青苗安置費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)的探討
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時間： 2023-07-02 18:53:29
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青苗補(bǔ)償費(fèi)視情況而定。新種植的作物按季節(jié)產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償；生長中的作物按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償；收獲期的作物收獲后不予補(bǔ)償。各地青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，可以在當(dāng)?shù)卦敿?xì)咨詢。
移民安置費(fèi)和社會保障費(fèi)根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口和被征用耕地的數(shù)量計(jì)算。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的4－6倍，最高不超過15倍。各地區(qū)移民安置費(fèi)補(bǔ)償情況各不相同。
青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么
一、青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、青苗具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定。征用前土地上長有的青苗，因征地施工被毀掉的，應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計(jì)算，給予補(bǔ)償。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、青苗補(bǔ)償給誰
地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。具體需視情況而定：
1、用地者在征地中，因其征地致使他人可預(yù)得收入的減少，從而造成權(quán)益損失，理應(yīng)對該全部可預(yù)得收入予以補(bǔ)償，此補(bǔ)償性質(zhì)同于經(jīng)濟(jì)上的權(quán)利義務(wù)平等原理。該處的“他人”指該被征用土地的承包經(jīng)營者，包括已轉(zhuǎn)包經(jīng)營者；
2、村民的該項(xiàng)所得，是其財(cái)產(chǎn)損失的金錢補(bǔ)償，故地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)同于村民的其他財(cái)產(chǎn)，性質(zhì)上并不具有其他特殊的含義。實(shí)際中，用地者在預(yù)算出其三大補(bǔ)償費(fèi)金額后，將地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)連同其他費(fèi)用一并支付與村集體，由村集體再行處理；
3、因貨幣所有權(quán)隨占有而轉(zhuǎn)移，此時地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)由村集體占有控制，村民并不擁有該費(fèi)的所有權(quán)，其與村集體形成法律上的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，村集體作為享有青苗補(bǔ)償費(fèi)的村民的債務(wù)人，必須將該費(fèi)返還村民，村民亦可向村集體行使給付請求權(quán)。
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷時,被征收人可以獲得拆遷安置。拆遷方需要提供相應(yīng)的補(bǔ)償,特殊情況下還需提供補(bǔ)償金。如果被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,政府需提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并計(jì)算差價。搬遷時,房屋征收部門需向被征收人支付搬遷費(fèi),臨時安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)用房也可提供。拆遷時,如果有安置房,則按照相關(guān)規(guī)定,被征收人可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。在特殊情況下,拆遷方還需要提供補(bǔ)償金。如果被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。 房 屋 征 收 部 門 如 何 支 付 搬 遷 費(fèi) ？根據(jù)我國《房屋征收條例》的規(guī)定，房屋征收部門在征收房屋時需要對被征收人的搬遷費(fèi)進(jìn)行支付。然而，該條例并未對搬2023-09-08387人看過 -
征地補(bǔ)償費(fèi)土地拆遷補(bǔ)償＝土地種類畝產(chǎn)量該類土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地種類：土地種類、稻田、專業(yè)菜地、魚塘、旱地、果園、茶園、水塘、渠、壩等青苗補(bǔ)助費(fèi)＝果樹種類補(bǔ)償青苗生產(chǎn)期標(biāo)準(zhǔn)果園面積果樹種類：油茶、油桐、苗木、花卉、藥、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果樹林木種類：杉樹、國外松、樟、梓、楠、稠、馬尾松、泡桐、其他喬木、其他樹木及竹類青苗生產(chǎn)期標(biāo)準(zhǔn)：果樹類按栽種年限劃分；林木類按樹苗高度和胸徑來劃分。附：水池、糞池、井、排水溝、曬坪、擋土墻護(hù)坡、圍墻、水渠、墳地等按省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定，一般按市場價格進(jìn)行補(bǔ)償。種類劃分與各類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市物價局定價。需要注意的是，集體土地上的房屋或者隨土地征收一并被征收，作為地上附著物得到拆遷補(bǔ)償；或者不經(jīng)過征收通過拆遷協(xié)議、行政裁決乃至強(qiáng)制方式進(jìn)行拆遷，用地服務(wù)于集體設(shè)施建設(shè)、農(nóng)村環(huán)境整治等合法目的。集體土地房屋隨土地征收一并拆遷的，還適用2023-08-10280人看過 -
業(yè)主青苗補(bǔ)償費(fèi)，是指國家征用土地，青苗處于生長期，未收割時，國家應(yīng)當(dāng)給予土地承包人或者土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者其他形式的補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償，是指國家征用土地，作物處于生長發(fā)育階段，尚未收割時，國家應(yīng)當(dāng)給予土地承包人或者土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者其他形式的補(bǔ)償。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，在簽訂征地協(xié)議前，還應(yīng)當(dāng)對種植的青苗和地上附著物給予補(bǔ)償。但在征地方案協(xié)商簽訂后，對種植的苗木和修建的地上附著物不予補(bǔ)償。被征收土地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。在實(shí)踐中，可按以下方法實(shí)施：青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：因征地建設(shè)破壞征地前土地上青苗的，由用地單位按規(guī)定計(jì)算補(bǔ)償一季田間作物產(chǎn)量和產(chǎn)值。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。對剛剛播種的作物，按一季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償生產(chǎn)成本；對正在生長的作物，按一季產(chǎn)值補(bǔ)償最高生產(chǎn)成本；對可以收獲的作物，不補(bǔ)償成本；對正在生長的作物，按一季產(chǎn)值補(bǔ)償最高生產(chǎn)2023-05-31383人看過 -
在征地過程中，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)的支付對象為青苗及地上附著物的所有者。青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)不同于安置補(bǔ)助費(fèi)，無論是家庭聯(lián)產(chǎn)承包地或以其他方式承包的土地或宅基地，只要是青苗及地上附著物的合法所有者，都可以得到補(bǔ)償費(fèi)。地面附著物補(bǔ)償費(fèi)1、被征用土地地面上的房屋，由建設(shè)單位按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)一房產(chǎn)價標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，或者按原有房屋面積回建質(zhì)量相當(dāng)?shù)姆课荩?、被拆除的水井、水渠、道路、曬場和其他設(shè)施，由用地單位負(fù)責(zé)回建或者拆價補(bǔ)償；3、遷移墳?zāi)褂捎玫貑挝唤o予適當(dāng)?shù)倪w移費(fèi)；4、土地管理部門發(fā)出征地通知后建造的地面附著物，不予補(bǔ)償。2023-07-02413人看過
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法律綜合知識一、青苗補(bǔ)償費(fèi)是否納稅青苗補(bǔ)償費(fèi)是不用納稅的。這一結(jié)論基于我國相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于征用土地過程中征地單位支付給土地承包人員的補(bǔ)償費(fèi)如何征稅問題的批復(fù)》，只要出具縣級（含）以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，青苗補(bǔ)償費(fèi)不屬于個人所得稅的應(yīng)稅項(xiàng)目。二、青苗補(bǔ)償?shù)募{稅規(guī)定關(guān)于青苗補(bǔ)償?shù)募{稅規(guī)定，主要遵循的是稅法中對于特定收入免稅或減稅的原則。1．青苗補(bǔ)償費(fèi)作為征用土地過程中對被征地農(nóng)民的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，其性質(zhì)上屬于非經(jīng)營性收入，因此不征收增值稅。2．由于青苗補(bǔ)償費(fèi)并非個人所得的直接來源，而是對農(nóng)民因土地被征用而遭受損失的一種補(bǔ)償，因此也不征收個人所得稅。這一規(guī)定體現(xiàn)了稅法對于弱勢群體利益的保護(hù)和對社會公平的維護(hù)。三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及稅務(wù)處理青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常由省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定，并納入征地補(bǔ)償費(fèi)用的范疇。在具體執(zhí)行過程中，青苗補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算依據(jù)是被征用2024-07-14170人看過 -
青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)的不同有：（一）青苗補(bǔ)償費(fèi)是指被征用的土地有正在生長的農(nóng)作物應(yīng)給予被征者農(nóng)作物補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用；（二）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是指國家建設(shè)依法征用土地時由用地單位支付給被征地單位的對地上物損失補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。中山市青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中山市青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：1、如果是在征用前土地上長有的青苗，因征地施工被毀掉的，那么應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計(jì)算來給予補(bǔ)償；2、如果是剛剛播種的農(nóng)作物，那么按其一季產(chǎn)值的1／3補(bǔ)償工本費(fèi)，對于成長期的農(nóng)作物按一季產(chǎn)值補(bǔ)償，對于糧食、油料和蔬菜青苗，能夠得到收獲的，不予補(bǔ)償，不能收獲的按一季補(bǔ)償。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地2023-08-14175人看過 -
青苗補(bǔ)償費(fèi)用的具體數(shù)額乃是根據(jù)各個地方的實(shí)際情況而靈活制定的。就安徽省而言，并未設(shè)定一個普遍適用且固定不變的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。例如，在貴州省德江縣，該村的青苗補(bǔ)償費(fèi)用便是依據(jù)《德江縣人民政府關(guān)于實(shí)施征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整更新成果的通知》（德府發(fā)〔2019〕4號）中所規(guī)定的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行的，即每畝地的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為人民幣1842元?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至2024-05-2286人看過 -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地被征收后，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸青苗所有者所有。依據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有?？衫斫鉃闅w實(shí)際種植者即實(shí)際承包者所有。如果被他人領(lǐng)取，可通過訴訟要求返還。地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的重要內(nèi)容，事關(guān)被征地群眾的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，對于推進(jìn)征地工作順利有序開展具有重要意義。山東省自1992年起，由市級政府制定根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平，征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益、化解征地補(bǔ)償爭議等方面發(fā)揮了積極作用?！蛾P(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格規(guī)范征地管理工作的意見》明確提出“完善征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機(jī)制，各市要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展實(shí)際，山東省征地補(bǔ)償條例，制定地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，報省財(cái)政、國土資源等有關(guān)部門同意后執(zhí)行，并適時作出調(diào)整，最遲5年調(diào)整一次”。目前，山東省國土資源2023-07-04165人看過
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建設(shè)用地第十二條征收土地的，按下列標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)：(一)征收耕地的，按該耕地被征前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍補(bǔ)償;(二)征收林地的，按該林地被征前3年平均年產(chǎn)值的8倍補(bǔ)償;(三)征收果、茶、桑等園地的，按該園地被征前3年平均年產(chǎn)值的7倍補(bǔ)償;未曾收獲的，按同類土地前3年平均年產(chǎn)值的6倍補(bǔ)償;(四)征收魚塘、藕塘、葦塘、菱塘等水域的，按其被征前3年平均年產(chǎn)值的6倍補(bǔ)償;(五)征收集體所有的建設(shè)用地的，按其所在村(組)旱耕地前3年平均年產(chǎn)值的4至5倍補(bǔ)償;(六)征收未利用地的，按其旱耕地前3年平均年產(chǎn)值的2至3倍補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)由市國土資源行政主管部門會同有關(guān)縣、區(qū)政府、林業(yè)、漁業(yè)等部門制定，報市人民政府批準(zhǔn)。第十三條征收土地的，按下列規(guī)定支付安置補(bǔ)助費(fèi)：(一)征收耕地的，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算，每1個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每2023-03-01395人看過 -
律師事務(wù)所拆遷補(bǔ)償安置問題可以通過兩種方式予以解決：（1）拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，對補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)做出約定。被拆遷的房屋已經(jīng)出租的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。（2）拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，當(dāng)事人可以申請房屋拆參考法條：城市房屋拆遷管理?xiàng)l例第13、16條城市房屋拆遷補(bǔ)償安置問題城市房屋拆遷補(bǔ)償安置問題城市房屋拆遷補(bǔ)償安置問題問：我家私房在城市規(guī)劃改造時被拆遷，當(dāng)時簽訂了拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，根據(jù)被拆除的房屋面積，拆遷單位將復(fù)建的回遷樓2號樓202、203室補(bǔ)償給我作為安置住房。今年9月回遷開始，我卻被告知202室已出讓，我只能再另選一套，請問我該怎么辦？大鑫律師事務(wù)所左鑫姜玉松：你來信反映的問題涉及到城市房屋拆遷補(bǔ)償安置問題。根據(jù)法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償2023-07-04287人看過 -
標(biāo)準(zhǔn)如下：一、對于剛剛播種的農(nóng)作物，按其一季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)；二、對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季產(chǎn)值補(bǔ)償；三、對于糧食、油料和蔬菜青苗，能夠得到收獲的，不予補(bǔ)償，不能收獲的按一季補(bǔ)償?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償2023-04-05450人看過 -
律師事務(wù)所昨日上午，渝北區(qū)余松支路旁，一輛挖掘機(jī)將一塊塊蔥綠的菜地鏟平。菜地的主人們則圍住開發(fā)商丈量各自的菜地，準(zhǔn)備領(lǐng)取青苗補(bǔ)償費(fèi)。這60多畝地早已被征用，由于沒有開發(fā)，居民便在這里種菜，目前大半部分的地上都種了菜?，F(xiàn)在，開發(fā)商為了早日開工建設(shè)，無奈之下只好掏錢補(bǔ)償。閑置土地成菜園這塊地在渝北區(qū)冉家壩，面積據(jù)稱有69畝，為市內(nèi)一地產(chǎn)開發(fā)商所有。昨天，記者在現(xiàn)場看到，這塊地的大半部分種上了菜，菜園周圍已經(jīng)砌上了圍墻。圍墻外面是新修或在建的高檔小區(qū)，圍墻里面到處都是蔬菜，綠油油的一片。這塊地原地名叫巫家院和夏家院。徐大爺原來居住在這塊地上，4年多前被征用，一家人搬到附近居住。見征地后沒有立即開發(fā)，許多原來居住在這里的居民和附近的居民便自行開墾荒地，種上一些蔬菜。徐大爺和女兒女婿就是其中之一，他們在原來的住房舊址搭建了兩個窩棚，依舊在原來的近兩畝地上種菜。發(fā)展到最后，到這里種菜的人越來越多，這60多畝地的2023-04-23324人看過
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土地管理需要補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：在征用前土地上長有的青苗，因征地施工被毀掉的，應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計(jì)算，給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定。對于剛剛播種的農(nóng)作物，按其一季產(chǎn)值的1/3補(bǔ)償工本費(fèi)，對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季產(chǎn)值補(bǔ)償;對于糧食、油料和蔬菜青苗，能夠得到收獲的，不予補(bǔ)償，不能收獲的按一季補(bǔ)償;對于多年生長的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位支付移植費(fèi)，如必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價值補(bǔ)償，對于成材林木，由林權(quán)所有者自行砍伐，用地單位只付伐工工時費(fèi)，不予補(bǔ)償?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被2023-06-12117人看過 -
征地補(bǔ)償費(fèi)每年對青苗有補(bǔ)償費(fèi)嗎？不是每年。根據(jù)《土地管理法》第四十七條第二款的規(guī)定，征地補(bǔ)償費(fèi)包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)?！备鶕?jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定，土地補(bǔ)償歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，地上附著物、苗木補(bǔ)償歸地上附著物、苗木所有人所有。征地安置補(bǔ)助必須專款專用，不得挪作他用。需要由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付安置補(bǔ)助，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；需要由其他單位安置的，安置補(bǔ)助金支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，在征得被安置人同意后，向個人支付安置補(bǔ)助金或用于支付被保險人的保險費(fèi)?！鼻嗝缪a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：因征地建設(shè)破壞征地前土地上青苗的，由用地單位按一季田間作物產(chǎn)量和產(chǎn)值計(jì)算補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。對剛播種的作物，按一季產(chǎn)值的1/3補(bǔ)償生產(chǎn)成本；對生長期作物，按一季產(chǎn)值補(bǔ)償最高生產(chǎn)成本；對可收獲的糧油蔬菜苗木，費(fèi)用不予補(bǔ)償；長年生長的2023-05-31164人看過
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債務(wù)人，與"債權(quán)人"相對，是債之關(guān)系中有義務(wù)按約定的條件向另一方(債權(quán)人)承擔(dān)為或不為一定行為的當(dāng)事人。是指根據(jù)法律或合同、契約的規(guī)定，在借債關(guān)系中對債權(quán)人負(fù)有償還義務(wù)的人。債務(wù)人死亡后，債權(quán)人仍然有權(quán)追討債務(wù)。首先，如果債務(wù)人留有遺產(chǎn)的，... 更多>
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安置補(bǔ)助費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)和安置土地補(bǔ)助費(fèi)有哪些廣西在線咨詢 2021-04-13第六條征收土地統(tǒng)一年產(chǎn)值，按照經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)后廣安市人民政府公布的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七條征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：征收每畝耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的10倍計(jì)算。安置補(bǔ)助費(fèi)依據(jù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人均耕地面積，按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：人均耕地在1畝及以上的，每畝耕地按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的6倍計(jì)算；人均耕地1畝以下的每個安置人口按統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計(jì)算。征收其他土地的土 -
安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否包括青苗和土地補(bǔ)償費(fèi)黑龍江在線咨詢 2022-03-15征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成，不包含青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和社會保障費(fèi)用。各市（縣、區(qū)）政府務(wù)必于2010年5月1日前公布實(shí)施本行政區(qū)域的具體征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（公布到各個區(qū)片）。新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布后，各地要按照同地同價、協(xié)調(diào)平衡、公開透明的原則，實(shí)施征地補(bǔ)償。在具體工作中，各地可根據(jù)本地實(shí)際情況，對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，對少數(shù)地區(qū)原實(shí)際補(bǔ)償已高于新標(biāo)準(zhǔn)的，仍執(zhí)行原來的標(biāo)準(zhǔn)，不 -
安置補(bǔ)償費(fèi)，土地補(bǔ)償費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)需要交印花稅嗎江西在線咨詢 2022-10-10不需要，因?yàn)橛』ǘ愂橇信e式稅種，不在征收范圍的不征收！《印花稅暫行條例》（國務(wù)院令【2011】第588號）第2條下列憑證為應(yīng)納稅憑證： 1、購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉儲保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證； 2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)； 3、營業(yè)帳簿； 4、權(quán)利、許可證照； 5、經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。安置補(bǔ)償費(fèi)，土地補(bǔ)償費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)都不是印花稅列舉的應(yīng)納稅憑 -
土地征收補(bǔ)償是由安置補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成的嗎西藏在線咨詢 2021-04-131、土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛 -
的土地征用補(bǔ)償和青苗費(fèi)補(bǔ)償山東在線咨詢 2022-10-31具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要參照當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定
