流質(zhì)條款無效，質(zhì)押合同有效嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-03-14 13:22:49
248 人看過
一、流質(zhì)條款無效，質(zhì)押合同有效嗎
流質(zhì)條款無效并不意味著整個(gè)質(zhì)押合同無效。即使流質(zhì)條款無效，質(zhì)押合同的其他條款仍然有效，當(dāng)事人仍需按照合同內(nèi)容履行義務(wù)。
這意味著，即使流質(zhì)條款不能實(shí)現(xiàn)，質(zhì)權(quán)人仍然可以通過其他方式保障自己的權(quán)益，如依法就質(zhì)押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
二、質(zhì)押合同的主要內(nèi)容
質(zhì)押合同是設(shè)立質(zhì)權(quán)的重要法律文件，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
1．被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額：這是指質(zhì)押合同所要擔(dān)保的債權(quán)的種類和具體數(shù)額，是質(zhì)押合同的核心內(nèi)容之一。
2．債務(wù)人履行債務(wù)的期限：這是指債務(wù)人應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)的期限，也是質(zhì)押合同中的重要內(nèi)容。
3．質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況：這是指質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的具體名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等，是質(zhì)押合同中的關(guān)鍵內(nèi)容。
4．質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間、方式：這是指質(zhì)押財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)何時(shí)、何地、以何種方式交付給質(zhì)權(quán)人，也是質(zhì)押合同中的重要條款。
5．除了上述內(nèi)容外，質(zhì)押合同還可以包括擔(dān)保的范圍、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的保管、質(zhì)押期間的利息等內(nèi)容。
三、流質(zhì)無效對合同影響
流質(zhì)條款無效對質(zhì)押合同的影響主要體現(xiàn)在質(zhì)權(quán)人不能直接取得質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。但是，這并不意味著質(zhì)權(quán)人的權(quán)益無法得到保障。
1．質(zhì)權(quán)人仍然可以通過其他方式實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)，如依法就質(zhì)押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2．如果質(zhì)押合同的其他條款存在瑕疵或違約情況，質(zhì)權(quán)人也可以依法追究當(dāng)事人的違約責(zé)任。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關(guān)文章
-
質(zhì)押合同這兩條法律規(guī)定了抵押權(quán)人和質(zhì)權(quán)人在債務(wù)人和抵押人/出質(zhì)人未在債務(wù)履行期限屆滿前履行債務(wù)時(shí)，不得與抵押人/出質(zhì)人協(xié)議將抵押財(cái)產(chǎn)/質(zhì)押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有或債務(wù)人所有。這是為了保障債權(quán)人的利益，避免抵押權(quán)人和質(zhì)權(quán)人濫用權(quán)利，損害債務(wù)人和抵押人/出質(zhì)人的合法權(quán)益。在債務(wù)人未在債務(wù)履行期限屆滿前履行其債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人不得與抵押人協(xié)議將抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有?！钡?11條對流質(zhì)規(guī)定：“質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)為債權(quán)人所有。質(zhì)權(quán)人債務(wù)履行期屆滿規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百零六條規(guī)定，質(zhì)權(quán)人的債務(wù)履行期屆滿時(shí)，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。如果債務(wù)人不履行債務(wù)，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者就該債務(wù)不再履行提供擔(dān)保。因此，質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿時(shí)，有權(quán)利要求債務(wù)人提前清償債務(wù)或者提供擔(dān)保。抵押權(quán)人和質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前均不得與債務(wù)人協(xié)議將抵押財(cái)產(chǎn)2023-11-11166人看過 -
流質(zhì)一、流質(zhì)條款無效的情形流質(zhì)條款，即質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有?！睹穹ǖ洹穼?shí)施后有流質(zhì)條款的擔(dān)保合同，規(guī)定了流質(zhì)條款本身無效，并不影響整個(gè)擔(dān)保合同的效力?！睹穹ǖ洹返谒陌俣藯l質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就質(zhì)押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。二、流質(zhì)條款無效原因這是法律強(qiáng)制性規(guī)定。我國法律之所禁止絕對禁止流質(zhì)條約，主要基于以下原因。（一）為了體現(xiàn)民法的公平、等價(jià)有償原則。在很多情況下，債務(wù)人為經(jīng)濟(jì)上的困難所迫，會自己提供或者請求第三人提供高價(jià)值的抵押財(cái)產(chǎn)擔(dān)保何時(shí)何地較小的債權(quán)，而債權(quán)人可能乘人之危，迫使債務(wù)人訂立流質(zhì)契約。從中獲取暴利，從而損害債務(wù)人或者第三人的利益，明顯有失公允；若抵押權(quán)設(shè)定后，抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值大跌，以致低于所擔(dān)保的債權(quán)，此時(shí)雖對債務(wù)人有利，但對債權(quán)人也是不公平的。因此，禁2023-05-06216人看過 -
法律綜合知識一、什么是流質(zhì)條款無效當(dāng)事人約定的流質(zhì)條款是無效的，流質(zhì)條款，即絕押條款，是指轉(zhuǎn)移抵押物所有權(quán)的預(yù)先約定。抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效，因此，流質(zhì)條款是無效的?！睹竦浞ā返谒陌俣龡l有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定：（一）約定的債權(quán)確定期間屆滿；（二）沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán)；（三）新的債權(quán)不可能發(fā)生；（四）抵押權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押；（五）債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散；（六）法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。二、為什么流質(zhì)條款無效（一）為了體現(xiàn)民法的公平、等價(jià)有償原則。在很多情況下，債務(wù)人為經(jīng)濟(jì)上的困難所迫，會自己提供或者請求第三人提供高價(jià)值的抵押財(cái)產(chǎn)擔(dān)保何時(shí)何地較小的債權(quán)，而債權(quán)人可能乘人之危2021-09-2263人看過 -
質(zhì)押合同以質(zhì)押物交付或者轉(zhuǎn)移為生效要件。質(zhì)押合同簽署完成但質(zhì)押物未交付或未轉(zhuǎn)移登記則合同無效，所以無質(zhì)權(quán)下的質(zhì)押合同是無效的。質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立；沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立?！睹穹ǖ洹返谒陌偎氖粭l以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立；沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。2024-05-0562人看過
-
質(zhì)押合同質(zhì)權(quán)無效的，簽訂的質(zhì)押合同無效，質(zhì)權(quán)人要返還取得的質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。第四百二十七條【質(zhì)押合同】設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同一般包括下列條款：(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限；(三)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；(四)擔(dān)保的范圍；(五)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間、方式。第四百二十九條【質(zhì)權(quán)生效時(shí)間】質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。一、抵押合同無效的情形有哪些1、抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的，抵押合同無效。如抵押人將他人的財(cái)產(chǎn)作抵2023-03-02442人看過 -
流質(zhì)一、流質(zhì)條款無效后怎么辦當(dāng)事人在抵押合同中約定，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有的內(nèi)容無效。該內(nèi)容的無效不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力。債務(wù)履行期屆滿后抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人可以協(xié)議以抵押物折價(jià)取得抵押物。但是，損害順序在后的擔(dān)保物權(quán)人和其他債權(quán)人利益的，人民法院可以適用法律的其他有關(guān)規(guī)定。二、流質(zhì)條款無效的原因這是法律強(qiáng)制性規(guī)定。我國法律之所禁止絕對禁止流質(zhì)條約，主要基于以下原因。1、為了體現(xiàn)民法的公平、等價(jià)有償原則。在很多情況下，債務(wù)人為經(jīng)濟(jì)上的困難所迫，會自己提供或者請求第三人提供高價(jià)值的抵押財(cái)產(chǎn)擔(dān)保何時(shí)何地較小的債權(quán)，而債權(quán)人可能乘人之危，迫使債務(wù)人訂立流質(zhì)契約。從中獲取暴利，從而損害債務(wù)人或者第三人的利益，明顯有失公允；若抵押權(quán)設(shè)定后，抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值大跌，以致低于所擔(dān)保的債權(quán)，此時(shí)雖對債務(wù)人有利，但對債權(quán)人也是不公平的。因此，禁止流質(zhì)2023-06-08491人看過 -
質(zhì)押合同設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)過錯承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。質(zhì)押合同書通用版范本＜p＞合同編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞質(zhì)押人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞法定住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞基本賬戶開戶行：＿＿＿2023-08-05202人看過 -
流質(zhì)一、質(zhì)押適用流質(zhì)條款嗎質(zhì)押合同中的流質(zhì)條款無效。流質(zhì)條款，是指當(dāng)事人之間關(guān)于債務(wù)人屆期不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人（即抵押權(quán)人）直接取得抵押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的約定內(nèi)容。其因違反擔(dān)保的原則而被現(xiàn)行法律認(rèn)為無效。流質(zhì)的約定，不僅與設(shè)立抵押的目的相悖，而且容易出現(xiàn)價(jià)值較高的物品以較低的價(jià)格轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人，造成價(jià)值轉(zhuǎn)移失衡，損害債務(wù)人的利益。雖然流質(zhì)條款無效，但抵押合同并不因流質(zhì)條款的部分無效而全部失效。二、流押條款和流質(zhì)條款的區(qū)別是什么流押條款，又稱“流抵押合同”、“流抵合同”、“期前抵押物抵償約款”。指在設(shè)定抵押權(quán)當(dāng)時(shí)，或債權(quán)清償期屆滿前，約定債權(quán)屆清償期而未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)即歸抵押權(quán)人所有的現(xiàn)象。流質(zhì)條款，即絕押條款，是指轉(zhuǎn)移抵押物所有權(quán)的預(yù)先約定。訂立抵押(質(zhì)押，下同)合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)人履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。三、股權(quán)質(zhì)押流程及2023-05-06450人看過
-
法律綜合知識無效合同未履行，雙方也未因此遭受損失的，雙方均不承擔(dān)民事責(zé)任；合同已經(jīng)履行的，雙方應(yīng)將依照合同從對方取得的財(cái)產(chǎn)予以返還。對于因合同無效而造成的損失，如屬一方過錯造成，有過錯的一方應(yīng)承擔(dān)自己的損失并賠償無過錯方的損失；如屬雙方過錯，根據(jù)過錯程度各自承擔(dān)相應(yīng)的損失?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨臈l行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。2024-04-28496人看過 -
質(zhì)押一、質(zhì)押沒有書面合同是否生效無書面合同的質(zhì)押無效?！吨腥A人民共和國民法典》第四百二十七條【質(zhì)押合同】設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同一般包括下列條款：1.被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；2.債務(wù)人履行債務(wù)的期限；3.質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；4.擔(dān)保的范圍；5.質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間、方式。第四百二十九條【質(zhì)權(quán)生效時(shí)間】質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。二、質(zhì)押權(quán)的實(shí)現(xiàn)有什么條件質(zhì)押權(quán)的實(shí)現(xiàn)的條件有：1.質(zhì)權(quán)須有效存在。2.出現(xiàn)實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形。如果債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。3.債務(wù)人沒有清償債務(wù)，既包括沒有清償全部債務(wù)，也包括尚有部分債務(wù)沒有清償，因?yàn)橐罁?jù)質(zhì)權(quán)的不可分原則，債務(wù)人雖然只有部分債務(wù)未履行，質(zhì)權(quán)人仍然可以對全部質(zhì)押財(cái)產(chǎn)主張實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。4.對于債務(wù)未清償，非因債權(quán)人方面的2023-04-12416人看過 -
一、動產(chǎn)質(zhì)押合同生效要件同一般合同的生效一樣，動產(chǎn)抵押合同的生效要件也須具備主體適格、意思表示真實(shí)、不違反法律或社會公共利益，以及標(biāo)的確定與可能四項(xiàng)要件?！睹穹ǖ洹返谌侔耸藯l，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。二、動產(chǎn)質(zhì)押合同的條款有哪些質(zhì)押合同應(yīng)包括以下條款：1.被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額；2.債務(wù)人履行債務(wù)的期限；3.質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況；4.質(zhì)押擔(dān)保的范圍；5.質(zhì)物移交的時(shí)間；6.當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。另外，質(zhì)押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受2023-06-26352人看過 -
合同無效并非所有的格式條款都是無效的，有以下三點(diǎn)才會導(dǎo)致條款無效：1、本條款違反法律強(qiáng)制性規(guī)定或社會公序良俗。二、提供格式條款的一方借助格式條款，不合理地免除或減輕自己的責(zé)任，增加對方的責(zé)任．限制或剝奪對方的主要權(quán)利。3、提供格式條款的一方未履行提示或說明義務(wù)，導(dǎo)致對方未注意或理解與其有重大利益關(guān)系的條款。主合同解除擔(dān)保條款有效嗎主合同解除擔(dān)保條款有效，當(dāng)事人另有約定的除外。擔(dān)保合同是為主合同的履行提供擔(dān)保而附設(shè)的獨(dú)立存在的合同，如主合同尚未完全結(jié)清，尚有未履行的義務(wù)（包括合同解除后應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)），擔(dān)保合同仍有存在的必要，擔(dān)保合同不因主合同的解釋而當(dāng)然解除?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀邨l，有下列情形之一的，該格式條款無效：（一）具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無效情形；（二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對方責(zé)任、限制對方主要權(quán)利；（三）提供格式條款一方排除對方主要2023-08-1883人看過
-
流質(zhì)一、流質(zhì)條款無效債務(wù)人咋好流質(zhì)條款無效，這是法律強(qiáng)制性規(guī)定。我國法律之所禁止絕對禁止流質(zhì)條約，主要基于以下原因。1、為了體現(xiàn)民法的公平、等價(jià)有償原則。在很多情況下，債務(wù)人為經(jīng)濟(jì)上的困難所迫，會自己提供或者請求第三人提供高價(jià)值的抵押財(cái)產(chǎn)擔(dān)保何時(shí)何地較小的債權(quán)，而債權(quán)人可能乘人之危，迫使債務(wù)人訂立流質(zhì)契約。從中獲取暴利，從而損害債務(wù)人或者第三人的利益，明顯有失公允；若抵押權(quán)設(shè)定后，抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值大跌，以致低于所擔(dān)保的債權(quán)，此時(shí)雖對債務(wù)人有利，但對債權(quán)人也是不公平的。因此，禁止流質(zhì)抵押的目的主要是為了保護(hù)抵押人的利益，但更重要的是體現(xiàn)民法的公平、等價(jià)有償原則。2、為了更好地保護(hù)抵押人的正當(dāng)權(quán)益。如果債權(quán)人以脅迫或者乘人之危，迫使債務(wù)人訂立流質(zhì)契約，或者債務(wù)人基于對抵押財(cái)產(chǎn)的重大誤解而訂立顯失公平的流質(zhì)契約，債務(wù)人雖可以請求人民法院認(rèn)定抵押合同無效或者行使撤銷權(quán)。從而保護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益，但意思表示不2023-05-06103人看過 -
抵押合同無效借款合同還有效。抵押合同是借款合同的從合同，借款合同的效力影響抵押合同的效力，借款合同無效的，抵押無效，而抵押合同并不影響借款合同的效力。一、房產(chǎn)二押需要哪些材料辦理房產(chǎn)二次抵押需要以下材料：1、房屋產(chǎn)權(quán)證；2、房產(chǎn)抵押合同和他項(xiàng)權(quán)利登記表。抵押人為自然人的，房產(chǎn)抵押合同需進(jìn)行公證；3、房屋產(chǎn)權(quán)人的身份證；4、房屋產(chǎn)權(quán)人為法人或其他組織的，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或單位證明、法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書、身份證；5、一次抵押的合同以及借款合同。二、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程有哪些？1、持購房合同、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章各區(qū)縣相應(yīng)的銀行房產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款。使用夫妻雙方住房公積金貸款，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明。2、填寫個(gè)人住房公積金貸款申請書，等待銀行審核。3、審核通過后，貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。4、辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)。2023-04-11231人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識
相關(guān)咨詢
-
應(yīng)收賬款質(zhì)押流質(zhì)條款合同無效應(yīng)該處理？上海在線咨詢 2022-07-14應(yīng)收賬款質(zhì)押是經(jīng)常出現(xiàn)的一種擔(dān)保措施。應(yīng)收賬款質(zhì)押資金盤活快、操作簡便、接受程度高，但同時(shí)，法律關(guān)系復(fù)雜、規(guī)則薄弱、盲點(diǎn)較多。可以說，既寄托了很多期望，又發(fā)育不完善，有很多亟待討論的問題。 應(yīng)收賬款的本質(zhì)是什么?從法律性質(zhì)來看，是債權(quán)人向債務(wù)人主張和收取的一定數(shù)額的金錢債權(quán)，是一種付款請求權(quán)。因此，應(yīng)收賬款質(zhì)押的標(biāo)的物是一種權(quán)利，是債權(quán)，一種請求給付的權(quán)利。應(yīng)收賬款質(zhì)押涉及質(zhì)權(quán)人(債權(quán)人)、出質(zhì)人 -
以裸照和視頻作質(zhì)押合同無效，質(zhì)押合同無效嗎河南在線咨詢 2021-08-02質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押兩種。動產(chǎn)質(zhì)押是指可移動并因此不損害其效用的物的質(zhì)押;權(quán)利質(zhì)是指以可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利為標(biāo)的物的質(zhì)押，主要以債權(quán)、股東權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為標(biāo)的物?！睹穹ǖ洹返?40條規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)： (一)匯票、支票、本票; (二)債券、存款單; (三)倉單、提單; (四)可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán); (五)可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn) -
質(zhì)權(quán)，押金，質(zhì)押合同糾紛合同無效嗎香港在線咨詢 2021-11-07質(zhì)押合同無效不一定導(dǎo)致質(zhì)押合同無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》，質(zhì)權(quán)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立質(zhì)押合同。出質(zhì)人向債權(quán)人交付質(zhì)押物時(shí)，質(zhì)權(quán)成立。先訂立質(zhì)押合同，再產(chǎn)生質(zhì)權(quán)。因此，質(zhì)押合同的無效不一定導(dǎo)致質(zhì)押合同的無效。 -
有無效股票質(zhì)押合同澳門在線咨詢 2022-11-03以下情況股票質(zhì)押合同無效：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定訂立的股票質(zhì)押合同；違背公序良俗訂立的股票質(zhì)押合同；惡意串通損害他人合法權(quán)益的股票質(zhì)押合同；主合同無效的股份質(zhì)押合同。 -
貸款合同質(zhì)押無效能否導(dǎo)致抵押無效福建在線咨詢 2023-03-18能導(dǎo)致。依據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，擔(dān)保合同是屬于主合同的從合同，在主合同無效的情況下，擔(dān)保合同也無效的，擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。所以，借款合同無效的會造成抵押合同無效。
