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青島限價(jià)房房源（城陽(yáng)區(qū)）：

一、青島限價(jià)房稅多少錢取得房屋權(quán)屬證書后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房;5年后轉(zhuǎn)讓，需交的房稅包括契稅、增值稅及附加(滿兩年免征)、個(gè)稅(滿五唯一可省)、土地等價(jià)收益款：差額35%(差額=本次網(wǎng)簽價(jià)-原購(gòu)房房?jī)r(jià))，詳細(xì)內(nèi)容如下：1、土地收益金：按房屋核定價(jià)與房屋原值差價(jià)的35%繳納;2、契稅：因兩限房面積大部分為90平方米以下，因此契稅稅率1%;3、個(gè)人所得稅：滿五唯一，免征;滿五不唯一，按差額的20%繳納;所以，限價(jià)商品房的房稅費(fèi)受房面積、滿不滿五年等因素影響，具體多少可直接咨詢房管所。二、限價(jià)房申請(qǐng)的有關(guān)事項(xiàng)(一)購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬證書后5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按購(gòu)買價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定?；刭?gòu)的房屋繼續(xù)作為限價(jià)商品住房向符合條件家庭出售。購(gòu)房人在取得房屋權(quán)屬證書5年后轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房的，應(yīng)按屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住

一、購(gòu)房辦理戶口規(guī)定是什么？買房子遷戶口的法律規(guī)定是購(gòu)買房子并不一定必須要把戶口遷過來(lái)，但是如果說想要將戶口遷過來(lái)的話，那么購(gòu)買房屋的話，是可以成為落戶的一個(gè)條件之一的，注意事項(xiàng)，在辦理相關(guān)的入戶登記手續(xù)的時(shí)候，一定要把相關(guān)的材料都寫得完整。買房不需要把手戶口遷出來(lái)，首套房認(rèn)定，是以家庭單位，其包括，配偶及未成年子女。如果不遷戶口，孩子戶口還在原戶籍地那里，那么孩子上學(xué)是以原戶籍地的房子為點(diǎn)，就近入學(xué)。只需要房產(chǎn)證已經(jīng)變更為名字，房子的一切手續(xù)辦理齊全就沒有問題。房子和戶口是沒有必然聯(lián)系的，但是前提條件是戶口要有掛靠的地方。注意：1、如果辦理市內(nèi)戶口遷入，應(yīng)持下列證明證件到其戶口遷入地派出所辦理，遷入人的居民戶口簿、居民身份證及市內(nèi)戶口遷移證；遷入戶的居民戶口簿；新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產(chǎn)權(quán)證明；2、遷入人符合申領(lǐng)、換領(lǐng)居民身份證條件的，每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大

一、公租房購(gòu)買有什么規(guī)定：根據(jù)規(guī)定：政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買。出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格考慮原銷售價(jià)格加同期活期利息等因素確定；政府放棄回購(gòu)的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！豆沧赓U住房管理辦法》第七條申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。二、青島市公租房的申請(qǐng)條件(1)城市低收入家庭申請(qǐng)公共租賃住房應(yīng)符合以下條件：家庭成員具有市區(qū)常住戶口(單身人員需年滿35周歲)，其中至少一人達(dá)到5年以上；家庭

購(gòu)房條件：提供個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明補(bǔ)繳、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，自購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納12個(gè)月以上。符合條件的非本市戶籍家庭或家庭成員不具有本市戶籍限購(gòu)一套住房，含新建商品房和二手住房。對(duì)于在上述地區(qū)擁有一套以上住房的非本市戶籍家庭，不能提供上述納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍家庭，暫停出售房屋。外地戶口在青島買房條件是什么1、限購(gòu)區(qū)域：市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)（包括高新區(qū)）范圍內(nèi)。2、購(gòu)房條件：提供從購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明（補(bǔ)交、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的不予認(rèn)可），滿足以上條件的非本市戶籍居民家庭（家庭成員均不擁有本市戶籍），限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房），對(duì)在上述區(qū)域已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供

購(gòu)房人員落戶青島條件具有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入或生活來(lái)源的外來(lái)人員，在市區(qū)（市內(nèi)四區(qū)和三區(qū)）購(gòu)買單套新建商品住宅建筑面積達(dá)到100平方米以上，取得《房地產(chǎn)權(quán)證，并實(shí)際居住的，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女一次性遷入購(gòu)房所在地落戶。

限價(jià)房購(gòu)買條件因各地政策不同而不同。限價(jià)房，又稱限房?jī)r(jià)、地價(jià)的商品房。是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)房購(gòu)買的具體條件因各地政策不同而不同。主要應(yīng)符合：申請(qǐng)人須具有本市戶口，申請(qǐng)家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。市政府有關(guān)部門可根據(jù)限價(jià)商品住房供需情況，對(duì)單身申請(qǐng)人年齡實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。北京申請(qǐng)限價(jià)房條件如下1、承辦機(jī)構(gòu)：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。2、辦理對(duì)象：北京戶籍且具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭符合北京市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)。北京市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。3、申請(qǐng)條件：人均住房面積在15及以下；3人及以下家

類別項(xiàng)目名稱看房時(shí)間輪候選房時(shí)間看房及選房地點(diǎn)咨詢電話限價(jià)商品住房新街2014年12月27日-28日2014年12月29日-2014年12月30日市北區(qū)遼寧路80號(hào)青島裝飾城北門A-10網(wǎng)點(diǎn)惠水和苑2014年12月27日-28日2014年12月29日-2015年1月2日李滄區(qū)惠水路626號(hào)鑫水家園2014年12月27日-28日2014年12月29日-2015年1月1日李滄區(qū)文昌路37號(hào)貴都景苑2014年12月27日-28日2014年12月29日城陽(yáng)區(qū)龍游路68號(hào)注意事項(xiàng)(一)為保護(hù)自身權(quán)益，請(qǐng)各申購(gòu)項(xiàng)目入圍的申請(qǐng)人務(wù)必于2014年12月27日-28日到項(xiàng)目選房地點(diǎn)落實(shí)具體輪候選房時(shí)間及選房事宜。入圍申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間輪候選房時(shí)，須持身份證、《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書或《限價(jià)商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書到申購(gòu)登記現(xiàn)場(chǎng)輪候辦理。本人不能親自辦理的，受托人須持公證機(jī)關(guān)出具的公證書辦理選房手續(xù)。

1.金水龍澤苑(西區(qū))、東A區(qū)限價(jià)商品住房項(xiàng)目登記處：李滄區(qū)文昌路37號(hào)電話：876908002.高新嘉園限價(jià)商品住房項(xiàng)目購(gòu)房登記處：高新區(qū)新業(yè)路69號(hào)創(chuàng)業(yè)中心B區(qū)105室電話：588807773.天一·金色海灣限價(jià)商品住房項(xiàng)目購(gòu)房登記處：城陽(yáng)區(qū)雙元路20-1號(hào)電話：66569222689587774.正商藍(lán)海港灣限價(jià)商品住房項(xiàng)目購(gòu)房登記處：青島市城陽(yáng)區(qū)雙元路20-3號(hào)電話：660691235.白沙·上苑限價(jià)商品住房項(xiàng)目購(gòu)房登記處：城陽(yáng)區(qū)雙元路20-2號(hào)電話：80927728、809277296.茵悅嘉園限價(jià)商品住房項(xiàng)目購(gòu)房登記處：城陽(yáng)區(qū)銀河路328號(hào)甲香邑漫步社區(qū)32號(hào)樓02號(hào)網(wǎng)點(diǎn)電話：887722227.中交·陽(yáng)光嶼岸限價(jià)商品住房項(xiàng)目購(gòu)房登記處：城陽(yáng)區(qū)銀河路326-1號(hào)電話：669688998.龍湖白沙河五期限價(jià)商品住房項(xiàng)目購(gòu)房登記處：城陽(yáng)區(qū)雙元路白沙河展館電話：680058699.團(tuán)

1日青島市第十五屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十四次會(huì)議通過第一章總則規(guī)定為了規(guī)范價(jià)格行為，維護(hù)市場(chǎng)價(jià)格秩序，保護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。規(guī)定本市行政區(qū)域內(nèi)的價(jià)格行為適用本條例。規(guī)定市、區(qū)（市）人民政府應(yīng)當(dāng)將價(jià)格調(diào)控工作納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，完善價(jià)格監(jiān)管措施，健全價(jià)格應(yīng)急機(jī)制，增強(qiáng)價(jià)格調(diào)控能力。規(guī)定市、區(qū)（市）人民政府價(jià)格主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的價(jià)格工作。其他相關(guān)行政部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)有關(guān)價(jià)格工作。第二章價(jià)格制定規(guī)定商品和服務(wù)價(jià)格，除依法實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或者政府定價(jià)外，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由經(jīng)營(yíng)者依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本和市場(chǎng)供求狀況，遵循公平、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則，自主制定。依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者自主定價(jià)需要辦理價(jià)格備案手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照程序報(bào)價(jià)格主管部門備案。規(guī)定實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)的商品和服務(wù)價(jià)格，由市、區(qū)（市）人民政府按照定價(jià)目

1、打開;2、如下圖：3、輸入申請(qǐng)人姓名、身份證、申請(qǐng)受理序號(hào)、選擇限價(jià)房，點(diǎn)擊查詢即可。

綠－地·香頌由綠－地控股集團(tuán)青島滄海置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目位于李滄區(qū)京口路106號(hào)，規(guī)劃總建筑面積約10．7萬(wàn)㎡，是集住宅、辦公、商業(yè)于一體的高品質(zhì)城市綜合體。項(xiàng)目緊鄰青島地鐵M3號(hào)線，距離君峰路地鐵口約200米。周邊公交站密集分布，20余條公交線路暢達(dá)全城。本次公開銷售可選房源共92套，戶型面積約80－85㎡，銷售均價(jià)7039元／㎡。

青島限價(jià)房家庭的份查詢：1、打開；2、選擇家庭得分查詢，如下圖：3、輸入申請(qǐng)人姓名、身份證號(hào)，點(diǎn)擊查詢即可。

一、青島二套房首付比例十一樓市調(diào)控政策出臺(tái)后，大多數(shù)城市均上調(diào)了二套房貸款首付比例，商業(yè)住房貸款從原來(lái)的最低首付3成(或3、5成)上調(diào)至最低4成。像北京、上海、廣州等地商貸首付最低5成，甚至7成。二套房貸款利率，大多數(shù)城市仍按基準(zhǔn)利率的1、1倍執(zhí)行。二、二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1、理論上，名下已有一套住房，再買一套就是二套房了。這在買房繳納契稅時(shí)，非常明確，但在申請(qǐng)貸款時(shí)“二套房”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，或許就不是這樣了。2、實(shí)際上，由于不動(dòng)產(chǎn)登記尚未實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，加上不同時(shí)期、不同地區(qū)的房地產(chǎn)調(diào)控政策存在一定的差異，所以二套房貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也是因時(shí)、因地而異的。但目前大多數(shù)城市都執(zhí)行的“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策。即只要名下首套房貸款已結(jié)清，再次申請(qǐng)貸款買房，則按首套房貸款政策執(zhí)行：首付最低3成，貸款利率最高可享受8折優(yōu)惠。而如果首套房貸款尚未結(jié)清，再買房則按二套房貸款政策執(zhí)行：首付最低4成，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1、1