住房公積金可不可以付房租,該如何使用
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-09 08:22:31
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一、住房公積金可以付房租嗎
租房者如果能夠提供正式合法的房屋租賃合同和發(fā)票等相關(guān)憑證,就可提取公積金用于支付房租。按照以前的政策規(guī)定,房租支出超出家庭工資收入一定比例(一般為5%)的部分,可提取公積金。提取時需提交收入證明、租房合同和發(fā)票等。目前,一些地方考慮到職工家庭工資收入的變動和當(dāng)?shù)氐姆孔馑?將凈房租支出超出家庭工資收入的比例做了提高,有的甚至直接取消了這一比例。
二、住房公積金付房租怎么使用
租房者只要能提供租賃合同和發(fā)票便可提取公積金,從而減輕租金壓力,但對提取的額度會有一定的限制。如上海規(guī)定,每月可申請?zhí)崛〉墓e金不應(yīng)超過租賃房屋的月租賃費用扣除家庭月工資收入20%后的差額,且每月最高可提取不超過1000元,對于符合支付房租提取條件的職工,可每半年一次向租賃房屋所在地的區(qū)、縣住房公積金管理部門提出申請。天津則規(guī)定,職工在天津市租賃住房用于自住,并在國土房管部門登記備案的,可以申請?zhí)崛”救思芭渑嫉淖》抗e金,提取金額合計不超過房租發(fā)票記載的房租金額,但職工已有其他住房的,則不能提取。
就是我們在這方面的知識。如果你想要了解更多關(guān)于這些方面的內(nèi)容，也可以到網(wǎng)上進行搜索查詢。
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住房公積金一、住房公積金可以付首付再貸款嗎住房公積金不可以付首付再貸款，首付無法用公積金支付。房屋首付款在客戶和銀行簽訂房貸合同的時候就要交，且一般都要用自己的錢來支付，在申請到了住房公積金貸款之后，客戶在還款的時候，可以去提取自己住房公積金賬戶里的余額來進行沖抵。住房公積金還可以用于職工建造、翻建、大修自住住房，并且任何單位和個人不得挪作他用。二、住房公積金貸款流程住房公積金貸款流程如下：1.借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供相關(guān)資料。2.銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。3.公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。4.銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。三、2023-06-2786人看過 -
第三者用公積金租房要提供相關(guān)憑證。租房者若是能夠提供正式的合法的房屋的租賃合同等的相關(guān)憑證，就可提取公積金用于支付房租。依據(jù)以前的相關(guān)的政策的規(guī)定，如果房租支出超出家庭工資的收入一定比例，一般是百分之五的部分，就可以提取公積金。提取的時候需要提交收入證明、租房合同等材料。兒子廉租房可以用父親的公積金嗎不可以?？梢陨暾埞e金貸款的房屋：1、商品房（開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議）；2、現(xiàn)住房（即房改購買產(chǎn)權(quán)）；3、二手房（上市交易的存量房）；4、無產(chǎn)權(quán)住房（必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押）；5、拍賣房（拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議）。《公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償2023-07-01135人看過
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一、公租房用公積金可以取消擔(dān)保人嗎公租房用公積金可以取消擔(dān)保人。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，申請人申請住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，因此如果有其他擔(dān)保物，可以申請取消擔(dān)保人，更換擔(dān)保。法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。二、公租房用公積金可以嗎公租房用公積金是可以的?？商崛∽》抗e金賬戶余額的情況：1.購買、建造、翻建、大修自有住房的；2.離休、退休的；3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4.到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；5.償還住房貸款本息的；6.被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的。三、公租房公積2023-04-04376人看過 -
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住房公積金不可以付首付，一般用公積金貸款買房是有一定要求的，并且公積金賬戶內(nèi)的余額提取主要是為了償還住房貸款。住房公積金提取的情形購買、建造、翻建房屋或者職工死亡等。一、住房公積金可以付首付么住房公積金不可以付首付。公積金是先使用后才可以提取的，即購房人只有在購房后提供相關(guān)購房證明才可以辦理提取手續(xù)。住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。二、住房公積金提取的情形有哪些根據(jù)公積金相關(guān)法律條例的規(guī)定：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金提取公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1.如果是要購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取公積金；2.離休、退休的可申請?zhí)崛」e金；3.職工已經(jīng)完全喪失勞動能力，并且不再原單位上班，與單位終止勞動關(guān)系的；4.職工出境定居；5.職2023-06-05348人看過 -
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住房公積金什么是住房公積金？住房公積金貸款的全稱是個人住房擔(dān)保委托貸款。它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余,因而目前無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。住房公積金貸款與商業(yè)貸款的差異住房公積金管理機構(gòu)制定的《個人住房擔(dān)保委托貸款辦法》和中國人民銀行等金融機構(gòu)頒布實施的《個人住房貸款管理辦法》，雖然都是為人們在購房中缺少資金而發(fā)放的貸款，但兩者又有所不同，具體區(qū)別在于：一、貸款對象有所不同。住房公積金管理機構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對象是住房公積金的繳存人和匯繳單位的離退休職工，其貸款的對象必須具備下列條件：●持續(xù)繳存6個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且目前還在繼續(xù)繳存2023-06-10181人看過 -
住房公積金步驟一前提條件1、有下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的，可以咨詢自己單位，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：2、購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;3、離休、退休的;4、完全喪失勞動能力或重度殘疾，這是常見的情況之一，并與單位解除或終止勞動關(guān)系的;5、出國定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的;6、償還購買自住住房貸款本息的;7、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;8、進城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動關(guān)系的;9、職工死亡或被宣告死亡的;10、正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助待遇的;11、與單位終止勞動關(guān)系一年以上未再就業(yè)的;12、職工及家庭成員因重大疾病，發(fā)生了意外的話，或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的;13、因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的。步驟二提供相關(guān)證明材料1、職工申請?zhí)崛∽》抗e金時應(yīng)當(dāng)提供本人身份證及復(fù)印件;2、購買預(yù)售商品2023-05-05269人看過 -
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住房公積金住房公積金支付買房首付款的方式有：1、現(xiàn)行公積金提取政策，購房首付不能直接從公積金賬戶中提??；2、購買期房時，必須先付首付，然后與開發(fā)商簽訂購房合同，再由房管部門備案。憑備案合同向公積金管理中心提取公積金，以抵消購房款；3、通過其他渠道收取首付，然后憑購房合同和首付30％以上的購房發(fā)票提取公積金賬戶中的資金；4、如果買二手房，因為二手房提取住房公積金需要提供房產(chǎn)證原件、契稅證原件、復(fù)印件，只能先收房款，再憑房產(chǎn)證提取公積金。支付了首付款應(yīng)如何退房如果購房人已經(jīng)支付了首付款，但希望解除買賣合同，其處理方式需要考慮多方面的問題。如果購房人是因為不可抗力或者開發(fā)商的嚴(yán)重違約行為而要求解除買賣合同，譬如說開發(fā)商沒有按照規(guī)劃建房或是逾期交房等，則購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同而無需承擔(dān)違約責(zé)任，或者據(jù)此與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。但如果購房人并沒有法定或約定的解約權(quán)，則此時購房2023-07-16412人看過 -
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詞條
住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲金，是用于住房的一種資金。具有普遍性、強制性、福利性和返還性的特點。... 更多>
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