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銀行貸款未放款如何取消借款合同

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-19 01:16:45 271 人看過

借款合同，是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。

貸款合同是指以金融機構(gòu)為貸款人，接受借款人的申請向借款人提供貸款，由借款人到期返還貸款本金并支付貸款利息的協(xié)議。借款人應(yīng)該按照約定的用途使用貸款，不能用于非法目的。

《民法典》第六百六十七條

借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

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銀行辦理按揭貸款或者是抵押貸款，周期一般都是在一個月的時間，如果銀行貸款人比較多的話，申請時間可能會推遲到一個半月，甚至兩個月。資料提交到銀行后，銀行的風(fēng)控會打電話進(jìn)行回訪，回訪電話一般是公司座機，個人電話回訪。審批通過一般是在電話回訪后的3個工作日內(nèi)，通過后銀行會給你打電話告訴你什么時候到房管局辦理抵押登記，辦好抵押后銀行會在2個工作日放款到你的收款卡上。貸款合同是經(jīng)濟(jì)合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關(guān)規(guī)定，按期將一定數(shù)額的貨幣及其利息返還給貸款方面確定的相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。一、貸款回訪電話是擔(dān)保人嗎如果銀行記錄和撥打的電話是貸款擔(dān)保人的電話，則接收該貸款回訪電話的一般是擔(dān)保人本人；如果銀行記錄的信息中，該電話的歸屬不是擔(dān)保人的，或者銀行給其他的貸款相關(guān)人打電話的，則接收該回訪電話的不是擔(dān)保人。為貸款提供擔(dān)保的才能確認(rèn)為擔(dān)保人。二、貸款他項權(quán)證放款的規(guī)定是什

2023-04-11

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借款銀行同期貸款利率

同期銀行貸款利率，一般叫銀行同期貸款利率，是商業(yè)銀行可以根據(jù)央行同期貸款基準(zhǔn)利率，做出一定的上下浮動后的利率。同期貸款基準(zhǔn)利率是根據(jù)國家在一段時間內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，配合貨幣政策和財政政策，綜合計算出來的，一般不會經(jīng)常換。一、房屋抵押能貸款利息多少房屋抵押貸款利率是不同的，貸款期限為5年以下（含5年）的，貸款年利率為4．77％。貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5．04％。貸款利率是以央行基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上下浮動的，各大行對房產(chǎn)抵押貸款利率以基準(zhǔn)利率上浮15％，而部分股份制銀行以基準(zhǔn)利率上浮10％。二、擔(dān)保公司的收費標(biāo)準(zhǔn)（一）擔(dān)保業(yè)務(wù)收費主要有兩塊：咨詢、評審費和擔(dān)保費。（二）在擔(dān)保項目進(jìn)入到評審風(fēng)險的階段，就需要交納咨詢、評審費了，一般為貸款擔(dān)保額的1％－3％不等。（三）擔(dān)保費按照貸款擔(dān)保額的利率和期限來計算，一般情況為貸款利率的50％按實際貸款期限收取，有的公司還可以按照人民銀行同期貸款基準(zhǔn)

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無論是你和業(yè)主簽的買賣合同，還是和銀行簽訂的貸款合同，對方要求你重簽，是沒有理由的。一、按揭貸款合同丟了怎么辦1、借貸人可前往開發(fā)商或房管局重新復(fù)印一份。2、若借貸人在還沒辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢，到三個月期滿后，再拿著有關(guān)證明，去申請注銷所簽訂的合同，然后再和開發(fā)商重新簽訂一份即可。3、若申請貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有購房合同原件的話，借貸人也可以提供當(dāng)?shù)胤课萁灰字行挠猩w章的信息證明即可。一般情況下，貸款合同丟失了，可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行，讓銀行重新給行為人一個原合同的復(fù)印件。如果行為人辦理的是公積金貸款，那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔。律師提醒各位即將獲得貸款的朋友們，簽訂完貸款合同后，一定要保管好。因為在還清房屋抵押貸款后，借款人需憑借借貸合同辦理還款證明，才能到產(chǎn)權(quán)部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押涂銷手續(xù)。二、商品房合同簽訂后是否可以反悔簽

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