押金如何退還給房客
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時(shí)間： 2023-07-01 19:54:31
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可以參考以下建議。1、找房東協(xié)商。押金的退還一般是解除租賃關(guān)系當(dāng)天返還，租賃物沒(méi)有損毀的或者沒(méi)有約定扣留押金額情形，房東應(yīng)當(dāng)退還押金；2、可以收集證據(jù)向人民法院提起訴訟。若房東惡意不退還押金的，與房東協(xié)商后仍不退還的，可以考慮向人法院起訴。在私司法實(shí)踐中，一般房東都會(huì)承擔(dān)敗訴的責(zé)任。
租房房東扣押金不給退
租房房東扣押金不給退的辦法是：可以與房東協(xié)商。如果對(duì)方不愿意協(xié)商或者協(xié)商后仍然不愿意按合同約定退還押金，此時(shí)可以到人民法院提起訴訟。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十條
起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。
書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第五百六十六條【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。
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定金定金不同于訂金，在一般情況下是不能退回的，如果房東出現(xiàn)了違約行為，那么就另當(dāng)別論了。1、租房定金與訂金的區(qū)別，雖然定金和訂金雖只是一字之差，但兩者產(chǎn)生的法律性質(zhì)不同。定金是一種雙向擔(dān)保方式，交付定金的一方當(dāng)事人不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金，如果收定金的一方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。而訂金則是預(yù)付款，當(dāng)合同沒(méi)有履行時(shí)，如雙方對(duì)訂金沒(méi)有的約定，那么，訂金應(yīng)當(dāng)返還。2、如是是定金，在租房子后，又發(fā)現(xiàn)了更好的房源，要求房東退還定金的時(shí)候，如果是定金，對(duì)方?jīng)]有違約，很難要求退還。不過(guò)可以雙方協(xié)商退還。還有就是取決于房東的態(tài)度，對(duì)房東多說(shuō)些好話(huà)，盡可能的說(shuō)到房東的心坎里去，利用同情心可能房東多少會(huì)退些定金。3、如果你是交給了房產(chǎn)中介，一般是退不回來(lái)了，因?yàn)槟憬涣硕ń穑繓|會(huì)把房子給你留著，而放棄了租給別人的機(jī)會(huì)，人好的話(huà)應(yīng)該能要回來(lái)，要不回來(lái)只能有一個(gè)辦法解決，在入住期限內(nèi)幫房東找到租房子的租客，2023-02-19300人看過(guò) -
債務(wù)人租房合同沒(méi)到期，房客提前說(shuō)不租了，屬于違約，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償，具體押金是否退還，需要依據(jù)租房合同。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式（是否約定了押金的退返事項(xiàng)）；二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金；三是按照法定與慣例，一般是提前一個(gè)月告知房東須中止租賃合同，然后結(jié)清房租。如果合同中沒(méi)有約定“因?yàn)槌凶夥教岢鲋兄购贤航鸩煌恕钡脑?huà)，則應(yīng)退返押金。房租沒(méi)到期的情況下多久才可以解除合同經(jīng)催告后的合理期限內(nèi)不繳納房租的，出租人可以解除合同，具體時(shí)間法律并沒(méi)有明確規(guī)定，一般由合同當(dāng)事人約定。根據(jù)法律規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由不支付或遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求其在合理期限內(nèi)支付，如果逾期不支付的，出租人可以解除合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)2023-07-11473人看過(guò) -
繼續(xù)履行房屋租賃到期拒不交租金房東可以邀請(qǐng)雙方當(dāng)事人所在單位或居委會(huì)敦促租客履行剩余期限的交租義務(wù)；經(jīng)催告合理期限內(nèi)仍未支付租金的，房東可以根據(jù)租賃合同中的有關(guān)約定條款通過(guò)法律手段提起訴訟追究承租人的違約責(zé)任，并有權(quán)收回房屋。房租到期聯(lián)系不到房客怎么辦首先，房租到期聯(lián)系不到租房人一般視為合同解除。租賃合同到期后合同自動(dòng)解除，如果承租人選擇續(xù)租的，需要簽訂續(xù)租合同。房租到期聯(lián)系不到租房人的視為租房人沒(méi)有續(xù)租的意向，合同到期自動(dòng)解除。其次，請(qǐng)公證人員對(duì)承租人的物品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、封存，并出具公證書(shū)。財(cái)物清點(diǎn)完畢后，將其集中臨時(shí)置于別的地方，從而騰空房屋以出租?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2023-07-17452人看過(guò) -
繼續(xù)履行正常情況下不可以，但不排除合同規(guī)定范圍內(nèi)。如果當(dāng)初簽訂合同的時(shí)候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內(nèi)通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不再租住出租方的房屋，那么出租方需要退還承租方押金。但是如果，合同內(nèi)沒(méi)有規(guī)定以上的這項(xiàng)權(quán)益，那么承租方在合同未到期的情況下就退租的話(huà)，出租方是有權(quán)不退還押金的。租房押金糾紛怎么處理如果合同中有約定，自然應(yīng)依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。如果未在合同中載明，就應(yīng)該依照一般通行的習(xí)慣。押金既然是擔(dān)保房屋的完整返還，就應(yīng)該在房客返還房屋的同時(shí)由房東返還給房客。但因?yàn)檠鹤饨鹨鄵?dān)保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破壞房屋的情形之下，房東對(duì)房客的損害賠償請(qǐng)求權(quán)亦可由押金中扣抵。押金也擔(dān)保房租的按時(shí)繳付，如果房客遲付租金，雖是否可從押金中扣繳仍有許多不同意見(jiàn)，但因土地法關(guān)于房屋租賃有所謂的超2023-07-18162人看過(guò)
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一、房東未交還押金房客可不可以不退房房東未退還押金的，要看未退還押金的原因是什么，如果是無(wú)理不退還的，承租人可以要求房東退還，如果不退還的，承租人不應(yīng)該不退房，而是通過(guò)法律手段維權(quán)?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第七百零九條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。第七百一十條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠2023-03-17303人看過(guò) -
合同生效若無(wú)約定其他承擔(dān)違約責(zé)任形式，房東可直接扣除押金。在房屋租賃中，租客違約理應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，押金即為社會(huì)交易習(xí)慣下的違約賠償方式，所以，租客違約時(shí)，若房東與租客無(wú)提前約定其他承擔(dān)違約責(zé)任的形式，房東可以扣除押金作為租客的違約賠償。租客可以把房間鑰匙上放房東家嗎房屋出租后，房東能不能留有備用鑰匙，法律是沒(méi)有規(guī)定的。當(dāng)事人可以在租賃合同中約定是否留有備用鑰匙。房東將房屋出租給承租人后，房屋的出租人應(yīng)該將房屋的鎖匙交由房屋承租人。而有些出租人可能會(huì)留有出租房屋的備用鎖匙的?！吨袊?guó)人民共和國(guó)民法典》第五百一十條：合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定?！吨袊?guó)人民共和國(guó)民法典》第五百八十二條：履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十2023-07-06369人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、法定解除合同后租金如何退還給租客在法定解除合同后，租金的退還問(wèn)題需要根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定以及租賃合同的約定來(lái)處理。當(dāng)租賃合同因法定事由被解除時(shí)，租金是否返還應(yīng)由當(dāng)事人雙方按照租賃合同的約定進(jìn)行協(xié)商。1．如果合同中有明確的違約責(zé)任條款，則按照該條款的規(guī)定處理。例如，如果承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或遲延支付租金，出租人可以在合理期限內(nèi)要求支付，若承租人逾期不支付，出租人有權(quán)解除合同。在此情況下，租金的處理應(yīng)依據(jù)違約責(zé)任條款進(jìn)行。2．若租賃合同中未約定違約責(zé)任或約定不明確，則需根據(jù)合同履行的實(shí)際情況來(lái)確定。如果租賃合同已經(jīng)履行完畢，租金通常不再返還。如果合同未履行完畢而提前解除，未履行部分的租金可以返還給承租人。3．在具體操作中，出租人和承租人應(yīng)首先協(xié)商確定租金的退還方式和時(shí)間。如果雙方無(wú)法達(dá)成一致，可以尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。4．在協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)充分考慮合同的具體條款、履行情況以及相關(guān)法律2024-07-14430人看過(guò) -
這屬于雙方當(dāng)事人的意思表示，是可以作此約定的租房子沒(méi)到期押金退還嗎正常情況下不可以，但不排除合同規(guī)定范圍內(nèi)：如果當(dāng)初簽訂合同的時(shí)候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內(nèi)通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退還承租方押金。但是如果，合同內(nèi)沒(méi)有規(guī)定以上的這項(xiàng)權(quán)益，那么承租方在合同未到期的情況下就退租的話(huà)，出租方是有權(quán)不退還押金的。交租房押金要注意哪些事項(xiàng)一租房合同中對(duì)于房屋情況一定要約定清楚租房合同中還存在一個(gè)共性問(wèn)題，這就是雖然合同上說(shuō)明某些情況下會(huì)扣掉違約金，但并未清楚的指明什么情況下會(huì)歸還押金。租房之前租客一定不能偷懶，除了簡(jiǎn)單的家具和電器的試用外，租客應(yīng)該和房東或中介協(xié)商，列出所有的家具、電器狀況清單，有些如果有必要，還需要房東提供電器的購(gòu)買(mǎi)發(fā)票，并通過(guò)照相的形式保存租房時(shí)的現(xiàn)狀，避免押金糾紛。二為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)為了避2023-02-16167人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)律師解答：根據(jù)實(shí)際情況。房子定金是否可以退需要根據(jù)實(shí)際情況決定。1、如購(gòu)房者未能按認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的期限、地點(diǎn)去簽約或者購(gòu)房者在正式簽約時(shí)更改認(rèn)購(gòu)書(shū)中已確認(rèn)的如價(jià)格、面積、戶(hù)型等主要條款導(dǎo)致無(wú)法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不予返還。2、如果開(kāi)發(fā)商在認(rèn)購(gòu)意向書(shū)規(guī)定期限內(nèi)將購(gòu)房者已認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售其他第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的，應(yīng)雙倍返還購(gòu)房者定金。3、如果開(kāi)發(fā)商未取得有關(guān)商品房銷(xiāo)售之合法證件或者由于開(kāi)發(fā)商自身原因造成雙方不能簽署正式合同或者因此造成合同無(wú)效的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)返還購(gòu)房者之定金并承擔(dān)購(gòu)房者的損失。4、如果雙方僅僅因正式合同、有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議之內(nèi)容無(wú)法達(dá)成一致，而與認(rèn)購(gòu)意向書(shū)內(nèi)容無(wú)關(guān)，致使簽約不成的，則雙方不存在違約行為，開(kāi)發(fā)商應(yīng)將定金全額返還購(gòu)房者。5、如果認(rèn)購(gòu)意向書(shū)關(guān)于價(jià)格、面積和戶(hù)型等主要條款未做約定或者約定不清，而雙方如果對(duì)此內(nèi)容無(wú)法達(dá)成一致造成正式合同不能簽署的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)返還購(gòu)房者定2024-05-06324人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)1、租房押金符合租房合同中的押金條款時(shí)可以退，一般在租期滿(mǎn)之后退。2、租房合同中的押金條款應(yīng)寫(xiě)明數(shù)額，用途，交付方式，收退時(shí)間甲方可用于抵扣產(chǎn)生的違約金，賠償金和其他費(fèi)用。押金應(yīng)于租賃關(guān)系消除且遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還租房合同押金不退如何處理1、協(xié)商處理。承租人可以與房東進(jìn)行協(xié)商，請(qǐng)求返還押金。2、訴訟解決。承租人也可以直接提起民事訴訟，請(qǐng)求法院原判決出租人返還押金。3、當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百一是一條承租人未按照2023-07-06242人看過(guò)
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預(yù)付款中途退租能否拿回押金視合同約定而定。如果租賃合同約定了房屋到期后才能退還押金的，那么依據(jù)合同的約定不能拿回押金。但是也可以與出租人進(jìn)行協(xié)商。另外，中途退租構(gòu)成違約的，還應(yīng)當(dāng)依照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。一、租房解除合同后可以退押金嗎需要視具體情形而定。租房合同如果沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式，是否約定了押金的退返事項(xiàng);二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成合意，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金;三是按照法定與慣例，一般是提前一個(gè)月告知房東須中止租賃合同，然后結(jié)清房租。如果合同中沒(méi)有約定，因?yàn)槌凶夥教岢鲋兄购贤航鸩煌说脑?huà)，則應(yīng)退返押金。一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。二、沒(méi)到期可以退租房押金嗎1、在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金：在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿(mǎn)后多2023-06-21257人看過(guò) -
合同無(wú)效買(mǎi)了新房后是要在具備下列條件下購(gòu)房人才可以向開(kāi)發(fā)商主張退房：（1）開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證的情況下預(yù)售房屋；（2）開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交付房屋；（3）開(kāi)發(fā)商較大幅度變更設(shè)計(jì)規(guī)劃、房屋結(jié)構(gòu)、戶(hù)型、空間尺寸和房屋朝向；（4）無(wú)法辦理貸款；（5）在合同約定的期限內(nèi)，拿不到產(chǎn)權(quán)證；（6）房屋面積誤差超過(guò)3％；（7）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者是房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格。（8）房屋質(zhì)量不合格導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用；（9）開(kāi)發(fā)商將房子抵押；（10）購(gòu)房者的住房貸款銀行沒(méi)有批準(zhǔn)，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商對(duì)付款方式又不能協(xié)商一致，購(gòu)房者可以要求退房。購(gòu)買(mǎi)的期房如何才能退房期房退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。所謂約定條件是指購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件。如果雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且購(gòu)房人能證明該條件成立的，則一般情況下購(gòu)房者能達(dá)到退房的目的。法定條件2023-07-1078人看過(guò)
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退房提前退房，押金不屬于違約金的話(huà)是可以退的。租房未到期就提出退房，構(gòu)成違約，一般來(lái)說(shuō)，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來(lái)處理的，至于違約金的多少，法律并沒(méi)有對(duì)這一具體問(wèn)題作出相應(yīng)的細(xì)致的規(guī)定，違約金的多少，一般還是根據(jù)雙方房屋租賃合同的約定來(lái)確定的。一、租房子違約如何處理租房子違約的可以由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，可以向法院起訴，請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。租房時(shí)，雙方簽訂租房合同，在合同規(guī)定期限內(nèi)，如果一方違約，另一方可以要求違約方賠償相應(yīng)的違約金，具體的違約金額根據(jù)合同制定的違約金額支付。房屋租賃合同常見(jiàn)的違約情形包括：1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提前1個(gè)月通知對(duì)方，否則就屬于違約（合同另有約定除外）， 對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)要求其支付違約金；2、租房合同中對(duì)違約金有約定（租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過(guò)事先約定而確定的）、則按約定的違約金比例支付；3、約定的違約金過(guò)高或過(guò)低2023-03-06463人看過(guò) -
出租房不退押金的解決方法具體如下：1、出租房如果出租人拒不退押金，承租人可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或者派出所請(qǐng)求幫助，一起進(jìn)行調(diào)解協(xié)商；2、承租人還可以根據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》到法院起訴，準(zhǔn)備好當(dāng)時(shí)簽訂的《房屋租賃合同》以及當(dāng)時(shí)收取押金的收據(jù)等作為證據(jù)材料，向法院請(qǐng)求返還其押金或者要求支付違約金來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。一、起訴需要的材料具體如下：1、起訴書(shū)；2、證據(jù)材料；3、原告身份證以及證明被告的資料；4、如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證復(fù)印件各1份，并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)；5、如委托律師訴訟的，則另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書(shū)及律師事務(wù)所接收委托的證明、函件和律師證復(fù)印件。二、簽訂違約合同的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、租房合同違約責(zé)任構(gòu)成上并不以損害事實(shí)為必要要件，在特定情形下，損害事實(shí)僅是在承擔(dān)賠償損失違約責(zé)任時(shí)的一個(gè)前提；2、違約責(zé)任以違約行為的存在為構(gòu)成要件，不僅方便裁2023-07-01455人看過(guò)
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筆錄指的是公安、司法人員在訴訟過(guò)程中，按照法律和有關(guān)規(guī)定，以文字或視聽(tīng)記錄的形式記錄或反映訴訟活動(dòng)和案件事實(shí)。筆錄包括: 1、詢(xún)問(wèn)簡(jiǎn)介。 2、詢(xún)問(wèn)內(nèi)容。 3、檢查記錄記錄。 4、相關(guān)人員依次簽... 更多>
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房東要求房客退還押金青海在線(xiàn)咨詢(xún) 2025-02-04如果要通過(guò)法律維權(quán)來(lái)解決爭(zhēng)議,可以參考下述解釋: 1. 如果房東明確認(rèn)可了增加的協(xié)議,那么提前解除合同并經(jīng)他認(rèn)可的做法不構(gòu)成違約,無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。但是,需要承擔(dān)舉證責(zé)任,證明房東認(rèn)可該協(xié)議,并且按照協(xié)議認(rèn)可退房,否則將承擔(dān)違約責(zé)任。房東的認(rèn)可最好在協(xié)議上簽字,這個(gè)效力最大,否則也能夠找中介證明當(dāng)時(shí)房東確實(shí)認(rèn)可,但是這個(gè)證明力就比較小。 2. 如果能夠證明第1點(diǎn)的內(nèi)容,押金問(wèn)題將得到解決。合同 -
房客提前退租押金是否還北京在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-18在租期內(nèi)提前退房，違約是一定，但是押金不退還就是另外一回事了。所謂押金，是指是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。因此租房的押金是為了擔(dān)保房東屋內(nèi)的設(shè)施不被人為損壞，在屋內(nèi)財(cái)物沒(méi)有損壞的情況下，押金是必須退還的。 -
租客想退房，房東不退押金寧夏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-09-12合同對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定履行義務(wù)、承擔(dān)，無(wú)法協(xié)商的，搜集證據(jù)去維權(quán)。依據(jù)《》，“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”“當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。” -
租房押金怎么退房租押金要如何退陜西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-241、直接退押金即可。 2、承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 -
租房定金可以退還給租客嗎吉林省在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-13定金不同于訂金，在一般情況下是不能退回的，如果房東出現(xiàn)了違約行為，那么就另當(dāng)別論了。 1、租房定金與訂金的區(qū)別，雖然定金和訂金雖只是一字之差，但兩者產(chǎn)生的法律性質(zhì)不同。定金是一種雙向擔(dān)保方式，交付定金的一方當(dāng)事人不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金，如果收定金的一方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。而訂金則是預(yù)付款，當(dāng)合同沒(méi)有履行時(shí)，如雙方對(duì)訂金沒(méi)有的約定，那么，訂金應(yīng)當(dāng)返還。 2、如是是定金，在租房子后，又
