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未竣工招標(biāo)后簽訂合同違法嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-24 20:51:12 285 人看過

未招標(biāo),先施工后簽訂合同,是否違法要看情況。如果屬于必須招標(biāo)的工程,則是違法的。法律禁止招標(biāo)人投標(biāo)人在招標(biāo)前對投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商和談判。

一、判定為無效投標(biāo)文件的情形有哪些

判定為無效投標(biāo)文件的情形有:招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)泄露與招標(biāo)投標(biāo)活動有關(guān)保密信息的;招標(biāo)人向他人透露潛在投標(biāo)人的;招標(biāo)人與投標(biāo)人非法就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案進(jìn)行非法談判的;招標(biāo)人在中標(biāo)候選人外確定中標(biāo)人的;投標(biāo)人或招標(biāo)人互相串通的;投標(biāo)人弄虛作假騙取中標(biāo)的。

二、工程招標(biāo)要走哪些流程

招標(biāo)是指招標(biāo)人事先發(fā)出招標(biāo)通告或招標(biāo)單,品種、數(shù)量和有關(guān)的交易條件提出在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn),準(zhǔn)備買進(jìn)的商品名稱,邀請投標(biāo)人參加投標(biāo)的行為。

工程招標(biāo)相對來說還是比較復(fù)雜的,招標(biāo)一般有以下12個(gè)流程:

(一、招標(biāo)人準(zhǔn)備工作,包括項(xiàng)目立項(xiàng)、建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建;

(二、編制資格預(yù)審、招標(biāo)文件文件;

(三、在工程交易中心的網(wǎng)站發(fā)布招標(biāo)公告;

(四、資格預(yù)審,包括出售資格預(yù)審文件、接受投標(biāo)單位資格預(yù)審申請、對潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審;

(五、發(fā)售招標(biāo)文件及答疑、補(bǔ)遺;

(六、接收投標(biāo)文件;

(七、抽取評標(biāo)專家,在開標(biāo)前兩個(gè)小時(shí)內(nèi),在相應(yīng)的專業(yè)專家?guī)祀S即抽取評標(biāo)專家,另招標(biāo)人派出代表(具有中級以上相應(yīng)的專業(yè)職稱)參與評標(biāo);

(八、開標(biāo),在通知的時(shí)間、地點(diǎn),招標(biāo)人、投標(biāo)人、公證處、監(jiān)督單位、紀(jì)檢部門等與會人員簽到,檢查投標(biāo)文件密封性,主持唱標(biāo),并記錄開標(biāo)過程,存檔備查;

(九、投標(biāo)文件評審,包括評標(biāo)委員會的組建,初步評審、詳細(xì)評審,出具評審報(bào)告;

(十、定標(biāo)并公示;

(十一、發(fā)出建設(shè)工程中標(biāo)通知書;

(十二、簽約前合同談判及簽約。

三、投標(biāo)無效的情形

投標(biāo)無效的情形有:招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)泄露與招標(biāo)投標(biāo)活動有關(guān)保密信息的;招標(biāo)人向他人透露潛在投標(biāo)人的;招標(biāo)人與投標(biāo)人非法就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案進(jìn)行非法談判的;招標(biāo)人在中標(biāo)候選人外確定中標(biāo)人的;投標(biāo)人或招標(biāo)人互相串通的;投標(biāo)人弄虛作假騙取中標(biāo)的。

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    一、招標(biāo)后簽訂合同時(shí)價(jià)格可以商量嗎招標(biāo)后簽訂合同時(shí)價(jià)格可以商量。法規(guī)并不禁止合同價(jià)格的合理變更,即在法律允許范圍內(nèi),可以在建設(shè)工程合同談判時(shí)對合同價(jià)格進(jìn)行更改?!豆こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第五十九條招標(biāo)人不得向中標(biāo)人提出壓低報(bào)價(jià)、增加工作量、縮短工期或其他違背中標(biāo)人意愿的要求,以此作為發(fā)出中標(biāo)通知書和簽訂合同的條件。第八十一條中標(biāo)通知書發(fā)出后,中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的,無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同的,在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的,或者拒不提交所要求的履約保證金的,取消其中標(biāo)資格,投標(biāo)保證金不予退還;給招標(biāo)人的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償;沒有提交投標(biāo)保證金的,應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。對依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的項(xiàng)目的中標(biāo)人,由有關(guān)行政監(jiān)督部門責(zé)令改正,可以處中標(biāo)金額千分之十以下罰款。二、投標(biāo)弄虛作假怎么處理根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》
    2023-06-19
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  • 聯(lián)合招標(biāo)合同與誰簽訂
    招標(biāo)人既可以單獨(dú)和聯(lián)合體牽頭人簽訂一個(gè)總合同,也可以分別和聯(lián)合體所有成員簽訂合同。聯(lián)合體中標(biāo)的,聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同。不能以聯(lián)合體中某一投標(biāo)人的名義與招標(biāo)人簽訂合同,而是聯(lián)合體各方都必須共同與招標(biāo)人簽訂合同,聯(lián)合體各方對中標(biāo)的項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體中的某一方違反合同,采購人都有權(quán)要求其中的任何一方承擔(dān)全部責(zé)任。聯(lián)合體的任何一方均不得以其內(nèi)部聯(lián)合體協(xié)議的約定來對抗招標(biāo)人。一、工程的承包方式有哪些工程承包方式有以下5種:1、總承包,即一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過程或其中某個(gè)階段的全部工作,由一個(gè)承包單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。這個(gè)承包單位可以將若干專業(yè)性工作交給不同的專業(yè)承包單位去完成,并統(tǒng)一協(xié)調(diào)和監(jiān)督它們的工作;2、分承包,簡稱分包,是相對總承包而言的,即承包者不與建設(shè)單位發(fā)生直接關(guān)系,而是從總承包單位分包某一分項(xiàng)工程或某種專業(yè)工程,在現(xiàn)場上由總包統(tǒng)籌安排其活動,并對總包負(fù)責(zé);3、獨(dú)立承包,指
    2023-03-06
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  • 工程未經(jīng)招標(biāo)簽訂的協(xié)議有效嗎
    一、工程未經(jīng)招標(biāo)簽訂的協(xié)議有效嗎工程未經(jīng)招標(biāo)簽訂的協(xié)議有沒有效,要依據(jù)具體情況而定,如果是必需招標(biāo)的工程未招標(biāo)的,簽訂的協(xié)議無效。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第三條在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購,必須進(jìn)行招標(biāo):(一)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目;(二)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目;(三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。前款所列項(xiàng)目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn),由國務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門會同國務(wù)院有關(guān)部門制訂,報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。法律或者國務(wù)院對必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項(xiàng)目的范圍有規(guī)定的,依照其規(guī)定。第四十九條違反本法規(guī)定,必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目而不招標(biāo)的,將必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標(biāo)的,責(zé)令限期改正,可以處項(xiàng)目合同金額千分之五以上千分之
    2023-06-02
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#招標(biāo)投標(biāo)法
北京
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    開標(biāo)是指在招標(biāo)投標(biāo)活動中,由招標(biāo)人主持、邀請所有投標(biāo)人和行政監(jiān)督部門或公證機(jī)構(gòu)人員參加的情況下,在招標(biāo)文件預(yù)先約定的時(shí)間和地點(diǎn)當(dāng)眾對投標(biāo)文件進(jìn)行開啟的法定流程。 開標(biāo)時(shí),首先由投標(biāo)人或者投標(biāo)人推選的代表檢査投標(biāo)文件的密封情況,也可以由招標(biāo)人... 更多>

    #開標(biāo)
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      給承建方一定的寬展期,屬于承建方違約。在未經(jīng)過上述兩步之前,實(shí)踐中的處理方式。2仲裁,由工程當(dāng)?shù)氐闹俨脵C(jī)構(gòu)作出裁決,可考慮達(dá)成仲裁意見。解除合同后再厘清責(zé)任,如果雙方就未能如期完工的原因達(dá)成一致,承建方要給予補(bǔ)償,建議業(yè)主或者承建方不要輕易的解除合同:1協(xié)商房屋沒有在合同約定的期限建完,當(dāng)然在工程總價(jià)款方面,雙方的責(zé)任劃分不清,很麻煩