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離婚時如何處理房屋折價協(xié)議

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-19 13:10:39 342 人看過

雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；

2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；

3、雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

協(xié)議離婚房屋過戶需要準備的資料都有哪些

協(xié)議離婚房屋過戶需要準備的資料有：1．有關房產(chǎn)分割內容的離婚協(xié)議書；2．離婚證及其復印件；3．離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；4．房產(chǎn)證；5．申請人身份證明及復印件。

《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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