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房地產(chǎn)抵押登記的具體程序
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2024-01-05 15:04:37 96 人看過

房地產(chǎn)抵押登記的辦理程序是：首先，抵押人需要向銀行提出貸款申請(qǐng)，銀行在受理后會(huì)對(duì)抵押房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額。接下來，抵押人和銀行簽訂借款合同，并繳納登記費(fèi)用。然后，抵押人需要將抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證提交給抵押當(dāng)事人，抵押當(dāng)事人需要在此提交登記申請(qǐng)。登記機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)申請(qǐng)文件進(jìn)行審核，若申請(qǐng)文件齊全且權(quán)屬清楚，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記。對(duì)于核準(zhǔn)抵押登記的，登記機(jī)關(guān)會(huì)在房地產(chǎn)權(quán)利證書上加蓋抵押專用章，并在房地產(chǎn)登記冊(cè)上作抵押記錄。最后，登記機(jī)關(guān)會(huì)將已加蓋房地產(chǎn)抵押專用章的房地產(chǎn)權(quán)利證書在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退回抵押當(dāng)事人，并按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。

中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法（2019修正）：第四章 房地產(chǎn)交易 第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押 第四十七條 房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法（2019修正）：第四章 房地產(chǎn)交易 第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押 第四十九條 房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書辦理。

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    注銷車輛的抵押登記有以下程序：1、登記審核崗審查抵押人和抵押權(quán)人提交的相關(guān)資料；2、審核通過后，予以注銷抵押登記；3、檔案管理崗復(fù)核、整理資料，裝訂、歸檔。一、天津貸款買車流程1、首先需要選擇天津貸款買車的模式，客戶可以先向銀行提出貸款申請(qǐng)，經(jīng)落實(shí)相關(guān)擔(dān)保手續(xù)后，再根據(jù)個(gè)人情況來選擇經(jīng)銷商，選擇自己滿意的車輛?？蛻粢部梢韵仍谶x定擬購(gòu)汽車，跟經(jīng)銷商先簽訂購(gòu)車協(xié)議，然后再通過經(jīng)銷商向銀行提出貸款申請(qǐng);2、在看好擬購(gòu)車輛后，貸款人向銀行正式提出借款申請(qǐng)，需要填寫汽車消費(fèi)貸款申請(qǐng)書以及個(gè)人資信情況調(diào)查表，并且將身份證、工作證明、收入證明等相關(guān)證明資料一并提交給銀行;3、銀行對(duì)貸款人提交的資料以及貸款人的個(gè)人資信等情況進(jìn)行審核;4、審核通過后借款人與貸款銀行簽訂貸款合同、擔(dān)保合同以及抵押合同，并辦理抵押登記、保險(xiǎn)等手續(xù);5、最后銀行進(jìn)行放款，貸款人按照合同規(guī)定按時(shí)還款即可。二、車貸解壓需要本人去辦理
    2023-03-16
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  • 2024登記結(jié)婚的具體程序
    法律綜合知識(shí)
    一、登記結(jié)婚的具體程序結(jié)婚登記大致可分為申請(qǐng)、審查和登記三個(gè)環(huán)節(jié)。（一）申請(qǐng)1．中國(guó)公民在中國(guó)境內(nèi)申請(qǐng)結(jié)婚必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記，申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)持下列證件和證明：（1）戶口證明；（2）居民身份證；（3）所在單位、村民委員會(huì)或者居民委員會(huì)出具的婚姻狀況證明。離過婚的，還應(yīng)當(dāng)持離婚證。離婚的當(dāng)事人恢復(fù)夫妻關(guān)系的，必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)婚登記。在實(shí)行婚前檢查的地方，申請(qǐng)登記的當(dāng)事人，必須到指定的醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)進(jìn)行婚前健康檢查，向婚姻登記機(jī)關(guān)提交婚前檢查證明。申請(qǐng)復(fù)婚的，可以不再進(jìn)行婚前檢查。2．中國(guó)公民同外國(guó)人（包括常駐我國(guó)和臨時(shí)來華的外國(guó)人、外籍華人、定居我國(guó)的外國(guó)僑民）在中國(guó)境內(nèi)申請(qǐng)結(jié)婚。男女雙方當(dāng)事人必須共同到中國(guó)公民一方戶口所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府指定的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。申請(qǐng)登記的中國(guó)公民和外國(guó)人須分別持有下列證件：（1
    2024-01-14
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  • 北京房產(chǎn)糾紛律師：北京市房地產(chǎn)抵押登記辦理程序
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    2023-06-15
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#抵押擔(dān)保
北京
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    抵押登記是指抵押權(quán)人向法律規(guī)定的有關(guān)部門將其在特定物上所設(shè)定的抵押權(quán)的事項(xiàng)予以記載的事實(shí)。從抵押權(quán)生效的條件來看，抵押權(quán)登記包括形式登記和實(shí)質(zhì)登記。 所謂形式登記，是指登記對(duì)抵押權(quán)的生效只具有確認(rèn)或證明的效力，而沒有決定其能否生效的效力。也... 更多>

    #抵押登記
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