誰(shuí)來(lái)承擔(dān)租賃合同印花稅？
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時(shí)間： 2023-07-23 11:05:09
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租賃合同印花稅由誰(shuí)承擔(dān)，需要根據(jù)情況而定。一般是由雙方協(xié)商一致后交納，根據(jù)稅收相關(guān)法律規(guī)定，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務(wù)人。房屋租賃合同，應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅，如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。因此印花稅的交納雙方協(xié)商通過(guò)后可由其中一方進(jìn)行交納。
房屋租賃合同印花稅怎么貼
1）貼花法：由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買(mǎi)印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷(xiāo)或畫(huà)銷(xiāo)。納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區(qū)（市）地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票。（納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區(qū)（市）地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票。）
2）采用繳款書(shū)代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對(duì)已辦理網(wǎng)上報(bào)稅的納稅人，印花稅可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)－其他－非核定稅種申報(bào)（適用于偶然發(fā)生且稅務(wù)機(jī)關(guān)未核定稅種進(jìn)行的納稅申報(bào)）”中進(jìn)行申報(bào)。
3）按期匯總繳納法。同一種類(lèi)應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個(gè)月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。
4）代扣代繳法。
依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，繳納印花稅采用繳款書(shū)代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的，可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)－其他－非核定稅種申報(bào)”選擇印花稅進(jìn)行申報(bào)。
《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)進(jìn)行下列稅務(wù)檢查：
（一）檢查納稅人的帳簿、記賬憑證、報(bào)表和有關(guān)資料，檢查扣繳義務(wù)人代扣代繳、代收代繳稅款帳簿、記賬憑證和有關(guān)資料；
（二）到納稅人的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和貨物存放地檢查納稅人應(yīng)納稅的商品、貨物或者其他財(cái)產(chǎn)，檢查扣繳義務(wù)人與代扣代繳、代收代繳稅款有關(guān)的經(jīng)營(yíng)情況；
（三）責(zé)成納稅人、扣繳義務(wù)人提供與納稅或者代扣代繳、代收代繳稅款有關(guān)的文件、證明材料和有關(guān)資料；
（四）詢(xún)問(wèn)納稅人、扣繳義務(wù)人與納稅或者代扣代繳、代收代繳稅款有關(guān)的問(wèn)題和情況；
（五）到車(chē)站、碼頭、機(jī)場(chǎng)、郵政企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu)檢查納稅人托運(yùn)、郵寄應(yīng)納稅商品、貨物或者其他財(cái)產(chǎn)的有關(guān)單據(jù)、憑證和有關(guān)資料；
（六）經(jīng)縣以上稅務(wù)局（分局）局長(zhǎng)批準(zhǔn)，憑全國(guó)統(tǒng)一格式的檢查存款帳戶(hù)許可證明，查核從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的納稅人、扣繳義務(wù)人在銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的存款帳戶(hù)；查核從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的納稅人的儲(chǔ)蓄存款，須經(jīng)銀行縣、市支行或者市分行的區(qū)辦事處核對(duì)，指定所屬儲(chǔ)蓄所提供資料。
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根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同，應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅，并要注意以下幾點(diǎn)：（一）購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。（二）租賃合同如果只規(guī)定了月（或年、或日）租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。（三）如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。（四）兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。一、租賃合同印花稅怎么計(jì)算印花稅是按照合同金額計(jì)算應(yīng)納稅款的，購(gòu)買(mǎi)印花稅票并在合同上予以粘貼貼花。從印花稅的這個(gè)規(guī)定可以看出，這個(gè)稅種的計(jì)算并不是按你每期的收入額計(jì)算，而是按照合同的全部金額計(jì)算的。也就是說(shuō)，你簽訂的租賃合同，你們雙方都是納稅人，按照租賃合同簽訂的全部金額如：每月租金20萬(wàn)，租期三年，就是20萬(wàn)x36個(gè)月計(jì)算全部合同金額（如果合同約定的還有其他費(fèi)用應(yīng)一并計(jì)算入內(nèi)）作為這個(gè)租賃合同的印花稅計(jì)稅金額，再乘以財(cái)產(chǎn)2023-02-27180人看過(guò) -
訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的雙方當(dāng)事人，都是印花稅的納稅人，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓人和受讓人。一、簽股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議注意事項(xiàng)有哪些1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，出讓股權(quán)的主體應(yīng)當(dāng)是公司的股東，受讓方可以是原公司的股東，也可以是股東外的第三人。2、股東在對(duì)外轉(zhuǎn)讓股權(quán)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議前要征求其他股東意見(jiàn)3、受讓人應(yīng)對(duì)前置審批程序的關(guān)注。4，受讓方要對(duì)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東所在公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)作一個(gè)全面詳盡的了解。5、受讓人應(yīng)認(rèn)真分析受讓股權(quán)所在公司的經(jīng)營(yíng)狀況及財(cái)務(wù)狀況。6、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議受讓人應(yīng)盡量了解所受讓股權(quán)的相關(guān)信息，以確定是股權(quán)否存在瑕疵。7、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)要求合同相對(duì)方作出一定的承諾與保證。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同沒(méi)有公章是否有效股東變更需要工商局登記，并且需要準(zhǔn)備齊全有關(guān)公司的資料進(jìn)行變更，有限責(zé)任公司的股權(quán)變更必須簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。所以說(shuō)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是要式合同，采用書(shū)面形式的要式合同，即使當(dāng)事人已經(jīng)對(duì)合同的內(nèi)容達(dá)成一致，但雙方當(dāng)事人為簽2023-03-29262人看過(guò) -
房產(chǎn)稅一、租賃合同稅金怎么計(jì)算租賃合同稅金的計(jì)算如下：1.增值稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點(diǎn)為20000元；2.城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為實(shí)際繳納的增值稅額的7%，但這個(gè)有地區(qū)之分，納稅人所在地是市區(qū)的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%；3.教育費(fèi)附加則為實(shí)際繳納的增值稅額的3%；4.房產(chǎn)稅則為租金收入總額的12%；印花稅是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花；城鎮(zhèn)土地使用稅按出租房屋占地面積乘以地段適用單位稅額來(lái)計(jì)算，地方教育附加按實(shí)際繳納增值稅稅額的2%來(lái)收；5.個(gè)人所得稅的應(yīng)納稅額就是應(yīng)納稅所得額的10%。但應(yīng)納稅額則分兩種情況，主要分割點(diǎn)在每次/月收入是否超過(guò)4000元。二、租賃合同稅金由誰(shuí)承擔(dān)租賃合同稅金由出租方繳納，若有約定的話(huà)可以把該租賃稅作為出租房屋的成本列入。也就是說(shuō)，房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，理論上是應(yīng)該2023-04-05387人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋買(mǎi)賣(mài)印花稅誰(shuí)承擔(dān)買(mǎi)房時(shí)，印花稅按合同額的萬(wàn)分之五繳納，買(mǎi)賣(mài)雙方都要繳納。二手房，買(mǎi)方只需繳納契稅和印花稅。賣(mài)方需要交納的稅費(fèi)較多，其中就有印花稅。另有一種情況是買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成私下協(xié)議，將所有稅費(fèi)都計(jì)算在轉(zhuǎn)讓費(fèi)用中，統(tǒng)一由買(mǎi)方承擔(dān)。購(gòu)房繳稅材料買(mǎi)房繳稅需要準(zhǔn)備的資料如下：（一）購(gòu)房的文件袋：購(gòu)房的檔案袋（二）身份證：和戶(hù)口簿相同，房產(chǎn)證上如果有名字，那么就必須把身份證和戶(hù)口簿帶過(guò)來(lái)，建議大家各復(fù)印幾份，如果沒(méi)地方復(fù)印也可以拿到審批中心復(fù)?。ㄈ?hù)口簿：有幾個(gè)人的名字就帶幾個(gè)人的戶(hù)口簿，同時(shí)人家也要看戶(hù)主的，切忌不能把屬于自己的那頁(yè)抽出來(lái)，必須要整本帶過(guò)來(lái)。（四）婚姻證明：審批中心要了解自己的婚姻狀況，如果是結(jié)婚的，要有結(jié)婚證，如果是未婚的必須開(kāi)單身證明。這個(gè)是肯定是有的，單身證明不在審批中心辦理。（五）無(wú)房證明：無(wú)房或者有房證明的辦理很簡(jiǎn)單，我這邊也是在審批中心辦的，先給人家身份證查詢(xún)2022-02-22415人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、土地使用稅租賃稅由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？土地使用稅租賃稅由符合規(guī)定的納稅人來(lái)承擔(dān)。房屋租賃稅里面含了多種稅項(xiàng)，包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加和個(gè)人所得稅。根據(jù)相關(guān)稅收法律法規(guī)規(guī)定，營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加由出租人繳納，印花稅由書(shū)立合同兩方或兩方以上當(dāng)事人繳納。二、房屋租賃稅標(biāo)準(zhǔn)是什么？1、個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅費(fèi)：房產(chǎn)稅：以租金收入4％計(jì)算繳納；營(yíng)業(yè)稅：3％稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納；城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加：按納稅人所在地方不同適用7％、5％、1％三檔稅率與教育費(fèi)附加率3％計(jì)算繳納。個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收；個(gè)人所得稅：收入不超過(guò)4000元，減除費(fèi)用800元，4000元以上，減除20％費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額；免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。2、個(gè)2024-01-18247人看過(guò) -
房屋租賃合同印花稅稅率計(jì)算：1．財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0．1％；印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。2．應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿(mǎn)五分的不計(jì)，滿(mǎn)五分的按一角計(jì)算。對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過(guò)一角但不足一元的，按一元計(jì)。財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅稅率交多少首先，我們需要先來(lái)了解一下在財(cái)產(chǎn)租賃合同中的印花稅稅率是多少。根據(jù)中華人民共和國(guó)對(duì)于稅收稅率的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，法律規(guī)定在財(cái)產(chǎn)租賃合同中，對(duì)于印花稅的稅率應(yīng)該根據(jù)雙方當(dāng)事人所制定的租賃合同中所包含的有關(guān)財(cái)產(chǎn)金額的千分之一的標(biāo)準(zhǔn)，來(lái)計(jì)算當(dāng)事人應(yīng)該向國(guó)家稅務(wù)部門(mén)所繳納的印花稅的金額。在我國(guó)法律中，對(duì)于財(cái)產(chǎn)租賃合同中的印花稅稅率的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)可以總結(jié)為一個(gè)簡(jiǎn)單的計(jì)算公式，就是納稅人應(yīng)該向國(guó)家稅務(wù)部門(mén)繳納的稅額等于計(jì)稅金額乘以適用稅率。其次，我們?cè)賮?lái)看一下財(cái)產(chǎn)租賃合同中應(yīng)當(dāng)如何去貼印花稅。這個(gè)貼印花稅的方法大概有四2023-07-08140人看過(guò) -
印花稅印花稅以應(yīng)納稅憑證所記載的金額、費(fèi)用、收入額和憑證的件數(shù)為計(jì)稅依據(jù)，按照適用稅率或者稅額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)納稅額。印花稅實(shí)行由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買(mǎi)并一次貼足印花稅票(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貼花)的繳納辦法。印花稅還可以委托代征,稅務(wù)機(jī)關(guān)委托經(jīng)由發(fā)放或者辦理應(yīng)稅憑證的單位代為征收印花稅稅款。印花稅以應(yīng)納稅憑證所記載的金額、費(fèi)用、收入額和憑證的件數(shù)為計(jì)稅依據(jù)，按照適用稅率或者稅額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)納稅額。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額(費(fèi)用、收入額)×適用稅率應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅憑證的件數(shù)×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)一、繳稅標(biāo)準(zhǔn)是什么繳稅標(biāo)準(zhǔn)按照稅目稅率表規(guī)定的繳納。現(xiàn)行印花稅只對(duì)《印花稅暫行條例》，具體征稅范圍如下：經(jīng)濟(jì)合同稅目稅率表中列舉了10大類(lèi)合同。它們是：（1）購(gòu)銷(xiāo)合同；（2）加工承攬合同；（3）建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同；（4）建筑安裝工程承包合同；（5）財(cái)產(chǎn)租賃合同；（6）貨物運(yùn)輸合同；（7）倉(cāng)儲(chǔ)保2023-06-26326人看過(guò) -
租賃合同中的風(fēng)險(xiǎn)由過(guò)失方承擔(dān)。承租人未按約定方法或未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物的，由承租人向出租人負(fù)損害賠償責(zé)任；租賃物的毀損、滅失由出租人自身過(guò)錯(cuò)造成的或因不可抗力引起的，出租人應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)。一、租的房子電器壞了,維修費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)一、租賃雙方簽有房屋租賃合同的，按照合同的條款確定責(zé)任人并承擔(dān)損失，也可由租賃雙方協(xié)商解決。二、進(jìn)行房屋租賃時(shí)，雙方可在租賃合同上約定清楚，如租賃物的毀損、滅失如果是由出租人自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的，出租人負(fù)責(zé)；如果是由承租人的過(guò)失造成的，由承租人向出租人負(fù)損害賠償責(zé)任；如果是由第三人造成的，第三人向出租人負(fù)侵權(quán)損害賠償責(zé)任；如果是由不可歸責(zé)于任何人的原因（如不可抗力）引起的，由出租人對(duì)自身負(fù)擔(dān)財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)。二、出租人沒(méi)有責(zé)任的情形有哪些如果房屋損壞是因?yàn)槌凶馊说倪^(guò)錯(cuò)造成，或者是因?yàn)榈卣鸬炔豢煽沽Φ囊蛩卦斐?，或者雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查、維修房屋的，出租人可以免責(zé)。但是，要2023-06-19431人看過(guò)
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根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》((1988)國(guó)稅地字第15號(hào))第四條規(guī)定：“關(guān)于納稅人的確定：土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅?！币?、租用的廠房是否要交土地使用稅？1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第483號(hào)公布)第二條規(guī)定：“在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱(chēng)單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱(chēng)個(gè)人，包括個(gè)體工商戶(hù)以及其他個(gè)人?！?、根據(jù)《國(guó)2023-03-03146人看過(guò) -
不用雙方都交，只需要一方交。不僅僅是房屋租賃合同，包括機(jī)械設(shè)備、車(chē)輛等的租賃合同，租賃合同的印花稅都是按照千分之一繳納。房屋租賃合同一經(jīng)簽訂，印花稅即要繳納，比如我簽訂了20年的房租合同，每年租金500萬(wàn)元，合同總金額1億元，則應(yīng)一次性繳納印花稅＝10萬(wàn)元。物業(yè)管理費(fèi)不需要繳納印花稅，因此簽訂房租合同的時(shí)候，一定要區(qū)分開(kāi)來(lái)，比如：房租500萬(wàn)元，物業(yè)費(fèi)100萬(wàn)元，合計(jì)600萬(wàn)元，這樣就只是針對(duì)500萬(wàn)元的房租合同繳納千分之一的印花稅。對(duì)于簽訂的房屋租賃合同沒(méi)有約定租賃期限，只是規(guī)定了日租金是多少的，這類(lèi)合同不需要按照千分之一繳納印花稅，可在簽訂時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。股權(quán)轉(zhuǎn)讓印花稅雙方都要交嗎很多公司因?yàn)楦鞣N各樣的情況都會(huì)產(chǎn)生股權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)谶M(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候也并不是向電視劇中演的那樣，隨便打印一份股權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)，然后雙方都簽字之后，就已經(jīng)將股權(quán)進(jìn)行了轉(zhuǎn)讓了。股2023-07-18209人看過(guò) -
印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶(hù)和其他個(gè)人。印花稅計(jì)算一般按合同計(jì)算交納印花稅的，需要交印花稅的合同及稅率：1、購(gòu)銷(xiāo)合同：按銷(xiāo)售收入的×萬(wàn)分之三2、加工承攬合同：按加工或承攬的收入×萬(wàn)分之五3、建筑工程勘察、設(shè)計(jì)合同：按承包的金額×萬(wàn)分之三4、建筑、安裝工程承包合同：：按承包的金額×萬(wàn)分之三5、財(cái)產(chǎn)租賃合同：按租賃的金額×千分之一6、貨物運(yùn)輸合同：按運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用×萬(wàn)分之五7、倉(cāng)儲(chǔ)、保管合同：按保管、倉(cāng)儲(chǔ)的費(fèi)用×千分之一8、借款合同：按照借款的金額×萬(wàn)分之零點(diǎn)五9、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同：按保險(xiǎn)費(fèi)的金額×千分之一10、技術(shù)、服務(wù)等合同：按合同所載的金額×萬(wàn)分之三11、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)、專(zhuān)利權(quán)2023-02-24242人看過(guò) -
而繳納該印花稅的方式是，自行購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并且劃線注銷(xiāo)。如果租賃合同并沒(méi)有明確的租賃期限，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。若稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，需要去填寫(xiě)納稅申報(bào)表。需要注意的是，合同簽訂的雙方都是納稅人。房屋租賃合同交印花稅計(jì)稅基礎(chǔ)按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。租賃合同如果只規(guī)定了月（或年、或日）租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅?！敦?cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅「2008」24號(hào)）第二條規(guī)定，自2008年3月3日起，對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合2023-07-0152人看過(guò)
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一、租賃合同什么時(shí)候計(jì)提印花稅租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。二、有增值稅時(shí)怎么計(jì)提附加稅舉例：月末進(jìn)項(xiàng)是5萬(wàn)，銷(xiāo)項(xiàng)是6萬(wàn)，則附加稅按照每月應(yīng)納增值稅計(jì)提：每月銷(xiāo)項(xiàng)稅額6萬(wàn)，進(jìn)項(xiàng)稅額5萬(wàn)。進(jìn)項(xiàng)稅轉(zhuǎn)每月應(yīng)納增值稅應(yīng)1萬(wàn)元，增值稅稅款計(jì)提部附加稅錄:借:營(yíng)業(yè)稅金及附加貸:應(yīng)交稅費(fèi)--城建稅--教育費(fèi)附加--區(qū)教育費(fèi)附加2023-05-30242人看過(guò) -
一、租賃合同辦公司印花稅怎么說(shuō)單位、個(gè)人與個(gè)人訂立的租房合同，凡用于生活居住的，暫免貼花；用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或既有生活居住也有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，都應(yīng)按規(guī)定貼花。因此，企業(yè)與個(gè)人簽訂的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的雙方都暫免征收印花稅。根據(jù)《印花稅暫行條例》及實(shí)施細(xì)則中的財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同，從性質(zhì)上屬于經(jīng)營(yíng)租賃合同，其適用稅率為千分之一，計(jì)稅依據(jù)為租賃金額。根據(jù)《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。二、如何認(rèn)定房屋租賃合同效力簽訂的租賃合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是其真實(shí)意思表示，沒(méi)有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)2023-05-06125人看過(guò)
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印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受稅法規(guī)定的應(yīng)稅憑證征收。印花稅根據(jù)應(yīng)稅憑證的性質(zhì)，分別按合同金額依比例稅率或者按件定額計(jì)算應(yīng)納稅額。 印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體... 更多>
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租賃合同糾紛誰(shuí)來(lái)承擔(dān)安徽在線咨詢(xún) 2022-06-06租賃合同糾紛可以先由出租人和承租人自行協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以請(qǐng)求第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，如果該合同中約定了仲裁條款，可以請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。無(wú)法達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以向被告住所地法院或者合同履行地法院起訴。 -
房屋租賃合同印花稅應(yīng)由誰(shuí)付及房屋租賃合同印花稅稅率是怎么規(guī)定的陜西在線咨詢(xún) 2022-02-27一、房屋租賃合同印花稅應(yīng)由合同雙方誰(shuí)付對(duì)于很多朋友對(duì)于房屋租賃合同印花稅該誰(shuí)交付、及房屋租賃合同印花稅稅率是多少解答如下：在稅收法規(guī)上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務(wù)人，即使是合同約定稅負(fù)由物業(yè)承擔(dān)。中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例法規(guī)文號(hào)：國(guó)務(wù)院令【1988】第11號(hào)第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人)，應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印 -
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地稅租賃費(fèi)用誰(shuí)來(lái)承擔(dān)??？天津在線咨詢(xún) 2022-11-091.應(yīng)該是由出租方交稅，具體交多少稅，需出租房屋業(yè)主到地稅大廳辦理。 2.帶上出租人(復(fù)印件)，與承租方的租賃合同，經(jīng)辦人的，到你所在地的地稅局辦稅服務(wù)大廳辦理： 1、營(yíng)業(yè)稅：按租賃收入依5%稅率計(jì)征； 2、城建稅：按營(yíng)業(yè)稅額依7%稅率計(jì)征； 3、教育費(fèi)附加：按營(yíng)業(yè)稅額依3%的征收率計(jì)征(有的地方還開(kāi)征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有 1.5%。) 4、印花稅：按租賃收入千分之一貼花；
