工商企業(yè)流轉(zhuǎn)取得土地經(jīng)營權(quán)收費用嗎
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時間： 2023-06-18 10:13:51
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依據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，工商企業(yè)是可以通過招標、拍賣等方式取得土地經(jīng)營權(quán)的，進行經(jīng)營權(quán)登記時地收取一定的工本費，而不能收取其他費用。
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》
第二十四條國家對耕地、林地和草地等實行統(tǒng)一登記，登記機構(gòu)應(yīng)當向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權(quán)。
土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書應(yīng)當將具有土地承包經(jīng)營權(quán)的全部家庭成員列入。
登記機構(gòu)除按規(guī)定收取證書工本費外，不得收取其他費用。
行政機關(guān)禁止土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎
自己承包經(jīng)營的土地如果突然被行政機關(guān)所禁止，作為當事人的你肯定不服，因而需要根據(jù)具體情況來確定行政機關(guān)的行為是否合法，維護權(quán)益可以通過行政復議或者行政復議。
我國民法典規(guī)定了農(nóng)民依法享有對集體所有或集體使用的土地承包經(jīng)營權(quán)。承包雙方的權(quán)利和義務(wù)由承包合同規(guī)定，依法成立的合同受法律保護。根據(jù)不同的情況會一下幾種處理方式：
(1)農(nóng)村土地的承包經(jīng)營合同大多數(shù)是由村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織或者是村委會與農(nóng)民簽訂的，如果是作為發(fā)包方的村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織或者村委會撕毀與農(nóng)民的合同，農(nóng)民是不能提起行政訴訟的，目前有些地方正在試行農(nóng)村土地承包合同的仲裁，可以通過仲裁的途徑解決糾紛，也可以向人民法院就承包合同糾紛提起訴訟，但不是行政訴訟。
(2)由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府與農(nóng)民簽訂的土地承包合同是不多的，鄉(xiāng)里的一些漁塘、果園也可以承包給農(nóng)民經(jīng)營，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府撕毀合同，也應(yīng)當作為合同糾紛處理，但不能提起行政訴訟。
(3)如果是鄉(xiāng)政府或者縣級政府作出某一決定，從而使村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織與農(nóng)民簽訂的承包合同撕毀，農(nóng)民可以對鄉(xiāng)政府或縣政府的這一決定提起行政訴訟。
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取得國有土地使用權(quán)后，企業(yè)經(jīng)營者能否以出租方式取得國有土地使用湖南在線咨詢 2022-03-14（二）國有土地租賃、體育用地50年；有的地方正在進行試點。這種方式?？傊?，將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者使用，國家從企業(yè)生產(chǎn)利潤中取得相應(yīng)的股息、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例1）土地使用權(quán)出讓、《中華人民共和國中外合作經(jīng)營法》等法律。（2）土地使用權(quán)出租，在我國取得土地使用權(quán)，容易被承租人接受、作為國家授權(quán)投資機構(gòu)的國有獨資公司和集團公司經(jīng)營管理、招標。這種方式 -
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后土地經(jīng)營權(quán)被收回，合法嗎江西在線咨詢 2022-03-25土地承包法第二十七條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進城落戶的，引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補 -
土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，其中土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議包括哪些四川在線咨詢 2021-12-30土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一般包括以下條款： 1、當事人的姓名、姓名、住所； 2、轉(zhuǎn)讓目標包括土地面積、四到界限、質(zhì)量等； 三、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限； 四、土地使用； 5、流轉(zhuǎn)價格； 六、違約責任等當事人約定的條款。 -
法律規(guī)定的流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)不得轉(zhuǎn)讓嗎江西在線咨詢 2022-06-17《農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。第四十一條......土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。從上看出它們是不同的，流轉(zhuǎn)是集體土地使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)這一應(yīng)用物權(quán)的總方式，轉(zhuǎn)讓只是流轉(zhuǎn)方式中的一種。
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土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中的優(yōu)先權(quán)有哪些河北在線咨詢 2022-05-01《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》中提及的優(yōu)先權(quán)有兩條：第四十七條以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。第三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當遵循以下原則：（一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；（三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；（五）在同
