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這段內(nèi)容講述了正常的房屋解押手續(xù)需要備齊所有需要的資料到房屋所在地房產(chǎn)交易大廳辦理抵押注銷手續(xù),然后需要在三個工作日內(nèi)完成解壓歸檔,才能辦理所有權轉移登記手續(xù)。在完成解押后,可以在當天申報新的抵押,并且可以在同一天進行。不過,由于銀行可能會把一批要解押的房產(chǎn)證一起拿去交易中心辦理,這可能會導致解壓需要等待一段時間。因此,可以與房主和銀行協(xié)商以加快解押速度。

正常的房屋解押手續(xù)需要備齊所有需要的資料到房屋所在地房產(chǎn)交易大廳辦理抵押注銷手續(xù)。手續(xù)辦完后，您需要在三個工作日內(nèi)完成解壓歸檔。然后就可以辦理所有權轉移登記手續(xù)了。

當天解押，就可以申報新的抵押，可以在同一天進行，完成抵押到你名下肯定是在這一天的10－20日左右，但是不影響同一天的手續(xù)申報，解壓不能一天辦完的原因在于銀行，銀行會把一批要解押的房產(chǎn)證一起拿去交易中心辦理，這中間可能存在等待時間，這個你可以跟房主以及銀行一起協(xié)商。

房 屋 解 押 手 續(xù) 需 要 哪 些 資 料 ？

根據(jù)我國《房屋租賃法》的規(guī)定，房屋租賃合同到期后，承租人需要將房屋返還給出租人。在此過程中，需要完成房屋解押手續(xù)。根據(jù)法律規(guī)定，房屋解押手續(xù)需要提供以下資料：

1. 房屋租賃合同：這是房屋解押的基礎文件，明確租賃雙方的權利和義務。

2. 房屋租賃備案證明：這是房屋租賃關系的備案文件，證明租賃雙方已按照法律規(guī)定完成備案手續(xù)。

3. 房屋租賃押金收據(jù)：這是承租人支付的房屋租賃押金收據(jù)，也是房屋解押的重要依據(jù)。

4. 房屋權屬證明：證明房屋的所有權歸屬于承租人，有助于證明承租人具有完整的房屋使用權。

5. 房屋鑰匙：提供房屋鑰匙，以便出租人核實承租人是否已經(jīng)完成房屋交還。

6. 房屋解押申請表：這是承租人向出租人申請房屋解押的書面文件。

7. 其他相關資料：根據(jù)當?shù)卣?guī)定，可能還需要提供其他相關資料。

一旦提供上述資料并經(jīng)過出租人審核確認后，出租人應向承租人出具房屋解押證明，承租人方可辦理房屋解押手續(xù)。同時，房屋解押后，承租人應將房屋及附屬設施交還給出租人，出租人應將房屋及附屬設施的占有權歸還承租人。

解押房屋需要備齊所有需要的資料到房屋所在地房產(chǎn)交易大廳辦理抵押注銷手續(xù)，然后三個工作日內(nèi)完成解壓歸檔。接著就可以辦理所有權轉移登記手續(xù)了。當天解押，就可以申報新的抵押。在辦理過程中，可能需要等待銀行處理房產(chǎn)證，因此解壓不能一天辦完。根據(jù)我國《房屋租賃法》的規(guī)定，房屋租賃合同到期后，承租人需要將房屋返還給出租人。

《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十五條抵押合同發(fā)生變更或者抵押關系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。

因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權和土地建筑物、其他附著物所有權的，抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內(nèi)，到縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋所有權轉移登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。