張家界建設項目用地預審法律依據(jù)是什么
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時間： 2023-05-13 22:13:16
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一、張家界建設項目用地預審法律依據(jù)
(一)《中華人民共和國土地管理法》
第52條：建設項目可行性研究論證時，土地行政主管部門可以根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃和建設用地標準，對建設用地有關事項進行審查，并提出意見。
(二)《中華人民共和國土地管理法實施條例》(國務院令第256號)
第22條：具體建設項目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍內(nèi)的國有建設用地的，按照下列規(guī)定辦理：建設項目可行性研究論證時，由土地行政主管部門對建設項目用地有關事項進行審查，提出建設項目用地預審報告;可行性研究報告報批時，必須附具土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告;
第23條：具體建設項目需要使用土地的，必須依法申請使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍內(nèi)的國有建設用地。能源、交通、水利、礦山、軍事設施等建設項目確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍外的土地，涉及農(nóng)用地的，按照下列規(guī)定辦理：建設項目可行性研究論證時，由土地行政主管部門對建設項目用地有關事項進行審查，提出建設項目用地預審報告;可行性研究報告報批時，必須附具土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告。
(三)《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)
第二條第九款：項目建設單位向發(fā)展改革等部門申報核準或?qū)徟ㄔO項目時，必須附自然資源部門預審意見;沒有預審意見或預審未通過的，不得核準或批準建設項目。
(四)《建設項目用地預審管理辦法》(國土資源部令第68號)。
二、張家界建設項目用地預審材料
建設項目用地預審與選址意見書申請表;
市自然資源主管部門初審意見;
建設項目用地預審與選址意見書申請報告;
項目建設依據(jù)(項目建議書批復文件或備案文件或建設項目列入經(jīng)政府或同級投資主管部門批準的相關規(guī)劃或產(chǎn)業(yè)政策文件);
項目坐標(txt文件);
劃定礦區(qū)的批復文號及范圍;
權屬地類面積匯總表;
土地利用總體規(guī)劃修改方案暨永久基本農(nóng)田補劃方案和現(xiàn)場踏勘論證意見;
節(jié)地評價報告及評審論證意見;
《建設項目規(guī)劃選址論證報告》及專家審查意見;
省政府出具的占用生態(tài)保護紅線不可避讓論證意見;
補正材料(補正材料請上傳至此)。
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