進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與公證需要哪些材料？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-09-01 23:40:16
324 人看過
在辦理贈(zèng)與公證時(shí)，需要提交贈(zèng)與人的身份證件、贈(zèng)與書、贈(zèng)與物的清單及產(chǎn)權(quán)證明和共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見（集體贈(zèng)與）或國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件（全民贈(zèng)與）。房屋贈(zèng)與過戶的程序包括簽訂贈(zèng)與合同、繳納稅費(fèi)和到房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。
在辦理贈(zèng)與公證時(shí)，需要提交以下證件和材料：贈(zèng)與人的身份證件（如居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證的復(fù)印件）；贈(zèng)與書；贈(zèng)與物的清單及產(chǎn)權(quán)證明，例如房產(chǎn)證、存單等；如果贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)，則需要提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見。
2、贈(zèng)與物為集體的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見；贈(zèng)與物為全民的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件。
3、房屋贈(zèng)與過戶的程序：房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。
4、辦理公證，根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記。贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。
5、如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，根據(jù)高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。
房 屋 贈(zèng) 與 過 戶 程 序 及 注 意 事 項(xiàng)
房屋贈(zèng)與過戶程序及注意事項(xiàng)的法律分析如下：
1. 房屋贈(zèng)與過戶程序：
（1）贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并約定房屋的交付日期和方式。
（2）贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至受贈(zèng)人名下，并辦理房屋過戶手續(xù)。
（3）受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)支付贈(zèng)與人的房屋過戶費(fèi)用。
2. 注意事項(xiàng)：
（1）贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知受贈(zèng)人房屋的權(quán)屬狀況，并確保房屋沒有權(quán)利瑕疵或者糾紛。
（2）受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀房屋贈(zèng)與合同，確保自己合法權(quán)益。
（3）房屋贈(zèng)與過戶過程中，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)積極配合，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。
（4）房屋贈(zèng)與過戶后，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，并領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。
總之，房屋贈(zèng)與過戶程序應(yīng)當(dāng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，確保贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的合法權(quán)益。
贈(zèng)與房屋過戶程序需要遵循法律法規(guī)的規(guī)定，確保贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的合法權(quán)益。在辦理贈(zèng)與公證時(shí)，需要提交贈(zèng)與人的身份證件、贈(zèng)與書、贈(zèng)與物的清單及產(chǎn)權(quán)證明。如果贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)，則需要提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見。對(duì)于房屋贈(zèng)與過戶程序，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)簽訂房屋贈(zèng)與合同時(shí)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并約定房屋的交付日期和方式。贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至受贈(zèng)人名下，并辦理房屋過戶手續(xù)。在房屋贈(zèng)與過戶過程中，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)積極配合，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。
《中華人民共和國公證法》第二十七條申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
贈(zèng)與公證需要哪些材料，房產(chǎn)贈(zèng)與公證需要雙方都到場嗎
417人看過
-
辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證費(fèi)是多少錢以及房產(chǎn)贈(zèng)與公證需要哪些材料
491人看過
-
房產(chǎn)贈(zèng)與的流程，房產(chǎn)贈(zèng)與公證需要什么材料
467人看過
-
房屋贈(zèng)與需要什么材料房產(chǎn)贈(zèng)與需要哪些手續(xù)
144人看過
-
贈(zèng)與合同公證哪些材料需要準(zhǔn)備
359人看過
-
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議要公證的，如何進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與
331人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多贈(zèng)與公證相關(guān)文章
-
贈(zèng)與公證一、房產(chǎn)贈(zèng)與公證費(fèi)怎么收房產(chǎn)贈(zèng)與公證費(fèi)用是接受房產(chǎn)贈(zèng)予時(shí)所獲得的利益的百分之二。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、遺贈(zèng)等的公證費(fèi)用是繼承遺囑或者接受贈(zèng)予所獲得的利益的2%，但最低的公證費(fèi)用是200元。要注意的是，公證的費(fèi)用是由地方政府的部門規(guī)章規(guī)定的，所以各地區(qū)的關(guān)于贈(zèng)予的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能有所出入。二、房產(chǎn)贈(zèng)與公證需要什么材料辦理贈(zèng)與公證申情人要提交以下的材料：1.贈(zèng)與人的身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件；2.贈(zèng)與書；3.贈(zèng)與物清單及產(chǎn)權(quán)證明。贈(zèng)與物是共有財(cái)產(chǎn)的，要提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與別人的書面意見。贈(zèng)與物是集體的，要提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見。贈(zèng)與物為全民的，要提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件。三、房產(chǎn)贈(zèng)與公證有效期為多久一般房產(chǎn)贈(zèng)與公證不存在有效期的問題，公證已經(jīng)做出后，只要沒有足夠的證據(jù)推翻公證，則公證的事項(xiàng)是永久有效的，如果有充分證據(jù)推翻公證事項(xiàng)的，則公證自推翻時(shí)2023-06-19362人看過 -
央產(chǎn)房贈(zèng)與協(xié)議公證需要什么材料？1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的人士需要帶上結(jié)婚證。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況；財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬；上述財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺。4、由于房產(chǎn)公證事項(xiàng)不同，當(dāng)事人申辦房產(chǎn)公證時(shí)，應(yīng)根據(jù)國家的法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)氐牡胤叫苑ㄒ?guī)、政策，并按公證員的要求提供與公證事項(xiàng)相關(guān)的證明材料，如當(dāng)事人身份證明，房屋所有權(quán)證明等等。央產(chǎn)房贈(zèng)與協(xié)議公證流程是什么？1、贈(zèng)與協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。2、親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格2023-12-23125人看過 -
書面合同在辦理定向安置房的贈(zèng)與手續(xù)中最重要的是辦理贈(zèng)與協(xié)議公證，辦理房產(chǎn)的手續(xù)或許有些人會(huì)覺得很麻煩，但是在辦理之前如果能夠了解辦理的程序和辦理所需的材料，能在辦理過程中為你節(jié)省很多時(shí)間。那么，定向安置房贈(zèng)與他人需要什么材料呢，流程是什么呢?定向安置房贈(zèng)與他人需要什么材料?根據(jù)規(guī)定，辦理房屋贈(zèng)與過戶手續(xù)時(shí)，需要提交以下材料：登記申請書原件;申請人身份證明;贈(zèng)與協(xié)議公證書原件，或贈(zèng)與公證書和接受贈(zèng)與的書面文件原件;房屋所有權(quán)證原件;已購公有住房贈(zèng)與的，提交補(bǔ)交土地收益證明及補(bǔ)交房屋差價(jià)(標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)公有住房)證明;契稅完稅或減免稅憑證原件;房屋登記表等等。贈(zèng)與雙方辦理免稅手續(xù)時(shí)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交以下資料：贈(zèng)與雙方當(dāng)事人的有效身份證件;須提供公證機(jī)構(gòu)出具的贈(zèng)與人和受贈(zèng)人親屬關(guān)系的公證書(原件);須提供公證機(jī)構(gòu)出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系公證書(原件)，或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系2023-05-05314人看過 -
一、贈(zèng)與公證應(yīng)提交哪些材料贈(zèng)與公證應(yīng)提交的材料包括：1.申請人的身份證、戶口簿;2.所贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明;3.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)屬于共有的，應(yīng)提供共有權(quán)證明及共有人同意贈(zèng)與的意見;4.贈(zèng)與合同或贈(zèng)與書原件;5.公證員認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。二、房產(chǎn)贈(zèng)與公證時(shí)受贈(zèng)人可以不到場嗎？房產(chǎn)贈(zèng)與公證必須雙方都到場，不能不到場的。贈(zèng)與公證是國家公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)無償?shù)刭?zèng)送給他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。辦理增與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見；贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見；贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件。三、贈(zèng)與公證注意事項(xiàng)有哪些?贈(zèng)與公證應(yīng)注意的事項(xiàng)包括：1.贈(zèng)與人為公民的，贈(zèng)與公證不能委托他人辦2023-04-24203人看過
-
贈(zèng)與公證一、辦理贈(zèng)與公證有哪些注意事項(xiàng)辦理贈(zèng)與公證的注意事項(xiàng)有以下幾項(xiàng)：1.贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是贈(zèng)與個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)。2.贈(zèng)與人必須具有完全民事行為能力。簽訂贈(zèng)與合同必須是出于自愿，必須是真實(shí)的意思表示，如果因?yàn)閻阂獯ɑ蛘呤艿狡墼p、脅迫等原因?qū)е乱馑急硎静徽鎸?shí)，則可能導(dǎo)致贈(zèng)與合同無效，公證處可以撤銷公證書。3.贈(zèng)與合同公證由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。4.如果贈(zèng)與人的真實(shí)意思是將所贈(zèng)與的房屋僅贈(zèng)與給受贈(zèng)人個(gè)人所有，不作為受贈(zèng)人與其配偶的夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那么贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)明確將所贈(zèng)與的房屋作為受贈(zèng)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作為受贈(zèng)人逾期配偶的夫妻共有財(cái)產(chǎn)的意思寫入贈(zèng)與合同。5.辦完贈(zèng)與合同公證后，房地產(chǎn)需要及時(shí)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，不及時(shí)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，可能導(dǎo)致贈(zèng)與無效。二、辦理贈(zèng)與公證需要哪些材料辦理贈(zèng)與公證需要下列材料：1.申請人身份證明，如居民身份證、護(hù)照、戶口簿。2.所贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明。贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)屬于共有的，應(yīng)提供2023-06-06332人看過 -
法律綜合知識(shí)當(dāng)事人申請辦理房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證，必須親自到公證處提出申請，不得委托他人申請。當(dāng)事人應(yīng)攜帶房產(chǎn)贈(zèng)與合同，并向公證機(jī)關(guān)提供有關(guān)材料。（一）贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)提供下列材料：1．贈(zèng)與人的身份證件；2．房地產(chǎn)證等。（二）受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)提供下列材料：1．本人的身份證件等公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。2023-11-19460人看過 -
如今的房產(chǎn)市場中存在各種各樣的房產(chǎn)類型，房改房也是其中一種比較常見的，房改房是國家對(duì)職工工資中沒有包含住房消費(fèi)資金的一種補(bǔ)償，是住房制度向住房商品化過渡的形式。在房改房贈(zèng)與他人后該如何辦理土地證?房改房贈(zèng)與他人后辦理土地證需要哪些資料?房改房贈(zèng)與他人后辦理土地證需要什么材料?按相關(guān)法律規(guī)定，如果辦理房改房贈(zèng)與同時(shí)需要同時(shí)辦理土地證贈(zèng)與?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。準(zhǔn)備材料如下：1、土地登記申請書一套;2、房屋所有權(quán)證(復(fù)印件);3、購房契約(復(fù)印件)或法院裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣決定書、成交確認(rèn)書;4、繼承、贈(zèng)予、析產(chǎn)公證書(復(fù)印件);5、原土地證(原件);6、身份證(復(fù)印件);7、企(事)業(yè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證書(復(fù)印件);8、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件);9、事業(yè)單位法人證書(復(fù)印件);10、2023-05-08229人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)房屋無償贈(zèng)與合同甲方：乙方：為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，制訂本合同，以資共同遵守。1、乙方?jīng)Q定將位于成都市區(qū)路樓層號(hào)的房屋一套（結(jié)構(gòu)：，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，產(chǎn)權(quán)類別：，建筑面積平方米），無償贈(zèng)與給甲方。甲方同意接受此次贈(zèng)與。2、乙方保證其對(duì)上述的房屋擁有合法的所有權(quán)。3、乙方保證本次增與并無任何惡意，而且將其所知的一切注意事項(xiàng)告知甲方，否則，乙方愿意對(duì)因此給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4、應(yīng)乙方的要求，甲方保證將房屋不用于違法等事項(xiàng)。5、在本合同生效后，乙方應(yīng)在日內(nèi)向甲方移交上述房屋，并應(yīng)在日內(nèi)協(xié)助甲方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。6、甲方無須向乙方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋的有關(guān)費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。7、違反本合同的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。2023-08-17423人看過
-
結(jié)婚證一、二手房贈(zèng)與過戶所需資料1、房屋轉(zhuǎn)移登記申請書(原件);兩人和兩人以上共有房屋的登記，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間登記的房屋，屬于夫妻共有房屋(登記另有約定的除外)。2、申請人(含共有人)身份證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件)。（1）申請人為自然人的，提交有效身份證明，其中已婚的提供夫妻雙方身份證件、戶口薄，戶口不再一個(gè)戶口簿上的須提供結(jié)婚證;屬未婚、離異、喪偶情形的提供相關(guān)證件及戶口所在地民政局出具的“無婚姻登記記錄證明”。（2）申請人為法人的提交營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼和法定代表人有效身份證明。（3）申請人委托他人代理登記申請的，應(yīng)出具授權(quán)委托書。委托書應(yīng)載明委托事項(xiàng)、登記房屋坐落和委托權(quán)利范圍。申請人為自然人的，代理人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交當(dāng)事人公證的授權(quán)委托書和身份證明;申請人為法人或其他組織的，提交由法定代表人簽署并加蓋申請單位公章的授權(quán)委托書。二、房產(chǎn)贈(zèng)與需提交的資料1、房屋所有權(quán)2023-05-04321人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證過戶委托辦理公證需要的材料有：1.委托人為自然人的，需要提供身份證、戶口本；2.委托事項(xiàng)的權(quán)屬憑證：如房屋所有權(quán)證;3.受托人的身份證復(fù)印件;4.委托的事項(xiàng)涉及重大財(cái)產(chǎn)權(quán)益處分的，還需要提供結(jié)婚證或者是單身證明等，如夫妻共同到公證處辦理委托等;5.公證處要求提供的其他材料。公證書按司法部門規(guī)定的格式制作，自簽署之日起生效。一、口頭公證的遺囑怎么去公證?。哭k理公證當(dāng)事人須向公證處提交申請材料，經(jīng)公證處審核審批通過后，自受理之日起十五個(gè)工作日內(nèi)出具公證書。一、申請（1）本人申請：提交身份證及相關(guān)材料，填寫公證申請表；（2）代理申請：除提交本人身份證和相關(guān)材料外，還需提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書及代理人身份證；（3）特殊規(guī)定：下列公證須本人親自申辦：遺囑、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、贈(zèng)與、認(rèn)領(lǐng)親子、收養(yǎng)關(guān)系、解除收養(yǎng)關(guān)系、生存狀況、委托、聲明及其他與自然人人身有密切關(guān)系的公證事項(xiàng)。二、受理1、受理?xiàng)l件（1）申2023-06-20221人看過 -
公證手續(xù)按照公證處要求辦理，應(yīng)攜帶以下資料：個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。一、公證處公證一次多少錢證明法律行為：（一）證明合同、協(xié)議：1、證明經(jīng)濟(jì)合同類：證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按下列標(biāo)準(zhǔn)收?。簶?biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0．3％，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收取、500001元至5000000元部分，收取0．25％；5000001元至10000000元部分，收取0．2％、10000001元至20000000元部分，收取0．15％；20000001元至50000000元部分，收取0．1％、50000001元至100000000元部分，收取0．05％；100000001元以上部分，收取0．01％、標(biāo)的額20000元以下的，收取比例為1％、20001元至500002023-02-26392人看過 -
結(jié)婚證一、民法典房屋贈(zèng)與合同需要哪些材料房屋贈(zèng)與合同，贈(zèng)予房屋需要準(zhǔn)備的材料和證件:贈(zèng)予方需要攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、關(guān)系證明,被贈(zèng)予方需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明,同時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同公證?！睹穹ǖ洹返诹傥迨藯l贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。二、房屋贈(zèng)與的條件有哪些贈(zèng)與必須符合一下規(guī)定：1、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力;2、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;3、贈(zèng)與人和受增人均屬自愿，有書面贈(zèng)與協(xié)議(合同)，并辦理公證;4、房屋贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi);6、不得為逃避2023-04-14139人看過
-
政府回購房贈(zèng)與他人需要什么材料?1、根據(jù)規(guī)定，辦理房屋贈(zèng)與過戶手續(xù)時(shí)，需要提交以下材料：登記申請書原件;申請人身份證明;贈(zèng)與協(xié)議公證書原件，或贈(zèng)與公證書和接受贈(zèng)與的書面文件原件;2、房屋所有權(quán)證原件;已購公有住房贈(zèng)與的，提交補(bǔ)交土地收益證明及補(bǔ)交房屋差價(jià)(標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)公有住房)證明;契稅完稅或減免稅憑證原件;房屋登記表等等。3、贈(zèng)與雙方辦理免稅手續(xù)時(shí)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交以下資料：贈(zèng)與雙方當(dāng)事人的有效身份證件;須提供公證機(jī)構(gòu)出具的贈(zèng)與人和受贈(zèng)人親屬關(guān)系的公證書(原件);須提供公證機(jī)構(gòu)出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系公證書(原件)，或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系證明。4、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，到相關(guān)部門交納契稅，并領(lǐng)取契證;受贈(zèng)人領(lǐng)取到契證之后便需要辦理公證。公證完成之后，贈(zèng)與人直接到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理贈(zèng)與房產(chǎn)過戶手續(xù)即可。政府回購房贈(zèng)與他人流程是什么?1、央產(chǎn)房贈(zèng)與2023-04-3080人看過 -
一、房屋贈(zèng)予需要什么手續(xù)房產(chǎn)贈(zèng)與有四大步：簽訂贈(zèng)與合同、繳納相關(guān)費(fèi)用、進(jìn)行贈(zèng)與公證、辦理過戶手續(xù)。第一步，簽訂贈(zèng)與合同。擬贈(zèng)與給你的房產(chǎn)是你父親和繼母再婚后取得，是他們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，贈(zèng)與給你必須以他們二人的名義進(jìn)行，贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)由你父親、繼母和你共同簽訂。第二步，繳納相關(guān)費(fèi)用。拿著原房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)贈(zèng)與合同，到稅務(wù)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)，如契稅。至于個(gè)人所得稅，因贈(zèng)與人系你父親和形成撫養(yǎng)關(guān)系的繼母，根據(jù)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局的相關(guān)規(guī)定，此種情形下的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，不用繳納。第三步，進(jìn)行贈(zèng)與公證。持相關(guān)資料及證件，到房產(chǎn)所在地公證部門辦理贈(zèng)與公證。第四步，辦理過戶手續(xù)。房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，經(jīng)依法登記，方發(fā)生法律效力。因此，你應(yīng)當(dāng)攜帶相關(guān)資料及證件及時(shí)到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，辦理過戶手續(xù)。走完四大步驟，產(chǎn)權(quán)過戶之后，你就成為了該房產(chǎn)的主人。二、房屋贈(zèng)與所需材料有哪些由于房屋贈(zèng)與必須辦理公證,2023-06-0178人看過
#公證法
北京
律師推薦
#公證法
知識(shí)導(dǎo)航
展開
#贈(zèng)與公證
詞條
贈(zèng)與公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)給與公證的法律程序。贈(zèng)與合同公證需要的材料有：贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明，申請人的身份證、戶口簿，贈(zèng)與合同或贈(zèng)與書原件，公證員認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧... 更多>
#贈(zèng)與公證
最新文章
-
2023-09-08 -
2023-09-04 -
2023-09-02 -
2023-09-02 -
2023-09-01
#贈(zèng)與公證
相關(guān)咨詢
-
辦理房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證需要什么材料，贈(zèng)與合同公證需要準(zhǔn)備哪些材料河南在線咨詢 2022-03-08房產(chǎn)贈(zèng)與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈(zèng)給他人的行為。根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋贈(zèng)與當(dāng)事人須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等書面證件，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈(zèng)與行為才具有法律效力。 當(dāng)事人申請辦理房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證，須親自到公證處提出申請，填寫房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證申請表。 A：贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)提供下列材料：1、贈(zèng)與人的身份證件（如居民身份證、護(hù)照等）；2、房地產(chǎn)證；3、贈(zèng)與的房 -
贈(zèng)與房產(chǎn)房屋合同公證要哪些材料陜西在線咨詢 2022-02-22根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：1、贈(zèng)與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）； 2、贈(zèng)與書； 3、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等； 4、贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn) -
房屋贈(zèng)與需要提供哪些材料，房產(chǎn)贈(zèng)與需要準(zhǔn)備哪些云南在線咨詢 2022-04-18房產(chǎn)贈(zèng)與是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有，對(duì)方當(dāng)事人也愿意接受的行為。 這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈(zèng)與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈(zèng)與同其他形式的房地產(chǎn)交易有所區(qū)別，在房產(chǎn)贈(zèng)與行為發(fā)生時(shí)，當(dāng)事人只有按照房產(chǎn)贈(zèng)與的有關(guān)特殊要求和程序辦理正式的手續(xù)。根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》規(guī)定，受贈(zèng)的房屋，須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證，到房地產(chǎn)管理機(jī) -
如何辦理房屋贈(zèng)與公證, 房屋贈(zèng)與合同公證所需材料及材料有哪些上海在線咨詢 2022-03-22贈(zèng)與公證是國家公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)無償?shù)刭?zèng)送給他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。一、辦理增與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。二、辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料： 1.贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件); 2.贈(zèng)與書; 3.贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等; 4.贈(zèng)與物 -
贈(zèng)與合同需要進(jìn)行哪些公證云南在線咨詢 2022-11-16第一步，當(dāng)事人應(yīng)準(zhǔn)備以下材料： ①身份證明; ②與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明; ③雙方已經(jīng)草擬好的贈(zèng)與合同。 第二步，雙方帶上相關(guān)材料，親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。 第三步，公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就合同的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明文件，查問當(dāng)事人簽訂合同是否受到欺詐或脅迫，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。 第四步，在公證人核
