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撰寫一份買賣合同書
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-11 00:40:10 487 人看過(guò)

買賣合同書可以按照:一、甲方與乙方的身份信息、住址寫清楚。二、買賣標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款、支付期限及方式需要明確。三、標(biāo)的物的提取或者運(yùn)送方式。四、約定違約條款。五、爭(zhēng)議解決方式。六、甲乙雙方簽字生效。簽訂時(shí)間。

一、購(gòu)銷合同要注意什么?

購(gòu)銷合同要注意:第一,產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號(hào)、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量等內(nèi)容要表述正確;第二,供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限要約定明確;第三,明確的交貨地點(diǎn)、交貨方式、運(yùn)輸費(fèi)用及合理?yè)p耗的計(jì)算和負(fù)擔(dān);第四,明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法和提出異議的期限;第五,明確違約責(zé)任的承擔(dān)。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百九十六條規(guī)定,買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

二、簽訂合同需要注意些什么?

(一)、合同主體資格的審核

確認(rèn)主體是否具備訂立合同的資格,同時(shí)核實(shí)簽約方是否具有實(shí)際履行能力。

1、主體是法人組織的:

①在訂立合同時(shí)要求對(duì)方提供資格證明如營(yíng)業(yè)執(zhí)照的原件,同時(shí)注意其證件復(fù)印件等非原件的證明材料的真實(shí)性,防止造假。

②注意審查營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否有瑕疵,比如被吊銷、被暫扣等情況。

③可以通過(guò)當(dāng)?shù)氐墓ど坦芾聿块T審查對(duì)方實(shí)際注冊(cè)資本和資金,確保其有合同實(shí)際履行能力。

④確認(rèn)買賣方必須是標(biāo)的物的所有人或者有權(quán)處分該物的組織。

2、主體是個(gè)人的,對(duì)其進(jìn)行履約能力的審查可以通過(guò)對(duì)其單位及其同事、家庭、朋友、鄰居等進(jìn)行調(diào)查,以獲取相關(guān)信息,最后綜合判斷其是否具有履約能力和信用程度。

(二)、合同當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所

如果主體是法人組織的應(yīng)以營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱為準(zhǔn),如果自然人以居民身份證上的名字為準(zhǔn)。

(三)、標(biāo)的物名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠商、產(chǎn)地、數(shù)量及價(jià)款

1、合同標(biāo)的物應(yīng)全稱具體,不能簡(jiǎn)寫,注意標(biāo)的物不得為法律禁止或限制流通物。

2、品種、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、花色等要寫具體注明,必要時(shí)可通過(guò)附件說(shuō)明標(biāo)的的實(shí)際情況。

3、數(shù)量、價(jià)款要明確,包括數(shù)額的計(jì)量單位,大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定,同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià),幣種、支付方式及程序等,各項(xiàng)須明確填寫,不得含糊。

(四)、質(zhì)量要求方面

產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),也可以協(xié)商確定。買賣合同應(yīng)對(duì)貨物質(zhì)量重點(diǎn)加以約定,以便于驗(yàn)收,避免糾紛。賣方應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物,如果交付的標(biāo)的物附有說(shuō)明書的,交付的標(biāo)的物應(yīng)符合說(shuō)明書上的質(zhì)量要求。

(五)、產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)

貨物的包裝方式對(duì)于貨物的完好至關(guān)重要,包裝不到位就可能發(fā)生貨損,引起糾紛。對(duì)于包裝方式可以按約定的包裝,無(wú)約定的應(yīng)當(dāng)按照通用的方式包裝,沒(méi)有通用方式的,應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)標(biāo)的物的包裝方式。

(六)、履行的期限、地點(diǎn)、方式

1、履行期限可按照年度、季度、月、旬、日計(jì)算,得準(zhǔn)確、具體、合理,不能用模棱兩可的詞語(yǔ)。

2、履行地點(diǎn)指的是交貨地點(diǎn),要寫清楚、具體、準(zhǔn)確。

3、履行方式指的是雙方應(yīng)約定交貨、提貨、運(yùn)輸方式和結(jié)算方式,要寫得具體明確。

(七)、交貨的時(shí)間、地點(diǎn)、方式。

交貨的時(shí)間、地點(diǎn)和方式是合同的關(guān)鍵內(nèi)容,它涉及雙方的利益實(shí)現(xiàn)和標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問(wèn)題。一般情況下,標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時(shí)轉(zhuǎn)移,風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)隨之轉(zhuǎn)移。因此對(duì)交付的相關(guān)內(nèi)容一定要在合同中予以明確。

(八)、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、方法。

合同中應(yīng)當(dāng)約定檢驗(yàn)的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)和方法、買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題提出異議的時(shí)間及賣方答復(fù)的時(shí)間、發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議的鑒定機(jī)構(gòu)。買方收到標(biāo)的物后應(yīng)當(dāng)在合同約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢驗(yàn),如發(fā)現(xiàn)貨物的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定應(yīng)在檢驗(yàn)期內(nèi)通知賣方,買方怠于通知的,視為所交貨物符合約定。合同沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間的,買方應(yīng)及時(shí)檢驗(yàn),并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的合理期間內(nèi)通知賣方。

(九)、結(jié)算方式。

結(jié)算方式,應(yīng)該具體、明確。對(duì)用支票進(jìn)行支付應(yīng)按規(guī)定程序檢查,以免被套走標(biāo)的物。針對(duì)虛開支票欺詐的,我們可以通過(guò)兩種途徑防范,一種是款到交貨,根據(jù)支票轉(zhuǎn)賬所需時(shí)間,要求買方款到賣方賬面后才交貨,但這種方法一般很難使買方接受除非貨物供不需求。另一種是直接到出票人開戶銀行去持票入賬,馬上就能知道支票能否兌現(xiàn),如能兌現(xiàn)可以即行轉(zhuǎn)賬,如被拒付可以立即停止發(fā)貨,從而避免損失。

(十)、違約責(zé)任方面

違約責(zé)任的約定,應(yīng)該具體可行。如果雙方違反了應(yīng)盡的義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,合同沒(méi)有約定的按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約行為的懲處,合同雙方應(yīng)在合同違約責(zé)任條款中加以詳細(xì)描述。

(十一)、解決爭(zhēng)議的方法

解決爭(zhēng)議的方法,要明確具體。此外,對(duì)于約定的爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)和起訴法院不得超出地域管轄權(quán)。

三、合同訂立的主要條款有哪些呢

合同訂立的主要條款分別有:合同標(biāo)的、標(biāo)的物數(shù)量、標(biāo)的物質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、合同履行期限、履行地點(diǎn)和履行方式條款;合同雙方當(dāng)事人姓名、單位和地址基本信息條款;合同的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式條款;法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他條款。

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2025年10月23日 13:33
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    合租房合同協(xié)議書甲方:______________________乙方:______________________第一條本合同所指標(biāo)的為xx區(qū)xx花園x棟x單元x房間。第二條甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進(jìn)行。第三條租金支付形式為,在合同訂立時(shí),乙方向甲方交一個(gè)月的押金x百元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還),然后,每月前三天內(nèi),乙方向甲方支付當(dāng)月房租x百元。起租日期為2006年x月xx日。第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。第五條合租期間,水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤,每方二分之一。第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議
    2023-07-12
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  • 揭秘買賣合同承諾書的關(guān)鍵要素及其撰寫技巧
    合同中應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng):一、當(dāng)事人雙方的身份信息,如姓名、性別、電話、住址、身份證號(hào)等;二、合同雙方就標(biāo)的物、事項(xiàng)所達(dá)成的有關(guān)事宜的一致約定;三、合同標(biāo)的物具體信息,如位置、大小、編號(hào)等;四、雙方當(dāng)事人履行合同的方式、期限;五、雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任及免責(zé)條件;六、合同的變更與解除、解決爭(zhēng)議的辦法;七、合同的份數(shù);八、雙方當(dāng)事人的親筆簽名或者蓋章,并注明年、月、日。買賣合同怎么寫生效甲方:身份證號(hào)碼:乙方:身份證號(hào)碼:根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上,就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議書條款:(一)寫明當(dāng)事人的名稱或者姓名和住址,如果主體是法人組織,應(yīng)以營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱為準(zhǔn)。如果是自然人,應(yīng)以居民身份證上的名字為準(zhǔn)。(二)標(biāo)的物名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠商、產(chǎn)地、數(shù)量及價(jià)款,買賣合同應(yīng)當(dāng)對(duì)買賣的標(biāo)的物進(jìn)行詳細(xì)的描述,做到明確具體一目了然。寫明貨
    2023-07-07
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  • 車庫(kù)買賣合同協(xié)議書一份可以嗎
    一、車庫(kù)買賣合同協(xié)議書一份可以嗎是雙方當(dāng)事人的合意,最好一式兩份,如果只有一份的,只要有雙方當(dāng)事人的簽字也有效。合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件:合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力;合同當(dāng)事人意思表示真實(shí);合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。車庫(kù)買賣合同協(xié)議書注意內(nèi)容應(yīng)包括:標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。二、車位車庫(kù)買賣合同甲方(車庫(kù)出賣人):xx省xxxx房地產(chǎn)公司電話:乙方(車庫(kù)買受人):電話:根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就買賣車庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議:(一)乙方通過(guò)公開拍賣競(jìng)得xx小區(qū)幢號(hào)車庫(kù),屬結(jié)構(gòu)。(二)乙方按規(guī)定付清成交款(大寫:),拍賣傭金(大
    2023-06-09
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  • 如何撰寫一份清晰的房屋租賃合同
    房屋租賃合同需要包含以下內(nèi)容:1、房屋基本情況;2、租賃期限;3、租金;4、交付房租期限;5、房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明;6、房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任;7、租賃期滿;8、提前終止合同;9、違約責(zé)任;10、本合同頁(yè)數(shù)。法律規(guī)定,出租人與承租人需要就以上內(nèi)容達(dá)成協(xié)議。房屋租賃合同應(yīng)一式2份,應(yīng)雙方各執(zhí)一份。房屋租賃合同應(yīng)該包含哪些事項(xiàng)房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人,既要清楚自己的權(quán)利,也應(yīng)了解自己的義務(wù)。具體來(lái)說(shuō),房屋租賃合同應(yīng)包括以下條款:1、雙方當(dāng)事人的情況合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。2、住房具體情況住房的具體位置,寫明住房的確切位置,如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況,簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備,簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚
    2023-07-02
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  • 我國(guó)專利份額合同的撰寫
    如何在中國(guó)撰寫專利分享合同專利參與合作協(xié)議甲方:乙方:甲乙雙方在雙方同意的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本協(xié)議平等自愿,雙方均應(yīng)遵守第1條:甲方認(rèn)為其將專利所有權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的,雙方同意以協(xié)商定價(jià)的形式確定專利的價(jià)值,占公司總資本的20%第二條:甲方保證專利技術(shù)的合法性和完整性,并在有效期內(nèi)第三條:甲方應(yīng)及時(shí)辦理正確的轉(zhuǎn)讓手續(xù),提供相關(guān)技術(shù)資料,提供技術(shù)指導(dǎo)和傳授技術(shù)訣竅,為使本專利能夠順利轉(zhuǎn)讓給乙方,本公司完全受本公司控制第四條:乙方承諾對(duì)甲方因持有本專利而提供和披露的任何技術(shù)秘密和專有信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密責(zé)任,并且不會(huì)以任何方式將其提供給任何第三方占有或使用,任何股東不得將其用于自己的業(yè)務(wù)第5條:專利成為股東后,甲方獲得股東身份并持有公司20%的股份。專利所有權(quán)由乙方公司享有股權(quán)協(xié)議專利股權(quán)協(xié)議第六條:甲方可以在任何時(shí)候行使《中華人民共和國(guó)公司法》規(guī)定的有限責(zé)任公司股東的權(quán)利,不受非
    2023-05-07
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    #要約
    詞條

    要約是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的,向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件,希望對(duì)方當(dāng)事人接受而訂立合同的意思表示。 一個(gè)意思表示只有符合以下條件才構(gòu)成一個(gè)要約,一是要約的內(nèi)容必須具體確定,具備合同的必要條款;二是必須具有明確的訂立合同的意圖,并表明經(jīng)對(duì)方... 更多>

    #要約
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