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怎樣才能撰寫一份合法、有效的二次轉(zhuǎn)租合同？

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-08-09 21:00:55 131 人看過

轉(zhuǎn)租合同主要包括以下條款：

1、轉(zhuǎn)租人和承租人的身份信息；

2、轉(zhuǎn)租標(biāo)的的基本概況；

3、轉(zhuǎn)租期限；

4、租金；

5、付款方式及付款時(shí)間；

6、使用轉(zhuǎn)租物的限制；

7、違約責(zé)任；

8、爭議解決方式；

9、其他特約事項(xiàng)；

10、雙方當(dāng)事人簽字及日期。

解除勞動(dòng)合同書怎么寫

勞務(wù)合同是指勞務(wù)提供人與勞務(wù)接受人按照法律規(guī)定簽訂協(xié)議，勞務(wù)提供人向接受人提供勞務(wù)活動(dòng)，接受人向提供人支付勞動(dòng)報(bào)酬的合同。一般來說，解除勞務(wù)合同的通知應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、解除勞務(wù)合同的原因。如果存在違法解除合同的情形，寫上原因，便于以后作為證據(jù)。

2寫明決定解除勞務(wù)合同的時(shí)間。

3寫明要求對方配合己方進(jìn)行工作交接的時(shí)間以及不進(jìn)行交接的后果。

4、注明雙方是否已就勞務(wù)費(fèi)進(jìn)行結(jié)算，約定結(jié)算和支付的時(shí)間，以及未及時(shí)結(jié)算、交付的后果。

這里要提醒一下大家，雙方簽訂解除勞務(wù)合同的協(xié)議后，對方需依約向你支付勞務(wù)報(bào)酬。如果對方?jīng)]有及時(shí)支付你的報(bào)酬，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V處理。

《民法典》第七百零四條，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

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二次轉(zhuǎn)租合同要如何寫

一、二次轉(zhuǎn)租合同要如何寫轉(zhuǎn)租合同主要包括以下條款：1、轉(zhuǎn)租人和承租人的身份信息；2、轉(zhuǎn)租標(biāo)的的基本概況；3、轉(zhuǎn)租期限；4、租金；5、付款方式及付款時(shí)間；6、使用轉(zhuǎn)租物的限制；7、違約責(zé)任；8、爭議解決方式；9、其他特約事項(xiàng)；10、雙方當(dāng)事人簽字及日期?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闼臈l租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、要如何中止租房合同終止租房合同應(yīng)當(dāng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下，雙方可提前終止合同，對于承租人來說，為保護(hù)自己的權(quán)益，應(yīng)了解出租人提出提前終止租賃合同須具備的條件或理由，其主要包括：1、承租人未經(jīng)出租人同意，擅自將住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)借給他人；2、承租人利用承租的住房從事非法活動(dòng)，危害社會的公共利益；3、承租人不遵守合同規(guī)定，拖欠房租和水電等費(fèi)用累計(jì)達(dá)6個(gè)月；4、承租人

2024-01-19

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抵押合同
怎樣才能撰寫好債務(wù)抵押合同？

抵押合同是由抵押權(quán)人和抵押人簽署的擔(dān)保協(xié)議。抵押人以一定的財(cái)產(chǎn)向抵押權(quán)人設(shè)立抵押擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。債務(wù)抵押協(xié)議由抵押人和債權(quán)人簽訂，協(xié)議要載明被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限等內(nèi)容。抵押合同是由抵押權(quán)人和抵押人簽署的擔(dān)保協(xié)議。抵押人以一定的財(cái)產(chǎn)向抵押權(quán)人設(shè)立抵押擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。債務(wù)抵押協(xié)議由抵押人和債權(quán)人簽訂，協(xié)議要載明被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限等內(nèi)容。抵押合同應(yīng)該怎么寫？抵押合同是借款人和債權(quán)人之間的重要法律文件，它約定了借款人以其抵押物作為貸款的擔(dān)保，并承諾按照一定的利率和期限向債權(quán)人支付利息和本金。抵押合同應(yīng)該怎么寫呢？首先，抵押合同必須采用書面形式，這樣可以有效避免口頭達(dá)成的協(xié)議難以證明。其次，合同中應(yīng)明確約定貸款種類、借款金額、

2023-08-26

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合同無效
撰寫有效租房合同的重要性

只要租房合同的當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示一致且不違背法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害他人、集體、國家的利益，就有法律效力。簽訂書面的租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款。1、本人以及房東姓名名稱住所；2、房屋所在地房屋面積裝修設(shè)施等狀況；3、寫明租賃期限；4、標(biāo)明租賃用途；5、租金給付方式；6、是否能轉(zhuǎn)租；7、房屋修繕責(zé)任；8、變更或者解除合同的條件；9、違約的責(zé)任等等。租賃用途可以是居住，也可以是從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。租房合同手寫才有效嗎合同的生效的條件與書寫合同的形式是無關(guān)的，手寫的合同、打印的合同只要符合法律規(guī)定的，都具有法律效力。同樣的，只要其有無效的情形，其便是無效的。合同無效的法定情形有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)

2023-07-02

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要約
撰寫一份買賣合同書

買賣合同書可以按照：一、甲方與乙方的身份信息、住址寫清楚。二、買賣標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款、支付期限及方式需要明確。三、標(biāo)的物的提取或者運(yùn)送方式。四、約定違約條款。五、爭議解決方式。六、甲乙雙方簽字生效。簽訂時(shí)間。一、購銷合同要注意什么?購銷合同要注意：第一，產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量等內(nèi)容要表述正確；第二，供方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限要約定明確；第三，明確的交貨地點(diǎn)、交貨方式、運(yùn)輸費(fèi)用及合理損耗的計(jì)算和負(fù)擔(dān)；第四，明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法和提出異議的期限；第五，明確違約責(zé)任的承擔(dān)。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百九十六條規(guī)定，買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。二、簽訂合同需要注意些什么？（一）、合同主體資格的審核確認(rèn)主體是否具備訂立合同

2023-03-11

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法定代表人
怎樣才能撰寫出符合二審標(biāo)準(zhǔn)的起訴狀？

民事案件要進(jìn)行二審的，上訴人應(yīng)當(dāng)遞交上訴狀。上訴狀可以按照以下內(nèi)容寫：1、上訴人（原審的訴訟地位）的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，上訴人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)寫明法人或者組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；2、被上訴人（原審的訴訟地位）的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；3、原審人民法院名稱、案件的編號和案由；4、上訴人的上訴請求，以及上訴理由。告離婚的起訴狀怎么寫起訴離婚起訴狀的書寫：首先寫明當(dāng)事人的個(gè)人基本信息、然后寫明要求解除夫妻間婚姻關(guān)系的訴訟請求，并寫清自己要求離婚的理由、隨書附上證據(jù)及標(biāo)清楚的證據(jù)來源、最后要簽字并注明書寫日期，同其他離婚所需的材料交至法院?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百六十五條上訴應(yīng)當(dāng)遞交上訴狀。上訴狀的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)事人的姓名，法人的名稱及其法定代表人的姓名

2023-07-05

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罰金
如何撰寫一份符合要求的汽車租賃合同

公司汽車租賃合同應(yīng)有以下內(nèi)容：1、甲乙之間的基本主體信息；2、租金及租金的支付方式；3、雙方的權(quán)利義務(wù)；4、車輛的保險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)，一旦出現(xiàn)交通事故等意外，租賃雙方該如何處理；5、爭議的解決方式。汽車租賃是指在約定時(shí)間內(nèi)租賃經(jīng)營人將租賃汽車交付承租人使用，收取租賃費(fèi)用，不提供駕駛勞務(wù)的經(jīng)營方式。適用于除公共汽車、出租汽車客運(yùn)以外的各類客車、貨車、特種汽車和其它機(jī)動(dòng)車輛的租賃經(jīng)營活動(dòng)。汽車租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本＜p＞出租方（甲方）：＜／p＞＜p＞承租方（乙方）：＜／p＞＜p＞甲、乙雙主本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：＜／p＞＜p＞一、乙方請求并承諾：＜／p＞＜p＞1、向甲方提供真實(shí)、合法的證件：身份證、全家戶口本（個(gè)人承租者）、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證、承租人或承租人指定的機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)说闹腥A人民共和國機(jī)動(dòng)車正式駕駛證＜／p＞＜p＞2、租用甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿型

2023-07-04

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合同終止
如何撰寫一份清晰的房屋租賃合同

房屋租賃合同需要包含以下內(nèi)容：1、房屋基本情況；2、租賃期限；3、租金；4、交付房租期限；5、房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明；6、房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任；7、租賃期滿；8、提前終止合同；9、違約責(zé)任；10、本合同頁數(shù)。法律規(guī)定，出租人與承租人需要就以上內(nèi)容達(dá)成協(xié)議。房屋租賃合同應(yīng)一式2份，應(yīng)雙方各執(zhí)一份。房屋租賃合同應(yīng)該包含哪些事項(xiàng)房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權(quán)利，也應(yīng)了解自己的義務(wù)。具體來說，房屋租賃合同應(yīng)包括以下條款：1、雙方當(dāng)事人的情況合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況；配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚

2023-07-02

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股份
KTV股份轉(zhuǎn)讓合同的撰寫流程

我國的民法典對股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同作出了相關(guān)的規(guī)定。股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一般需要具備以下的條款：1、鑒于條款；2、目標(biāo)公司介紹；3、出讓方情況；4、受讓方情況；5、雙方的權(quán)利義務(wù)；6、股東會決議情況；7、特別約定的附加條件。股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通?？梢愿郊訔l件，但是所附加的條件必須要具體并且有實(shí)行的可能性。通用版車輛股份轉(zhuǎn)讓合同＜p＞甲方：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方：＜／p＞＜p＞鑒于公司系由甲方作為外方投資者投資，公司注冊資金為萬美元并于年月日經(jīng)外經(jīng)委批準(zhǔn)成立的中外合資企業(yè)；＜／p＞＜p＞鑒于甲方有意出讓其所持有的＊有限公司其中40％的股權(quán)；＜／p＞＜p＞鑒于乙方為獨(dú)立的法人，且愿意受讓甲方股權(quán)，參與經(jīng)營公司現(xiàn)有業(yè)務(wù)；＜／p＞＜p＞1、甲方同意將所持有的有限公司60％的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；＜／p

2023-07-01

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轉(zhuǎn)讓合同
怎樣撰寫開店轉(zhuǎn)讓合同

店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按以下內(nèi)容書寫：1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、住所等基本信息；2、轉(zhuǎn)讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀；3、轉(zhuǎn)讓店鋪的對價(jià)；4、對價(jià)的支付時(shí)間、支付方式；5、交付、過戶店鋪的時(shí)間；6、違約責(zé)任條款；7、爭議的解決方法；8、雙方認(rèn)為有必要約定的其他條款；9、簽字及簽訂日期。兩個(gè)合作開店簽房租合同怎么簽兩個(gè)合作開店簽房租合同怎么簽：合伙協(xié)議的應(yīng)包含內(nèi)容：為了避免經(jīng)濟(jì)糾紛，在合伙企業(yè)成立時(shí)，合伙人應(yīng)首先訂立合伙協(xié)議。一般包括以下內(nèi)容：1、合伙企業(yè)名稱和所在地及地址；2、合伙人姓名及其家庭地址；3、合伙企業(yè)的經(jīng)營以及設(shè)定的存續(xù)期限；4、合伙企業(yè)的設(shè)立日期；5、合伙人的權(quán)利和義務(wù)；6、合伙人的投資形式及其計(jì)價(jià)方法；7、合伙的退伙和入伙的規(guī)定等?！吨腥A人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五

2023-07-08

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不可抗力
怎樣才能撰寫出符合法律規(guī)定的房屋買賣合同？

房屋買賣合同有效的寫法：1、簽訂合同的當(dāng)事人必須符合主體資格，房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格；2、房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實(shí)；3、房屋買賣行為應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)政策，遵守法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害社會公共利益，違反社會公共道德。農(nóng)村房屋買賣合同怎么寫？農(nóng)村土地買賣合同撰寫需要條款完備，不存在違規(guī)條款即可。買賣合同的主要內(nèi)容包括當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所、買賣土地的性質(zhì)、土地的面積、土地的具體地理位置、土地使用期限、土地使用權(quán)的具體狀況、土地買賣的協(xié)商價(jià)格、轉(zhuǎn)讓方使用情況、履行期限、地點(diǎn)和方式、可能出現(xiàn)的違約責(zé)任、違約責(zé)任的賠償方式、爭議解決方式、不可抗力的情形、合同簽訂雙方的主體信息等?！吨腥A人民共和國民法典》第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用

2023-07-11

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合同內(nèi)容
出租租賃合同的撰寫方法

房子出租租賃合同一般可以這樣寫：1、出租方和承租方的個(gè)人信息。例如：雙方的姓名、性別、身份證號碼；2、合同內(nèi)容。房屋的基本情況、租賃期限、租金約定及支付方式、房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明、房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任、租賃期滿、提前終止合同以及違約責(zé)任；3、出租方和承租方的簽名。車庫出租租賃合同范本＜p＞車庫出租租賃合同范本一＜／p＞＜p＞＆nbsp；＜／p＞＜p＞甲方（出租方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方（承租方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞＆nbsp；＜／p＞＜p＞根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：＜／p＞＜p＞1、甲方將其擁有的位于地下車（地上）車庫區(qū)號車庫租賃給乙方使用

2023-07-08

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房屋出租
撰寫房屋租賃合同的有效技巧

如果是租賃期限為六個(gè)月以上的，房屋租賃合同要以書面形式訂立；就約定的內(nèi)容而言，要注意：合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人；約定的內(nèi)容不得違法法律或者行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；租賃期間不得超過20年，超過的部分無效。一般來說，合同的條款應(yīng)當(dāng)包括：合同當(dāng)事人、擬出租房屋的位置、面積、質(zhì)量等具體信息；租賃期間、租金（數(shù)額、支付方式等）。公司注冊房屋租賃合同怎么寫房屋租賃中出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃的價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。以營利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國家。簽訂房屋租賃合同，還需注意以下問題：（一）承租方

2023-07-01

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優(yōu)先購買權(quán)
需知：如何撰寫一份高質(zhì)量的租房合同？

標(biāo)準(zhǔn)版租房合同書寫法如下：首先需要寫明出租房以及承租方的名字，然后可以寫上房屋的間數(shù)、坐落、質(zhì)量、面積，該房子的租賃期限。其次可以寫上租賃期間房屋的修繕情況，雙方違約之后的相關(guān)責(zé)任。最后可以寫明免責(zé)的一些條件，甲乙雙方各持一份合同。常用標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人租房合同書通用＜p＞出租方（甲方）：＜／p＞＜p＞承租方（乙方）：＜／p＞＜p＞甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。＜／p＞＜p＞一、出租房屋情況：＜／p＞＜p＞1－1甲方出租給乙方的房屋座落在本市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿＿弄新村＿＿＿＿＿＿＿號幢＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿室部位（以下簡稱該房屋）。該房屋出租實(shí)測建筑面積為＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，房屋類型為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。出租房屋所有權(quán)證＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿證書編號為＿＿

2023-07-03

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繼續(xù)履行
怎樣簽訂二次轉(zhuǎn)租的房屋租賃合同

轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得原房主的同意。簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。在簽訂轉(zhuǎn)租房屋合同的時(shí)候，要在合同中約定好租賃期限、免租期、交付房租的具體時(shí)間。需要注意轉(zhuǎn)租合同與主合同的期限問題：1、簽定租賃合同時(shí)一定要得到大房東的書面同意；2、合同約定的租賃期限不能超過原二房東和大房東的合同(主合同)約定的期限；3、合同中約定事項(xiàng)不能超過主合同。一、二房東沒有經(jīng)過大房東同意轉(zhuǎn)讓合法嗎二房東沒有經(jīng)過大房東同意轉(zhuǎn)讓不合法。租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或雖未約定但原出租人明確表示同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時(shí)承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過剩余租賃期限。二、房東違約有什么賠償標(biāo)準(zhǔn)房東違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的租賃合同確定，可視實(shí)際情況進(jìn)行賠償：1、交付定金后房東違約，房東出租房屋收定金來減少租客毀約的風(fēng)險(xiǎn)，但是定金不單單是限制

2023-06-19

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