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財(cái)產(chǎn)抵押和質(zhì)押的比較分析
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-06 17:14:59 178 人看過(guò)

抵押和質(zhì)押的區(qū)別是：

1、標(biāo)的物不同。

2、方式不同，抵押不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有，仍由標(biāo)的物所有權(quán)人占有；而質(zhì)押則相反，出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，占有權(quán)歸質(zhì)權(quán)人。

3、擔(dān)保范圍有差別，抵押法定擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，而質(zhì)押擔(dān)保還包括質(zhì)物保管費(fèi)用。

抵押和質(zhì)押生效要件

質(zhì)押生效要件：

以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)將權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人，質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付之日起生效；以匯票、支票、本票出質(zhì)，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人未背書(shū)記載“質(zhì)押”字樣，不能以票據(jù)出質(zhì)對(duì)抗善意第三人；以公司債券出質(zhì)，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人未背書(shū)記載“質(zhì)押”字樣，也不能以債券出質(zhì)對(duì)抗公司和第三人；

以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同，并向證券登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記，質(zhì)押合同從登記之日起生效；以股份有限公司的股份出質(zhì)的，適用《公司法》關(guān)于股份轉(zhuǎn)讓的規(guī)定；以上市公司的股份出質(zhì)的，質(zhì)押合同自股份出質(zhì)向證券登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記之日起生效；以非上市公司的股份出質(zhì)的，質(zhì)押合同自股份出質(zhì)記載于股東名冊(cè)之日起生效；以有限公司的股份出質(zhì)的，適用公司法股份轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定，質(zhì)押合同自股份出質(zhì)記載于股東名冊(cè)之日起生效；

以依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同，并向其管理部門(mén)辦理出質(zhì)登記，質(zhì)押合同自登記之日起生效。

《民法典》第三百九十四條

為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

第四百二十五條

為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。

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    一、房產(chǎn)質(zhì)押和抵押是什么意思房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無(wú)民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。房產(chǎn)質(zhì)押是債務(wù)人或第三人將其房產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該動(dòng)產(chǎn)賣(mài)得價(jià)金優(yōu)先受償。二、房產(chǎn)抵押與質(zhì)押的區(qū)別1、標(biāo)的物不同。房產(chǎn)抵押的標(biāo)的物是不動(dòng)產(chǎn)——房屋(機(jī)器、交通運(yùn)輸工具等其他動(dòng)產(chǎn)抵押除外)，而質(zhì)押的標(biāo)的物必須是動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利憑證。2、特征不同。房產(chǎn)抵押是以不轉(zhuǎn)移占有標(biāo)的物為特征，而質(zhì)押是以
    2023-06-01
    227人看過(guò)
  • 股權(quán)質(zhì)押與股票質(zhì)押的差異及比較
    通俗地講，股權(quán)質(zhì)押就是把股票持有人持有的股票或股權(quán)當(dāng)作抵押品，向銀行申請(qǐng)貸款或?yàn)榈谌降馁J款提供擔(dān)保。股權(quán)質(zhì)押又稱股權(quán)質(zhì)權(quán)，是指出質(zhì)人以所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的物而設(shè)立的質(zhì)押。股票質(zhì)押是一種和減持股份一樣非常常見(jiàn)的融資方式。從業(yè)務(wù)定位來(lái)看，股票質(zhì)押交易定位于服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，解決中小型、創(chuàng)業(yè)型上市公司股東融資難的問(wèn)題。股權(quán)抵押與股權(quán)質(zhì)押的區(qū)別1、抵押的標(biāo)的物通常為不動(dòng)產(chǎn)、特別動(dòng)產(chǎn)（車、船等）；質(zhì)押則以動(dòng)產(chǎn)為主。2、抵押要登記才生效，質(zhì)押則只需占有就可以。3、抵押只有單純的擔(dān)保效力，而質(zhì)押中質(zhì)權(quán)人既支配質(zhì)物，又能體現(xiàn)留置效力。4、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)主要通過(guò)向法院申請(qǐng)拍賣(mài)，而質(zhì)押則多直接變賣(mài)?！吨腥A人民共和國(guó)證券法》第八十一條發(fā)生可能對(duì)上市交易公司債券的交易價(jià)格產(chǎn)生較大影響的重大事件，投資者尚未得知時(shí)，公司應(yīng)當(dāng)立即將有關(guān)該重大事件的情況向國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)和證券交易場(chǎng)所報(bào)送臨時(shí)報(bào)告，并予公告，說(shuō)明事
    2023-07-16
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  • 逮捕和羈押的比較
    逮捕和羈押區(qū)別的方式：1、以下分析：逮捕是經(jīng)檢察院、法院批準(zhǔn)或者決定，由公安機(jī)關(guān)執(zhí)行的強(qiáng)制措施有證據(jù)證明有犯罪事實(shí)，可以判處徒刑以上的犯罪嫌疑人、被告人，在一定時(shí)間內(nèi)完全剝奪人身自由；2、羈押是人民法院決定逮捕或者人民檢察院批準(zhǔn)逮捕的強(qiáng)制措施，逮捕后可以羈押人犯；逮捕機(jī)關(guān)，即人民法院、人民檢察院、公安機(jī)關(guān)，可以在逮捕人犯后實(shí)施羈押，逮捕是刑事訴訟中最嚴(yán)厲的強(qiáng)制措施之一，不僅剝奪了犯罪嫌疑人和被告人的人身自由，還發(fā)現(xiàn)逮捕后不應(yīng)追究刑事責(zé)任，符合變更強(qiáng)制措施的條件，一般要到人民法院判決生效。羈押期限是否從逮捕算1、羈押期限不是從逮捕算。未經(jīng)刑事拘留直接逮捕的，羈押的時(shí)間從逮捕執(zhí)行之日起計(jì)算。犯罪嫌疑人被拘留的，偵查羈押期限的起算是從刑事拘留之日起開(kāi)始計(jì)算。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百六十七條，人民檢察院對(duì)直接受理的案件中被拘留的人，認(rèn)為需要逮捕的，應(yīng)當(dāng)在十四日以內(nèi)作出決定。
    2023-07-05
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  • 權(quán)利質(zhì)押、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和監(jiān)外財(cái)產(chǎn)質(zhì)押的差異
    動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押與權(quán)利質(zhì)押的區(qū)別：（1）合同標(biāo)的不同。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的標(biāo)的為有形的動(dòng)產(chǎn)利質(zhì)押的標(biāo)的為無(wú)形的權(quán)利。（2）標(biāo)的物的移轉(zhuǎn)占有方式不同。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，出質(zhì)人向質(zhì)權(quán)人交付質(zhì)－物利質(zhì)押，以證券化的債權(quán)設(shè)質(zhì)，將設(shè)質(zhì)情況通知債務(wù)人即可，以股份、股票或知識(shí)產(chǎn)權(quán)設(shè)質(zhì)，依法質(zhì)押登記即移轉(zhuǎn)占有。（3）質(zhì)押的實(shí)現(xiàn)方式不同。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，質(zhì)權(quán)以對(duì)動(dòng)產(chǎn)的折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)的價(jià)金優(yōu)先受償利質(zhì)押，質(zhì)權(quán)人直接取代出質(zhì)人的地位，行使出質(zhì)人的權(quán)利。質(zhì)押和抵押的區(qū)別質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的占有。抵押不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占管形態(tài)，仍由抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管；質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài)，由質(zhì)權(quán)人負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行保管。一般來(lái)說(shuō)，抵押物毀損或價(jià)值減少，由抵押人承擔(dān)責(zé)任，質(zhì)押物毀損或價(jià)值減少由質(zhì)押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。債權(quán)人對(duì)抵押物不具有直接處置權(quán)，需要與抵押人協(xié)商或通過(guò)起訴由法院判決后完成抵押物的處置；對(duì)質(zhì)押物的處置不需要經(jīng)過(guò)協(xié)商或法院判決
    2023-07-10
    310人看過(guò)
  • 居住權(quán)和產(chǎn)權(quán)的比較分析
    居住權(quán)和產(chǎn)權(quán)的具體區(qū)別，主要有以下幾個(gè)方面：1．居住權(quán)房子的承租人轉(zhuǎn)換，產(chǎn)權(quán)房是房子產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)換。2．居住權(quán)房是只有本地戶口可購(gòu)買(mǎi)，產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)在有限制空間就比較大。3．居住權(quán)房貸不了款。4．居住權(quán)是只享受使用權(quán)利，就相當(dāng)于租了一套房子一樣，租期內(nèi)只有居住使用權(quán)。產(chǎn)權(quán)房是擁有房屋的買(mǎi)賣(mài)、居住、使用的權(quán)利。居住權(quán)只是對(duì)所有權(quán)中使用權(quán)能的稱呼。永久居住權(quán)所表的并非是完全的所有權(quán)，它只能說(shuō)明居住人享有居住的權(quán)利，而不能對(duì)該房屋進(jìn)行繼承、抵押、轉(zhuǎn)讓或作價(jià)人股等處分行為。房屋居住權(quán)和產(chǎn)權(quán)是分割開(kāi)的嗎居住權(quán)和產(chǎn)權(quán)是分割開(kāi)的。居住權(quán)只是對(duì)所有權(quán)中使用權(quán)能的稱呼。永久居住權(quán)所表的并非是完全的所有權(quán)，它只能說(shuō)明居住人享有居住的權(quán)利，而不能對(duì)該房屋進(jìn)行繼承、抵押、轉(zhuǎn)讓或作價(jià)人股等處分行為，至于出租等收益行為也要經(jīng)過(guò)房屋所有權(quán)人的同意并與其分割收益。其在房屋的登記管理部門(mén)不會(huì)有任何的記載?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三
    2023-07-04
    191人看過(guò)
  • 抵押物和質(zhì)押物的區(qū)別，抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的區(qū)別
    一、抵押物和質(zhì)押物的區(qū)別抵押物和質(zhì)押物的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的占有。抵押不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占管形態(tài)，仍由抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管；質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài)，由質(zhì)權(quán)人負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行保管。抵押物毀損或價(jià)值減少，由抵押人承擔(dān)責(zé)任，質(zhì)押物毀損或價(jià)值減少由質(zhì)押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。債權(quán)人對(duì)抵押物不具有直接處置權(quán)，需要與抵押人協(xié)商或通過(guò)起訴由法院判決后完成抵押物的處置；對(duì)質(zhì)押物的處置不需要經(jīng)過(guò)協(xié)商或法院判決，超過(guò)合同規(guī)定的時(shí)間質(zhì)權(quán)人就可以處置。二、抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的區(qū)別抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的區(qū)別在于：1.擔(dān)保標(biāo)的不同，質(zhì)權(quán)提供擔(dān)保標(biāo)的有動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利，抵押權(quán)提供擔(dān)保標(biāo)的有不動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)及動(dòng)產(chǎn)；2.成立要件不同；3.擔(dān)保的機(jī)制不同?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)
    2023-05-06
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#抵押擔(dān)保
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    質(zhì)押，是債務(wù)人向債權(quán)人移轉(zhuǎn)某些特定財(cái)產(chǎn)的占有，并由債權(quán)人掌握這些財(cái)產(chǎn)，用作債務(wù)人履行約定的支付款、或者履行事先約定好責(zé)任的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人履行完責(zé)任時(shí)，債權(quán)人須將質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)如數(shù)歸還。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行其責(zé)任時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將債... 更多>

    #質(zhì)押
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    • 不知道汽車是抵押還是質(zhì)押的比較好？
      新疆在線咨詢 2022-07-08
      （1）抵押標(biāo)的為動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)；質(zhì)押標(biāo)的為動(dòng)產(chǎn)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利（如有價(jià)證卷，票據(jù)等等）。 （2）抵押物不移轉(zhuǎn)占有；質(zhì)物必須移轉(zhuǎn)占有。 （3）當(dāng)事人可以自愿辦理抵押登記的，抵押合同自簽定之日起生效；當(dāng)事人不必辦理質(zhì)押登記的，質(zhì)押合同自質(zhì)物或權(quán)利憑證交付之日起生效。 （4）當(dāng)事人辦理抵押登記的，登記部門(mén)為抵押物的相應(yīng)管理部門(mén)；以股票、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)向其相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記。 （5）債務(wù)履行期屆
    • 質(zhì)押和抵押的區(qū)別，質(zhì)押和抵押的區(qū)別
      湖北在線咨詢 2021-06-21
      1.質(zhì)押屬于擔(dān)保物權(quán)中的一種。抵押與質(zhì)押最大的區(qū)別就是抵押不轉(zhuǎn)移抵押物，而質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物，否則就不是質(zhì)押而是抵押。第二個(gè)大區(qū)別就是，質(zhì)押無(wú)法質(zhì)押不動(dòng)產(chǎn)（如房產(chǎn)），因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移不是占有，而是登記。 2.抵押與質(zhì)押是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中兩種常見(jiàn)的擔(dān)保方式。但實(shí)踐中常常有人將二者混同，例如本是質(zhì)押，卻在合同中寫(xiě)成抵押。要知道，抵押與質(zhì)押是兩種不同的擔(dān)保方式，其法律后果是不同。那么，二者有什么區(qū)別呢？
    • 應(yīng)該如何解釋財(cái)產(chǎn)抵押和質(zhì)押
      青海在線咨詢 2024-09-05
      抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)。變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。而質(zhì)押，是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利移交債權(quán)人占有，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利折價(jià)、拍賣(mài)，變賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。
    • 怎么區(qū)分質(zhì)押權(quán)抵押權(quán)和抵押權(quán)
      山西在線咨詢 2023-10-05
      1、第一，成立要件和保持要件不同。除簽訂抵押合同外，抵押權(quán)的成立原則上以抵押登記為條件。抵押權(quán)的成立不以抵押物的交付為條件。抵押權(quán)的保持也不以抵押權(quán)人占有抵押物為條件。經(jīng)登記成立的抵押權(quán)，以抵押登記記載的存在為其保持的條件，注銷登記即意味著登記的抵押權(quán)不復(fù)存在。質(zhì)權(quán)的成立與保持則與抵押權(quán)不同。質(zhì)權(quán)的成立，除簽訂質(zhì)押合同外，須出質(zhì)人依質(zhì)押合同的約定將質(zhì)物交債權(quán)人占有。僅訂立質(zhì)押合同而不依質(zhì)押合同的約
    • 抵押合同和抵押登記的抵押和質(zhì)押的關(guān)系
      云南在線咨詢 2022-06-10
      簽訂抵押合同與辦理抵押登記是兩個(gè)法律事實(shí)。不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)以登記為生效要件，動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)以交付為生效要件。以動(dòng)產(chǎn)做抵押的，抵押合同自雙方簽字蓋章之日起生效。