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用孩子名字買房無年齡限制但出售麻煩
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-22 16:02:10 496 人看過

編者按:二手房交易涉及房屋產(chǎn)權(quán)的問題比較復(fù)雜,如何保障自己的交易安全是買房者最關(guān)心的話題。今天的一問億答將和大家談?wù)撡徺I二手房不能只看房產(chǎn)證上的名字和用孩子的名義可不可以買房兩個(gè)問題,希望能夠?yàn)榇蠹裔屢山饣蟆?/p>

案例一:不安全!買二手房不能只看房產(chǎn)證名字

網(wǎng)友提問:最近看中一套二手房,也看了房東的房產(chǎn)證,上面只有他一個(gè)人的名字。這樣產(chǎn)權(quán)明晰的二手房,我應(yīng)該可以放心地和他進(jìn)行簽約交易吧?

律師解答:不一定。在我國,對于共有財(cái)產(chǎn)制度沒有作出明確完整的規(guī)定,所以,雖然登記在房產(chǎn)證上的只是一個(gè)人,但可能這份房產(chǎn)還有另外的財(cái)產(chǎn)共有人。如果只讓產(chǎn)權(quán)證上的人簽字賣房,其他共有人有可能提出無效訴訟,要求宣告房屋買賣合同無效。

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    • 買車寫父母名字麻煩嗎?
      海南在線咨詢 2023-12-22
      可以的,不麻煩。 寫誰的名字關(guān)鍵區(qū)別就是在產(chǎn)權(quán)歸屬上,寫誰的名字法律上就認(rèn)為財(cái)產(chǎn)是誰的。當(dāng)然,如果以后出現(xiàn)什么問題(比如事故)在駕駛員無能力承擔(dān)后果或找不到駕駛?cè)说臅r(shí)候那么車主就要承擔(dān)全部責(zé)任。 法律依據(jù)《道路交通安全法》。
    • 2歲小孩改名字是否麻煩
      貴州在線咨詢 2024-11-27
      對于2歲的兒童是否需要更改姓名,這取決于具體的情況。根據(jù)現(xiàn)行法規(guī),更改姓名需要滿足特定的要求和限制,而且每個(gè)孩子只能更改一次。對于2歲的孩子來說,他們需要向相關(guān)部門提交以下文件資料:即申請人親自書寫的申請書(如果孩子未滿16歲,則必須由法定監(jiān)護(hù)人代為提交申請)、戶口本、居民身份證、出生證明等。如果父母之間的婚姻關(guān)系發(fā)生了變化,還需要提供離婚證明文件以及父母雙方都已經(jīng)簽署同意書的材料。更改姓名后,如
    • 各位能給孩子改名字嗎麻煩告知下
      遼寧在線咨詢 2022-07-10
      給孩子改名字手續(xù):《變更更正戶口項(xiàng)目申請表》; ②本人或監(jiān)護(hù)人書面申請(未成年人本人申請的,需監(jiān)護(hù)人簽字同意); ③學(xué)校同意變更姓名證明(在校學(xué)生); ④父母共同簽署的同意書(父母離異的); ⑤本人同意書(本人已滿10周歲,父親和繼母或母親和繼父要求變更其姓名的); ⑥申請人《居民戶口簿》。 (2)成年人申請變更姓名所需材料 ①《變更更正戶口項(xiàng)目申請表》; ②本人書面申請(含變更原因、自愿承擔(dān)由變