違法拆遷會得到補(bǔ)償嗎？違法拆遷將得到多少補(bǔ)償
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-31 16:45:52
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一些地方的法律法規(guī)也對違法建筑作出了相應(yīng)的規(guī)定，因此，法律意義上的違法建筑可以從兩個方面來理解：一是狹義的違法建筑，即違反法律、行政法規(guī)建設(shè)的建筑。第二，從廣義上講，違章建筑是指違反法律、法規(guī)和規(guī)章建設(shè)的建筑物，這就是我們通常所說的違章建筑的概念。
這里我們要說明的是：違法建筑是一個具有特定內(nèi)涵的專有名詞，它不是違法與建設(shè)的簡單結(jié)合，不能完全根據(jù)違法的含義來推斷違法建筑的含義。關(guān)鍵是對違法建設(shè)要依法懲處，而對違反規(guī)章制度的行為，除了一些具體的后果外，不能依法懲處。到目前為止，還沒有法律、法規(guī)、規(guī)章將違法建筑界定為違章建筑。根據(jù)《城市規(guī)劃法》，違法建筑是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者在城市規(guī)劃中違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定，影響城市規(guī)劃的建筑。認(rèn)定違法建筑的前提是：（1）有權(quán)認(rèn)定的機(jī)關(guān)只能是市規(guī)劃管理部門；（2）應(yīng)當(dāng)有法律法規(guī)依據(jù)。國家規(guī)劃法頒布前，根據(jù)法律不溯及既往的原則，不宜使用規(guī)劃法，而應(yīng)使用1984年1月5日國務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》，按法定程序確定。2001年《拆遷條例》中“違法建筑拆除不予補(bǔ)償”的含義是：在城市房屋拆遷過程中，對依法應(yīng)當(dāng)拆除、違反法律、行政法規(guī)建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物的拆除不予補(bǔ)償。由此可以看出：在城市房屋拆遷中，在處理違章建筑時，并不是全部無償拆除，而是應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。對依法應(yīng)當(dāng)拆除的，應(yīng)當(dāng)無償拆除；對在拆遷公告前能夠完成的違法建筑、手續(xù)不全的房屋，應(yīng)當(dāng)查明事實，妥善處理，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。賠償標(biāo)準(zhǔn)沒有明確規(guī)定，需要根據(jù)業(yè)主的實際損失來確定。
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涉及到違章建筑的拆遷案件，當(dāng)事人一般覺得理虧，并且往往認(rèn)為房屋被拆除也是理所應(yīng)當(dāng)?shù)氖虑?，其實不然。隨著城市化進(jìn)程的加快，大拆大建之風(fēng)逐漸成風(fēng)，伴隨在拆遷過程中的拆違案件更為常見。并且往往很多拆遷案件在涉及具體補(bǔ)償時，都是先認(rèn)定為違章建筑再行拆除后不予任何補(bǔ)償為前提展開的。因此，相關(guān)主體部門對于違章建筑的認(rèn)定就有了些急功近利的想法。那么，究竟什么是違章建筑呢?依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，違章建筑是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。簡單來說，違章建筑往往跟建房是否存在審批手續(xù)有關(guān)。德凱征地拆遷律師團(tuán)隊曾經(jīng)承辦多起關(guān)于違章建筑的案件，包括北京朝陽大悅城拆違無補(bǔ)償案、大連甘井子區(qū)政府拆違占地?zé)o補(bǔ)償案、梅河口市政府青海路東側(cè)棚戶區(qū)改造項目拆除雞舍等等拆違案件。他們的共同點都是所有的建房手續(xù)是未經(jīng)過審批的。2023-06-10249人看過 -
一、未出生嬰兒拆遷不會得到補(bǔ)償1、一般國有土地上的房屋征收是根據(jù)土地面積進(jìn)行賠償?shù)?，集體土地上有可能按照人口數(shù)量進(jìn)行賠償。公民從出生時起到死亡時止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)，未出生的胎兒并不能界定為法律意義上的人，因而不能得到補(bǔ)償。2、根據(jù)《土地管理法》第2條第4款規(guī)定：“國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償”。該法第47條是有關(guān)征地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，即征收土地的，應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原有用途給予補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。其中征收耕地的安置補(bǔ)償費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。征收其他土地的安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。二、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有如下幾種方式：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的2023-03-19235人看過 -
農(nóng)村宅基地在《土地管理法》中明確規(guī)定了：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。對于人均土地少、不能保障一戶一宅的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居的權(quán)利。首先我們只要先確認(rèn)自己的一戶多宅是不是都合法，如果都是合法的那拆遷時就會有補(bǔ)償。以下幾種情況的“一戶多宅”都是合法的：1、宅基地的總面積符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)在農(nóng)村中可能會存在這樣的情況，一戶村民同時擁有兩處及以上的宅基地，但是加起來的總面積并沒有超出當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)面積，出現(xiàn)這樣情況的宅基地是完全合法的，可以按照一宅的情況來確權(quán)。也就是說只要宅基地的總面積符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)的話，那在拆遷時是肯定可以拿到拆遷補(bǔ)償?shù)摹?、在分戶之前完成建房但符合鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃，公告無異議并補(bǔ)辦手續(xù)在分戶之前完成建房但符合鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃，經(jīng)過本集體同意并公告2023-04-2753人看過 -
農(nóng)民房1、納入農(nóng)村規(guī)劃的房屋。以前農(nóng)村房屋的建造是比較隨意的，因為沒有統(tǒng)一的規(guī)劃，所以顯得錯亂無序，那么現(xiàn)在新農(nóng)村建設(shè)在規(guī)劃時，就需要對納入規(guī)劃范圍的這些房屋進(jìn)行拆遷。被納入新農(nóng)村規(guī)劃的房屋，不管是否屬于違規(guī)建造的都能獲得補(bǔ)償，賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和沒有違規(guī)的可能會不同，每個地區(qū)也多少會有些差異，屬于違規(guī)建造的農(nóng)民朋友可以就近去咨詢了解。不過農(nóng)民朋友千萬不要以為會補(bǔ)償所以就隨便蓋，因為違建的情況在一些地區(qū)分得比較細(xì)，不要自作聰明結(jié)果得不償失呢。2、特定時期長期居住的房子。在一些特定歷史時期，比如戰(zhàn)爭等因素導(dǎo)致產(chǎn)生大規(guī)模的流動人口，一些本不屬于這個村的農(nóng)民，但是后來在這里長期居住，并占地建房落戶。這種情況的房子，如果沒有宅基地使用證和不動產(chǎn)證，趕上拆遷農(nóng)民也可以申請補(bǔ)償。3、代代流傳下來的祖宅。在農(nóng)村，用房子傳家是很常見的，有句俗話這樣說：但留方寸土，留與子孫耕。有些老房子由于一些歷史問題或者其他一些特殊原2023-02-22445人看過
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房屋拆遷補(bǔ)償一、房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。二、搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)（俗稱過渡費(fèi)）搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費(fèi)。以石家2023-06-16408人看過 -
宅基地使用證私房拆遷會得到補(bǔ)償嗎，什么不補(bǔ)償？私人房屋拆遷會得到補(bǔ)償嗎？自建房屋拆遷補(bǔ)償是我國城鄉(xiāng)二元體制的產(chǎn)物。農(nóng)民有專門的宅基地自己建房安家。隨著國內(nèi)房價的逐步上漲和農(nóng)民生活水平的提高，自建住房的建設(shè)水平越來越高，類型也越來越豐富，尤其是江浙地區(qū)。農(nóng)村自建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補(bǔ)償金額的計算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價+價格補(bǔ)貼）×建筑面積拆遷房屋面積。農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被拆遷房屋的用途和建筑面積，一般以《房地產(chǎn)權(quán)證》、《農(nóng)村宅基地使用證》或建筑批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。記錄與實際情況不符的，除違法建設(shè)外，以實際情況為準(zhǔn)。據(jù)了解，《意見》所稱農(nóng)村宅基地，是指西安市城市總體規(guī)劃主城區(qū)農(nóng)民自建房屋使用的集體土地和政府確定的‘區(qū)塊’管理區(qū)域?！薄兑庖姟分敝皋r(nóng)民在拆遷前為了獲得更多補(bǔ)償而建房的行為：所有申請宅基地配建新房的，都要嚴(yán)格按照土地和2023-05-31399人看過 -
合同內(nèi)容依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，租賃合同期滿后對房屋進(jìn)行拆遷的，如果承租人繼續(xù)租賃房屋，出租人沒有異議的，視不續(xù)租，承租人有拆遷補(bǔ)償?shù)?，可以主張安置補(bǔ)償、裝修費(fèi)補(bǔ)償?shù)?。一、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有：1、被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或者重置費(fèi)，主要用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃檔，按照平方米的單價進(jìn)行計算；2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用來補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨時住處，以應(yīng)對應(yīng)拆遷導(dǎo)致的居住問題，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)一般是以臨時居住條件進(jìn)行劃檔，按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)，每月給予的補(bǔ)貼。3、獎勵性的補(bǔ)償費(fèi)，一般用于鼓勵被拆遷房屋的住戶因積極配合房屋拆遷或者主動放棄拆遷可享受的一些權(quán)利，例如被拆住戶自愿遷往郊區(qū)或者不要求拆遷單位安置住房的。二、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項有哪些1、審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，2023-03-2860人看過 -
一般情況下，三墩工廠拆遷有賠償。三墩工廠拆遷賠償如下：1、被征收房屋價值的補(bǔ)助；2、由于征收造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；3、由于征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。拆遷人要給被拆遷人，或房屋的承租人支付搬遷補(bǔ)助。過渡期限內(nèi)，被拆遷人或承租人自己負(fù)責(zé)住處的，拆遷人要支付臨時安置補(bǔ)助。駕校拆遷和工廠拆遷一樣嗎駕校拆遷和工廠拆遷有相同之處也有不同之處。駕校與工廠營業(yè)性質(zhì)不一樣。具體如下：1、拆遷目的相同。均是國家為了公共利益等緣由，進(jìn)行征收拆遷；2、補(bǔ)償項目不同。工廠拆遷涉及工廠機(jī)械設(shè)備等項目的賠償，駕校的設(shè)備均是可移動的，能夠補(bǔ)償駕照設(shè)備這一方面的，可能就是停車費(fèi)；3、安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。標(biāo)準(zhǔn)主要由地段等決定，還需拆遷方與被拆遷方協(xié)商確定。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時2023-07-01350人看過
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房產(chǎn)證1、房屋屬2008年以前建造的。2008年以前建造、翻建、擴(kuò)建的房屋有完整的土地使用權(quán)。首先有完整的土地使用權(quán)及完整的土地使用權(quán)證書，或者相應(yīng)的職能職權(quán)部門為您確定的房屋使用權(quán)，或鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)一次性買斷的集體建設(shè)用地使用權(quán)，或者通過招拍掛取得的國有工業(yè)用地使用權(quán)，并且建筑是在2008年之前首次建造或改擴(kuò)建。2、招商引資，經(jīng)具有建筑合法性審批權(quán)的政府或職能部門同意興建。早期很多地方都進(jìn)行了招商引資，但是招商引資要分不同的部門機(jī)關(guān)。比如有的是村委會招商引資，但是村委會并不具備招商引資審批權(quán)，村委會的審批權(quán)只局限于宅基地。鄉(xiāng)鎮(zhèn)招商引資的權(quán)利范圍是農(nóng)村集體土地，市縣區(qū)則是城市國有土地。他們當(dāng)時進(jìn)行招商引資，并且同意在土地上建設(shè)房屋、廠房，這種情況在司法實踐中，特別在江蘇、浙江一帶已經(jīng)有相關(guān)的司法判例——不應(yīng)該隨便確認(rèn)是違章建筑。原因在于地方建筑合法性的審批權(quán)就在區(qū)政府下面的規(guī)劃國土部門，招商引資的行為2023-06-25316人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)一、拆遷可以得到多少賠償拆遷可以得到的賠償要看當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對被征收人的補(bǔ)償包括被房屋價值的補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用與安置費(fèi)用的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對房屋價值的補(bǔ)償不會低于類似房產(chǎn)的市場價格。二、離婚了拆遷賠償能拿到嗎離婚后獲得的房屋拆遷補(bǔ)償屬于房屋產(chǎn)權(quán)一方所有，不得要求重新分割。以上就是離婚后房屋拆遷補(bǔ)償?shù)牟糠址治?，對于戶口未遷出的，具體還是要看房屋拆遷的政策規(guī)定。1.如果房子是夫妻共同財產(chǎn)，那么，房屋拆遷補(bǔ)償款也是夫妻共同財產(chǎn)；2.共同財產(chǎn)平均分配；3.先提出離婚不影響你分配共同財產(chǎn)的權(quán)利，不會因此而少分共同財產(chǎn)；4.房產(chǎn)證上只有對方的名字，只要房子是在婚后購買的，就是共同財產(chǎn)，只有對方名字不影響你分配共同財產(chǎn)。三、租房拆遷租戶有賠償嗎租房拆遷租戶可以拿到一定賠償，在房屋租賃期間，如果房屋因為政府公共利益所需被征收拆遷的，作為房東要提前告知租客。等拿到拆遷款后，對給租戶帶來的損失給予合理2023-04-25434人看過 -
一、房屋被拆遷，營業(yè)執(zhí)照能得到拆遷補(bǔ)償嗎？1、拆遷方一般不會對營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行單獨(dú)補(bǔ)償營業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償包括：房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償。法律法規(guī)對于認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也沒有統(tǒng)一規(guī)定，導(dǎo)致各個地方有不同的標(biāo)準(zhǔn)。主要有以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋權(quán)屬證書登記為標(biāo)準(zhǔn)，只要登記為營業(yè)用房，按照營業(yè)用房來補(bǔ)償。（2）有合法經(jīng)營手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn)，只要存在合法有效的營業(yè)執(zhí)照，就按照營業(yè)用房來補(bǔ)償。2、營業(yè)執(zhí)照證件類型（1）個體戶營業(yè)執(zhí)照：無需注冊資本，不能設(shè)立分支機(jī)構(gòu)及再投資，可以轉(zhuǎn)讓，無需公證，承擔(dān)無限連帶責(zé)任。稅務(wù)方面定額征稅，無須建賬；根據(jù)租金、成本等來估算收入。核定征收后有無收入都要按核定稅金繳納，超出定稅部分另行征收。（2）個人獨(dú)資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照：無需注冊資本，可從事轉(zhuǎn)讓，需要做公證?？梢栽O(shè)立分支機(jī)構(gòu)，但不能再投資。稅務(wù)可定稅無須建賬；也可查賬征收；承擔(dān)無限連帶責(zé)任。（3）合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照2024-01-28215人看過 -
1。公房拆遷時，拆遷組與承租人簽訂拆遷協(xié)議，拆遷補(bǔ)償款支付給承租人，由承租人負(fù)責(zé)安置該房屋的共有居民。如果認(rèn)定為同一居民，根據(jù)司法解釋的規(guī)定，一般遵循一人一份、平等分割的原則獲得拆遷補(bǔ)償（在本案中，一般承租人份數(shù)略多）。根據(jù)法律規(guī)定，同居者是指“在作出房屋征收決定時，在被征收房屋所在地有本市常住戶口，實際居住一年以上（特殊情況除外）的，在城市里沒有其他的房子或者有其他的房子但是很難住。由于公房面積小，可能無法滿足入住戶籍人員的需求。許多沒有戶口的人住在外面。嚴(yán)格限制他們一年以上的實際生活可能太嚴(yán)格了。因此，司法解釋規(guī)定“公房被拆遷的城市有常住戶口。由于家庭矛盾、生活困難等原因，他們借來了住房，又沒有從其他地方拿走，得到福利房的也算是“共住”，很多沒有戶口的人都符合這個要求。法院審理類似案件時，判決結(jié)果也不一致。一些法院認(rèn)定他們是共同居民，并給予更多賠償。有些法院不承認(rèn)他們是共同居民。這要結(jié)2023-05-31371人看過
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1、房屋拆遷時，房客會得到補(bǔ)償嗎？根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，房屋被拆遷時，承租人可以獲得一定的補(bǔ)償，包括安置補(bǔ)償、生產(chǎn)經(jīng)營損失等，作出征收決定的市、縣人民政府包括：（一）對被征收房屋的價值給予補(bǔ)償；（二）對因征收造成的搬遷、臨時安置給予補(bǔ)償；（三）對因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失給予補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎勵辦法?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十二條因房屋征收造成房屋拆遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；發(fā)生產(chǎn)權(quán)交易的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易房屋交付前向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條規(guī)定，因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)征收前效益、停產(chǎn)停業(yè)年限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。拆遷補(bǔ)償價格評估的法律依據(jù)有三種：市場評估價、商品房成交均價和重置價。它們有不同2023-05-31440人看過 -
房產(chǎn)證一、房屋、建筑物補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標(biāo)準(zhǔn)。因為歷史原因無法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的，可經(jīng)實際丈量確定。房屋、建筑物的價值一般應(yīng)由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司，評估公司根據(jù)相關(guān)評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確定房屋、建筑物的實際價值。低于城市房屋拆遷最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)的，以最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)計算。并依照有關(guān)補(bǔ)償口徑，計算房屋、建筑物實際應(yīng)得的補(bǔ)償費(fèi)用。二、設(shè)備重置補(bǔ)償《拆遷管理條例》中規(guī)定，設(shè)備搬遷安裝費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按國家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運(yùn)輸價格、設(shè)備安裝價格計算。機(jī)器設(shè)備分為兩類：一類是可搬遷設(shè)備；二是不可搬遷設(shè)備；可搬遷設(shè)備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費(fèi)和功能損失費(fèi)。實物損失費(fèi)包括拆卸費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用等。功能損失費(fèi)用包括搬遷引起的機(jī)器精度下降、不合格產(chǎn)品的增多。對于不可搬遷設(shè)備，拆遷會導(dǎo)致該設(shè)備的廢棄，故應(yīng)結(jié)合其成新和重置價，計算設(shè)備重置成新價，對所有人進(jìn)行補(bǔ)償。2023-04-03315人看過
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詞條
違法拆遷是指拆遷人違反法定程序?qū)Ρ徊疬w人進(jìn)行拆遷，或者在拆遷過程中沒有按照規(guī)定給予被拆遷人補(bǔ)償安置等。 具體來說，違法拆遷可能包括以下幾種情況： 1、未取得拆遷許可證或超越許可范圍進(jìn)行拆遷； 2、未按照法定程序進(jìn)行拆遷，如未告知被拆遷人拆遷... 更多>
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拆遷補(bǔ)償款少給能得到嗎西藏在線咨詢 2022-01-29能否得到分配,你不要看錢多錢少,而是要看錢的構(gòu)成,依法而言,土地是集體的,你弟你媽扔有的只是使用權(quán),土地賠償應(yīng)當(dāng)是給集體,再由體分配給成員.但土地上的附屬物的賠償,則歸使用人所有,如果有你媽媽生前遺留的,如果果樹作物等,這時你可以要求依法繼承.所以,你先應(yīng)當(dāng)去拆遷部門了解一下情況,再采取下一步措施.不然得罪了弟弟傷害了感情,也沒分到錢. -
處理違章建筑會不會得到拆遷補(bǔ)償遼寧在線咨詢 2023-11-20市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。 無證房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償 可以考慮建造的時間、當(dāng)時的立法狀況、當(dāng)時執(zhí)法機(jī)關(guān)是否存在不作為等因素綜合制定無證房屋的征收補(bǔ)償方案。①嚴(yán)重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃及土地管理法或明知已經(jīng)發(fā)布征收公告或者即將被征收而惡意搶建的房屋可以不予補(bǔ)償。②房屋建造的時候是合法的， -
違法拆遷過后去世人有權(quán)得到征地補(bǔ)償嗎四川在線咨詢 2022-12-121、征地補(bǔ)償去世人是有權(quán)力獲得的。 2、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》上明確載明了各個家庭成員都有一份承包地，根據(jù)相關(guān)法律法定原則，各份土地的承包經(jīng)營權(quán)屬于家庭成員個人所有，應(yīng)屬于個人的遺產(chǎn)范疇。 3、土地征用補(bǔ)償款系承包經(jīng)營權(quán)所產(chǎn)生的收益，應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定依法予以繼承。 -
拆遷有土地證的拆遷補(bǔ)償能得到多少錢的？甘肅在線咨詢 2022-11-141、按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2、土地征收制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素。 -
房子被拆遷買了還能得到拆遷補(bǔ)償嗎香港在線咨詢 2022-05-041、按照拆遷政策，只有有產(chǎn)權(quán)證或沒有產(chǎn)權(quán)證但有合法的建造手續(xù)的房屋在拆遷時才可以獲得拆遷補(bǔ)償； 2、貨幣補(bǔ)償和拆遷安置房只能二選一，安置房的面積一般按照被拆遷戶的人口進(jìn)行確定； 3、拆遷后需要辦理簽訂協(xié)議、選房、辦理入住手續(xù)等手續(xù)。 法條參考： 《常州市市區(qū)征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》 第二十條征地房屋拆遷，房屋用途以土地、房屋權(quán)屬登記證書上標(biāo)明的用途為準(zhǔn)；權(quán)屬證書上未標(biāo)明用途的，以權(quán)屬檔案中記錄的
