3年后，可選擇償還商業(yè)貸款憑或兩證辦理提取辦理提取，兩種方式任選一種，并且一旦確定提取方式，不得進(jìn)行調(diào)整。（二）憑兩證提取的政策是、在2010年3月8日以前，買房沒有用公積金貸款的，三年內(nèi)辦理“兩證”（房產(chǎn)證和土地證）后可提取一次公積金。如果已經(jīng)提取了一次，或者過了3年就不能再提取了。（三）2010年3月8日以后，出臺了新的提取政策，如果職工購買一套房沒有使用住房公積金貸款，就該套房屋，可以允許職工夫妻雙方每3年提取1次公積金，累計(jì)提取的總金額要小于購房總金額七成。（四）辦理2023-08-1273人看過 -
住房貸款情形一：深戶，外地繳存公積金，在深購首套房，可向深圳公積金中心申請貸款。小貼士：深戶，異地繳存公積金，在深用商貸買房，也可向深圳公積金中心申請商轉(zhuǎn)公。情形二：深圳繳存職工(無戶籍限制)，在深購房，在深繳存月份未滿6個(gè)月，但有異地繳存記錄，異地繳存時(shí)間及繳存金額可并入深圳。此種情形向深圳公積金中心申請貸款。舉例：深圳繳存職工小A2015年8月來深圳工作，并于2015年8月~12月在深圳連續(xù)繳存公積金。2016年1月在深圳買房。因公積金貸款的申請條件是申請當(dāng)月的前6個(gè)月連續(xù)繳存公積金，買房時(shí)其深圳繳存月份未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)。若職工小A2015年1~7月在原工作地廣東有繳存記錄，合算一下，其2015年6~12月均有繳存記錄，2016年1月買房時(shí)可申請公積金貸款。若其在廣州只繳至2015年6月，則2015年6月~12月份期間有斷繳(7月)，2016年1月買房時(shí)不符合申請條件。注意：異地公積金賬戶資金如需參與2023-03-0752人看過
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住房貸款商貸：可同時(shí)貸款買多套房子，數(shù)量暫無明確限制，但現(xiàn)行政策要求二套及以上購房，首付和利率都要上浮。值得注意的是，銀監(jiān)會近日再次發(fā)文建議各商業(yè)銀行暫停北京、上海、深圳、杭州四大城市三套房貸。公積金：夫妻雙方名下同時(shí)只能用公積金買一套房子(婚前夫妻各自買房的除外)，想再貸款必須把前套的貸款結(jié)清，即可再次貸款，使用次數(shù)無明確規(guī)定，利率和首付比例目前暫與買房次數(shù)無太大關(guān)聯(lián)。貸款額度商貸：主要考察收入和信用指標(biāo)，沒有具體上限，不考察銀行存款數(shù)額;公積金：一手房最高貸款額度為60萬元，二手房最高貸款額度為40萬元，而且受限于繳存額度大小。貸款比例商貸：首次購房且面積90平米以下可首付兩成，首次購房且面積90平米以上的一般首付三成以上，二次及以上購房首付五成;買二手房一般首付比例都在四成以上。公積金：一手房面積在90平方米以下的或首次申請公積金貸款的，可首付兩成，90平方米以上的，首付三成以上。二手房房齡2023-06-10493人看過 -
直系親屬1、異地購房提取難度加大：為防止提取住房公積金用于炒房投機(jī)，近日，廣東、內(nèi)蒙古、廣西等省份和一些地級市相繼調(diào)整公積金提取政策，收緊了異地購房、離婚購房提取公積金等操作，但多地也都強(qiáng)調(diào)，支持提取公積金用于購買首套住房或二套改善型住房。2、此外，由于房價(jià)普遍上漲，多地的公積金貸款上限已經(jīng)明顯偏低，難以滿足購房者的資金需求。專家建議，各地應(yīng)上調(diào)公積金貸款額度。3、早在今年5月，住建部等4部委就發(fā)布了關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知，稱一些機(jī)構(gòu)和個(gè)人通過偽造證明材料、虛構(gòu)住房消費(fèi)行為等手段違規(guī)提取住房公積金，甚至形成騙提套取住房公積金的“黑色產(chǎn)業(yè)鏈”，擾亂了住房公積金管理秩序，要求從多方面規(guī)范改進(jìn)公積金提取政策。4、對于異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗e金的情況，廣東省規(guī)定，各地可結(jié)合自身實(shí)際情況階段性停止實(shí)施該類型提取政策；繼續(xù)實(shí)施該類型提取2023-08-11369人看過 -
住房公積金必要條件：因購房、租房、建造自住住房、翻建／大修自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金；連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月。額外條件：購買國有土地上建造商品住房的，房屋坐落地應(yīng)在申請?zhí)崛∪嘶蚺渑嫉膽艏驅(qū)嶋H工作所在設(shè)區(qū)城市的行政區(qū)域內(nèi)；購買集體土地上建造商品住房的，房屋坐落地應(yīng)在大連市行政區(qū)域內(nèi)。公積金提取條件1．購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證；2．離休、退休的持有效提取憑證；3．完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的持有效提取憑證；4．到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的持有效提取憑證；5．償還住房貸款本息的持有效提取憑證；6．被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的持有效提取憑證；7．非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；2023-07-04249人看過 -
貸款擔(dān)保問：哪些人可以辦理擔(dān)保?凡是在北京市購買自住房屋而申請貸款，貸款人要求提供保證擔(dān)保的，借款人都可以向擔(dān)保中心申請?zhí)峁┍ＷC擔(dān)保。問：擔(dān)保中心的擔(dān)保范圍是什么?擔(dān)保中心提供擔(dān)保的范圍是貸款人向借款人發(fā)放的貸款本金、利息和罰息。問：購房者要交納哪些費(fèi)用擔(dān)保中心為購房者提供擔(dān)保，購房者應(yīng)當(dāng)向擔(dān)保中心交納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保服務(wù)費(fèi)的交納標(biāo)準(zhǔn)按照北京市物價(jià)管理部門的規(guī)定執(zhí)行。問：申請擔(dān)保的程序是什么?第一，購房者向擔(dān)保中心提出書面擔(dān)保申請時(shí)，應(yīng)當(dāng)向擔(dān)保中心提供所需證明文件;第二，擔(dān)保中心自收齊購房者的書面擔(dān)保申請和相關(guān)證明文件后，經(jīng)審核作出同意或者不同意提供的書面答復(fù);第三，擔(dān)保中心同意提供擔(dān)保的，購房者應(yīng)當(dāng)簽訂保證擔(dān)保合同及反擔(dān)保合同;反擔(dān)保合同需經(jīng)登記生效的，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起30日內(nèi)到有關(guān)部門辦理登記手續(xù)。其中，抵押登記由擔(dān)保中心負(fù)擔(dān)。委托擔(dān)保中心辦理登記手續(xù)時(shí)委托人應(yīng)當(dāng)向擔(dān)保中心簽署書2023-04-2356人看過
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1、在職工滿足購買、建造、翻建、大修自住住房、離休、退休等情形時(shí)，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。2、職工應(yīng)當(dāng)持單位出具的提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。3、申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。唐山住房公積金提取新政策唐山住房公積金提取新政策是為了解決住房公積金貸款借款人因離職、婚姻變更、死亡等原因形成的有未結(jié)清住房公積金貸款問題，降低貸后風(fēng)險(xiǎn)。辦理?xiàng)l件如下：1、借款人離職后（不含異地轉(zhuǎn)出人員）不再繳存住房公積金的；2、借款人因離婚房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，產(chǎn)權(quán)人為非繳存人的；3、借款人死亡，房屋繼承人或受遺贈人為非繳存人的；4、其他原因?qū)е陆杩钊瞬辉倮U存住房公積金的。住房公積金提取所需資料如下：1、貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)為職工開具《未結(jié)清住房公積金貸款證明》；2、年滿18周歲具有完全民事行為能力且未達(dá)到法定退休年齡借款人或繼承人攜帶《未結(jié)清住房公積金貸款證明》和身份證到中心委2023-07-18281人看過 -
住房貸款1、公積金異地貸三部門要求今起全面推行9月29日，住建部、財(cái)政部、央行聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》要求，自10月8日起，全面推行公積金異地貸款業(yè)務(wù)。有條件城市要推行住房公積金個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化。這是住建部兩周內(nèi)主導(dǎo)兩次發(fā)文力推公積金異地貸款。9月15日，住建部發(fā)布通知，明確住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程：繳存城市公積金中心負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實(shí)相關(guān)信息。去年10月，住建部等三部委曾經(jīng)出臺政策，要求公積金繳存異地互認(rèn)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，但相關(guān)細(xì)則一直沒有出臺。2、明確操作流程可向購房所在地申請貸款9月29日發(fā)布的“通知”要求，全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房，可按購房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策，向購房地住房公積金管理中心申請個(gè)人住房貸款?！巴ㄖ边€對申請手續(xù)等操作細(xì)則作出明2023-02-19360人看過
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借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個(gè)人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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天津公積金貸款新政策2023公積金貸款有四川在線咨詢 2023-06-14天津公積金貸款新政策如下： 1、使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，配偶須同時(shí)符合法律規(guī)定的貸款條件； 2、開立住房公積金賬戶1年以上并在申請住房公積金（組合）貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年，且所在單位不欠繳，若職工（配偶）因工作單位變動，造成欠繳3個(gè)月（含）以內(nèi)住房公積金或因單位住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整有誤，重新調(diào)整造成欠繳1個(gè)月住房公積金，在申請貸款時(shí)已將欠繳的住房公積金補(bǔ)齊并恢復(fù)逐月繳 -
最新住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)_ 買房須知公積金貸款的五大誤區(qū)？重慶在線咨詢 2022-03-02最新住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)_買房須知公積金貸款的五大誤區(qū)此前，住建部、財(cái)政部、央行三部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，此次“公積金新政”將公積金申請條件放寬，不僅要求各地要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，還對多項(xiàng)收費(fèi)予以取消。這讓廣大職工在使用公積金時(shí)更加便利或享有更多實(shí)惠。據(jù)專家分析表示，這次公積金的改革和央行房貸新政形成一套組合拳，將會刺激需求，尤其是首次置業(yè) -
成都公積金貸款政策2017甘肅在線咨詢 2023-01-03借款人到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交個(gè)人申請資料---→受托銀行進(jìn)行受理、審核---→中心進(jìn)行審批---→擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)，并出具《擔(dān)保承諾書》---→借款人憑《擔(dān)保承諾書》到銀行簽訂借款合同---→借款人辦理委托公證手續(xù)---→中心核準(zhǔn)發(fā)放---→受托銀行發(fā)放貸款。 -
渭南市公積金貸款政策2022廣東在線咨詢 2024-03-02渭南市公積金貸款政策2022如下：1、住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購買、大修普通自住房；2、保持繳存職工家庭使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套普通自住房政策；3、第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭；4、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款；5、以支持繳存職工購買普通自住房的貸款需求為原則；6、公積金管理中心采取有效措施。 -
最新政策公積金貸款條件湖南在線咨詢 2022-10-23為規(guī)范住房公積金個(gè)人住房公積金貸款政策，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)國務(wù)院同意，現(xiàn)就有關(guān)住房公積金貸款政策通知如下：一、住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購房。二、保持繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公積金個(gè)人住房
