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一、不動(dòng)產(chǎn)糾紛在哪里起訴關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)訴訟的地點(diǎn)選擇，應(yīng)在涉案不動(dòng)產(chǎn)所在地區(qū)域的人民法院進(jìn)行提起。由于不動(dòng)產(chǎn)所屬的獨(dú)特屬性，此類訴訟享有專屬管轄權(quán)，其適用性高于協(xié)議管轄與法定管轄。特別值得關(guān)注的是，所謂的房地產(chǎn)糾紛，主要涉及在土地、建筑以及房地產(chǎn)相關(guān)設(shè)施的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)及管理環(huán)節(jié)所引發(fā)的各類爭(zhēng)議，其當(dāng)事人不僅包括廣大的公民、法人或其他各類社會(huì)組織，同時(shí)亦包含相關(guān)房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)等特殊主體。通常情況下，房產(chǎn)類糾紛往往以民事案件為主要類型，屬于人民法院民事案件立案受理的范疇；然而在極少數(shù)情形下，也可能部分涉及到行政案件領(lǐng)域。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：

（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；

（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；

（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

二、租房定金能退嗎要分情況，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

綜上，租房定金能否退還要看合同約定以及是否存在違約行為或是否存在不可抗力情形。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十條

因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

不可抗力是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。

第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

在我們?nèi)粘Ｉ钪?，法律是一種無(wú)形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無(wú)論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來(lái)復(fù)雜和深?yuàn)W，但是只要我們?cè)敢饣〞r(shí)間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“不動(dòng)產(chǎn)糾紛在哪里起訴”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會(huì)，我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會(huì)，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》（2021修正）：第一編 總則 第二章　管轄 第二節(jié)　地域管轄 第三十三條　因共同海損提起的訴訟，由船舶最先到達(dá)地、共同海損理算地或者航程終止地的人民法院管轄。