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1、不隨意打開(kāi)陌生郵件，尤其是帶附件的郵件或者聲稱中大獎(jiǎng)的郵件。2、不要再網(wǎng)站上以全部明文方式公開(kāi)自己的姓名、電話號(hào)碼和家庭住址等信息。3、公共場(chǎng)所的未知WiFi一定不要鏈接。4、在網(wǎng)上進(jìn)行支付操作時(shí)，要確保使用安全的瀏覽器和登錄的網(wǎng)址正確。5、驗(yàn)證碼一定不要發(fā)送給其他人。具體防范措施1、擬定規(guī)范《合同》。請(qǐng)專業(yè)人員全程參與談判、起草、修改合同，審查合同條款，見(jiàn)證簽訂合同；2、培訓(xùn)。由專業(yè)人員為相關(guān)銷售人員、公司業(yè)務(wù)員等講解簽約技巧；提高公司所有人員的民法典律意識(shí)；為公司建立規(guī)范的合同管理系統(tǒng)?！缎谭ā返诙倭鶙l，詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

他人非法強(qiáng)加債務(wù)數(shù)額可能構(gòu)成誹謗行為,可以通過(guò)法院起訴維護(hù)自身權(quán)益。但起訴前需收集充分證據(jù),法院將根據(jù)證據(jù)作出判決。也可以選擇報(bào)警處理。用法律武器來(lái)證明自己的清白,讓誣陷的人付出應(yīng)有的代價(jià)。他人非法強(qiáng)加債務(wù)數(shù)額，可以通過(guò)法院起訴。他人將債務(wù)強(qiáng)加于本人，屬于誹謗行為。若本人并未欠債，可向法院提起訴訟，通過(guò)正規(guī)法律維護(hù)自身權(quán)益。但起訴前需收集充分證據(jù)，法院將根據(jù)證據(jù)作出判決。也可以選擇報(bào)警處理，用法律武器來(lái)證明自己的清白，讓誣陷的人付出應(yīng)有的代價(jià)。 被人非法強(qiáng)加債務(wù)，如何維權(quán)？被人非法強(qiáng)加債務(wù),是一種非常不道德的行為,債權(quán)人應(yīng)該采取合法的手段來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,債權(quán)人可以通過(guò)以下幾種方式來(lái)維權(quán):1. 報(bào)警:如果債務(wù)人非法強(qiáng)加債務(wù),債權(quán)人可以報(bào)警,讓警方介入處理,保護(hù)自己的合法權(quán)益。2. 申請(qǐng)仲裁:如果債務(wù)人非法強(qiáng)加債務(wù),債權(quán)人可以申請(qǐng)仲裁,由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)債務(wù)人的行為進(jìn)行裁決,

一、房屋間距窄。近年來(lái)，大部分城市的建筑越來(lái)越多，同時(shí)也越來(lái)越密，過(guò)于狹窄的房屋間距，造成采光不足、通風(fēng)不良的情形，同時(shí)也影響了住房的私密性。為了增加住房和營(yíng)業(yè)面積，擠占了本該留存的正?？臻g，這會(huì)損害了購(gòu)房者的權(quán)益，并且也會(huì)影響其入住之后的居住體驗(yàn)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，想要居住舒適，那就必須保持適當(dāng)?shù)臉情g距。根據(jù)規(guī)定，樓間距可以根據(jù)日照間距計(jì)算，而日照間距就是指前后兩排南向房屋之間，后排房屋在冬至日底層獲得不低于時(shí)的滿窗日照而保持的最小間隔距離。二、面積短缺。房屋的“短斤少兩”也是購(gòu)房陷阱之一，購(gòu)房者會(huì)因?yàn)榉课莸摹岸探锷賰伞碑a(chǎn)生損失，如果少了幾平方米的面積，在大中城市是好幾萬(wàn)元，在小城市也是好幾千元，況且在物業(yè)管理費(fèi)中也是以此面積來(lái)決定費(fèi)用檔次的，這樣造成的損失會(huì)更大。因此，購(gòu)房者在買房時(shí)一定要多注意房屋面積短缺的問(wèn)題，盡量親自將房屋面積測(cè)量一番，如果擔(dān)心自己測(cè)量不準(zhǔn)確，那就聘請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)來(lái)幫忙

1．口頭合同。一些用人單位與求職者就責(zé)、權(quán)、利達(dá)成口頭約定，并不簽訂書面正式文本。一些涉世未深的大學(xué)畢業(yè)生極易相信那些冠冕堂皇的許諾，以為對(duì)方許諾的東西是真能得到的東西，寧可相信“君子一言，駟馬難追”，也不愿懷疑對(duì)方的誠(chéng)意?？墒?，這種口頭合同是最靠不住的，因?yàn)椴⒉皇侨巳硕际蔷印?．格式合同。一些用人單位按國(guó)家有關(guān)法律和勞動(dòng)部門制定的合同示范文本事先打好聘用合同，表面看起來(lái)，這種合同似乎無(wú)可挑剔，可是具體條款卻表述含糊，甚至可以有幾種解釋。一旦發(fā)生糾紛，招聘方總會(huì)振振有詞地拿出這種所謂規(guī)范式的合同來(lái)為自己辯護(hù)，最后吃虧的還是應(yīng)聘者。3．單方合同。一些企業(yè)利用應(yīng)聘者求職心切的心理，只約定應(yīng)聘方有哪些義務(wù)，如，遵守企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，若有違反要承擔(dān)怎樣的責(zé)任；毀約要交納違約金等等，而合同上關(guān)于應(yīng)聘者的權(quán)利幾乎一字不提。這是最典型的不平等合同，如果接受這樣的合同，無(wú)疑是將自己送上砧板，任人宰割。

陷阱一：入職前收取押金、服裝費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等費(fèi)用有些用人單位以統(tǒng)一訂做服裝等理由向應(yīng)聘學(xué)生收取各種費(fèi)用。而且，一些騙子公司或者中介公司在向應(yīng)聘學(xué)生收取上述費(fèi)用后便人去樓空逃之夭夭。我國(guó)《勞動(dòng)合同法》第九條明確規(guī)定，用人單位招用勞動(dòng)者，不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)保或者以其他名義向勞動(dòng)者收取財(cái)物。一切用人單位收取押金、服裝費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等的行為都是不合法的，更有可能涉及假招工等欺詐行為。所以，在找暑期工的時(shí)候應(yīng)該要提高警惕，在入職前遇到要繳納各種費(fèi)用的行為都可能涉及違法。陷阱二：沒(méi)有底薪，靠提成賺取收入許多商家習(xí)慣于在暑假期間招聘學(xué)生做兼職業(yè)務(wù)員，但卻宣稱兼職業(yè)務(wù)員都沒(méi)有底薪，做得多，自然提成就多。許多學(xué)生應(yīng)聘這樣的工作后，雖然付出了辛勤的勞動(dòng)，但往往因?yàn)楫a(chǎn)品推銷難度較高而成交寥寥，甚至無(wú)一成交，最終自己一分錢工資都沒(méi)拿到。而一些工廠的流水線上，也充斥著無(wú)底薪，靠計(jì)件的招聘行為。《勞動(dòng)法》第四十八條規(guī)定，國(guó)

二次轉(zhuǎn)租的房子需要注意：1、查看二房東的有效身份證明和與大房東簽訂的租賃合同；2、簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)詢問(wèn)租金內(nèi)容，誰(shuí)應(yīng)承擔(dān)水、電、暖、氣、物業(yè)管理費(fèi)；3、明確租賃期限、租金支付時(shí)間和支付方式，并要求出租人提供租金收據(jù)；4、明確違約責(zé)任和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；5、協(xié)議終止合同。房屋二次轉(zhuǎn)租合法嗎合法。但是將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。不然出租人有權(quán)解除合同。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

合同簽訂的陷阱：1、約魚(yú)合同；2、以假亂真；3、合演雙簧。防范方法：1．核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格；2．合同形式；3．合同的必備條款要具體、明確；4．訂約前的合同義務(wù)；5．對(duì)公司開(kāi)出的授權(quán)委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權(quán)性文件要跟蹤管理。防范傳銷陷阱的方法非法傳銷手段有：以雙贏制、電腦排網(wǎng)、框架營(yíng)銷等形式進(jìn)行傳銷；假借專賣、代理、特許加盟經(jīng)營(yíng)、直銷、連鎖、網(wǎng)絡(luò)銷售等名義進(jìn)行變相傳銷；采取會(huì)員卡、儲(chǔ)蓄卡、彩票、職業(yè)培訓(xùn)等手段進(jìn)行傳銷和變相傳銷，騙取入會(huì)費(fèi)、加盟費(fèi)、許可費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)；以及其他傳銷和變相傳銷的行為。大學(xué)生防范傳銷陷阱須做到：1、了解非法傳銷的欺詐本質(zhì)，明確傳銷活動(dòng)系非法活動(dòng)，增強(qiáng)抵制各種誘惑自覺(jué)性。2、不要將個(gè)人信息資料輕易告訴他人，以防被人以招聘、社會(huì)實(shí)踐等活動(dòng)為名陷入傳銷活動(dòng)。3、到正規(guī)的人才市場(chǎng)招聘工作，不要輕信同學(xué)、朋友優(yōu)厚待遇的許諾。4、發(fā)現(xiàn)不法分子在進(jìn)行非法傳銷活動(dòng)

1、教育地產(chǎn)和普通商品房區(qū)別?答：商品房和教育地產(chǎn)不是一個(gè)“部門”的，這個(gè)要怎么分?商品房，是可以買賣的房屋。教育地產(chǎn)，是可以上某學(xué)區(qū)的房屋。教育地產(chǎn)其實(shí)也可以是商品房。但就是規(guī)劃在學(xué)區(qū)內(nèi)。正因?yàn)槿绱?，其保值能力更?qiáng)。目前國(guó)人的概念中，小孩的教育問(wèn)題是頭等大事。畢竟辛苦了一輩子，還不都是要給自己下一代嘛。2、教育地產(chǎn)到底重不重要?如果買的不是教育地產(chǎn)以后小孩上學(xué)是什么政策?答：教育地產(chǎn)的重要性是毋庸置疑的!其實(shí)教育地產(chǎn)，這里大多指的是較好學(xué)校所對(duì)應(yīng)的小區(qū)，在義務(wù)教育法的規(guī)定下，每個(gè)適齡兒童都有權(quán)利接受教育，只不過(guò)在教育資源緊張的現(xiàn)在，好的教育資源會(huì)受到更多的關(guān)注和爭(zhēng)搶，所以教育地產(chǎn)就應(yīng)運(yùn)而生了!小區(qū)如果沒(méi)有對(duì)應(yīng)的公辦學(xué)校的話，就只能上民辦了，但是大多數(shù)都會(huì)有公辦學(xué)?？缮希簿褪菍W(xué)?？赡懿铧c(diǎn)。3、買了教育地產(chǎn)，貸款沒(méi)還清，孩子可以在該學(xué)區(qū)學(xué)校上學(xué)嗎?答：貸款和小孩讀書是兩碼事。只要小孩戶口進(jìn)

對(duì)方欠錢不還的，可以與其協(xié)商或者催告其還款，協(xié)商不成或者經(jīng)過(guò)催告后仍然不還款的，可以向人民法院起訴，或者向人民法院申請(qǐng)支付令。如果人民法院依法判決對(duì)方償還借款的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)還清借款。如果人民法院通過(guò)支付令要求對(duì)方還款的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付所欠債務(wù)。債務(wù)人沒(méi)有財(cái)產(chǎn)可以執(zhí)行的，人民法院只能中止執(zhí)行。欠錢不還怎么起訴1、訴訟費(fèi)的繳納訴訟費(fèi)先由原告在起訴時(shí)預(yù)交，待案件審結(jié)后根據(jù)案件情況再確定訴訟費(fèi)的承擔(dān)問(wèn)題。如果是被告敗訴，就由被告承擔(dān)全部訴訟費(fèi)；如果是雙方各有勝負(fù)，訴訟費(fèi)由雙方分擔(dān)或是由法院確定如何分擔(dān)。2、一般情況，起訴時(shí)應(yīng)提交以下材料（1）起訴狀正本一份，并按被告的人數(shù)提交副本；（2）當(dāng)事人主體資格的證明（包括原告、被告和第三人等）；（3）本院具有管轄權(quán)的證據(jù)；（4）其他證據(jù)。3、民間借貸糾紛需要提交的證據(jù)（1）借款協(xié)議或借據(jù)；（2）借貸關(guān)系有擔(dān)保人的，有關(guān)擔(dān)保的證據(jù)；（3）借貸雙方交付

案例回放王先生夫婦的兒子請(qǐng)老爸老媽出國(guó)旅游。夫婦倆一輩子節(jié)儉，一心要找一家價(jià)格便宜的旅行社。經(jīng)過(guò)反復(fù)比較、挑選，他們最終找到了N旅行社，工作人員特別強(qiáng)調(diào)，他們泰國(guó)游的價(jià)格甚至比國(guó)內(nèi)游的一些線路都要便宜，而且只要交了團(tuán)款，出國(guó)可以不帶一分錢。王先生夫婦被說(shuō)動(dòng)了，報(bào)名參加了其“泰國(guó)8日游”，交上每人團(tuán)款1900元。出國(guó)旅游第一站來(lái)到泰國(guó)首都曼谷，一下飛機(jī)就有漂亮的泰國(guó)小姐獻(xiàn)上鮮花，王老先生夫婦真是心花怒放。第二天他們又游覽了泰國(guó)大皇宮等景點(diǎn)，心情非常愉悅?？墒墙酉聛?lái)，王先生夫婦就高興不起來(lái)了。旅行社將計(jì)劃內(nèi)的景點(diǎn)故意減少，即使到了景點(diǎn)，時(shí)間安排也十分緊張。有限的時(shí)間被節(jié)省出來(lái)了，泰國(guó)導(dǎo)游來(lái)了精神，他拿出一張“自費(fèi)項(xiàng)目明細(xì)表”，給大家傳看，該列表有自費(fèi)項(xiàng)目A項(xiàng)、B項(xiàng)、C項(xiàng)三套，分別標(biāo)價(jià)10400泰銖、8600泰銖、7200泰銖。導(dǎo)游一遍一遍地向大家介紹自費(fèi)項(xiàng)目的活動(dòng)內(nèi)容，見(jiàn)大家反應(yīng)冷淡，前幾日笑

一、房屋中介陷阱有哪些陷阱一：二手房中介公司全包價(jià)不透明。全包價(jià)包括買方所要承擔(dān)的全部房款、契稅、印花稅和中介的代理費(fèi)（房款的2．5％－2．8％）。但中介公司不會(huì)明確告知買房人在交易中需要交納的明細(xì)費(fèi)用，還會(huì)從中獲得額外好處。例如，中介公司有一套30萬(wàn)的房子，但中介會(huì)向買者報(bào)價(jià)32萬(wàn)，甚至更多，并要求買者支付契稅、印花稅和代理費(fèi)，中介實(shí)際上就比預(yù)期多掙2萬(wàn)元。陷阱二：買方因?yàn)檫^(guò)戶問(wèn)題“錢房?jī)煽铡?。買方可能認(rèn)為，只要自己一手交錢一手交房，房子就一定是自己的。但在正式過(guò)戶之前，產(chǎn)權(quán)仍然歸屬賣方，并且某些房屋存在無(wú)法過(guò)戶的可能。一些中介為了促成交易，對(duì)能否順利過(guò)戶避而不談，只是讓買方在過(guò)戶之前就付清房款。等買方付完房款，產(chǎn)權(quán)卻無(wú)法過(guò)戶，中介事后又推卸責(zé)任，買方有可能陷入“錢房?jī)煽铡钡木车亍ｊP(guān)于賣方同樣可能遇到的陷阱，最常見(jiàn)的是“個(gè)人現(xiàn)金收房”陷阱。所謂“個(gè)人現(xiàn)金收房”就是中介以“個(gè)人一次性付清房

房地產(chǎn)市場(chǎng)各種類型的房屋很多，作為購(gòu)房人一定要清楚自身的收入情況和消費(fèi)層次，不能妄自菲薄，也不能好高騖遠(yuǎn)，以免日后給自己帶來(lái)沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。在明確自己應(yīng)該購(gòu)買哪一類商品房后，更為重要的是了解開(kāi)發(fā)商的售樓資格。由于開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人存在著嚴(yán)重的市場(chǎng)信息不對(duì)稱，雙方的地位實(shí)質(zhì)上是不平等的。實(shí)踐中曾出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商利用集體土地開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)、開(kāi)發(fā)商卷逃預(yù)售款和在預(yù)售房地產(chǎn)上設(shè)置抵押等情況，嚴(yán)重侵害購(gòu)房人的權(quán)益。二、看清“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)”真面目許多開(kāi)發(fā)商在樓盤預(yù)售前，喜歡搞內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，一為造勢(shì)，二為摸底，都是為預(yù)售作準(zhǔn)備。而對(duì)于購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，相對(duì)而言，內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的價(jià)格相對(duì)較低，有一定的吸引力。對(duì)此，筆者認(rèn)為，由于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)行為政府不認(rèn)可，也沒(méi)有納入管理，商品房的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)可能存在以下隱患：一是開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有繳清開(kāi)發(fā)地塊的土地使用權(quán)出讓金，導(dǎo)致將來(lái)難以取得房地產(chǎn)證;二是該商品房可能已經(jīng)被開(kāi)發(fā)商拿去抵押，將來(lái)購(gòu)房人取得的不是完全的房

1.不做跨年度的跨期套利2.不做非短期因素影響的正向套利由于套利機(jī)會(huì)是依據(jù)中長(zhǎng)期價(jià)格關(guān)系找到短期價(jià)格呈現(xiàn)偏離的機(jī)會(huì)，發(fā)生套利機(jī)會(huì)的因素一般都是短期或者突發(fā)事件引起的價(jià)格異變，所以，一般不應(yīng)介入非短期因素影響的正向套利時(shí)機(jī)。3.“逼倉(cāng)”中的套利危險(xiǎn)其風(fēng)險(xiǎn)重要在跨期套利中浮現(xiàn)，一般而言，跨期的虛盤套利不涉及到現(xiàn)貨，而逼倉(cāng)的風(fēng)險(xiǎn)就在于沒(méi)有現(xiàn)貨頭寸做維護(hù)，當(dāng)市場(chǎng)行情呈現(xiàn)單邊逼倉(cāng)的時(shí)候，逼倉(cāng)月合約要比其它月份走勢(shì)更強(qiáng),其價(jià)差未涌現(xiàn)“理性”回歸，從而導(dǎo)致虧損的局勢(shì)。4.不做流動(dòng)性差的合約如果組建的套利組合中一個(gè)或兩個(gè)期貨合約流動(dòng)性很差，則我們就要注意該套利組合是否可以順利地同時(shí)開(kāi)倉(cāng)和平倉(cāng)，如果不能，則要斟酌廢棄該次套利機(jī)會(huì)。此外，如果組合構(gòu)建得足夠大，則組合的兩個(gè)合約都存在必定的沖擊成本。在期現(xiàn)套利和跨期套利中，參與到交割的套利須保證有足額的資金交付。5.資金的機(jī)遇成本和借入成本在實(shí)際投資中，兩個(gè)交易

據(jù)了解，網(wǎng)絡(luò)借貸涉嫌非法集資主要有三種情況，一是搞資金池，即一些P2P網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)通過(guò)將借款需求設(shè)計(jì)成理財(cái)產(chǎn)品出售給放貸人，或者先歸集資金、再尋找借款對(duì)象等方式，使放貸人資金進(jìn)入平臺(tái)賬戶，產(chǎn)生資金池。二是一些P2P網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)經(jīng)營(yíng)者沒(méi)有盡到借款人身份真實(shí)性的核查義務(wù)，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)甚至默許借款人在平臺(tái)上以多個(gè)虛假借款人的名義發(fā)布大量虛假借款信息，又稱為借款標(biāo)，向不特定多數(shù)人募集資金，用于投資房地產(chǎn)、股票、債券、期貨等，有的直接將非法募集的資金高利貸出賺取利差。三是個(gè)別P2P網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)經(jīng)營(yíng)者，發(fā)布虛假的高利借款標(biāo)的募集資金，采取借新還舊的龐氏騙局模式，短期內(nèi)募集大量資金，有的用于自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，有的甚至卷款潛逃。對(duì)于當(dāng)下正在興起的眾籌融資模式，沒(méi)有明確的監(jiān)管，其非法集資的誘惑和陷阱則更為明顯。正如劉張君所言，眾籌具有向大眾集資的行為特點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)受到現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定的約束。但眾籌的類別不同，面臨的